Gündemin 108.Maddesi - Antalya Belediyesi

.o U l " lU ı,
-.o M
T.C.
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü
Sayı : 90852262-301.03- (G 8 Q —3 ^ b Ly
Konu: Serik İlçesi, Revizyon İmar
Plan Notları Değişikliği.
T'
EXP02016
A N T A L Y A
O L /../09/2014
BAŞKANLIK MAKAMINA
Serik Belediye Meclisinin 09.05.2014 gün ve 43 sayılı kararı ile uygun bulunan,
10.05.2012 tarih ve 41 sayılı belediye meclis kararı ile onaylanmış olan Revizyon İmar Plan
Notlan genel hükümlerine plan notu eklenmesine ilişkin hazırlanan imar planı değişikliğinin
incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederim.
Hüsameı
İmar ve Şehircilı
Uygun görüşle arz ederim.
eter Yardımcısı
Ekler: -İlçe Belediye Meclis Kararı
-1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot.
-Açıklama raporu
0 j ./0 9 /2 0 1 4 Şehir Plancısı
: M .P.K IN K ITJ^
O 3 ı/0 9 /2 0 1 4 Pln. Şb. Md. V.______________ : M .A L K A N .A & _____________________________________________________
A d res: A ntalya Büyükşehir Belediyesi, K araalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA
Ayrıntılı bilgi için irtibat: M enekşe ALKAN
T e l : 0 242 241 28 66
F ax : 0 242 243 06 28
YVeb: w w w .antalva.bel.tr
E -p o sta: info@antalva-b1d.gov.tr
planlam a@ antalva.bel.tr
Karar Tarihi: 09/05/2014
Karar No
: 43
Belediye Meclisini Teşkil Edenlerin Adı, Soyadı
Prof. Dr. Ramazan ÇALIK, Enver APUTKAN, Ramazan ETLİ, Yusuf KAYA, Şenay KARA YILDIRIM,
Ömer GÜRLER, Niyazi YILDIRIM, Ferudun ÇELİK, Adnan YILMAZ, Mustafa TÜRKMEN,
Mithat KÜÇÜK, Adnan AKPINAR, Çevriye YILDIZ, Haşan Fevzi YILMAZ, Ragıp OKUDAN,
Recep BÜYÜKGEBİZ, Ergüven YILMAZ, Mehmet Cengiz BÜYÜKGEBİZ, Mustafa ALKAN,
Ramazan GUNER, Bekir KUMBUL, Mahmut YAĞCILAR, Hüseyin Barış ÜNSAL, Ayşegül SERDAR,
Mehmet OKUDAN, Mahmut ERDEM, Çevriye YÜCE, Faik ÇITAK, Ali KUŞ, Pınar ÇAĞLIYURT,
Kani DEMİR, Abdullah AKBABA
Konunun Ö zeti: İmar Plan Notlarında değişiklik yapılması hususunun görüşülmesi.
Serik Belediye Meclisi, Belediye Başkanlığının 29/04/2014 günlü ve 57794418-301.02-265-2490
sayılı çağrı yazısına istinaden 09/05/2014 Cuma günü saat 14.00 itibarıyla Belediye Meclis toplantı
salonunda Mayıs ayı Meclis toplantısının 2. Birleşimini yapmak üzere Belediye Başkanı Prof. Dr.
Ramazan ÇALIK Başkanlığında üyelerden Enver APUTKAN, Ramazan ETLİ, Yusuf KAYA, Şenay
KARA YILDIRIM, Ömer GÜRLER, Niyazi YILDIRIM, Ferudun ÇELİK, Adnan YILMAZ, Mustafa
TÜRKMEN, Mithat KÜÇÜK, Adnan AKPINAR, Çevriye YILDIZ, Haşan Fevzi YILMAZ, Ragıp
OKUDAN, Recep BÜYÜKGEBİZ, Ergüven YILMAZ, Mehmet Cengiz BÜYÜKGEBİZ, Mustafa
ALKAN, Ramazan GUNER, Bekir KUMBUL, Mahmut YAĞCILAR, Hüseyin Barış ÜNSAL, Ayşegül
SERDAR, Mehmet OKUDAN, Mahmut ERDEM, Çevriye YÜCE, Faik ÇITAK, Ali KUŞ, Pınar
ÇAĞLIYURT, Kani DEMİR ve Abdullah AKBABA’mn iştiraki ile toplandı.
Meclis gündemine ilave edilmekle gündemin 17. Maddesinde yer alan konunun karara
bağlanmasının ardından Meclis gündeminin 5. Maddesinde yer alan ve daha önce İmar Komisyonuna
havale edilen İmar Tadilatları içerisinde bulunan İmar Plan Notlarında değişiklik yapılması hususunun
görüşülmesi konusu ile ilgili olarak Belediye Meclis üyeleri tarafından yapılan inceleme ve
değerlendirmelerin ardından oylamaya geçildi
KARAR TARİHİ
09/05/2014
:
KARAR NO :
43
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen dilekçe incelendi. İmar Plan Notlarında;
1-Serik Belediyesi 10.05.2012 tarih ve 41 sayılı belediye meclis kararı ile onaylanmış olan
Revizyon İmar plan notları genel hükümlerinin 13.maddesi yapılaşma şartlan başlıklı 13.1.1 Yerleşik
konut alanlarının; (a) bendi “Planda yerleşik konut alanı olarak gösterilen alanlarda plan üzerinde
belirtilen şartlar ile Planlı Alanlar tip İmar Yönetmeliğinin ilgili maddeleri uygulanır.’’'’ bendinin
Kentsel alan kullanımları (meskun konut alanları) ve ticaret alanlarında, Parsel cephesi; “Parselin
üzerinde bulunduğu yo l cephesidir. Köşe başına rastlayan parsellerde geniş yol üzerindeki kenar parsel
-cephesidir, ik i y olun genişliklerinin aynı olması durumunda, dar kenar parsel cephesidir. Bu
parsellerde iki yol üzerindeki farklı yapı nizamı var ise cephe aldığı yolun yapılanma koşullarına
tabidir. Cephe aldığı yolun ön bahçe ve arka bahçe çekme mesafelerine uyulacaktır. ” Maddesi ile
değiştirilmesine,
2-Konut Alanlarında Kat serbestisi Uygulanacak Alanlar ile ilgili olarak;
“a- Bu Plan Notu yürürlüğe'girdiği tarihten itibaren yapılacak; Uygulama İmar PlanI
kat verilecek alanlarda uygulanacak olup, ticari alanlar dahil edilmeyecektir.
____________ ^
-V ___________________
|r . g u îi- t
b- Bu Plan Notu yürürlüğe girdiği tarihten önce planlanan alanlarda ada ölçeğinde yapılan
uygulamalar ile 2000 m 2’ ye ve daha büyük parsellerde serbest kat uygulaması yapılabilir. Tevhid yolu ile
2000 m2 ve daha büyük olma koşulu sağlayan parsellerde; komşu parseller ve / veya yapılarla ilişkisini de
kapsayan vaziyet plam onayı almak koşulu ile serbest kat uygulaması yapılabilir.
Ancak bunun dışında;
0 800 m2 ila 1599 m2 arasında olan imar parsellerinde kat adeti, imar planında verilmiş olan
kendi kat adetinin en fazla yarısı kadar artırılarak küsuratları yukarıya tamamlanarak
uygulama yapılabilir. ° 1600 m2 ila 1999 m2 arasında olan imar parsellerinde kat adedi, en fazla imar planında
verilmiş olan kendi kat adedi kadar artırılarak uygulama yapılabilir.
c- Kat serbestîsi uygulanacak alanlarda; kat serbestisi uygulanıp, uygulanmayacağı veya kısmen
uygulanacağı alanların tespitinde belediye yetkilidir.” Hükümlerinin îmar Plan Notlarının 13.1 maddesine
eklenmesine, oybirliği ile karar verildi.
Prof. Dr. Ramazan ÇALIK
Belediye Başkanı . .