T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2014/41 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli
özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Satışa konu taşınmaz ; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Yolçatı
Mahallesi, Köy İçi Mevkii, Bahar Caddesi, No:26' da kain, 948 no ile kayıtlı "Arsa"
niteliğindeki parselin tamamıdır. 948 Nolu Parsel : 2.110,02 m2 alanlı olup "Arsa"
vasıflıdır. Uygulama İmar Planlarında, kısmen "Yol" alanı ve kısmen de Emsal:
0.25 , 2 kat "Konut" alanında kalmaktadır. En küçük parsel büyüklüğü 500 m2,
min. ifraz şartı 1000 m2 dir. Plan notunda, parsel cephesi 20 m ve parsel derinliği
25 m den az olamaz şeklindedir. Parsel, 18. madde uygulama sınırı içerisinde
kalmaktadır. Parsel üzerinde tek katlı 52,00 m2 alanlı kâgir sistemde inşa edilmiş
bir ev bulunmaktadır. Ev çevresinde ayrıca ahşap kısımlar bulunmaktadır. Dış
cephesi düz sıva üzeri boyalıdır Çatısı ahşap oturtma üzeri kiremit kaplıdır.
Pencereleri ahşap doğrama olup tek camlıdır. Konut amaçlı kullanılmaktadır.
2. sınıf malzeme özellikleri ile inşa edilmiş olup aşınma payı yüksektir. Toplu
taşıma ile ulaşım parsel önünden rahat yapılmaktadır. Hafif eğimli topoğrafik
yapıya sahiptir. Parsel sınırları kısmen bellidir. Zemini tabi toprak ve bitki örtüsü ile
kaplı haldedir. Parsel üzerinden elektrik hattı geçmektedir. Taşınmaz konum
olarak, Yolçatı Köy içinde ve Bahar Caddesine (asfalta) cepheli olarak, No:26' da
yer almaktadır. Yolçatı Köyü meydanı, eğitim kurumu ve cami yürüme
mesafesindedir.
İmar Durumu
: Silivri Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğünün
07.04.2014 tarih, 66295 sayılı yazısına göre; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Yolçatı
Mahallesi, 948 nolu parsel sayılı taşınmaz 03.07.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planlarında, kısmen "Yol" alanı ve kısmen de Emsal:0.25 , Ayrık
Nizam 2 Kat yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmaktadır. Plan notları gereği;
"Bu alanlarda en küçük parsel büyüklüğü 500 m2, minimum ifraz şartı ise 1000 m2
dir. Parsel cephesi 20 mt. ve parsel derinliği 25 mt den az olamaz" şeklindedir. Söz
konusu parsel 18. Madde uygulama sınırı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı
imar kanununun 18. Maddesi ile ilgili yönetmelik doğrultusunda uygulama
yapılmadan imar uygulaması yapılamamaktadır. Plan örnekleri eklerde sunulmuştur.
Kıymeti
: 265.682,40 TL
KDV Oranı
: %18
1. Satış Günü
: 06/04/2015 günü 11:00-11:10 arası
2. Satış Günü
: 04/05/2015 günü 11:00-11:10 arası
Satış Yeri
: SİLİVRİ ADLİYESİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,
artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin
%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini
geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey
akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış
peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi,
taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde
dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas
Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
soma ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar
ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale
farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak,
bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup
gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş
sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/41 Satış sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir.
B.: 32585 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
(Üst Hakkı Tesis Edilerek Rölöve-Restitüsyon ve Çevre Düzenlemesi yaptırılacaktır.)
Ankara İli Altındağ İlçesi Ulus Tarihi Kent Merkezi Yenileme Alanı içerisinde Hacıbayram Camii çevresinde bulunan mülkiyeti Belediyemize ait aşağıda
özellikleri belirtilen, tarihi yapının aslına, uygun olarak Rölöve-Restitüsyon-Restorasyon ve Çevre Düzenlemesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 36. Maddesi gereğince;
Kapalı zarf usulü ile ÜST HAKKI tesis edilerek yaptırılacaktır.
1- İhale 12/03/2015 tarihinde Hipodrom Caddesi No: 5':deki Belediye Hizmet Binasının 18. katında bulunan ENCÜMEN salonunda toplanacak Belediye ENCÜMENİ' nce
yapılacak olan ihalede listedeki sıra takip edilecektir.
2- İhaleye konu taşınmazların şartnamesi ve taşınmazlara ait geniş bilgi her gün Çalışma saatleri içerisinde, Hipodrom Caddesi No: 5 Belediyemiz hizmet binası
14. katında bulunan EMLAK ve İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI taşınmazlar Şube Müdürlüğünde görülebilir.
3- İstekliler, İdari İhale Şartnamenin 6. Maddesinde yazılı "İhaleye Katılmaya İlişkin Hususlar'da bulunan şartları" sağlamak zorundadır. Şartnameye uygun olmayan veya
içinde şartname hükümleri dışında şartları geçersiz sayılacaktır. Buna göre İsteklilerde aranacak bilgi ve belgeler;
- Kimlik ve Yetki Belgeleri,
- İkametgah Belgesi;
- Teminat Alındı Makbuzu veya Banka Teminat Mektubu,
- Yer Görme Belgesi,
- Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi,
- Teklif Mektubu,
4- İhale için verilen teklif mektupları verildikten sonra geri alınamaz.
5- İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilecek meblağ rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde (Silinti, kazıntı olmayacak) yazılacaktır.
6- Teklif mektuplarının en geç ihale günü saat 12.00' ye kadar ihalenin yapılacağı adreste bulunan ENCÜMEN Başkanlığına (7. katta bulunan Yazı işleri ve Kararlar
Dairesi Başkanlığına) verilmesi şarttır. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya her hangi bir nedenle oluşacak gecikmeler dikkate alınmaz.
7- İhale şartnamesinde ve sözleşmesinde belirtilen, ve Üst Hakkı verilecek taşınmazın dosyasındaki bilgileri ve tapudaki takyidatları ihale edilen yüklenici tarafından
aynen kabul etmiş sayılır. İhale ve Üst Hakkı için yapılacak işlemlerdeki her türlü vergi, resmi harç, ilan giderleri, tapu harçları, sözleşme giderleri, KDV gibi ödenmesi
gereken her türlü giderleri ihale edilene aittir.
8- İhale Komisyonu (ENCÜMEN) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.İhale konusu parsele iştirakin olmaması veya
verilen tekliflerin yeterli görülmemesi veya şartname ve sözleşme hükümlerine aykırı teklif verilmesi halinde ikinci ihale tarihi 2886 sayılı Kanun hükümlerine göre
ENCÜMEN'ce yeniden belirlenecek yer ve saatte aynı şartlarda yapılacaktır. ENCÜMEN'ce Uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; İta Amiri'nin ONAY'ını
takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amiri'hin ihaleyi fesh etmesi halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz.
9- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
SIRA NO İLÇESİ
1
MEVKİİ
Altındağ Hacıbayram
ADA/PARSEL
19964/13
ARSA ALANI (M2)
118.64
Ankara Büyükşehir Belediyesi İnternet Adresi www.ankara.bel.tr
BELEDİYE HİSSESİ
Tam
TARİHİ YAPININ
TOPLAM ALANI (M2)
237.00
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de
MUHAMMEN
GEÇİCİ
BEDEL (TL)
TEMİNAT
501,830.12
15.100.00
İHALE
SAATİ
14:00
B.: 30638 www.bik.gov.tr

Download Report