T.C.
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı
Nazım Plan Şube M üdürlüğü
Sayı: 10395726 - g o l * 0 3 '
Konu: 1/25000 ölçekli NİP hk.
O Z05.2014
BAŞKANLIK M AK AM INA
Antalya Büyükşehir Belediyesi Bütünü 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına gelen
itirazlar doğrultusunda kısmi olarak revize edilen 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı
Revizyonuna askı süresi içinde gelen 9 adet itiraz Büyükşehir Belediye M eclisinin 11.03.2014
tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Kom isyonuna havale edilmiş olup
25.03.2014 tarihli komisyon kararı ekte sunulmuştur. Konunun karara bağlanmak üzere
Büyükşehir Belediye M eclisine havalesini arz ederim.
M E C L İS ’E
.'G JL./.c.'Ç ./. ..
M e n d e re s T Ü R E L
A n ta ly a B ü y ü k ş e h ir B e le d iy e B a ş k a n ı
Adres: Haşimişcan Mah. Atatürk Cad. 1293 Sok. No:39/4
Tel: 0 242 247 07 84-89
Fax: 0 242 247 07 79
E le ktro n ik Ağ : www.antalya.bel.tr
07100/ANTALYA
Ayrıntılı Bilgi için irtibat: A. Özlem ALPASLAN
E-Posta:nazimplan@antalya.bel.tr
m
«
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Tarih: 25.03.2014
DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME
DAİRE BAŞKANLIĞI
BİRİM
TALEP SAHİBİ
Şahıs / Kurum
MECLİS TOPLANTISININ
TARİHİ VE GÜNDEM
MADDESİ
Büyükşehir
Belediye
Meclisinin
11.03.2014
tarihli
toplantısında
görüşülerek
İmar
ve
Bayındırlık
Komisyonuna havale edilmiştir.
TALEP KONUSU
Antalya İli, Büyükşehir Belediyesi Bütünü 1/25000 ölçekli
Nazım İmar Planına gelen itirazlar doğrultusunda kısmi
olarak revize edilen 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planına
askı süresi içerisinde gelen 9 adet itiraz
KOMİSYON RAPORU:
Büyükşehir
Belediye
Meclisinin
11.03.2014
tarihli
toplantısında
görüşülerek
İmar
ve
Bayındırlık
Komisyonuna havale edilen;
Antalya İli, Büyükşehir Belediyesi Bütünü 1/25000 ölçekli
Nazım İmar Planına gelen itirazlar doğrultusunda kısmi
olarak revize edilen 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planına
askı süresi içerisinde gelen 9 adet itiraz Komisyonumuzca
incelenmiş, uygun olmadığı görüşüne varılmıştır.
Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine
sunulmuştur.
Turgay GENÇ
im ar Kom. Başkanı
Üir A Lkr
İmar Kom. Üyesi
'a şa r TABUR
'im a r Kom. Üyesi
aza TAMYÜJREK
ar Kom. Üya6i
'
f
.
<£ YDU
* *
;cr ■
I
-
.
n l
K O R K U T E Lİ
^
* İ
ry ,
• -j.
^ 5 <, *
*
& A '.<H - » » K i «
✓
.
iC_rtJiu „
t ?e»M
« b i: Park*
*
*
*
A
A
*
. 'V
r -
.
i
*
.
.
* AX A A * * *
'AT « A
>
4 > 4 «A . 4
4 A 4 . ^ / 4 / a/ ^ » ;
Â*/aWa\'$7T
}H k .<, ®
'^-flfleJCeaK* «
İ"'**İJSVfl
,/^ a s E
» ~ * i»
a
A iy > >
A
***♦*
►* * » > v * /v y * > y>
t'
^ /‘y 'K/y «» ? / / #' * >
- ^ / / ‘ k v * 'y/y*/*/' "/nJ'r/A *A
/i-s'Li / i / j ^ - */*✓ o^>f> > / ^ / 4A ,A/r A *7^&> *, *A
*
a
V -A
k
*
a/'Â
y i - y * -
v
f
^ j f
k
A
 jJ L y L s * ,
- k
♦ '''♦ /A ^rf
i
A'
/
A
•#* .♦sVV* A/V *. * ♦y > ' y/tlij*. i/A y/^y’y yVt//l Afi * A 4
1. a / * •«.
1/
y ?' * ' * *
*{/â>*/ârj^ *-•yf*
+*Ş*4*X/a
■/*
* £ / i^ *'y v' a^^/V
d a â ^/C
f
y
v * *+/*/* *■^ */*/ +*v
?(*y »* -v®^4 '
. V ^ v y > * y/r//.*■/*i/^/yyV+'jy//,**,4/.*, İJ. \A*i
fe
•
Ak
*
7
A A
A
A
*4
A
A
A
A
A
<
A
A
*4
A
A ^ /a
V
• J y
A
a
^
a
A
^
•
'A
*
A- A
V i*
j f
A
A
A / A
*
«
#
A
A
*
A
A
V
*
A
A
A
A
A
/4
A
A. A
A
A
A /A ^ ^ ' a / A ^ A ^ Jİf
a
A-'^-'A,
*
»
A
4
4
A.
*
*
*
*
A
>
A
y
»
A
a
4
-î.
A i*
•
i
*
3 ^ 4^
^
-T 7
tL
^
x
* , *
J.-İ/C^A ^ffl-A^p
/ a/
a
a/
a,
A
\
*
*
- K '^ 't /
A
*
A
f ^ İ ^ İ İ
A .* .-*
A.
*
*
*
♦
*
A ' A
a
'
*
a
a
a
»
a a a/a<Vt^lİ
a
a
a
4
a
*
a
a
« / a
« w *
4/L /a v A^WW0>7 •
*
*
İ
^A.Sjff1 J/a
im
*y$\A*-'*■¥&
T IU
i £*TSv!>
^
A
A - 4
4_
•
A
'? / + / > > » , > / * v W * > v ^
0M
A
4 .
* > * r* *
* A A*
+
m $ ı
a a a « i i .4 a d.a-jya * a#/a * a ,A.4 A-f,k.k
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
**
A İ a
*«&,* / ^ *
*
' A / V V
A - 'y
/
a
/
/
- i - L / İ / a. ' y
+
^
y
T
V
V
y
/
A
/
/ A ,''£ 4 > r İ A \y ' a /
*
,
*
a
/
4
/
A
A
y *
|Ç%4 4/ y Wv y » y ' *y ' #/ / /K‘ > *‘ / S/ / /// s »/ / /M
v / v> v » - ' * * * * / / ■ * * * £4
V
4
f / >
y
«
y y
4
A
/Ş
m.
A
«
A
)A
»
/ / >
»
Ş
*
a
////S
/S
A ' A / A r' AK «
* >
/ y / ' / / /
A % A A' A A
A
p
»
A / A 'y
¥'
y
A
A
/ S
A
A A
«
' A
<
j
A
A
///A
A
A
' K
4
/ ■
>
*
^
,.-A
' / a
A
A
A .-<4 .. A XA
4
/\j/y
«
A
4
«
A
y
4
^
*
/ ^
^
A *
y
y
A
4
/
y
*
»
^
»
/A - Z A y l / A y 'A / A / A / y }
y
y
y
A .- A -
A rA
?
y
A -■
' î
A
~
A ' A
A
^
V
//?
A' A
A A
A
A J t
d
d,
A
4
A >
A
A
A
/A
y i/*
A y A
. 4 . 4 . ^ , 4
A
*
A
A
///^
A A
A
/ / ^
/L
/ / A
A
4
*
/////////A
A- A / a ' a ' f
4.
/ y
A
, t / ^
4
,i/A
/y
A/
/•
A -A
a/
‘A
y
a,
/y
*
4
•
A
»
»
A,
y
y
a/
y
y
/
A .-’ A
A
A
A ^A ^A ^ A
A
A
A .- A / A
^ . İ ^ ^ A - 'a
*
4
- ,- y
<C-‘ 55
1l/ s4i
T T ^ a îif î1
a
« u ru a d
^
AVSMft(Haya-ı.
O e if^ e >**«»
a
,4
1
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
DEPREM SİSK YÖNETİMİ & KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
ANTALYA
"Topallı 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı" dahilinde imarlı arsa sahibiyiz
■
" Topallı 1/5.000 Ölçekli Nazım İm ar Planı ", Antalya Valiliği Bayındırlık ve İskan
Müdürlüğü'nce planlanmış, 11.06.1991 tarihinde Antalya Valiliği İl İdare Kurulu tarafından
onaylanmıştır.
•
Sonrasında da yine Antalya İl İdare Kurulu tarafından onaylanan (1991-1999) 84 adet
1/1000'lik plan ile uygulamalar yapılmış ve 6514 adet imar parseli üretilm iştir.
■
İmar parsellerinin ortalama büyüklükleri 350-450 m2'dir.
•
Bölge 2005 yılında Turizm Bölgesi ilan edilm iştir. Kültür ve Turizm Bakanlığı,
15.03.2011 tarihinde Aksu Belediyesi'ne gönderdiği yazı ile mevcut planların geçerliliğini teyit
etm iştir.
Bu parseller, çeşitli ülkelerde yaşayan Türkler dışında yabancılar tarafından da alınmıştır.
"Antalya 1/25.000 Ölçekli Nazım imar Planı Revizyonu" 29.08.2013 tarihinde Antalya
Büyükşehir Belediyesi Meclisinde görüşülerek askıya çıkmıştır.
Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin, bu planı yaparken Kültür ve Turizm Bakanlığı'na görüş
sorduğu, gelen cevapta da "kazanılmış haklar saklı kalmak üzere" plan değişikliği yetkisi
verildiği ve onay makamının da yine Kültür ve Turizm Bakanlığı olacağının belirtildiği
bilinmektedir.
Askıya çıkan plan incelendiği zaman "Topallı 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı"nın tamamının
"Topallı Turizm ve Golf Tesisleri Alanı" adı altında değiştirilmişti.
Tarafınızdan yapılan "Antalya 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu" nun plan
hükümleri incelendiğinde; yapılan değişikliklerde eski planların ve kazanılmış hakların
dikkate alınmadığı görülmüş olup bu plana tiraz edilmişti.
Bu defa ; Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi yapılan itirazların değerlendirilmesi
sonucunda hazırlanan 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği 13/01/2014 Tarih ve 35
Sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmıştır.
Topallı 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı'nın bulunduğu bölge; "KONUT + TURİZM + TİCARET"
karma alanı olarak değiştirilm iştir.
Plan, 31/01/2014 -02/03/2014 tarihleri arasında Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel iyileştirme
Dairesi Başkanlığı ilan panosunda 1 ay süre ile askıya çıkarılmıştır.
k
P
J t
•
Topallı Bölgesi'nin % 75'inin parselasyonlarının yapıldığı, 6514 adet konut amaçlı
imar parseli üretildiği ve bu imar parsellerinin ortalama büyüklüklerinin 350 - 450 m2 olduğu
dikkate alınmalıdır.
Dairenizin, planlanmayı yaparken Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın izninin sınırlarını, kazanılmış
hakları ve ortaya çıkabilecek sorunları dikkate almadığı görülmektedir.
Bu konu aileleriyle beraber 20.000'den fazla kişinin mağduriyetine ve ciddi sorunlara neden
olacaktır.
Sahibi bulunduğumuz arsaların Antalya Valiliği İl idare Kurulu tarafından onaylandığı şekilde
konut alanında kalmasını istiyor ve planın bu şekilde düzeltilmesini istiyoruz. ( Topallı 136 137 ................ 146 ada )
Yapılması planlanan " KONUT + TURİZM + TİCARET " planının gerçekleşmesinin uzun
süreler alacağı ve bizim gibi birçok imar parsel sahibinin beklentilerine cevap vermeyeceği
açıktır. Bu planla umutlarımız ve hayallerimiz suya düşmektedir.
Plan Hükümlerinin 3.6.6. Maddesinde bahsi geçen "Alan bütününde, 1/5.000 Ölçekli Nazım
İm ar Planı yapılm adan; 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planları bu plana göre revize edilip
im ar uygulamaları yenilenm eden inşaat izni verilm ez" bölümündeki imar planı değişikliğine
ve Kültür ve Turizm Bakanlığının imar izninde belirtilen "kazanılmış hakların saklı kalması "
hususuna dikkat edilmediği için
itiraz ediyoruz.
itirazımızın kabul edilmediği takdirde T.C. mahkemelerine başvuracağımızı bildiririz.
Gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederiz.
İ S - 01 İ D İ
S.S.YEŞİLKENT DİNLENME EVLERİ
VE TURİSTİK TESİSU •'ONUT YAPI KOOR
Ek:l - Kooperatif Üye Listesi
Güllük Cad.40 Daireli Huzur Apt.
D.Blok No: 114/38 ANTALYA
2 - il idare Kurulu Onaylı İmar parsel Krokisi
İsim-Soyisim: S.S.Yeşilkent Dinlenme Evleri ve
Turistik Tesis Konut Yapı Kooperatifi
Adres: Güllük Caddesi 40 Daireli Huzur Apt
D Blok 1 1 4 /3 8
Telefon: 345 38 23
Muratpaşa / Antalya
2. Başkan
Muhasip
İ.Fethi Özgen
Salih Tırlan
S.S. YEŞİLKENT DİNLENME.EVL. VE TUR. TES.KONUT YAPI KOOP.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
ALİ YURTTAŞ
DİNÇER MERMER
MÜBECCEL ÇAKMAK
ERCÜMENT TÜZKEN
SÜLEYMAN BOZKURT
YILMAZ ONURAL
SAFFET OKTAY
TURHAN ÖNDER
ATİLLA KOKSAL
L.HİLMİ ÜNSAL
CAFER KAPUSUZ
HİDAYET ÇAVUŞOĞLU
NİHAT COŞKUN
SALİH TIRLAN
MEHMET TUNABOYLU
SÜLEYMAN DEMİRTAŞ
MEHMET AYDİLEK
NİYAZİ ALİOĞLU
ALTAY KUMBASAR
MAHİDE BİLGİÇ
NURETTİN UTKU
I. FETHİ ÖZGEN
ŞULE İLGEN
İBRAHİM BAYDOĞAN
ZAFER ÖZTÜRK
NECATİ SEZEN
ZAFER BURGUL
FEYZULLAH AYAZ
ÜNAL DOĞRU
Z.FERDA ARMEN
MEHMET ALİ SAK
NECMİTTİN POLAT
ALİ TORUN
FATİH İRİLER
HALİL EKMEKCİOĞLU
AZMİ DEMİREL
SMET AÇIK
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
MEHMET Ç. ÇAKMAK
ÜNSAL ALTINAY
CEVDET UĞRAŞ
ADEM BAŞER
İSMAİL YILDIRIM
METİN UTKU
İBRAHİM AYDIN
EROL AYSAN
HÜSEYİN EREN
SERAP-HANDE-PELİN ERDEM
MUALLA ERDEM
SEYHAN BAYOĞLU
ALİ ÇETİNTAŞ
İSMAİL GÖKÇE
SEVİM YAŞAR
ÇETİN TAŞKIN
MUSA AKTAŞ
MUSTAFA ÇALIK
GÜLŞEN OBALI
MUSTAFA AYDOĞDU
HAVVA KILINÇ
OYA KÖSEOĞLU
İBRAHİM ÖZTEPE
TAMER BABACAN
Y.RAHİME GİRİTLİ-DEMET DOLZ
GÜNGÖR EROĞLU
L.HİLMİ ÜNSAL
GÜLDAL ÇERÇEL
AHMET ÜNSAL
HATİCE GÜL
ABDURRAHİM ERDEM
FAHRİYE FERAY KARABAŞ
MUSTAFA SERDAR ÖZTÜRK
SİBEL FETHİYE KÖKSAL
ENDER YAMANLAR
EROL ERÇAK
S.S.YEŞİLKENT DİNLENME EVLERİ
/ \ 71 1
1/
VE TURİSTİK TESİSLEfl KONUT YAPI KOOP.
Güllük Cad.40 Daireli Huzur Apt.
D.Blok N o : 114/38 ANTALYA
3 l
A N T A L Y A B Ü Y Ü K Ş E H İR B E L E D İY E Sİ D E P R E M R İSK Y Ö N E T İM İ & K E N T SE L
İY İL E Ş T İR M E D A İR E S İ B A Ş K A N L IĞ I’NA
ANTALYA
KONU:
1/25.000 Ö lçekli P lan İçinde Y er A lan “T O PA L L I K O N U T , T U R İZ M ,
T İC A R E T K A R M A K U L L A N IM A L A N I” hakkında.
Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 29/08/2013 tarih ve 496 Sayılı Kararı ile onaylanan 1/25.000
Ölçekli Nazım İmar Planına itiraz süresi içinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda
hazırlanan 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği 13/01/2014 Tarih ve 35 Sayılı Belediye
Meclis Kararı ile onaylanmıştır. Plan, 31/01/2014 -02/03/2014 tarihleri arasında Deprem Risk Yönetimi
ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı ilan panosunda 1 ay süre ile askıya çıkarılmıştır.
Antalya İli, Aksu İlçesi, Topallı yerleşim alam içerisinde kalan “ 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı”
1991 yılında Antalya Valiliği tarafından 1/5000’lik ve 1/1000’lik planları yapılarak yerleşime
açılmıştır. Bu plan halen geçeriidir.
“ 1/5.000 Ölçekli Topallı Nazım İmar Planı” (ek 1) ve plan uygulamaları (ek 2) incelendiğinde bölgedeki
yeşil alanların, sosyal donatı alanlarının ve yolların sadece 0,15/0,30 emsal bulunan bu bölgedeki tüm
ihtiyaçları fazlasıyla karşılayacak durumda olduğu görülecektir.
Topallı 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı’nın bulunduğu bölge; 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Plam’na
yaptığımız itiraz sonucunda “KONUT + TURİZM + TİCARET” karma alanı olarak değiştirilmiştir.
Ancak Plan Hükümlerinin 3.6.6. M addesi’nde; “Alan bütününde, 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı
yapılmadan; 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planları bu plana göre revize edilip imar
uygulamaları yenilenmeden inşaat izni verilmez” şeklinde bir hüküm bulunmaktadır.
Bölgenin turizm yatırımlarına ve ticarete açılması, bölgede arsa sahibi olanlar ve Antalya için çok
iyi bir gelişme olmakla beraber, 1/5.000 ölçekli imar planında ve 1/1.000 ölçekli uygulama planlarında
öngörülen revizyon, çok büyük sorunlar doğurabilir.
Çünkü bölgede Türklerin ve yabancıların sahip olduğu 6514 adet imar parseli vardır ve dolayısıyla konu
çok sayıda kişiyi ilgilendirmektedir. Revize planlara çok sayıda itiraz gelmesi ve dava açılması ihtimali
yüksektir. Ortaya çıkabilecek olan sorunlar çok uzun süre çözülemeyebilir.
Topallı "1/5.000" Ölçekli Nazım imar Plam'nda yapılmış olan imar uygulamalarının ve mülkiyet
durumlarının eski haliyle korunmasını istiyorum. Bölgede turizm ve ticaret ile ilgili değişikliklerin
plan hükümleri ile çözülmesi gerektiğini düşünüyorum.
3.6.6. maddesinin tam amına değil ancak, “Alan bütününde, 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı
yapılmadan; 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planları bu plana göre revize edilip imar
uygulamaları yenilenmeden inşaat izni verilmez” hükmüne itiraz ediyorum.
Gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Ekler:
Tarih
Ek 1)
Ek 2)
:
İsim
Adres
24.02.2014
:
:
Telefon:
1/5.000 Ölçekli Topallı Nazım İmar Planı
1/1.000 ölçekli uygulama planlarının tümünü gösterir harita
Ahmet YILDIRIM
Şirinyalı Mah. 1504 Sok. No:4/4 Kat:2 Muratpaşa / ANTALYA
0 532 385 26 29
İmza
S
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR DEPREM RİSK YÖNETİM BAŞKANLIĞINA.
TOPALLI KÖYÜ 164 ADA 15 NO LU PARSEL-385 M 2 174 ADA 12 PARSEL 342 M 2 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ'NİN VERDİĞİ KARAR İLE ÜZERİNE GOLF SAHASI
YAPILACAĞININ KARARI VERİLMİŞ.KENDİ ARSAMIN ÜZERİNDE YAPILMASINA
İTİRAZ EDİYORUM.
ÇAĞLAYAN M AH.2018 SK.AYŞE ATMACA APT.46/3
M U RATPAŞA/ANTALYA
FİLİZ AYÖZCAN
05412418797
A fiT A LVfl e O v i
Öcprsnı
y .,t
"I ı:’:r.k
J O -. o i
■'-
.
V:ı.''nin
e
Nazım FUft. Sb.
Dep'-e.-ı :<.sk Y or s : ~ 7 r
Küntssî ûc-ı
:
GELEN EVRAKIN
Savı
Kime
jp
r
m w
T.G.
UTA BÖYÜKSCHU» P E l.r.DİYE
C -L c lA d h
NAZIM PLAN SB. İVID.
Tarih
-
/
qX
V / '- :
H:
il g il i
B .r
,-h
'
T.C.
A N T A L Y A V A L İL İĞ İ
D efterd arlık M illi E m lak D airesi B aşkan lığı D oğu A n talya E m lak M üdürlüğü
ACELE
Sayı : 9 7 0 7 3 4 6 9 /0 7 0 1 0 1 1 5 1 1 0 /
K onu: Ç am köy 229 parsel
B Ü Y Ü K Ş E H İR B E L E D İY E B A Ş K A N L IĞ IN A
ANTALYA
A ntalya B üyükşehir B elediye M eclisinin 29.08.2013 tarih 496 sayılı kararıyla
onaylanarak yapılan 1/25000 ölçekli nazım im ar planı revizyonuna, askı süresi içerisinde
yapılan itirazlar son u cu n d a bazı değişiklikler yapıldığı ve yeniden A ntalya B üyükşehir
B elediye M eclisinin 13.01.2014 tarih ve 35 sayılı kararıyla onaylanarak 31.012014
03.03.2014
tarihleri arasında askıya çıkartıldığı İdarem izce tespit edilm iştir.
29.08.2013 tarih ve 496 sayılı M eclis kararıyla onaylanan 1/25000 ölçekli nazım im ar
planına İdarem izce itiraz edilm em işti. Fakat halen askıda bulunan 1/25000 ölçekli nazım im ar
planı revizyonunun A tatürk M ahallesi 13322 ada 1 parsel açısından değerlendirildiğinde:
1- 4 .1 2 1 .2 9 6 ,4 5 m 2 yüzölçüm lü ve tam am ı H azine m ülkiyetinde bulunan A tatürk
M ahallesi 13322 ada 1 parsel (E ski Ç am köy 229 parsel) 29.08.2013 tarih ve 496 sayılı m eclis
kararıyla onaylanan 1/25000 ölçekli nazım im ar planında önceki plan k ararlarında olduğu gibi
B ölgesel Sağlık T esisi, T oplu ve O rganize İşyeri, B ölgesel Spor A lanı, A fet E ğitim Y önetim
ve D estek M erkezi, Sosyal D onatı ve K am u H izm etleri K üm elenm e A lanı, Toptancı Hal
T esisleri, R ezerv Y apı A lanları olarak plan kararı getirilm işti.
2- 13.01.2014 tarih ve 35 sayılı m eclis kararında eski 229 parselin Tarım sal N iteliği
korunacak A lan olarak planlanm ası talebine yönelik 1 adet itirazın kabul edildiği bu nedenle
1/25000 ölçekli nazım im ar planında parselin tam am ının “Tarım sal N iteliği K orunacak A lan”
olarak planlandığı sadece ana güzergah hattı olan üç adet yolun planda gösterildiği
görülm ekledir.
Parselin m ü lkiyetinin H azine adına olduğu düşünüldüğünde, burada yapılan itirazın
kim tarafından yapıldığı tarafım ızca bilinm em ekte ve parsel m aliki olarak tarafım ızdan
herhangi bir görüş alınm adığı açıktır.
3- 16.09.2013 tarihinde Ç evre ve Ş ehircilik B akanlığınca onaylanan 1/100.000 ölçekli
Ç evre D üzeni planında 13322 ada 1 parselin bir kısm ının K onut Dışı K entsel Ç alışm a A lanı,
bir kısm ının B ölgesel Spor A lanı, bir kısm ının konut ve kentsel gelişm e alanı olarak
planlandığı görülm ektedir.
P lanlam a hiyerarşisinde yapılan planların üst ölçekli planlara uygun olm ası gerektiği
açıktır. Bu b ağlam da askıda bulunan 1/25000 ölçekli nazım im ar planı revizyonunun A tatürk
M ahallesi 13322 ada 1 parsele ilişkin bölüm ünün 1/100.000 ölçekli A ntalya-B urdur-Isparta
Ç evre D üzeni P lanına uygun olarak planlanm adığı, bu nedenle parselin üst ölçekli plan
kararlarına uygun olarak p lanlanm ası gerektiği açıktır.
Bu bağlam da, 1/25000 ölçekli nazım im ar planı revizyonuna askı süresi içerisinde
yaptığım ız itirazın yasal süreler dikkate alınarak İdarem ize bilgi verilm esi hususunda;
G ereğini b ilgilerinize arz ederim .
t
T a rılı
'h i0
3xc
VLQ \^
M usa K O Ç U L U
D efterd ar a.
D efterd ar Y ardım cısı
r*
- ....-
t
Soğuksu Malı. Defterdarlık Bulv. 07280 / ANTALYA
Fax:(0 2 4 2 )2 3 7 84 71
Tel: (0 242) 237 84 69
5
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
Deprem RiskYönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı
Nazım Plan Şube Müdürlüğü
Konu: 04.02.2014 tarih 99-151-3953 sayılı yazınız
Konyaaltı Belediyesi Hurma 6878 ada 1 parsele ilişkin 11.10.2013 tarihli
dilekçem izde yapmış olduğum uz itirazımızın kabul edildiği belirtilerek, parselimiz
üzerinde konut, turizm ticaret karma kullanım kararı getirildiği, konut kullanımın tercih
edilmesi halinde planlanan nüfus için gerekli sosyal donatının ayrılması gerektiği ilgi
yazınız ile belirtilmiştir.
Ancak parselimiz imar uygulaması sonucu oluşmuş bir parseldir. İmar
uygulaması yapılan bir alanda ikinci kez imar uygulaması yapılması hukuken
mümkün değilken, sosyal donatı alanının nasıl ve nereden ayrılacağı tam olarak plan
notlarında ifade edilmemiştir.
Parselimiz üzerinde konut kullanım tercih etm em iz durumunda ayrılması
istenen donatının belirli olmaması nedeniyle 29.08.2013 tarih ve 496 sayılı kararı ile
onanan ve itirazlar sonucu 13.01.2014 tarihinde yeniden Antalya Büyükşehir
Belediyesinde görüşülerek karara bağlanan 1/25.000 ölçekli nazım imar planı plan
hükümlerinin 3.6.7. m addesinde yer alan konut alanları ayrılması halinde sosyal
donatı alanı ayrılması bölümüne imar uygulam ası.gören alanlar için itiraz ediyoruz.
Gereğinin yapılmasını bilgilerinize arz ederiz.18.02 2014
Mithat Bileydi
Kadıpaşa mah.
Sugözü cad.
Paşa apt.no:32
Daire :2
07400 ALANYA
ANTALYA B Ü Y U '^ v f H î R B ELEDİ / E J _
D e o r t m R to k .Y fc.' ve Ke 0
■
—
Yazının
^
8^
i ^ i'
i
!<nV!İ-•
N a tiııı Plan. b o . Mı-
T.C.
Deprem Risk » V 1 Şb. M ■
K entsel Oön v e M
■'
_ ----------
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE
E k le r
<
<
j
il g il i
b ir im l e r
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI
DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRESİ BAŞKANLIĞI
NAZIM PLAN ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ
ANTALYA
Antalya İli Konyaaltı İlçesi Geyikbayırı mevkiinde yer alan 434 ada 25 nolu
parselin sahibiyim.
Onaylanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında parselim köy yerleşik alan
lekesinde kalmaktadır. Bu planın plan notlarında Köy yerleşik alanların 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planlarını ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarını 2 yıl içerisinde
idarenin yapacağı bu süre içeririnde yapmadığı takdirde kırsal konut kullanımlı yapılar
için geçerli yapılaşm a koşullarına göre inşat izni verilir denilmektedir.
Bu iki yıllık süreç içerinde inşat izni verilem eyeceğinden m ağdur olmaktayım.
Mağduriyetim in giderilmesi ve gereğinin yapılmasını saygılarım la arz ederim.
İbrahim TEKER
Adres: Şirinyalı Mah.
İsmet Gökşen Cad. Dolay Apt.
No: 10
M uratpaşa/ANTALYA
r
NTALYA
! li
K
İlçesi
DNYAALTI
Mahallesi
Fotoğraf
Köyü
-YIKBAYIKJ
^îç-ZSokağı
*§ m z
Mevkii
föö. %#
ü jaa
'ît İK
TAPU SENEDİ
K ırayardibi
• s ?
55
Pafta No.
Satış Bedeli
Ada No.
Parsel
No.
ha
Yüzölçümü
m2
dm 2
Uf / * « i
if'vV^S
0,00
< şA u
■■■?<;
’V
434
25
5.: 16,00 m 2
Şm Z
Niteliği f l A H Ç E
'- 7*
.
lan ın d ad ır
Sınırı
'r5,ilCV
emin Sistem N o : 80369108
İPİ
EYİKBAYIRI Köyü 434 Ada 18 Parsel taşınmazının İfraz İşlemi (TSM) işleminden.
^T S v
Ş m3
^ıC4.
« ^ ü | £ ş£ »
*
P
K
ü
g
Ş
p
î
şpş
M
mâ
& tW »
-'•>
© £ %
-^%5n57S5N>ı
4 4
Edinme
Sebebi
|ݧ
■öslisr
S ,# #
: &-:
IH
•(s, -
W
s
üf
s®
Sahibi
IIP
-•/*•*•1İPS
M a l i k l e r a r k a sa yfada dır...
« £*
Geldisi
Cilt No.
Yevmiye
No.
3700
Cilt
No.
52
Sahife
No.
5046
Sıra
No.
Tarihi
15/03/2013
Gittisi
Cilt No.
Sahife No.
Sahife No.
Sıra No.
Sıra No.
, * .
‘‘'^KTT^2*
K/
Sk
K lf j\ i»
NO T:
Tarih
Mülkiyelin gayri ayni haklaş ile şerhler.içiaîapu kütüğüne mûracaal edilmelidir.
Tebligat Kanunu Hükümleri gereğfıi1££*adres değişikliği ilgili Tapu Sici! Müdürlüğüne
bildirilecektir.
D M O. Basım işi Md
W
İPt
S®
awv.ee
fll l ı . ı . »
iâo v -a
j M
J i ««
Döner Sermaye işletmesi tarafından bastırılmıştır.
Tarih
S&'Ava*
i?AV>7İ
Stok No 1 2 9
T A K S İM
[
K R O K İS İ
I
- 4 081 400
\
N okla N t
535 400
434/8
434/9
4 3 4 /1 0
434/11
434 /12
43 4 /1 3
434 /14
43 4 /1 5
434 /16
434 /17
43 4 /1 8
4 3 4 /1 9
43 4 /2 0
434/21
4 34 /22
4 3 4 /2 3
4 34 /24
4 3 4 /2 5
4 3 4 /2 6
4 34/27
4 3 4 /2 8
4 34 /29
4 3 4 /3 0
434/31
434 /32
4 34 /94
4 3 4 /9 6
\
\
Y
5 35440.49
535 54 8 .7 6
535 54 8 .7 9
535561.04
535 60 1 .5 3
535 58 3 .2 0
535 60 1 .5 0
535 61 4 .0 0
535 63 7 .7 0
5 35651.36
535673.51
535 68 2 ,8 6
535700.91
5 35 72 2 96
5 3 5 74 1 .9 3
535746.81
535 72 6 .6 9
5 3 5 71 0 .6 6
535691.61
5 35 67 5 .2 9
535660.97
5 35639.87
5 35627.82
5 35607.40
535585,64
5 35429.68
535453.31
IIrRF
ITRF
\
X
N o ktaN o
408 12 9 5.9 4
408 13 3 7.8 0
408 13 3 7.7 3
4 08 13 7 8.0 7
408 13 2 2.6 6
4 08 13 0 6.6 2
4081304.21
408 13 0 1.7 3
408 13 0 0.3 0
4 08 12 9 2,6 9
4 0 8 1 2 6 9,4 3
4 08 12 5 6.0 9
4081237.01
4 0 8 1 2 3 6 .5 0
4 08 12 3 6.0 2
4 08 12 3 3.1 2
4 08 12 2 7.9 2
4 08 12 2 5.9 4
4 0 8 1 2 2 8 .0 8
408 12 3 2.5 9
4 08 12 3 7.9 6
4 0 8 1 2 3 7.7 3
4 08 12 2 9.3 2
4 0 8 1 2 2 0.9 3
4 0 8 1 2 1 0 .1 0
4 08 12 4 2.5 2
4 081217.41
434/98
434/99
4 34 /10 2
4 34 /10 6
4 34/107
4 34 /10 8
4 3 4 /1 1 0
4 34/114
4 34/117
4 34/118
434/161
4 34/162
4 34/164
434/167
4 34 /16 8
4 34 /17 2
4 3 4 /1 7 3
4 34 /17 4
4 34 /17 5
4 3 4 /1 7 6
4 34/177
434/178
4 34/179
4 34 /18 0
434/181
4 34/182
4 34 /18 3
535455,82
535463.05
535481.47
535564.98
535507.02
535509.55
535531.68
535 53 6 .1 5
535568.55
535572.34
535 64 3 .2 9
535 64 2 .0 8
535633.84
5 35 58 0 .2 0
535 57 7 .8 0
5 35572.17
5 35556.92
5 3 5 55 1 .2 5
535548.67
535 54 3 .0 3
535 66 2 .2 9
5 35614.74
5 3 5 58 9 .2 5
535 46 6 .2 0
535465.47
535542.01
535559.41
\
X
Y
408 12 1 5.1 8
408 12 1 2.8 4
4081193.10
408 11 7 4.8 2
408 11 6 6.4 3
4 08 11 6 4.6 3
4031154.54
408 11 4 6.6 4
408 11 4 1.7 8
4081141.07
408 12 5 4.2 2
4081257.62
408 12 5 4.6 4
408 12 1 1.6 3
4081202.14
4081203.57
408 12 4 7.3 8
408 12 5 6.5 6
408 12 4 2.2 3
408 12 5 1.5 2
4081281.21
4081223.94
4 081211.89
408 12 7 6.2 0
4081281,47
4081296.04
4081278.79
Y ukarıdaki krokide G eyikbayırı köyü 434 ad a 18 parselde kayıtlı bulunan 29181,02
m 2lik alanın üç kısm a ifrazını (A :18749.02), (B :5216) ve (C :5 2 16) m 2hk alanlar olarak ifraz
edilm esine ve taksim ine m uavakat ediyoruz.
İl'/'aJ, o d u n -
V°,Sı tö (4LU,£>e+;'T&r*-,''f2A zim e Y IL M A Z
İbrahim TEKER
K eziban T E M E L
Ş efik T E K E R
Ü m m ügülsüm T E K E R
H atice T E K E R
A hm el T E K E R
,1
^
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI
DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRESİ BAŞKANLIĞI
NAZIM PLAN ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ
ANTALYA
Antalya İli Konyaaltı İlçesi Geyikbayırı m evkiinde yer alan 434 ada ^
nolu
parselin sahibiyim.
Onaylanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında parselim köy yerleşik alan
lekesinde kalmaktadır. Bu planın plan notlarında Köy yerleşik alanların 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planlarını ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarını 2 yıl içerisinde
idarenin yapacağı bu süre içeririnde yapmadığı takdirde kırsal konut kullanımlı yapılar
için geçerli yapılaşm a koşullarına göre inşat izni verilir denilmektedir.
Bu iki yıllık süreç içerinde inşat izni verilem eyeceğinden m ağdur olmaktayım.
Mağduriyetim in giderilm esi ve gereğinin yapılm asını saygılarım la arz ederim.
r
■
/(
'• .
r. % ■ / A v * % - J , V
’
İT A L Y A
ilçesi
K
*.
mt
Jh'i, J
*•3 'A ş } & <»,- V $ J \ i î i ( < } ./ i
. . ,r ı , J v
»£J -Jff» y 3
o(£) JT i
.
n
u
n , 2 S j ' •<
Türkiye Cumhuriyeti
DN YAALTI
Mahallesi
Fotoğraf
Köyü
■ applf
M
M
G E Y IK B A Y IR I
35m ı
Sokağı
Mevkii
TAPU SENEDİ
K ırayardibi
Satış Bedeli
İK
Pafta No.
Ada No.
Parsel
No.
434
23
- v . y , K . \ '>
fjp **^"
Yüzölçüm ü
ha
m2
dm 2
'AjO J t t f t f î
0,00
T
İ
18. 749,02 m2
m iû i
Niteliği,ÎAHÇE
s i l
M
w*
î§
la n ı n d a d ı r
Ss'MJk
Sınırı
emin Sistem No : 80369106
c EYİKJBAYIRI Köyü 434 Ada 18 Parsel taşınmazının İfraz İşlemi (TSM) işleminden.
m ğ
P1
p s
« sû s
Edinme
Sebebi
Ş m
mâ
\m
m£
m
S
sü
Sahibi
Geldisi
my* gj
S H f
M a l i k l e r a r k a sa y fad a dır ...
Yevmiye
No.
Cilt
No.
Sahife
No.
Sıra
No.
Ü 8
Tarihi
Gittisi
'J ^ A i»
Cilt No.
3700
52
5044
15/03/2013
Sahife No.
Cilt No.
Sahife No.
3 f j İ £Jı
« .- y /iv
v A / 'i I»"S
v * —jK--~-^
Sıra No.
Sıra No.
‘■H* "m
« >V»
Ş
NOT:
Tarih
SfcfAŞ:
ŞUA
Mülkiyetin gayri ayni haklar ile şerble* için tapu kütüğüne müracaat edilmelidir.
Tebligal Kanunu Hükümleri gereğince adr.es-döŞişiidiği ilgili Tapu Sicil Müdürlüğüne
Tarih
bildirilecektir
D.M.O. Basım işi. Md
Döner Sermaye İşletmesi taralından bastırılmıştır.
Stok No
129
■O-vtAO
İBRAHİM TEKER
K E Z IB A N TE M E L
ŞEFİK TEKER
HATİCE TEKER
AZİME YILMAZ
ÛMMÛGULSÜM TEKER
AHMET TEKER
NoktaNc
N o ktaN o
4 34/8
4 34/9
4 3 4 /1 0
434/11
434/12
434 /13
434/14
4 3 4 /1 5
4 3 4 /1 6
434 /17
535 44 0 .4 9
535548.76
535 54 8 .7 9
535 56 1 .0 4
535 60 1 .5 3
535 58 3 .2 0
535 60 1 .5 0
535 61 4 .0 0
535 63 7 .7 0
535 65 1 .3 6
434/18
535673.51
535 68 2 .8 6
535 400
4 3 4 /1 9
4 3 4 /2 0
434/21
434 /22
4 3 4 /2 3
434 /24
4 3 4 /2 5
4 3 4 /2 6
434 /27
4 3 4 /2 8
4 3 4 /2 9
4 3 4 /3 0
434/31
434 /32
4 3 4 /9 4
4 3 4 /9 6
535700.91
5 3 5 7 2 2 .9 6
535 74 1 .9 3
535746.81
5 35726.69
535 71 0 ,6 6
535691.61
5 35675.29
535 66 0 .9 7
535639.87
5 35627.82
5 35607.40
535585.64
5 35429,68
535453.31
4 08 12 9 5.9 4
4 08 13 3 7.8 0
4 34/98
434 /99
4 34/102
4 34/106
4 34/107
4 3 4 /1 0 8
434/110
434/114
434/117
434/118
434/161
434 /16 2
434/164
4 34/167
4 34 /16 8
4 34 /17 2
4 34 /17 3
4 34 /17 4
4 34 /17 5
4 34 /17 6
4 34/177
4 34/178
434/179
4 34/180
4 0 8 1 3 3 7.7 3
408 13 7 8.0 7
4 0 8 1 3 2 2.6 6
408 13 0 6.6 2
4081304.21
4 0 8 1 3 0 1 .7 3
4 08 13 0 0.3 0
4 0 8 1 2 9 2.6 9
4 08 12 6 9.4 3
408 12 5 6.0 9
4081237.01
4 08 12 3 6.5 0
4 0 8 1 2 3 6.0 2
4 08 1 2 3 3 .1 2
408 12 2 7.9 2
408 12 2 5.9 4
4 08 12 2 8.0 8
4 0 8 1 2 3 2.5 9
4 08 12 3 7.9 6
4 08 12 3 7.7 3
4 08 12 2 9.3 2
4 08 12 2 0.9 3
4 0 8 1 2 1 0 .1 0
4 08 12 4 2.5 2
4081217.41
434/181
4 34/182
4 34 /18 3
535455,82
5 35463.05
5 35481.47
535 56 4 .9 8
535507.02
535509.55
535531.68
5 35 53 6 .1 5
535568.55
535572.34
535 64 3 .2 9
535 64 2 .0 8
535633.84
5 35580.20
5 35 57 7 .8 0
5 35 57 2 .1 7
5 35556.92
535 55 1 .2 5
535548.67
535 54 3 .0 3
5 35662.29
5 35614.74
535 58 9 .2 5
5 35466.20
535465.47
535542.01
535559,41
Y ukarıdaki krokide G eyikbayırı köyü 434 ada 18 parselde kayıtlı bulunan 29181,02
m rlik alanın üç kısm a ifrazını (A :18749.02), (B :5216) ve (C :5216) m rlık alanlar olarak ifraz
edilm esine ve taksim ine m u av ak at ediyoruz.
to cile.
A zim e Y IL M A Z
K ezib an T hM E L
k
İb ra h im T E K E R
Ş efik T E K E R
JL\£ 2 cL
Ü m m ügülsüm T E K E R
H atice TEK E R
fe s ;
A hm et T E K E R
408 12 1 5.1 8
408 12 1 2.8 4
408 11 9 3.1 0
408 11 7 4.8 2
4081166.43
408 11 6 4.6 3
4081154.54
408 11 4 8.6 4
4 08 11 4 1.7 8
4081141.07
403 12 5 4.2 2
408 12 5 7.6 2
408 12 5 4.6 4
4 08 12 1 1.6 3
408 12 0 2.1 4
408 12 0 3.5 7 |
4 0 8 1 2 4 7 .3 8
408 12 5 6.5 6
408 12 4 2.2 3
408 12 5 1.5 2
4081281.21
4081223.94
4 08 12 1 1.8 9
4081276-20
408 12 8 1.4 7
4 08 12 9 6.0 4 i
4 08 12 7 8.7 9 |
8
'A S M İ e »M Sf
TASNİF PİSİ
T.C.
KARA KUVVETLERİ KOMUTANLIĞI
3’ÜNCÜ PİYADE EĞİTİM TUGAY KOMUTANLIĞI
ANTALYA
LOJ.
:
58634058-4220-275-14/Emlak
KONU
:
1/25000 lik Nazım İmar Planı Revizyonu.
25 Şubat 2014
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI
DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRESİ BŞK.LIĞINA
İLGİ: (a)
Gnkur.Bşk.lığının 20 Şubat 2001 tarihli, HRK.:0925-89-01/PI.Hrk.D.As.Güv. ve Hd.Hiz.Ş.
sayılı ve "Askeri Güvenlik Bölgesi Onayı” konulu emri.
(b)
2565 Sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu.
(c)
Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Yönetmeliği.
(ç)
3194 Sayılı İmar Kanunu.
(d)
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile Milli Savunma Bakanlığı arasında 04 Haziran 2008
tarihinde imzalanan protokol.
(e)
Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik.
(f)
3’üncü P.Eğt.Tug.Kliğinin 18 Aralık 2013 tarihli, LOJ.: 58634058-4220-1277-13/ Emlak
sayılı ve ” 1/25000 lik Nazım İmar Planı Revizyonu” konulu yazısı.
1.
Belediye imar planlarında yapılan kontrolde Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 29 Ağustos
2013 tarih ve 496 sayılı kararıyla;
a.
Antalya ili Kepez ilçesi Kütükçü Mahallesinde bulunun, 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığı Şehit Bnb.
Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının Revize Nazım İmar Planında bir kısmının yol, bir kısmının konut
alanına, bir kısmının askeri alana, bir kısmının da mutlak koruma alanı ve park alanına ayrıldığı,
b.
Antalya ili Muratpaşa ilçesi Kışla Mahallesinde bulunan, 3'üncü P.Eğt.Tug.K.lığı Merkez
Kışlasının Revize Nazım İmar Planında merkezi iş alanına ayrıldığı tespit edilerek,
(1)
Askeri alanların ilgi (a-e) yasal mevzuat dikkate alınmadan yol, konut alanı, mutlak
koruma alanı, park alanı ve merkezi iş alanına ayrılan bölümlerinin bu fonksiyonlarının iptal edilmesi
ve askeri alana ayrılması,
(2)
Revize Nazım imar Planı sınırı içerisindeki askeri alanlarla ilgili MSB’nin görüşünün
alınması ilgi (f) ile Büyükşehir Belediye Başkanlığından talep edilmiştir.
2.
Konuyla ilgili yapılan incelemede;
a.
İlgi (f) ile yapılan itirazın Büyükşehir Belediye Başkanlığı Meclisinde değerlendirildiği,
b.
Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Ocak 2014 tarih ve 35 sayılı kararında;
(1)
Antalya ili Muratpaşa ilçesi Kışla Mahallesinde bulunan, 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığı
Merkez Kışlasının ilgi (f) yazıda talep edildiği gibi askeri alana ayrıldığı,
TASNİF PİSİ
-1r4 .» N İP ö ! Ş f
TASNİF
TASNİF PİSİ
LOJ.
:
5 8 6 3 4 0 5 8 -4 2 2 0 -2 ? 5 '- 1 4 /Emlak
25 Şubat 2014
(2)
Ancak, Antalya ili Kepez ilçesi Kütükçü Mahallesinde bulunun,
P.Eğt.Tug.K.lığı Şehit Bnb. Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının E-A’daki Revize Nazım İmar Planında
görüldüğü gibi bir kısmının yol, bir kısmının askeri alana, bir kısmının da mutlak koruma alanı ve park
alanına ayrıldığı tespit edilmiştir.
3.
Bu kapsamda;
a.
Öncelikli olarak Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Ocak 2014 tarih ve 35 sayılı
kararıyla, askeri alanların ilgi (a-e) yasal mevzuat dikkate alınmadan yol, mutlak koruma alanı ve park
alanına ayrılmasının askeri arazilerin bütünlüğünü bozan, kışlanın emniyet ve güvenliğini olumsuz
yönde etkileyen ve mülkiyeti yok eden veya değiştiren bir uygulama olması nedeniyle bu
fonksiyonlarının iptal edilmesini,
b.
Arazisi Milli Savunma Bakanlığına tahsisli ve ilgi (a) ile onaylanan Askeri Güvenlik
Bölgesi içerisinde kalan Şehit Bnb. Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının tamamının, 1/25000 ölçekli Revize
Nazım İmar Planında Askeri Alan olarak gösterilmesini,
c.
Revize Nazım imar Planı sınırı içerisindeki askeri alanlarla ilgili MSB’nin görüşünün
alınmasını rica ederim.
/
EKİ________:
EK-A (Şht Bnb.C.O ÖZKAN Kışlası Revize Nazım İmar Planı)
DAĞITIM :
Gereği
:
- Antalya Büyükşehir Belediye Bşk.lığına
-A ntalya Büyükşehir Belediye Bşk.lığı Deprem
Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Bşk.lığına (İvediliğinden)
- MSB İzmir İnş.Emi.Blg.Bşk.lığına
TASNİF DIŞI
-2-
B a ğ la n tı N o kta sı: Svl.M e. M usta fa K A N A T (0242-3215355 D a h ili 2404)
" A P N IP O İS t
irfan CAN
Tuğgeneral
Tugay Komutanı
3’ünc
TASNİF PİSİ
LOJ.
:
58634058-4220-2>5~-14/ Emlak
EK-A
25 Şubat 2014
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNİN 13 OCAK 2014 TARİH VE 35 SAYILI KARARI
Ayhan AY;
Piyade Albay
Lojistik Şube Müdürü
TASNİF PİSİ
TASNİF PİSİ
T.C.
KARA KUVVETLERİ KOMUTANLIĞI
3'ÜNCÜ PİYAPE EĞİTİM TUGAY KOMUTANLIĞI
ANTALYA
LOJ.
:
58634058-4220-275-14/Emlak
KONU
:
1/25000 lik Nazım İmar Planı Revizyonu.
25 Şubat 2014
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
İLGİ: (a)
Gnkur.Bşk.lığının 20 Şubat 2001 tarihli, HRK.:0925-89-01/PI.Hrk.P.As.Güv. ve Hd.Hiz.Ş.
sayılı ve “Askeri Güvenlik Bölgesi Onayı” konulu emri.
(b)
2565 Sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu.
(c)
Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Yönetmeliği.
(ç)
3194 Sayılı İmar Kanunu.
(d)
Bayındırlık ve Iskan Bakanlığı ile Milli Savunma Bakanlığı arasında 04 Haziran 2008
tarihinde imzalanan protokol.
(e)
Plan Yapımına Ait Esaslara Pair Yönetmelik.
(f)
3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığının 18 Aralık 2013 tarihli, LOJ.: 58634058-4220-1277-13/ Emlak
sayılı ve ”1/25000 lik Nazım İmar Planı Revizyonu” konulu yazısı.
1.
Belediye imar planlarında yapılan kontrolde Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 29 Ağustos
2013 tarih ve 496 sayılı kararıyla;
a.
Antalya ili Kepez ilçesi Kütükçü Mahallesinde bulunun, 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığı Şehit Bnb.
Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının Revize Nazım İmar Planında bir kısmının yol, bir kısmının konut
alanına, bir kısmının askeri alana, bir kısmının da mutlak koruma alanı ve park alanına ayrıldığı,
b.
Antalya ili Muratpaşa ilçesi Kışla Mahallesinde bulunan, 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığı Merkez
Kışlasının Revize Nazım İmar Planında merkezi iş alanına ayrıldığı tespit edilerek,
(1)
Askeri alanların ilgi (a-e) yasal mevzuat dikkate alınmadan yol, konut alanı, mutlak
koruma alanı, park alanı ve merkezi iş alanına ayrılan bölümlerinin bu fonksiyonlarının iptal edilmesi
ve askeri alana ayrılması,
(2)
Revize Nazım İmar Planı sınırı içerisindeki askeri alanlarla ilgili MSB'nin görüşünün
alınması ilgi (f) ile Büyükşehir Belediye Başkanlığından talep edilmiştir.
2.
Konuyla ilgili yapılan incelemede;
a.
İlgi (f) ile yapılan itirazın Büyükşehir Belediye Başkanlığı Meclisinde değerlendirildiği,
b.
Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Ocak 2014 tarih ve 35 sayılı kararında;
(1)
Antalya ili Muratpaşa ilçesi Kışla Mahallesinde bulunan, 3’üncü P.Eğt.Tug.K.lığı
Merkez Kışlasının ilgi (f) yazıda talep edildiği gibi askeri alana ayrıldığı,
TASNİF PİSİ
-1-
T4SNI> f)!Sf
r A ? M Îp O lŞ 'f
TASNİF PİSİ
LOJ.
:
58634058-4220-
Emlak
25 Şubat 2014
(2)
Ancak, Antalya ili Kepez ilçesi Kütükçü Mahallesinde bulunun,
P.Eğt.Tug.K.lığı Şehit Bnb. Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının E-A’daki Revize Nazım İmar Planında
görüldüğü gibi bir kısmının yol, bir kısmının askeri alana, bir kısmının da mutlak koruma alanı ve park
alanına ayrıldığı tespit edilmiştir.
3.
Bu kapsamda;
a.
Öncelikli olarak Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 13 Ocak 2014 tarih ve 35 sayılı
kararıyla, askeri alanların ilgi (a-e) yasal mevzuat dikkate alınmadan yol, mutlak koruma alanı ve park
alanına ayrılmasının askeri arazilerin bütünlüğünü bozan, kışlanın emniyet ve güvenliğini olumsuz
yönde etkileyen ve mülkiyeti yok eden veya değiştiren bir uygulama olması nedeniyle bu
fonksiyonlarının iptal edilmesini,
b.
Arazisi Milli Savunma Bakanlığına tahsisli ve ilgi (a) ile onaylanan Askeri Güvenlik
Bölgesi içerisinde kalan Şehit Bnb. Cahit Oğuz ÖZKAN Kışlasının tamamının, 1/25000 ölçekli Revize
Nazım fmar Planında Askeri Alan olarak gösterilmesini,
c.
Revize Nazım İmar Planı sınırı içerisindeki askeri alanlarla ilgili MSB’nin görüşünün
alınmasını rica ederim.
Tugay Komutanı
EKİ________■
EK-A (Şht Bnb.C.O ÖZKAN Kışlası Revize Nazım İmar Planı)
DAĞITIM :
Gereği
:
- Antalya Büyükşehir Belediye Bşk.lığına
- Antalya Büyükşehir Belediye Bşk.lığı Deprem
Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Bşk.lığına (İvediliğinden)
- MSB İzmir İnş.Emi.Blg.Bşk.lığına
TASNİF PİSİ
-2-
B a ğ la n tı N o kta sı: Svl.M e. M usta fa K A N A T (0242-3215355 D ahili 2404)
rA S N İe
3’üncü
'ASNIF Ö!Şt
TASNİF PİSİ
LOJ.
:
EK-A
25 Şubat 2014
58634058-4220-2.2 îT -1 4/ Emlak
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNİN 13 OCAK 2014 TARİH VE 35 SAYILI KARARI
Y?
Ay ha* AYPIN
Piy^çle /^Ibay
Lojistik Şube Müdürü
TASNİF PİSİ
T * S t M ÎF
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
Deprem RiskYönetim i ve Kentsel İyileştirm e Dairesi Başkanlığı
Nazım Plan Şube M üdürlüğü
Konu: 30.01.2014 tarih 123-32491 sayılı yazınız
29.08.2013 Tarih ve 496 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclis Kararı İle Onaylanan Antalya
Büyükşehir Belediyesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu 20.09.2013 tarihinde Yerel Gazetede İlan
edilerek Deprem Risk Yönetimi Kentsel iyileştirme Dairesi İlan Panosunda Bir Ay Süreyle Askıya Çıkartılmıştır.
Askıya çıkartılan 1/25.000 ölçekli nazım imar planınına 10.10.2013 tarihli yaptığımız itiraz 13.01.2014
tarihinde Antalya Büyükşehir Belediyesi meclisinde görüşülerek 1/5.000 nazım plan konusu olduğu belirtilerek
red edildiği tarafınıza iletilmiştir.
Oysa 1/25.000 nazım imar planı tarafınızca itirazlara bağlı olarak yapılan değişiklikler sonucunda
parselimizinde içinde bulunduğu Gazi Bulvarı aksında çok önemli değişiklikler yapılarak yeniden askıya
çıkartılmıştır.
Bu durumda itirazımız kısmen kabul edilerek gazi bulvarı ticari alan (MGK) olarak planlanmıştır.
Buna göre parselimiz bir önceki 1/25.000 nazım imar planında "kentsel Gelişme A lanı’ iken son
onaylanan 1/25.000 nazım imar planında "M erkez gelişme koridoru (aksı) ve "Karm a Kullanım alanı” olarak
planlanm ıştır.
1/25.000 ölçekli nazım im ar planında böylesi b ir değ işiklik yapılırken, yapılmamış olarak cevabi
yazı yazmak yapılan iş ve verilen cevaba bağlı çok büyük çelişki taşımaktadır.
Söz konusu parsel üzerinde hazırlanan 1/1.000 ölçekli imar planları 17.09.1998 tarih ve 43 sayı ile
Muratpaşa Belediyesince, 03.11.1998 tarihinde Antalya Büyükşehir Belediyesince onaylanmıştır, imar uygulaması
ise 23.12.1998 tarihinde askıdan inerek sonuçlandırılmıştır. 1/1.000 ölçekli İmar planı iptal edilmiş dahi olsa imar
uygulaması ile oluşan parselasyon planımız yürürlüktedir.
imar planı ve imar uygulaması yapılan parselin tamamı 118.500 m2 iken 57.500 m2' si Yedi Arıklar
Kentsel Tasarım projesinde kullanılmak üzere bedelsiz olarak terk edilmiştir. Parselin yeşil alan olarak terk ettiği
bölüm ise kentsel gelişme alanında (konut alanında) kalmıştır..
Bu nedenle imar uygulaması yapılarak oluşmuş imar adası olan 12743 ada 1 parselin sınırlarının
gözetilerek yeniden 1/25.000 ölçekli planda değerlendirilmesini talep etmekteyiz.
Buna göre parselimizin içerisinde yer alan karma kullanım alanının Merkez gelişme alanına dahil
edilmesi ve kamuya terki yapılan alanın yine kamu kullanımlı olarak parsel sınırları gözetilerek yeniden
düzenlenmesi konusunda 1/25.000 ölçekli nazım imar planına itiraz etmekteyiz.
Ayrıca 1/25.000 ölçekli revizyon imar planında "ticari amaçlı 4.000 m2 den büyük inşaat alanı
oluşturulamaz” hükmünün çevre yolu niteliğindeki yollarda uygulanmayacağı belirtilmiştir. Ancak Gazi Bulvarı
üzerinde bulunan ve MGK koridoru içerisinde bulunan parseller ile ayrıcalıklı bir durum yaratılmaktadır. Bu
nedenle çevre yolu niteliğinde olan yollar üzerinde bulunan ticari kullanımların tümünde aynı hakların verilmesine
talep etmekteyiz. Aksi takdirde şehrin merkezine yakın konumda bulunan merkez gelişme alanlarında devasa iş
merkezleri yapılırken şehrin dışında|Oİen çevre yolır üzerinde daha küçük iş merkezleri yapılacaktır. Bu nedenle
ticari alanlar üzerinde getirilen çifte standarta iîirâz etmekteyiz
---------------
■tt \, <
i n 2 'H t o4it -ı
'T a . l*> lfm L A .* ı
QrL i m
7G
Yazının
İ İ E 5 L j 3d 1.
Naaro PVart. Şb. i Sd__________________
l\ .
<©
J£nn»sel Dön ve iy î!. Tb IV:a.
ûml.l. M» i
NAZIM PLAN ŞB. MD.
~wm
% V W TA LYA
E UY y
m
E H i B 8 1L EO i V
GELEN EVRAKIN
Tarih
Sayı
T arih : > S > g ? Î L . ? o ı l ^
y s / o f- Z / iv .
E k le r:
^ |K O 0 R D i1'i A
Kime
§
jJLİ
üf
İL G İL İ B İ f i İ M t İ H
J
V ^L
.
______
© Copyright 2024 Paperzz
