LUČKA UPRAVA DUBROVNIK DOKUMENTACIJA ZA NADMETANJE Koncesija za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž Dubrovnik, lipanj 2014. 1 Sadržaj DEFINICIJE ................................................................................................................................................ 5 1. OPĆI PODACI .................................................................................................................... 6 1.1. PODACI O DAVATELJU KONCESIJE .................................................................................... 6 1.2. OSOBA ILI SLUŽBA ZADUŽENA ZA KONTAKT .................................................................... 6 1.3. PROCIJENJENA VRIJEDNOST KONCESIJE........................................................................... 6 1.4. VRSTA KONCESIJE ............................................................................................................. 6 2. PODACI O PREDMETU KONCESIJE .................................................................................... 7 2.1. OPIS PREDMETA KONCESIJE ............................................................................................. 7 2.2. ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA ..................................................................................... 8 2.3. TEHNIČKE SPECIFIKACIJE .................................................................................................. 8 2.3.1. OPIS PODRUČJA ................................................................................................................ 8 2.3.2. TEHNIČKI UVJETI I ELEMENTI VEZANI ZA PROJEKTIRANJE, GRAĐENJE I/ILI REKONSTRUKCIJU ........................................................................................................... 18 2.3.3. OPREMANJE I ODRŽAVANJE GRAĐEVINA KOJE SU PREDMET KONCESIJE ..................... 21 2.3.4. TEHNIČKI I OSTALI PREDUVJETI ZA POČETAK GRAĐENJA .............................................. 21 2.4. RADOVI I USLUGE KOJE SU PREDMET KONCESIJE .......................................................... 22 3. RAZLOZI ZA ISKLJUČENJE PONUDITELJA......................................................................... 23 4. POSTUPAK JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA ................................................................ 23 4.1. 5. TIJEK POSTUPKA JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA ....................................................... 23 UVJETI SPOSOBNOSTI PONUDITELJA ............................................................................. 27 5.1. MINIMALNI UVJETI SPOSOBNOSTI PONUDITELJA.......................................................... 27 5.2. OSTALI UVJETI SPOSOBNOSTI PONUDITELJA ................................................................. 31 6. POJAŠNJENJE I UPOTPUNJAVANJE DOKUMENATA I ELEMENATA PONUDE .................. 32 7. ODREDBE KOJE SE ODNOSE NA ZAJEDNICU PONUDITELJA ........................................... 32 8. SADRŽAJ, NAČIN IZRADE I NAČIN DOSTAVE PONUDE.................................................... 33 8.1. SADRŽAJ PONUDE .......................................................................................................... 33 8.2. VALUTA PONUDE............................................................................................................ 34 8.3. NAČIN IZRADE PONUDE ................................................................................................. 34 8.4. OVLAŠTENJE ZA POTPISIVANJE PONUDE ....................................................................... 36 8.5. NAČIN DOSTAVE I ROK VALJANOSTI PONUDE ............................................................... 36 8.6. DATUM, VRIJEME I MJESTO DOSTAVE PONUDE ............................................................ 37 8.7. UVJETI ZA PREUZIMANJE DOKUMENTACIJE ZA NADMETANJE ...................................... 37 9. KRITERIJI ZA OCJENU PONUDA....................................................................................... 38 2 9.1. KRITERIJI ZA OCJENU PONUDA SUKLADNO UREDBI O POSTUPKU DAVANJA KONCESIJE NA POMORSKOM DOBRU U PRVOM KRUGU JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA .......... 38 9.2. KRITERIJI ZA OCJENU PONUDA SUKLADNO UREDBI O POSTUPKU DAVANJA KONCESIJE NA POMORSKOM DOBRU U DRUGOM KRUGU JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA ....... 38 9.2.1. FORMULE I NAČIN IZRAČUNA KRITERIJA ZA KONCESIJU ZA OBAVLJANJE LUČKIH DJELATNOSTI UKRCAJA I ISKRCAJA PUTNIKA TE ZA KONCESIJU ZA OBAVLJANJE OSTALIH GOSPODARSKIH DJELATNOSTI KOJI ZAHTIJEVAJU KORIŠTENJE POSTOJEĆIH I/ILI IZGRADNJU NOVIH GRAĐEVINA I DRUGIH OBJEKATA PODGRADNJE I NADGRADNJE NA LUČKOM PODRUČJU....................................................................................................... 39 9.3. DODATNI KRITERIJI ZA OCJENU PONUDA U DRUGOM KRUGU JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA ......................................................................................................................... 39 10. OSTALI PODACI ............................................................................................................... 40 10.1. RAZGLEDAVANJE KONCESIJSKOG PODRUČJA ................................................................ 40 10.2. PODUGOVARANJE .......................................................................................................... 40 10.3. UVJETI POD KOJIMA SE IZVODE RADOVI I PRUŽAJU USLUGE ........................................ 40 10.4. PRIJENOS UGOVORA O KONCESIJI ................................................................................. 41 10.5. NAČIN I UVJETI RJEŠAVANJA SPOROVA ......................................................................... 41 11. PRILOZI ........................................................................................................................... 43 11.1. PRILOG 1 – UPU „Gruški akvatorij“ ................................................................................ 43 11.2. PRILOG 2 – PROSTORNO – PROMETNA STUDIJA ........................................................... 43 11.3. PRILOG 3 – GRAFIČKI PRIKAZ KONCESIJSKE ZONE, ORTOFOTO SNIMAK I POPIS KORDINATA LOMNIH TOČAKA ....................................................................................... 43 11.4. PRILOG 4 – PONUDBENI LIST (JEDAN PONUDITELJ) ....................................................... 44 11.5. PRILOG 5 - PONUDBENI LIST (ZAJEDNICA PONUDITELJA) .............................................. 46 11.6. PRILOG 6 – IZJAVA PONUDITELJA O PRIHVAĆANJU UVJETA IZ DOKUMENTACIJE ZA NADMETANJE ................................................................................................................. 50 11.7. PRILOG 7 – VLASNIČKA STRUKTURA .............................................................................. 51 11.8. PRILOG 8 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA ZA STEČAJNI/LIKVIDACIJSKI POSTUPAK.... 52 11.9. PRILOG 9 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O ISPUNJENJU OBVEZA IZ KONCESIJE ...... 53 11.10. PRILOG 10 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O NEPOSTOJANJU PRAVOMOĆNE OSUDE ZA KAZNENA DJELA ........................................................................................................ 54 11.11. PRILOG 11 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O ODUZIMANJU KONCESIJE ................... 55 11.12. PRILOG 12 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O KORIŠTENJU POMORSKOG DOBRA BEZ OSNOVE .......................................................................................................................... 56 11.13. PRILOG 13 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O RASPOLAGANJU POTREBNIM KAPITALOM (NOVOOSNOVANA DRUŠTVA) ................................................................... 57 3 11.14. PRILOG 14 - OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O RASPOLAGANJU POTREBNIM KAPITALOM (ZAJEDNICA PONUDITELJA) ........................................................................ 58 11.15. PRILOG 15 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O RASPOLAGANJU STRUČNIM RADNICIMA I TEHNIČKIM SREDSTVIMA (JEDAN PONUDITELJ) .......................................................... 59 11.16. PRILOG 16 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O RASPOLAGANJU STRUČNIM RADNICIMA I TEHNIČKIM SREDSTVIMA (ZAJEDNICA PONUDITELJ) .................................................. 60 11.17. PRILOG 17 – OBRAZAC PONUDE IZNOSA STALNOG I POSTOTKA PROMJENJIVOG DIJELA KONCESIJSKE NAKNADE ................................................................................................. 61 11.18. PRILOG 18 – SADRŽAJ STUDIJE GOSPODARSKE OPRAVDANOSTI .................................. 62 11.19. PRILOG 19 – OBRAZAC KOMENTARA NA UGOVOR O KONCESIJI ................................... 64 4 DEFINICIJE Davatelj koncesije Lučka uprava Dubrovnik, Obala Pape Ivana Pavla II. 1, Dubrovnik Dokumentacija za nadmetanje Dokumentacija izrađena od strane Davatelja koncesije za potrebe provođenja postupka davanja koncesije za gospodarsko korištenje pomorskog dobra. DTK Distributivna telekomunikacijska kanalizacija HEP Hrvatska Elektroprivreda d.d. HHI Hrvatski hidrografski institut kig koeficijent izgrađenosti kis koeficijent iskoristivosti površine kV kiloVolt kVA KiloVoltAmper m Metar Nm Nautička milja PM Parkirna mjesta Povjerenstvo Povjerenstvo od 3 člana osnovao od strane Davatelja koncesije u pregleda i ocjene ponuda sukladno članku 34. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru. UPU „Gruški akvatorij“ Urbanističkim planom uređenja „Gruški akvatorij“ (Službeni glasnik Grada Dubrovnika, br. 07/11). Ugovor o koncesiji Ugovor o koncesiji za gospodarsko korištenje pomorskog dobra koje Davatelj koncesije namjerava sklopiti sa odabranim ponuditeljem nakon provedenog postupka javnog prikupljanja ponuda. ø Promjer 5 1. 1.1. OPĆI PODACI PODACI O DAVATELJU KONCESIJE LUČKA UPRAVA DUBROVNIK Obala Pape Ivana Pavla II, 1 20 000 Dubrovnik Republika Hrvatska OIB: 51303627909 Telefon: 020/313333 Telefax: 020/418551 E- pošta: padubrovnik@portdubrovnik.hr Internetska adresa: http://www.portdubrovnik.hr/ 1.2. OSOBA ILI SLUŽBA ZADUŽENA ZA KONTAKT LUČKA UPRAVA DUBROVNIK dr. sc. Antun Asić, kap., ravnatelj Lučke uprave Dubrovnik Telefon: 020/313333 Telefax: 020/418551 E- pošta: dpa.antun@portdubrovnik.hr 1.3. PROCIJENJENA VRIJEDNOST KONCESIJE 755.422.525 kn (bez PDV-a) 1.4. VRSTA KONCESIJE Koncesija za gospodarsko korištenje pomorskog dobra u luci Dubrovnik – Gruž . 6 2. PODACI O PREDMETU KONCESIJE Luka Gruž je međunarodna pomorska putnička luka grada Dubrovnika te je od posebnog gospodarskog interesa za Republiku Hrvatsku. Dubrovnik je deseta svjetska i treća mediteranska destinacija po broju tranzitnih putnika na kružnim putovanjima. Lukom Gruž upravlja Lučka uprava Dubrovnik. S obzirom na atraktivnu lokaciju i stalni rast broja putnika UPU-om „Gruški akvatorij“, koji se nalazi u Prilogu broj 1 ove Dokumentacije za nadmetanje, predviđena je, unutar luke Gruž mogućnost i odgovarajuća zona za izgradnju putničkog terminala za ukrcaj i iskrcaj putnika s popratnima sadržajima (trgovački centar i poslovno-garažni objekt) te autobusni kolodvor. Površina pomorskog dobra - lučkog područja koje se daje u koncesiju ukupno iznosi 25.096 m2. 2.1. 1. OPIS PREDMETA KONCESIJE Koncesija za izgradnju i gospodarsko korištenje pomorskog dobra u luci Dubrovnik - Gruž na dijelu k.o. Gruž, na području Grada Dubrovnika, u skladu s UPU-om „Gruški akvatorij“: Predmet koncesije su zahvati u prostoru definirani člankom 47. UPU-a „Gruški akvatorij“ po zonama broj: i. ii. iii. 6. Terminal za brodove na kružnim putovanjima 7. Centralni garažno poslovni objekt 8. Autobusni kolodvor Točna površina objekata definirati će se po pribavljanju lokacijske dozvole (u slučaju fazne gradnje) i svih drugih propisanih i potrebnih dozvola, uvjeta, studija, ocjena i/ili suglasnosti za izgradnju svih građevina obuhvaćenih ugovorom o koncesiji, a iz kojih će biti razvidan točan položaj građevine u prostoru i površine njihova obuhvata. Idejni projekt budućih objekata biti će jedan od dokumenta koji će morati biti dostavljeni od strane ponuditelja odabranih u drugi krug javnog prikupljanja ponuda te će, na temelju tako odobrenog projekta od strane nadležnog Ministarstva, koncesionar inicirati arhitektonski urbanistički natječaj na kojem će se odabrati najbolji rad. Odabrani rad bit će ujedno osnova za daljnju razradu svrhu pribavljanje lokacijske dozvole i svih drugih potrebnih dozvola, uvjeta, studija, ocjena i/ili suglasnosti za izgradnju svih građevina obuhvaćenih Ugovorom o koncesiji. Zbog potrebe provedbe arhitektonsko urbanističkog natječaja traženi idejni projekt ne treba sadržavati sve elemente propisane „Pravilnikom o obveznom sadržaju idejnog 7 projekta“ već isključivo tekstualne i grafičke prikaze koji će biti dostatni u svrhu opisa natječajnog zadatka (izrade projektnog programa) za predmetni arhitektonsko urbanistički natječaj. 2. Koncesija za lučke djelatnosti - ukrcaj i iskrcaj putnika uz upotrebu lučke prekrcajne opreme na prostoru IS 1-2 (dijelu luke Gruž namijenjenom za promet brodova na kružnim putovanjima). 3. Koncesija za obavljanje ostalih gospodarskih djelatnosti koje su u funkciji razvoja pomorskog prometa i djelatnosti ukrcaja i iskrcaja putnika. U koncesiju se ne daje obala u širini od 15 metara duž cijele duljine koncesijskog područja, kao niti prometnice koje služe za opću svrhu. Za upotrebu obale brodovi plaćaju lučku pristojbu (infrastructure fee) koja je prihod Davatelja koncesije i nije predmet koncesije. Korištenje prometnica koje vode do koncesijskog područja (koje gradi i održava Davatelj koncesije), a kojima će se koncesionar služiti za provoz vozila i prolaz pješaka, biti će regulirano Ugovorom o koncesiji na način da će se koncesionar i korisnici sadržaja na koncesijskom području moći služiti predmetnim prometnicama. 2.2. ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA Koncesija se daje na rok od 40 (četrdeset) godina računajući od dana sklapanja Ugovora o koncesiji. 2.3. TEHNIČKE SPECIFIKACIJE 2.3.1. OPIS PODRUČJA UPU-om „Gruški akvatorij“ luka Gruž je podijeljena na četiri infrastrukturna sustava: IS 1-1 trajektna luka za međunarodni promet, IS 1-2 luka za brodove na kružnim putovanjima IS 1-3 luka za županijski: trajektni, putnički i izletnički promet IS 1-4 teretna luka 8 Kopneni dio luke Gruž podijeljen je u zahvate u prostoru označene brojevima od 4-10. Predmet koncesije su zahvati u prostoru označeni 6 – 8 koji obuhvaćaju infrastrukturni sustav IS 1-2. Sidrište luke Gruž u situacijama opterećenja vezova uz obalu koristi se kao pričuvna lokacija za prihvat brodova na kružnim putovanjima odakle će se putnici prevoziti tenderima na obalu u zonu IS 1-2. Sidrište je od obale u luci Gruž udaljeno oko 1,5 NM. Uzduž infrastrukturnog sustava IS 1-2 sagrađena je i opremljena obala za prihvat brodova. Ukupna duljina obale u infrastrukturnom sustavu IS 1-2 je 845 m. Pravocrtna duljina obale je 600 + 220 m uz dodatnih 25 m obale u zoni Kantafig pod kutom od 130°. Najmanja zabilježena dubina uz obalu je od 8,67 m neposredno uz rampu veza broj 10 dok na ostalom dijelu operativne obale iznosi 11+ m, prema mjerenjima HHI 2013. godine. Slika 1 niže prikazuje pregled rasporeda vezova i dubine uz obalu. 9 Slika 1: Batimetrija uz obalu 10 Tabela 1 prikazuje usporedne površine po pojedinim zahvatima u prostoru kako su definirane prema UPU-u „Gruški akvatorij“ i prema stvarnom posjedu. Razlika površina nastala je zbog novo formirane granice lučkog područja u UPU „Gruški akvatorij“ koje obuhvaća područje izvan pomorskog dobra i mjestimično izgrađenih objekata u privatnom ili društvenom vlasništvu. Sukladno navedenom zahvate u prostoru površinama treba priznavati prema stvarnom posjedu. Unutar svakog zahvata u prostoru UPU „Gruški akvatorij“ je definirao gradivi dio zahvata u prostoru s sljedećim parametrima: koeficijent iskoristivosti površine zahvata, koeficijent izgrađenosti unutar zahvata i maksimalno dozvoljenom visinom objekata. Tabela 1: Površine po pojedinim zahvatima u prostoru prema UPU „Gruški akvatorij“ i prema stvarnom posjedu Površina [m2] Broj zahvata u prostoru PO PRIHVAĆENOM UPU-u Koeficijenti PO STVARNOM POSJEDU Kis Kig H m 6 24.915 24.201 0,97 0,38 18,0 7 12.525 11.935 2,25 0,92 18,0 8 11.176 9.771 2,00 0,81 18,0 Tabela 2 prikazuje gradivi dio zahvata u prostoru sukladno prostorno-prometnoj studiji koja se nalazi u Prilogu broj 2 ove Dokumentacije za nadmetanje. Tabela 2: Iskaz gradivog dijela po pojedinim zahvatima u prostoru iz prostornoprometne studije Broj zahvata u prostoru Gradivi dio nova gradnja m2 GBP 6 7.371 7 Koeficijenti Visina m Kig max Kis max 20.425 0,25 0,7 18,0 7.197 22.600 0,6 1,89 18,0 8 6.763 17.828 0,73 1,92 18,0 Ukupno 21.331 60.853 Tabela 3, Tabela 4 i Tabela 5 daju prikaz zemljišnoknjižnih čestica i objekata koji su izgrađeni na budućem koncesijskom području odnosno na zahvatima u prostoru od 68 sukladno UPU „Gruški akvatorij“, a što je detaljnije vidljivo iz Slika 2. 11 Tabela 3: Čestice zemlje i zgrade unutar cjelokupnog zahvata u prostoru br. 6 prema UPU s opisom Č. ZEM. sve k.o. Gruž POVRŠINA [m2] Približni volumen zgrada način gradnje ili tip podloge PO PRIHVAĆENOM UPU-u PO STVARNOM POSJEDU 918 918 1276/1 2.648 2.648 Asfaltirano 1284 4.542 4.542 Asfaltirano 1387 1.494 1.494 Asfaltirano ZGR.988 Otvoreni dio = 11.760 Zatvoreni dio = 8.400 Montažna građevina Tabela 4: Čestice zemlje i zgrade unutar cjelokupnog zahvata u prostoru br. 7 prema UPU s opisom Č. ZEM. sve k.o. Gruž POVRŠINA [m2] Približni volumen zgrada Način gradnje ili tip podloge PO PRIHVAĆENOM UPU-u PO STVARNOM POSJEDU ZGR.449 40 0 3.800 Betonski objekt ZGR.563 1.455 1.455 14.980 Betonski objekt ZGR.987 1.186 1.186 691 691 1276/1 2.977 2.898 Asfaltirano 1284 3.165 3.165 Asfaltirano 1382 2.141 2.141 Asfaltirano 1387 17 17 Asfaltirano ZGR.2060 Nepostojeći objekt 6.340 Betonski objekt 12 Tabela 5: Čestice zemlje i zgrade unutar cjelokupnog zahvata u prostoru br. 8. prema UPU s opisom Č. ZEM. sve k.o. Gruž POVRŠINA [m2] Približni volumen zgrada Način gradnje ili tip podloge PO PRIHVAĆENOM UPU-u PO STVARNOM POSJEDU ZGR. 451 49 0 897 Kamena građevina ZGR.2060 1.387 1.387 11.040 Betonska građevina ZGR.2061 307 307 2.060 Betonska građevina 1276/1 2.632 2.242 Asfaltirano 1276/4 187 0 Asfaltirano 1284 4.266 4.266 Asfaltirano 1382 336 336 Asfaltirano 13 Slika 2: Postojeći objekti u zonama zahvala 6-8 14 U Prilogu broj 3 ove Dokumentacije za nadmetanje nalazi se: 1. grafički prikaz koncesijske zone luke Dubrovnik na kopiji katastarskog plana u K.O. Gruž u mjerilu M=1:1000 izrađen od trgovačkog društva Geodet d.o.o. u veljači 2014.; 2. prikaz koncesijske zone luke Dubrovnik na ortofoto snimku u K.O. Gruž. u mjerilu 1:2000 izrađen od trgovačkog društva Geodet d.o.o. u veljači 2014.; 3. luka Dubrovnik - popis koordinata lomnih točaka koncesijske zone prema Hrvatskom državnom koordinatnom sustavu (HDKS) i novom projekcijskom referentnom koordinacijskom sustavu (HTRS96/TM). Lučko područje sa kopnene strane definirano je ogradom. Unutar budućeg koncesijskog područja razvedena je infrastrukturna mreža: 1) Elektroenergetska mreža: Lučko područje napaja se električnom energijom iz trafostanice TS Luka II smještene u objektu „Novi magazin“ (ZGR.2061), snage 2x630 kVA, 10/0.4 kV, gdje je lociran i mjerni uređaj na visokom naponu. Trafostanica je podzemnim 10 kV kabelom spojena sa trafostanicom „Makljanić“ u vlasništvu HEP-a. Srednje i nisko naponski kabelski rasplet uglavnom je novijeg datuma i u dobrom stanju. Kapacitet trafostanice i kabelskog raspleta je projektiran prema potrebama luke Gruž iz vremena dok su u funkciji bili hladnjača i obalne dizalice, a kako ta postrojenja više ne postoje, niti su od tada instalirani novi potrošači značajnije snage, može se pretpostaviti da u postojećem kapacitetu postrojenja postoji značajna rezerva snage. Trenutne potrebe električne energije za potrebe lučkog područja kreću se u rasponu od 300 do 330 kVA. U privremenom putničkom terminalu (ZGR.988, zahvat u prostoru br. 6) smještena je trafostanica TS Luka I koja je izvan funkcije, ali je povezana kabelskom kanalizacijom sa ostalom lučkom infrastrukturom, te ju je moguće relativno jednostavnu ponovno uključiti u elektroenergetski sustav luke. 2) Sustav opskrbe brodova pitkom vodom: Sustav opskrbe pitkom vodom pokriva sve vezove u luci i može se podijeliti u dva dijela: stari sustav na vezovima 5-9 je NO100, dok je novoizgrađeni cjevovod koji se proteže duž nove obale vezova 10-14 NO200, a izvodi za opskrbu brodova pitkom vodom NO100. Cjevovod je spojen na gradsku mrežu na 4 lokacije te je izveden po principu prstena, što omogućuje stalnu opskrbu potrošača i kada se jedan ili više priključnih mjesta isključe iz sustava. 15 3) Protupožarni hidrantski sustav: Izveden je za pojedine objekte ovisno o lokaciji i najbližem spoju na gradsku vodovodnu mrežu. Budući da je izvođen i proširivan prema potrebama, promjeri i materijal cijevi se razlikuju, ovisno o vremenu ugradnje (lijevano željezne, azbestno cementne i PEHD cijevi). Promjeri hidrantskih cjevovoda su NO120 i 100. Cijelo lučko područje dobro je pokriveno mrežom hidrantskih priključaka, od kojih se neki nalaze na hidrantskom vodu, a neki na mreži za opskrbu brodova pitkom vodom. 4) DTK mreža: Lučko područje je prilično gusto premreženo DTK mrežom, poglavito na novoj obali gdje je duž cijele obale od vezova 10-14 položeno 8 cijevi ø110 i 8 cijevi ø50 cijevi. Ostatak lučkog područja uz obalni zid spojen je DTK mrežom od veza 5 do veza 10, kao i svi objekti, ali dio DTK mreže u zaobalju je oštećen ili uništen tijekom radova zbog nepostojanja dokumentacije. 5) Sustav odvodnje oborinskih voda i fekalne kanalizacije: Sustav odvodnje oborinskih voda na lučkom području ne postoji. Odvodnja je do sada rješavana parcijalno za svaki objekt i to najčešće ispuštanjem na operativnu obalu ili u najbliži kanal oborinske odvodnje. Takva rješenja su zadovoljavajuća jer je obala uglavnom izvedena nagibima prema obalnom rubu te odvodnjom u more. Na isti način riješena je i odvodnja oborinskih voda na novoizgrađenoj operativnoj obali. Djelomično, gdje je bilo moguće, korišteni su postojeći kanali za odvodnju ø 500 mm sa ispustima u more. Na lučkom području nalaze se na 4 lokacije izljevi oborinskih voda s površina izvan lučkog područja, od kojih je najznačajniji separator i ispust magistralnog voda gradske oborinske kanalizacije na vezu 10. Ostali ispusti ø 500 mm nalaze se na vezovima 7, 10 i 11. Ispust na vezu 7 također se koristi i za preljev nove gradske fekalne kanalizacije u slučaju ispadanja pumpne stanice locirane u parku Luja Šoletića. Sustav fekalne kanalizacije također je izvođen parcijalno prema potrebama i to na način da su veći objekti (Upravna zgrada, Novi magazin, Željeznički magazin i skladište Našička) spojeni na gradsku fekalnu kanalizaciju, a manji objekti (Marina, Radionica) ispustima u more. Sustav za prihvat otpadnih voda sa brodova ne postoji. Pojedini dijelovi novosagrađenih objekata ili površine mogu biti izuzete iz opće upotrebe sukladno propisima koji reguliraju odnose na graničnim prijelazima, sigurnosti i sigurnosne zaštite luka. Slika 3 shematski prikazuje elektro, vodovodnu i DTK mreže. 16 Slika 3: Shematski prikaz vodovodne, elektro i DTK mreže , 17 2.3.2. TEHNIČKI UVJETI I ELEMENTI VEZANI ZA PROJEKTIRANJE, GRAĐENJE I/ILI REKONSTRUKCIJU Sastavni dio ove Dokumentacije za nadmetanje su karakterističan presjek, tlocrtni prikaz konstrukcije i plan pilota na području koje se daje u koncesiju prikazani na Slika 4 i Slika 5. Slika 4: Plan Pilota u zonama obuhvata 6-8 18 Slika 5: Karakteristični presjek obale u zonama obuhvata 6-8 19 Projektna dokumentacija nove obale može se dobiti na zahtjev kod Davatelja koncesije. Prilikom projektiranja biti će potrebno uvažiti rezultate izrađene prostorno – prometne studije koja se nalazi u Prilogu broj 2 ove Dokumentacije za nadmetanje, kao i propisa o sigurnoj zaštiti pomorskih brodova i luke te relevantnih propisa Europske Unije. Također, prilikom projektiranja, građenja i korištenja obvezno se mora pridržavati odredbi UPU-a „Gruški akvatorij“. Dio lučkog platoa koji je izveden na stupovima predstavlja ograničenje za gradnju građevina nadgradnje pri čemu treba voditi računa prilikom projektiranja građevina. Nadalje, potrebno je uvažiti zahtjeve iz propisa koji reguliraju granične prijelaze, zahtjeve sigurnosti i sigurnosne zaštite luka te sukladno normativima rezervirati potrebne lokacije i prostore na način kako je to propisano posebnim propisima ili aktima nadležnih tijela. Kapacitet terminala za brodove na kružnim putovanjima s pripadajućim sadržajima predviđen je prema slijedećim kapacitetima propusnosti: za luku ukrcaja (home port) iznosi 4.000 putnika / dan u ukrcaju i isto toliko u iskrcaju / dan, luka ticanja iznosi 5.000 putnika/sat. U zoni terminala za brodove na kružnim putovanjima planiran je autobusni terminal za potrebe funkcioniranja terminala za brodove na kružnim putovanjima kapaciteta 30 autobusa, dok je za potrebe grada Dubrovnika u zoni autobusni kolodvor planiran autobusni kolodvor s 20 perona za prigradski, međugradski i međunarodni promet. Uz navedeni promet autobusni kolodvor mora osigurati prihvat autobusa iz zračne luke Čilipi. Predmetni autobusni kolodvor predstavlja terminal javnoga međugradskog prometa sukladno članku 94. UPU-a „Gruški akvatorij“. Također, u zoni 6 područja koje se daje u koncesiju - terminal za brodove na kružnim putovanjima potrebno je osigurati 400 parking mjesta (PM), u zoni centralno garažne-poslovne građevine 550 PM i u zoni autobusnog kolodvora 20 PM za taksi stajalište i 5 PM za invalide. Konačni kapacitet parkirališta za obuhvat pojedine zone te pitanje opskrbe po zonama nove izgradnje definirati će se detaljnom razradom kroz idejni projekt. Na idejni projekt budućih objekata potrebna je suglasnost Davatelja koncesije prije podnošenja zahtjeva za dobivanje lokacijske dozvole ili građevinske dozvole. Suglasnost se neće uskratiti bez opravdanog razloga. Prilikom projektiranja koncesionar mora voditi računa o energetskoj učinkovitosti objekata te maksimalnom iskorištenju alternativnih izvora energije gdje god je to je moguće, kao i o zaštiti okoliša, a posebice o zaštiti mora i podmorja od zagađenja. 20 2.3.3. OPREMANJE I ODRŽAVANJE GRAĐEVINA KOJE SU PREDMET KONCESIJE Svi planovi i nacrti opremanja prostora trebaju se odobriti od strane Davatelja koncesije. Koncesionar održava sve postojeće, rekonstruirane ili sagrađene objekte nadgradnje na koncesijskom području, kao i dio podgradnje u funkciji objekata nadgradnje koji su mu dani u koncesiju. Koncesionar sagrađene objekte treba održavati pažnjom dobrog gospodara uz redovno održavanje, servisiranje i vršenje popravaka. Gdje i kad je to potrebno vršiti će potrebne zamjene opreme i/ili materijala. Razlozi za zamjenu mogu biti njihovo redovno habanje, tehnološka zastarjelost ili lom. Prilikom isteka koncesije objekti trebaju biti u dobrom stanju uz uvažavanje redovnog habanja, a oprema ispravna. Za potrebe održavanja objekata i opreme nadgradnje i podgradnje, koncesionar će na poseban knjigovodstveni konto izdvajati sredstva za održavanje u iznosu ne višem od 4,5% ukupnog godišnjeg prihoda ostvarenog na objektima u koncesiji. Ovaj iznos će se odbijati od osnovice za obračun varijabilnog dijela koncesije. Planiranje proračuna prikupljenih sredstva za održavanje sastavni je dio godišnjeg poslovnog plana koncesionara podložnog prihvatu Upravnog vijeća ili drugog tijela Davatelja koncesije. Neutrošena sredstva za održavanje u jednoj godini dodati će se prihodima osnovice za obračun koncesije u idućoj godini. 2.3.4. TEHNIČKI I OSTALI PREDUVJETI ZA POČETAK GRAĐENJA Objekti se mogu graditi fazno, ali će jednofazna izgradnja biti dodatno stimulirana u postupku davanja koncesija. Prije početka građenja, koncesionar mora temeljem idejnog projekta prezentiranog tijekom postupka javnog prikupljanja ponuda provesti arhitektonsko urbanistički natječaj te nakon uspješno provedenog natječaja ishoditi lokacijsku dozvolu i sve ostale suglasnosti, dozvole i/ili odobrenja potrebne za izgradnju građevina obuhvaćenih Ugovorom o koncesiji. 21 2.4. RADOVI I USLUGE KOJE SU PREDMET KONCESIJE Sukladno UPU „Gruški akvatorij“ u objektima nadgradnje mogu se obavljati slijedeće djelatnosti po pojedinim zahvatima u prostoru: TERMINAL ZA BRODOVE NA KRUŽNIM PUTOVANJIMA – djelatnosti i sadržaji kompatibilni sa terminalom za brodove na kružnim putovanjima i autobusnim terminalom, poput: - ugostiteljsko-turističkih i trgovačkih sadržaja, - turističkih agencija i info punktova, - zabavnih sadržaja i sajamskih sadržaja, - financijskih institucija i osiguravajućih društva, - specijaliziranih trgovina, - garaže, - slobodne carinske zone, - akvarija, i drugih atraktivnih poslovnih i javnih sadržaja, - komunalnih objekata i uređaja i sl. CENTRALNA GARAŽNO POSLOVNA GRAĐEVINA Unutar te namjene moguća je obavljanje djelatnosti i realizacija sljedećih sadržaja: - robne kuće, - specijalizirane trgovine, - poslovni sadržaji i obrti, - ugostiteljsko-turistički i ostali kompatibilni sadržaji, - komunalni objekti i uređaji, - garaže i sl. AUTOBUSNI KOLODVOR - moguće je obavljanje djelatnosti i realizacija slijedećih sadržaja kompatibilnih sa autobusnim kolodvorom, poput: - ugostiteljsko-turističkih i trgovačkih sadržaja, - turističkih agencija i info punktova, - zabavnih sadržaja i sajamskih sadržaja, - obrta, - financijskih institucija i osiguravajućih društva, - gradskih komunalnih servisa, - specijaliziranih trgovina, - garaže, - komunalnih objekata i uređaja i sl. Koncesija za lučke djelatnosti - ukrcaj i iskrcaj putnika uz upotrebu lučke prekrcajne opreme i ostale povezane aktivnosti u svezi s time, uključujući i prolaz putnika kroz terminal za putnike na kružnim putovanjima te koncesija za obavljanje ostalih 22 gospodarskih djelatnosti koje su u funkciji razvoja pomorskog prometa i djelatnosti ukrcaja i iskrcaja putnika. Za sve druge novonastale lučke usluge/djelatnosti koncesionar ima pravo sudjelovanja u postupku davanja koncesije za predmetnu uslugu/djelatnost. Koncesionar može dio usluga obavljati sam, a dio prepustiti potkoncesionarima. Obzirom da se u objektima obavljaju razne djelatnosti koje nisu u svezi s lučkim operacijama, namjene prostora morati će se definirati sukladno UPU „Gruški akvatorij“. 3. RAZLOZI ZA ISKLJUČENJE PONUDITELJA Temeljem članka 24. stavka 6. Zakona o koncesijama, Davatelj koncesije će isključiti ponuditelje ukoliko, u rokovima previđenima ovom Dokumentacijom za nadmetanje, ne dostave sve podatke ili dokumente opisane točkom 5 ove dokumentacije za nadmetanje pod nazivom „Minimalni uvjeti sposobnosti ponuditelja.“ 4. POSTUPAK JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA Koncesija za gospodarsko korištenja pomorskog dobra detaljnije opisana točkom 2.1 ove Dokumentacije za nadmetanje daje se na temelju provedenog postupka javnog prikupljanja ponuda, sukladno članku 17. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama. Sukladno članku 67. stavku 4. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama Vlada Republike Hrvatske dala je suglasnost na postupak davanja koncesije obzirom da se koncesija daje na rok od 40 godina. 4.1. TIJEK POSTUPKA JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA Postupak javnog prikupljanja ponuda za davanje koncesije za gospodarsko korištenje pomorskog dobra provodi se u dva jednom kruga. 1) Prvi krug javnog prikupljanja ponuda započinje donošenjem odluke Davatelja koncesije o javnom prikupljanju ponuda, odnosno slanjem obavijest o namjeri davanje koncesije. Rok za dostavu ponuda u prvom krugu javnog prikupljanja ponuda iznosi 60 dana od dana objave obavijesti o namjeri davanja koncesije na Elektroničkom oglasniku javne nabave, odnosno do [28.11.2014.]. Na opravdan zahtjev 23 ponuditelja ili radi objektivnih razloga, Davatelj koncesije može produljiti rok za dostavu ponuda. Odluku o produljenju roka za dostavu ponuda, Davatelj koncesije će objaviti u Elektroničkom oglasniku javne nabave. Također, Davatelj koncesije može objaviti poziv na javno prikupljanje ponuda u domaćem i inozemnom tisku, putem internetskih stranica Davatelja koncesije i drugih elektroničkih medija. Javno otvaranje ponuda izvršiti će se u 10,00 sati sljedeći radni dan nakon dana u kojem ističe rok za dostavu ponuda. Nakon otvaranja ponuda, Povjerenstvo će izvršiti pregled, ocjenu ponuda i rangiranje dostavljenih ponuda temeljem čega će najmanje tri (ukoliko je više od dva ponuditelja podnijelo valjane ponude), a najviše pet najboljih ponuditelja biti pozvano na podnošenje obvezujućih ponuda u drugom krugu javnog prikupljanja ponuda. U slučaju da niti jedna ponuda ne zadovoljava postavljene kriterije, Davatelj koncesije donijeti će odluku o neprihvaćanju svih pristiglih ponuda i poništenju postupka davanja koncesije. Pregled i ocjena ponuda izvršiti će se u roku od 15 dana od dana javnog otvaranja ponuda. Vremenski tijek prvog kruga javnog prikupljanja detaljnije je prikazan u Tabela 6. Tabela 6: Vremenski tijek prvog kruga postupka javnog prikupljanja ponuda Radnja Datum Prvi krug javnog prikupljanja ponuda Objava obavijesti o namjeri davanja koncesije i Dokumentacije za nadmetanje [29.09.2014.] Rok za podnošenje zahtjeva ponuditelja za pojašnjenja Dokumentacije za nadmetanje [30.10.2014.] Rok za odgovor na zahtjeve ponuditelja za pojašnjenjem Dokumentacije za nadmetanje [7 dana] Rok za podnošenje ponuda [29.11.2014.] Donošenje odluke o odabiru [16.12.2014.] Rok za žalbu na odluku Davatelja koncesije o odabiru ponuditelja u prvom krugu javnog prikupljanja ponuda, odnosno na odluku o neprihvaćanju svih pristiglih ponuda i poništenju postupka davanja koncesije, iznosi 8 dana od dostave odluke pojedinom ponuditelju. Žalbe se podnose Ministarstvu pomorstva, prometa i infrastrukture na adresu Prisavlje 14, 10 000 Zagreb. 24 2) Drugi krug javnog prikupljanja ponuda počinje slanjem poziva odabranim ponuditeljima na sudjelovanje u drugom krugu javnog prikupljanja ponuda. Davatelj koncesije će poziv na sudjelovanje odabranim ponuditeljima poslati u roku od 10 radnih dana od dana isteka roka za podnošenje žalbe na odluke Davatelja koncesije u prvom krugu javnog prikupljanja ponuda ukoliko nije podnesena niti jedna žalba. Ukoliko je podnesena žalba na odluke Davatelja koncesije u prvom krugu javnog prikupljanja ponuda, Davatelj koncesije će odabranim ponuditeljima poslati poziv na sudjelovanje u drugom krugu javnog prikupljanja ponuda u roku od 10 radnih dana od dana primitka odluke Ministarstva pomorstva, prometa i infrastrukture o podnesenim žalbama. Na početku drugog kruga javnog prikupljanja ponuda Davatelj koncesije će odabranim ponuditeljima dostaviti nacrt Ugovora o koncesiji i druge dokumente u odnosu na koje će se tražiti očitovanje, odnosno komentari ponuditelja. Jedan od kriterija za ocjenjivanje ponuda u drugom krugu javnog prikupljanja ponuda biti će obim i sadržaj komentara te očitovanja ponuditelja na nacrt Ugovora o koncesiji i druge dostavljene dokumente. Ponuditelji svoje komentare na nacrt Ugovora o koncesiji daju u formi kako je to naznačeno u Prilogu broj 19 ove Dokumentacije za nadmetanje. Drugi krug javnog prikupljanja ponuda trajati će 120 dana. Do isteka navedenog roka odabrani ponuditelji moraju podnijeti obvezujuću ponudu zajedno sa svim zatraženim dokumentima sukladno točki 5 ove Dokumentacije za nadmetanje. Na opravdan zahtjev ponuditelja ili radi objektivnih razloga, Davatelj koncesije može produljiti rok za dostavu ponuda. Javno otvaranje ponuda u drugom krugu javnog prikupljanja ponuda izvršiti će se u 10,00 sati sljedeći radni dan nakon dana u kojem ističe rok za dostavu ponuda. Nakon otvaranja ponuda, Povjerenstvo će izvršiti postupak ocjena i pregleda pristiglih ponuda te donijeti svoj nalaz i mišljenje. Pregled i ocjena ponuda izvršiti će se u roku od 15 dana od dana javnog otvaranja ponuda. Na temelju nalaza i mišljenja Povjerenstva, Upravno vijeće Davatelja koncesije u roku od 30 dana od dana javnog otvaranja ponuda u drugom krugu javnog prikupljanja ponuda donosi odluku o davanju koncesije ili odluku o neprihvaćanju svih pristiglih ponuda i poništenju postupka davanja koncesije. Rok za žalbu na odluku o davanju koncesije Davatelja koncesije, odnosno na odluku o neprihvaćanju svih pristiglih ponuda i poništenju postupka davanja koncesije iznosi 8 dana od dostave odluke pojedinom ponuditelju. 25 Žalbe se podnose Ministarstvu pomorstva, prometa i infrastrukture na adresu Prisavlje 14, 10 000 Zagreb. 3) Sklapanje Ugovora o koncesiji – nakon izvršnosti odluke o davanju koncesije, Davatelj koncesije i odabrani ponuditelj pristupiti će u roku od [60 dana] sklapanju predugovora s obvezom sklapanja Ugovora o koncesiji najkasnije u roku od 2 godine od dana izvršnosti odluke o odabiru. Sklapanju Ugovora o koncesiji pristupiti će se kada odabrani ponuditelj ispuni uvjere propisane predugovorom, odnosno kada ishodi i dostavi Davatelju koncesije lokacijsku dozvolu/dozvolu za gradnju te kada dostavi davatelju koncesije dokaz o raspolaganju sa sredstvima potrebnima za financiranje investicije (ugovor o kreditu) u ukupnoj vrijednosti kako je ona izražena u ponudi odabranog ponuditelja. Prije potpisivanja Ugovora o koncesiji, odabrani je ponuditelj dužan dostaviti Davatelju koncesije prihvatljive instrumente osiguranja plaćanja koncesijske naknade zajedno sa bankarskom garancijom za dobro ispunjenje obveza iz Ugovora o koncesiji u visini 5,0% vrijednosti investicije ponuđene u studiji gospodarske opravdanosti s rokom važenja 6 mjeseci dužim od planiranog roka investicije. Bankarska garancija koja mora biti bezuvjetna, „bez prigovora“ i plativa na prvi poziv. U Ugovoru o koncesiji biti će određeni rokovi u kojima koncesionar mora pribaviti građevinsku i uporabnu dozvole za pojedine objekte predviđene za gradnju na koncesijskom području. Nepridržavanje postavljenih rokova predstavljati će ugovorni razlog za raskid ugovora o koncesiji i oduzimanje koncesije. 26 5. UVJETI SPOSOBNOSTI PONUDITELJA 5.1. MINIMALNI UVJETI SPOSOBNOSTI PONUDITELJA U postupku davanja koncesija opisanih točkom 2.1 ove Dokumentacije za nadmetanje, ponuditelji moraju u prvom krugu javnog prikupljanja ponuda dokazati svoju sposobnost putem dostave sljedeće dokumentacije/podataka u sklopu svoje ponude: 1) izvatka iz sudskog registra trgovačkog suda ili izvatka iz obrtnog registra s upisanom djelatnošću za koju se traži koncesija, ne starijeg od 30 dana u trenutku dostave ponude; Pored izvatka iz sudskog registra ili obrtnog registra, ponuditelji su dužni u ponudi dostaviti popunjeni obrazac vlasničke strukture, a u formi kako je to opisano u Prilogu broj 7 ove Dokumentacije za nadmetanje. 2) računa dobiti i gubitka, bilance i izvješće o novčanom tijeku za prethodnu godinu, odnosno prijave poreza na dohodak s uključenim pregledom primitaka i izdataka i popisom dugoročne imovine za protekle dvije godine (osim za novoosnovana društva) sve ovjereno od nadležne Porezne uprave ili odgovarajuće institucije u slučaju inozemnih ponuditelja (kod zajednice ponuditelja dokument se dostavlja za svakog člana zajednice ponuditelja); o minimalna razina financijske sposobnosti: ponuditelj ili zajednica ponuditelja moraju dokazati (i) ukupan prihod od najmanje 120 milijuna € u prethodnoj godini i (ii) neto novčani tijek od najmanje 20 milijuna € u prethodnoj godini. Za novoosnovano društvo sposobnost dokazuju njegovi osnivači. 3) odgovarajuću potvrdu nadležnog tijela kojom se dokazuje da nije pokrenut stečajni postupak nad ponuditeljem, da se ne nalazi u postupku likvidacije, odnosno da nije u postupku obustavljanja poslovnih djelatnosti (kod zajednice ponuditelja dokument se dostavlja za svakog člana zajednice ponuditelja). Ukoliko u državi sjedišta ponuditelja nije moguće ishoditi potvrdu na način da odgovara gore opisanim uvjetima, ponuditelji moraju dostaviti izjavu osobe ovlaštene za zastupanje ponuditelja ovjerenu od strane javnog bilježnika, suda ili drugog ovlaštenog tijela u državi sjedišta ponuditelja. Izjava se daje u formi kako je to navedeno u Prilogu broj 8 ove Dokumentacije za nadmetanje. 27 4) podataka o bonitetu (BON 1), odnosno drugi odgovarajući dokument u slučajevima inozemnih ponuditelja (kod zajednice ponuditelja dokument se dostavlja za svakog člana zajednice ponuditelja); 5) podataka o solventnosti (BON 2 – za glavni račun ponuditelja) i potvrde nadležne porezne uprave o plaćenim dospjelim obvezama temeljem javnih davanja, ne starijih od 30 dana u trenutku predaje ponude, odnosno drugi odgovarajući dokument u slučajevima inozemnih ponuditelja (kod zajednice ponuditelja dokument se dostavlja za svakog člana zajednice). Ponuditelj se smatra nesposobnim ukoliko ima nepodmirenih dospjelih obveza temeljem javnih davanja i ukoliko na BON 2 obrascu ili drugom odgovarajućem dokumentu ima evidentirano više od 15 dana blokade glavnog računa u posljednjih šest mjeseci. 6) RS-m obrazac za mjesec koji prethodi mjesecu davanja ponude odnosno drugi odgovarajući dokument iz kojeg je vidljivo kako su ponuditelju obračunati i naplaćeni doprinosi za obveze iz mirovinskog osiguranja; 7) izjave da je ponuditelj ispunio sve obveze iz drugih koncesija u Republici Hrvatskoj ako ih ima ili ih je imao (kod zajednice ponuditelja dokument se dostavlja za svakog člana zajednice ponuditelja); Navedeni uvjet se dokazuje izjavom danom od strane osobe ovlaštena za zastupanje ponuditelja na obrascu koji čini Prilog broj 9 ove Dokumentacije za nadmetanje. 8) izjave da ponuditelju ili osobi ovlaštenoj za zastupanje ponuditelja nije izrečena pravomoćna osuđujuća presuda za jedno ili više kaznenih djela iz područja gospodarskog kriminaliteta; Navedeni uvjet se dokazuje izjavom danom od strane osobe ovlaštena za zastupanje ponuditelja na obrascu koja čini Prilog broj 10 ove Dokumentacije za nadmetanje (kod zajednice ponuditelja izjava se dostavlja za svakog člana zajednice). 9) izjava ponuditelja da mu u Republici Hrvatskoj nije oduzimana koncesija iz članka 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama. Navedeni uvjet se dokazuje izjavom danom od strane osobe ovlaštene za zastupanje ponuditelja na obrascu koja čini Prilog broj 11 ove Dokumentacije za nadmetanje (kod zajednice ponuditelja izjava se dostavlja za svakog člana zajednice). 28 10) izjava ponuditelja kojom se potvrđuje da ponuditelj nije koristio pomorsko dobro bez valjanje pravne osnove. Navedeni uvjet se dokazuje izjavom danom od strane osobe ovlaštena za zastupanje ponuditelja na obrascu koji čini Prilog broj 12 ove Dokumentacije za nadmetanje(kod zajednice ponuditelja izjava se dostavlja za svakog člana zajednice). 11)dokaz o raspolaganju potrebnim kapitalom za realizaciju investicije. Predmetni dokaz potrebno je dostaviti u odnosu na osnivače novoosnovanih društava, odnosno na članove koji sudjeluju u zajedničkoj ponudi. Navedeni uvjet sposobnosti dokazuje se izjavom osobe ovlaštene za zastupanje osnivača ponuditelja ovjerene kod javnog bilježnika, suda ili drugog ovlaštenog tijela u državi sjedišta ponuditelja. Izjava se daje u formi kako je to navedeno u Prilogu broj 13 ove Dokumentacije za nadmetanje ukoliko se daje od strane osnivača novoosnovanog društva ili u formi kako je to navedeno u Prilogu broj 14 ove Dokumentacije za nadmetanje ukoliko se daje od strane člana zajednice ponuditelja. 12)dokaz o tome da će, ukoliko bude odabrani ponuditelj, raspolagati sa određenim brojem osposobljenih radnika za djelatnosti ukrcaja i iskrcaja putnika koji je dovoljan za nesmetano odvijanje predmetne usluge na koncesijskom području; 13)dokaz o tome da će, ukoliko bude odabrani ponuditelj, raspolagati sa određenim brojem stručnih radnika i sa određenim brojem tehničkih sredstava, prema posebnim propisima, za obavljanje ostalih gospodarskih djelatnosti a koje zadovoljavaju potrebe proizvodnog i radnog ciklusa kako s obzirom na vlastiti interes tako i interes trećih; 14)dokaz o tome da ima financijsku sposobnost za ostvarenje plana i programa za ostvarenje koncesije. Uvjete sposobnosti iz podtočaka 12) i 13) ove točke Dokumentacije za nadmetanje, ponuditelj dokazuje izjavom osobe ovlaštene za zastupanje ponuditelja na obrascu koji čini Prilog broj 15 ukoliko se radi o jednom ponuditelju ili na obrascu koji čini Prilog broj 16 ove Dokumentacije za nadmetanje ukoliko se radi o zajednici ponuditelja te studijom gospodarske opravdanosti dok uvjet sposobnosti pod točkom 14) ponuditelj dokazuje studijom gospodarske opravdanosti koja sadrži visinu ulaganja i način amortizacije. 29 U drugom krugu javnog prikupljanja ponuda, izabrani ponuditelji moraju dokazati svoju sposobnost putem dostave daljnje dokumentacije, pored one već dostavljene u prvom krugu i to: 1) ponuđeni iznos stalnog i postotak promjenjivog dijela koncesijske naknade na obrascu koji čini Prilog broj 17 ove Dokumentacije za nadmetanje. Početni iznos stalnog dijela naknade za koncesiju određuje se u godišnjem iznosu od 10,00 kuna (deset kuna) po m2 za prostor ukupne površine 25.096 m2. Početni iznos promjenjivog dijela naknade za koncesiju određuje se u iznosu od 1,0% prihoda ostvarenog na koncesijskom području broj 6, 7 i 8. 2) studiju gospodarske opravdanosti u formi i sa sadržajem kako je to opisano u Prilogu broj 18 ove Dokumentacije za nadmetanje; 3) garanciju prvoklasne poslovne banke za ozbiljnost ponude u visini 1% od vrijednosti investicije ponuđene u studiji gospodarske opravdanosti s rokom važenja do planiranog roka zaključenja ugovora o koncesiji, a najduže dvije godine. Garancija mora biti izdana od banke prihvatljive Davatelju koncesije koja ima dugoročni neosigurani kreditni Standard & Poor's rejting ne manje od “A” te mora biti u obliku i sa sadržajem koji zadovoljavaju Davatelja koncesije. 4) pisma namjere poslovne banke (u formi i sadržaju zadovoljavajućem za Davatelja koncesije) da će izdati garanciju za dobro ispunjenje obveza iz ugovora o koncesiji koji će se sklopiti s odabranim ponuditeljem u visini 5,0% vrijednosti investicije ponuđene u studiji gospodarske opravdanosti s rokom važenja 6 mjeseci dužim od planiranog roka završetka investicijskog ciklusa; 5) uvjerenja nadležnog tijela za izdavanje lokacijske dozvole ili građevinske dozvole da je zahvat prikazan u idejnom projektu planiran dokumentima prostornog uređenja; 6) idejni projekt zahvata u prostoru na pomorskom dobru izrađen od ovlaštenog projektanta sukladno dokumentima prostornog uređenja i prema studiji gospodarske opravdanosti. Traženi idejni projekt ne treba sadržavati sve elemente propisane „Pravilnikom o obveznom sadržaju idejnog projekta“ već isključivo tekstualne i grafičke prikaze koji će biti dostatni u svrhu opisa natječajnog zadatka (izrade projektnog programa) za arhitektonsko urbanistički natječaj. 30 5.2. OSTALI UVJETI SPOSOBNOSTI PONUDITELJA Pored gore navedenih minimalnih uvjeta sposobnosti, propisanih primjenjivim propisima, ponuditelji u postupku davanja koncesija s obzirom na raznovrsnost sadržaja na području koje se daje u koncesiju moraju ispunjavati i sljedeće uvjete: 1) opći kriteriji: a) iskustvo ponuditelja da je sudjelovao kao koncesionar u ugovoru/ima u kojima je zatvorena financijska konstrukcija u periodu od pet godina od raspisivanja ovog natječaja ili b) najmanje jedan realizirani nekretninski projekt u minimalnoj vrijednosti od 20 milijuna € u posljednjih 5 godina. 2) uvjeti sposobnosti za terminal za brodove na kružnim putovanjima a) lučki operator s iskustvom u pružanju usluga ukrcaj/iskrcaj/tranzit putnicima na kružnim putovanjima ili b) brodar/naručitelj/Tour-operator putničkih brodova za kružna putovanja ili c) pomorska/turistička agencija s iskustvom u pružanju usluga brodovima na kružnim putovanjima; Ponuditelj mora udovoljiti minimalno jednom od uvjeta sposobnosti iz svake gore navedene grupe uvjeta sposobnosti. Sve gore navedene uvjete, ponuditelji dokazuju Studijom gospodarske opravdanosti i dostavom drugih odgovarajućih dokumenata iz kojih se može na nedvojben način utvrditi kako ponuditelj ispunjava barem jedan od uvjeta sposobnosti iz svake grupe. 31 6. POJAŠNJENJE I UPOTPUNJAVANJE ELEMENATA PONUDE DOKUMENATA I U postupku pregleda i ocjene ponuda Davatelj koncesije može u primjerenom roku koji ne smije biti kraći od pet niti duži od deset dana od dana dostave ponude zaključkom pozvati ponuditelje da dodatno pojasne ili dopune ponudu koju su predali Pojašnjenja ili dopune smiju se odnositi samo na nejasnoće, manje nedostatke ili pogreške koji su uklonjivi. Ovo pojašnjenje ili dopuna ne smije imati za posljedicu naknadnu zamjenu ili dostavu traženih dokumenata, nego samo dopunu već dostavljenih dokumenata, te ne smije imati učinak diskriminacije, nejednakog tretmana gospodarskih subjekata ili pogodovanja pojedinom gospodarskom subjektu u postupku davanja koncesije. 7. ODREDBE KOJE SE ODNOSE NA ZAJEDNICU PONUDITELJA Zajednica ponuditelja je udruženje više gospodarskih subjekata koje je pravodobno dostavilo zajedničku ponudu. Odgovornost ponuditelja iz zajednice ponuditelja je solidarna. Ukoliko kao ponuditelj u ovom postupku davanja koncesije nastupa zajednica ponuditelja, u ponudi je potrebno priložiti Ponudbeni list iz Priloga broj 5 ove Dokumentacije za nadmetanje, iz kojeg mora biti razvidno koji će dio ugovora o koncesiji izvršavati pojedini član zajednice ponuditelja. Ponuda zajednice ponuditelja mora sadržavati naznaku člana zajednice ponuditelja koji je ovlašten za komunikaciju s naručiteljem. Ako u ovom postupku davanja koncesije bude odabrana ponuda zajednice ponuditelja, Davatelj koncesije može poslije odabira, od zajednice ponuditelja zahtijevati određeni pravni oblik u mjeri u kojoj je to potrebno za zadovoljavajuće izvršenje ugovora (npr. međusobni sporazum, ugovor o poslovnoj suradnji ili slično). Navedeni akt mora biti u formi i sadržaju koji će biti zadovoljavajući za Davatelja koncesije. Na zajednicu ponuditelja se primjenjuje članak 23. stavak 9. Zakona o koncesijama. U slučaju zajednice ponuditelja, dokazi zatraženi točkom 5, podtočke 1), 2), 3), 4), 5), 6), 7), 8) i 9), 10) ove Dokumentacije za nadmetanje, moraju se dostaviti za svakog člana zajednice ponuditelja pojedinačno. U odnosu na dokaze zatražene točkom 5 podtočkama 11) 12), 13) i 14) te dokaze zatražene točkom 5.2 ove Dokumentacije za nadmetanje, zajednica ponuditelja se 32 može osloniti na sposobnost pojedinog člana zajednice ponuditelja. Sposobnost ponuditelja iz prethodno navedenih točaka dokazuje se kumulativno za sve članove zajednice ponuditelja. 8. SADRŽAJ, NAČIN IZRADE I NAČIN DOSTAVE PONUDE 8.1. SADRŽAJ PONUDE Ponuda se podnosi u skladu s uputama sadržanima u točki 8. ove Dokumentacije za nadmetanje. Ponuda se dostavlja u pisanoj formi i u elektronskom obliku (CD, DVD, USB stick i slično), a u slučaju nesklada između pisane i elektronske ponude mjerodavna je ponuda dostavljena u pisanoj formi. Ponuda se piše neizbrisivom tintom i na latiničnom pismu. Ponuda mora u cijelosti odgovarati Obavijesti o namjeri davanja koncesije i ovoj Dokumentaciji za nadmetanje. Sve dokumente koje Davatelj koncesije zahtijeva u točkom 5 ove Dokumentacije za nadmetanje, ponuditelji mogu dostaviti u neovjerenoj preslici, osim bankarske garancije iz točke 5 podtočke 16). Neovjerenom preslikom smatra se i neovjereni ispis elektroničke isprave. U slučaju postojanja sumnje u istinitost podataka navedenih u dokumentima koje su ponuditelji dostavili po točkama 5 i 6) ove Dokumentacije za nadmetanje, Davatelj koncesije može radi provjere istinitosti podataka: - od ponuditelja zatražiti da u primjerenom roku dostave izvornike ili ovjerene preslike tih dokumenata i/ili obratiti se izdavatelju dokumenta i/ili nadležnim tijelima. Ponuda mora sadržavati: 1) sadržaj ponude (popis sastavnih dijelova i/ili priloga ponude). Ako je ponuda sastavljena od više dijelova ponuditelj je obvezan u sadržaju ponude navesti od koliko se dijelova ponuda sastoji; 2) popunjeni ponudbeni list potpisan od strane osobe ovlaštene za zastupanje ponuditelja prema obrascu koji se nalazi u Prilogu broj 4 ove Dokumentacije 33 3) 4) 5) 6) 8.2. za nadmetanje ukoliko se radi o jednom ponuditelju ili ponudbeni list u Prilogu broj 5 ako se radi o zajednici ponuditelja; Dokumente zatražene točkom 5 ove Dokumentacije za nadmetanje; Dokumente zatražene točkom 5.2 ove Dokumentacije za nadmetanje; Ostale potvrde i izjave zatražene ovom Dokumentacijom za nadmetanje; Izjavu ponuditelja o prihvaćanju svih uvjeta iz Dokumentacije za nadmetanje potpisanu od strane osobe ovlaštene za zastupane ponuditelja prema obrascu koji se nalazi u Prilogu broj 6 ove Dokumentacije za nadmetanje. VALUTA PONUDE Svi iznosi navedeni u ponudi moraju biti naznačeni u eurima (EUR) i hrvatskim kunama (HRK). 8.3. NAČIN IZRADE PONUDE Ponuda se izrađuje na način da čini cjelinu. Ako zbog opsega ili drugih objektivnih okolnosti ponuda ne može biti izrađena na način da čini cjelinu, onda se izrađuje u dva ili više dijelova. Pri izradi ponude, ponuditelj ne smije mijenjati i nadopunjavati tekst Dokumentacije za nadmetanje. Ponuda se uvezuje na način da se onemogući naknadno vađenje ili umetanje listova (npr. uvezivanjem u cjelinu s jamstvenikom na poleđini). Ako je ponuda izrađena u dva ili više dijelova, svaki dio se uvezuje na način da se onemogući naknadno vađenje ili umetanje listova. Bankarska garancija za ozbiljnost ponude dostavlja se u izvorniku, umetnuta u potpuno zatvorenu prozirnu plastičnu foliju, uvezana u ponudu na način da čini sastavni dio ponude. Plastična folija u koju je umetnuta bankovna garancija mora biti zatvorena sa svih strana i/ili zatvorena jednom ili više naljepnica na način da se bankovna garancija ne može izvaditi iz folije bez kidanja ili rezanja naljepnice. Bankovna garancija mora biti neoštećena, odnosno, ne smije ni na koji način biti probušena, zaklamana, lijepljenja, presavijana ili oštećena na drugi način. Ove odredbe se na isti način primjenjuju i na dostavu pisma namjere za izdavanje bankarske garancije za dobro ispunjenje obveza iz ugovora o koncesiji. Dijelove ponude kao što su uzorci, katalozi, mediji za pohranjivanje podataka i slično koji ne mogu biti uvezani, ponuditelj obilježava nazivom i navodi u sadržaju ponude kao dio ponude. 34 Ako je ponuda izrađena od više dijelova ponuditelj mora u sadržaju ponude navesti od koliko se dijelova ponuda sastoji. Stranice ponude se označavaju brojem na način da je vidljiv redni broj stranice i ukupan broj stranica ponude. Kada je ponuda izrađena od više dijelova, stranice se označavaju na način da svaki slijedeći dio započinje rednim brojem koji se nastavlja na redni broj stranice kojim završava prethodni dio. Ukupan broj stranica ponude mora uključivati sve stranice bez obzira od koliko se dijelova ponuda sastojala (npr. ukoliko se ponuda sastoji od dva dijela, prvi dio ima 20 stranica, a drugi 30 stranica, tada se prvi dio ponude obilježava brojevima 1/50, sve do zadnje stranice prvog dijela ponude 20/50, a drugi dio ponude se obilježava na način da se brojevi stranica nastavljaju na redni broj stranice kojim je završen prethodni dio, tako da se prva stranica drugog dijela ponude obilježava brojem 21/50 ili, a zadnja stranica drugog dijela ponude se obilježava brojem 50/50). Ako je dio ponude izvorno numeriran (primjerice katalozi), ponuditelj ne mora taj dio ponude ponovno numerirati. Ponuda se predaje u izvorniku i 1 (jednoj) preslici. Nije dozvoljena ponuda samo nekih (pojedinih) gospodarskih djelatnosti koje su predmet koncesije. Ponuda se, zajedno sa pripadajućom dokumentacijom izrađuje na hrvatskom jeziku i latiničnom pismu. Inozemni ponuditelji mogu dostaviti svoju ponudu i na engleskom jeziku u kojem slučaju ponuditelji moraju dostaviti ovjereni prijevod ponude na hrvatski jezik po ovlaštenom sudskom tumaču. Ispravci u ponudi moraju biti izrađeni na način da su vidljivi. Ispravci moraju uz navod datuma ispravka biti potvrđeni potpisom ponuditelja. Ponuditelj može do isteka roka za dostavu ponuda dostaviti izmjenu i/ili dopunu ponude. Izmjena i/ili dopuna ponude dostavlja se na isti način kao i osnovna ponuda s obveznom naznakom da se radi o izmjeni i/ili dopuni ponude. Ponuditelj može do isteka roka za dostavu ponude pisanom izjavom odustati od svoje dostavljene ponude. Pisana izjava se dostavlja na isti način kao i ponuda s obveznom naznakom da se radi o odustajanju od ponude. U tom slučaju, neotvorena ponuda se vraća ponuditelju. Ponuditelj snosi sve troškove izrade, podnošenja i eventualnog vraćanja ponude. 35 8.4. OVLAŠTENJE ZA POTPISIVANJE PONUDE Ukoliko je ponuditelj trgovačko društvo, ponuda i ostali dokumenti zatraženi ovom Dokumentacijom za nadmetanje moraju biti potpisani od strane osobe ovlaštene za zastupanje ponuditelja sukladno podacima iz sudskog registra nadležnog Trgovačkog suda ili drugog nadležnog tijela u državi sjedišta ponuditelja. Ponuditelj može ovlastiti drugu osobu na potpisivanje ponude i ostalih dokumenata, no u tom slučaju mora dostaviti valjanu punomoć za zastupanje. Punomoć za zastupanje smatra se valjanom ako je izdana/potpisana od strane osobe ovlaštene osobe ovlaštene za zastupanje ponuditelja sukladno podacima iz sudskog registra nadležnog Trgovačkog suda ili drugog nadležnog tijela u državni sjedišta ponuditelja. Ukoliko ponudu podnosi zajednica ponuditelja, ponuda i ostali dokumenti moraju biti potpisni od strane osobe ovlaštene za zastupanje svakog pojedinog člana zajednice ponuditelja sukladno podacima iz sudskog registra nadležnog Trgovačkog suda ili drugog nadležnog tijela u državni sjedišta ponuditelja. Zajednica ponuditelja može ovlastiti jednog od članova zajednice ponuditelja na potpisivanje ponude i ostalih dokumenata, koji se ne moraju dostaviti za svakog člana zajednice pojedinačno. U tom slučaju, zajednica ponuditelja mora dostaviti valjanju punomoć za zastupanje izdanu/potpisanu od strane osobe ovlaštene osobe ovlaštene za zastupanje ponuditelja svakog pojedinog člana zajednice ponuditelja sukladno podacima iz sudskog registra nadležnog Trgovačkog suda ili drugog nadležnog tijela u državni sjedišta ponuditelja. Ovlaštenje za potpisivanje dokazuje se dostavom izvatka sa sudskog registra sukladno točki 5 podtočki 1) ove Dokumentacije za nadmetanje. 8.5. NAČIN DOSTAVE I ROK VALJANOSTI PONUDE Ponuda se dostavlja u zatvorenoj omotnici s nazivom i adresom Davatelja koncesije, nazivom i adresom ponuditelja, evidencijskim brojem koncesije, nazivom predmeta koncesije i naznakom „ne otvaraj“. Omotnica se dostavlja na adresu: LUČKA UPRAVA DUBROVNIK Obala Pape Ivana Pavla II. 1 20 000 Dubrovnik Hrvatska 36 Na omotnici ponude treba biti naznačeno: Ponuda u postupku davanja koncesije broj [●] za gospodarsko korištenje pomorskog dobra u luci Dubrovnik Gruž. „NE OTVARAJ“ naziv i adresa ponuditelja Rok valjanost ponude je najmanje 90 dana od dana isteka roka za dostavu ponuda u prvom krugu javnog prikupljanja ponuda te najmanje 90 dana od isteka roka za dostavu ponuda u drugom krugu javnog prikupljanja ponuda. 8.6. DATUM, VRIJEME I MJESTO DOSTAVE PONUDE Ponuda, bez obzira na način dostave, mora biti zaprimljena od strane Davatelj koncesije na adresi naznačenoj točkom 8.5 ove Dokumentacije za nadmetanje, najkasnije do [28. studenog 2014.] do 10,00 sati CET. 8.7. UVJETI ZA PREUZIMANJE DOKUMENTACIJE ZA NADMETANJE Rok za preuzimanje Dokumentacije za nadmetanje teče od dana objave obavijesti o namjeri davanja koncesije u Elektroničkom oglasniku javne nabave. Dokumentacija za nadmetanje će osim u Elektroničkom oglasniku javne nabave biti dostupna i na internetskoj stranici Davatelja koncesije www.portdubrovnik.hr. Dokumentacija za nadmetanje se preuzima u digitalnom formatu te se ne naplaćuje. 37 9. KRITERIJI ZA OCJENU PONUDA 9.1. KRITERIJI ZA OCJENU PONUDA SUKLADNO UREDBI O POSTUPKU DAVANJA KONCESIJE NA POMORSKOM DOBRU U PRVOM KRUGU JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA U prvom krugu javnog prikupljanja ponuda ocjena ponuda obavlja se temeljem procjene da li ponuditelj ispunjava uvjete financijske i pravne sposobnosti. Shodno tome, rangiranje ponuditelja u prvom krugu javnog prikupljanja ponuda obaviti će se na temelju financijske sposobnosti ponuditelja uz uvjet zadovoljenja pravne sposobnosti. 9.2. KRITERIJI ZA OCJENU PONUDA SUKLADNO UREDBI O POSTUPKU DAVANJA KONCESIJE NA POMORSKOM DOBRU U DRUGOM KRUGU JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA U drugom krugu javnog prikupljanja ponuda, ocjenjivanje ponuda za koncesiju za obavljanje lučkih djelatnosti ukrcaja i iskrcaja putnika te za koncesiju za obavljanje ostalih gospodarskih djelatnosti, koji zahtijevaju korištenje postojećih i/ili izgradnju novih građevina i drugih objekata podgradnje i nadgradnje na lučkom području obavlja se temeljem sljedećih kriterija/elemenata, a sukladno članku 35. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru: ponuđena visina stalnog dijela koncesijske naknade – 15% ocjene; ponuđena visina promjenjivog dijela koncesijske naknade – 15% ocjene; ponuđeni iznos ukupnog investicijskog ulaganja prema Studiji gospodarske opravdanosti koji obuhvaća i tehničko-tehnološku opremljenost za izvršenje plana – 40% ocjene; broj planiranih radnih mjesta i stručnost radnika – 10% ocjene; iskorištavanja lučkih kapaciteta i utjecaj na rast prometa u luci – 20% ocjene 38 9.2.1. FORMULE I NAČIN IZRAČUNA KRITERIJA ZA KONCESIJU ZA OBAVLJANJE LUČKIH DJELATNOSTI UKRCAJA I ISKRCAJA PUTNIKA TE ZA KONCESIJU ZA OBAVLJANJE OSTALIH GOSPODARSKIH DJELATNOSTI KOJI ZAHTIJEVAJU KORIŠTENJE POSTOJEĆIH I/ILI IZGRADNJU NOVIH GRAĐEVINA I DRUGIH OBJEKATA PODGRADNJE I NADGRADNJE NA LUČKOM PODRUČJU ( ( ) ) Rangiranje ponuditelja izvršiti će se prema ukupnom zbroju koeficijenata izračunatih na način opisan točkom 9.1 i 9.2 ove Dokumentacije za nadmetanje. 9.3. DODATNI KRITERIJI ZA OCJENU PONUDA U DRUGOM KRUGU JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA U drugom krugu javnog prikupljanja ponuda Davatelj koncesije će prilikom ocjene ponuda vrednovati sljedeće: kvalitetu, atraktivnost i funkcionalnost dostavljenog idejnog projekta budućih objekata nadgradnje na koncesijskom području odobrenog od strane Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja RH; 39 prednost jednofaznoj izgradnji objekata na koncesijskom području u odnosnu na višefaznu izgradnju; predloženi rok za realizaciju investicije i utjecaj izgradnje na odvijanje lučkih djelatnosti; sadržaj i obim te pravni domašaj komentara i predloženih izmjena nacrta ugovora o koncesiji. 10. 10.1. OSTALI PODACI RAZGLEDAVANJE KONCESIJSKOG PODRUČJA Razgledavanje koncesijskog područja organizirano je na dan/dane: [01. listopada, 2014.; 3. listopada, 2014.; 8. listopada, 2014.; 20. listopada, 2014.] Zainteresirani ponuditelju dužni su svoj dolazak najaviti tri dana unaprijed osobi zaduženoj za kontakt sa ponuditeljima navedenoj u točki 1.2 ove Dokumentacije za nadmetanje. 10.2. PODUGOVARANJE U cilju boljeg iskorištavanja pomorskog dobra za vrijeme trajanja ugovora o koncesiji koncesionar može, uz izričitu suglasnost Davatelja koncesije, s trećim osobama sklapati ugovore o obavljanju sporednih djelatnosti iz područja usluga sukladno odredbi članka 26. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama. Iznimno, koncesionar će moći sklopiti ugovore o potkoncesiji radi obavljanja sporednih djelatnosti u odnosu na one dijelove unutar objekata izgrađenih na koncesijskom području - pomorskom dobru koji nisu sposobni biti objektom prava vlasništva i drugih stvarnih prava. 10.3. UVJETI POD KOJIMA SE IZVODE RADOVI I PRUŽAJU USLUGE Izvođenje radova, obavljanje koncesijske djelatnosti i pružanje usluga na koncesijskom području treba udovoljavati zakonskim propisima koji reguliraju 40 gradnju djelatnosti koje se obavljaju odnosno usluge koje se pružaju. Cijene usluga iz okvira koncesijskih/lučkih djelatnosti koje pruža koncesionar, odnosno njegov potkoncesionar, a utječu na konkurentnost luke, odobrava Davatelj koncesije. Koncesionar će svoj dugoročne i godišnje poslovne planove (i iz njega izvedene aktivnosti) pravodobno usklađivati s aktivnostima davatelja koncesije. Koncesionar će redovno godišnje najkasnije do 1. prosinca podnositi Davatelju koncesije na odobrenje poslovni plan za iduću poslovnu godinu i ažurirani poslovni plan za naredne tri godine, koje Davatelj koncesije neće odbiti bez opravdanog razloga. 10.4. PRIJENOS UGOVORA O KONCESIJI Temeljem članka 41. Zakona o koncesijama, ugovor o koncesiji se može prenijeti, uz suglasnost Davatelja koncesije, na financijske institucije koja daje kredit koncesionaru u svrhu provedbe Ugovora o koncesiji, a u slučaju kršenja Ugovora o koncesiji od strane koncesionara koje mogu dovesti do raskida Ugovora o koncesiji. U slučaju prijenosa Ugovora o koncesiji na financijsku instituciju, ista se može ovlastiti na prijenos Ugovora o koncesiji na treću osobu pod uvjetom da treća osoba ispunjava uvjete sposobnosti određene za koncesionara u dokumentaciji za nadmetanje i obavijesti o namjeri davanja koncesije. Također, sukladno članku 42. Zakona o koncesijama, Ugovor o koncesiji može se, uz prethodnu pisanu suglasnost Davatelja koncesije, prenijeti na treću osobu i radi namirenja tražbine založnog vjerovnika kada je koncesija predmet založnog prava zasnovanog u skladu s mjerodavnim propisima. 10.5. NAČIN I UVJETI RJEŠAVANJA SPOROVA Za rješavanja svih sporova u svezi sa davanjem, izvršavanjem, opozivom ili izmjenom odluke o koncesiji na pomorskom dobru nadležno je, sukladno Zakonu o pomorskom dobru i morskim lukama i Uredbi o postupku davanje koncesije na pomorskom dobru, Ministarstvo pomorstva, prometa i infrastrukture te se u pogledu pravnih lijekova primjenjuju odredbe Zakona o općem upravnom postupku (Narodne Novine 47/2009). Nadalje, rješavanje sporova koji nastanu ili mogu nastati vezano uz ugovor o koncesiji, podvrgnuti će se arbitraži za koju će biti nadležno Stalno arbitražno sudište 41 pri Hrvatskog gospodarskoj komori. U tom slučaju, za rješavanja sporova biti će nadležno arbitražno vijeće koje se sastoji od 3 arbitra od kojih po jednog bira svaka stranka, a tako dva imenovana arbitra imenuju predsjednika vijeća. Kao pravila postupka primjenjivati će se Pravilnik o arbitraži pri Stalnom arbitražnom sudištu Hrvatske gospodarske komore, tzv. Zagrebačka pravila (Narodne Novine 142/2011). 42 11. 11.1. PRILOZI PRILOG 1 – UPU „Gruški akvatorij“ Prilog ove Dokumentacije za nadmetanje je Urbanistički plan uređenja „Gruški akvatorij“ (Službeni glasnik Grada Dubrovnika, br. 07/11) koji se može preuzeti na stranici http://www.dubrovnik.hr/data/1317981026_368_m.pdf . 11.2. PRILOG 2 – PROSTORNO – PROMETNA STUDIJA Prilog ove Dokumentacije za nadmetanje je prostorno – prometna studija izrađena od strane društva IGH Urbanizam d.o.o. u ožujku 2014 može se preuzeti na stranici http://www.portdubrovnik.hr/assets/pp_studija_luka_gruz.pdf . Molimo koristite preglednik „Internet Explorer“ i „Mozilla Firefox“. Veličina dokumenta 72 MB. 11.3. PRILOG 3 – GRAFIČKI PRIKAZ KONCESIJSKE ZONE, ORTOFOTO SNIMAK I POPIS KORDINATA LOMNIH TOČAKA Prilog ove Dokumentacije za nadmetanje su: (i) grafički prikaz koncesijske zone luke Dubrovnik na kopiji katastarskog plana u K.O. Gruž u mjerilu M=1:1000 izrađen od trgovačkog društva Geodet d.o.o. u veljači 2014., (ii) prikaz koncesijske zone luke Dubrovnik na ortofoto snimku u K.O. Gruž. u mjerilu 1:2000 izrađen od trgovačkog društva Geodet d.o.o. u veljači 2014., (iii) popis koordinata lomnih točaka koncesijske zone prema Hrvatskom državnom koordinatnom sustavu (HDKS) i novom projekcijskom referentnom koordinacijskom sustavu (HTRS96/TM). 43 11.4. PRILOG 4 – PONUDBENI LIST (JEDAN PONUDITELJ) PONUDBENI LIST DAVATELJ KONCESIJE: LUČKA UPRAVA DUBROVNIK Obala Pape Ivana Pavla II 1 20 000 Dubrovnik PONUDITELJ: _________________________________________________________________________________ (naziv ponuditelja) sjedište, adresa, OIB (ili nacionalni identifikacijski broj prema zemlji sjedišta ponuditelja): _____________________________________________________________________________________________________ Broj računa: _________________________________________________________________________________ Ponuditelj je u sustavu PDV-a: DA NE (zaokružiti) Adresa za dostavu pošte: _____________________________________________________________________________________________________ Adresa e-pošte: __________________________________________________________________________________________________ Kontakt osoba ponuditelja: __________________________________________________________________________________________________ Broj telefona: ___________________ Broj mobitela: __________________ Broj faksa: ______________________ 44 Predmet koncesije: _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ Rok valjanosti ponude: _____________________________________________________________________ U _________________,______________ godine. ______________________________________________ (potpis osobe ovlaštene za zastupanje ponuditelja) 45 11.5. PRILOG 5 - PONUDBENI LIST (ZAJEDNICA PONUDITELJA) PONUDBENI LIST DAVATELJ KONCESIJE: LUČKA UPRAVA DUBROVNIK Obala Pape Ivana Pavla II 1 20 000 Dubrovnik I. PONUDITELJ: _________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ (naziv zajednice ponuditelja – svih članova zajednice ponuditelja) II. ČLAN ZAJEDNICE PONUDITELJA OVLAŠTEN ZA KOMUNIKACIJU S DAVATELJEM KONCESIJE: PONUDITELJ: ___________________________________________________________________________________ (naziv ponuditelja) sjedište, adresa, OIB (ili nacionalni identifikacijski broj prema zemlji sjedišta ponuditelja): ___________________________________________________________________________________________________ Broj računa: ___________________________________________________________________________________ Ponuditelj je u sustavu PDV-a: DA NE (zaokružiti) Adresa za dostavu pošte: ___________________________________________________________________________________________________ Adresa e-pošte: __________________________________________________________________________________________________ Kontakt osoba ponuditelja: __________________________________________________________________________________________________ 46 Broj telefona: ___________________ Broj mobitela: __________________ Broj faksa: ______________________ Dio ugovora kojeg će izvršavati član zajednice ponuditelja: Naziv ponuditelja Dio ugovora koji izvršava zajednice ponuditelja član Postotni zajednice izvršenju koncesiji dio člana ponuditelja u Ugovora o III. ČLAN ZAJEDNICE PONUDITELJA PONUDITELJ: __________________________________________________________________________________ (naziv ponuditelja) sjedište, adresa, OIB (ili nacionalni identifikacijski broj prema zemlji sjedišta ponuditelja): __________________________________________________________________________________________________ Broj računa: __________________________________________________________________________________ Ponuditelj je u sustavu PDV-a: DA NE (zaokružiti) Adresa za dostavu pošte: __________________________________________________________________________________________________ Adresa e-pošte: __________________________________________________________________________________________________ Kontakt osoba ponuditelja: __________________________________________________________________________________________________ 47 Broj telefona: ___________________ Broj mobitela: __________________ Broj faksa: ______________________ Dio ugovora kojeg će izvršavati član zajednice ponuditelja: Naziv ponuditelja Dio ugovora koji izvršava zajednice ponuditelja član Postotni zajednice izvršenju koncesiji dio člana ponuditelja u Ugovora o (NAPOMENA: podaci o članovima zajednice ponuditelja mogu se kopirati onoliko puta koliko ima članova zajednice ponuditelja) IV. Predmet koncesije: _________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________ V. Rok valjanosti ponude: ___________________________________________________________________ VI. OVLAŠTENJE ZA POTPIS I OVJERU PONUDE Za potpis i ovjeru ponude ovlašćujemo: _______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, osobe/osoba ovlaštenih za potpisivanje ponude) Ukoliko naša ponuda bude ocijenjena kao odabrana, za potpis i ovlašćujemo: ovjeru Ugovora 48 __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, osobe/osoba ovlaštenih za potpisivanje ugovora) Ako budemo izabrani ponuditelj, formalnopravnim aktom (ugovor o poslovnoj suradnji, ugovor o ortaštvu ili sl.) točno ćemo utvrditi koji će dio iz ponude izvoditi svaki član zajednice ponuditelja. U formalnopravnom aktu dokazati ćemo da su svi članovi udruženi u zajednicu ponuditelja solidarno odgovorni za izvršenje predmeta nabave. OVJERA IZJAVE O ZAJEDNICI PONUDITELJA I ZAJEDNIČKOJ PONUDI: (upisati ime, prezime i funkciju ovlaštenih osoba za zastupanje) _______________________________________________________________ _________________ (potpis člana zajednice ponuditelja) _______________________________________________________________ _________________ (potpis člana zajednice ponuditelja) _______________________________________________________________ _________________ (potpis člana zajednice ponuditelja) U _________________,______________ godine. _______________________________________ (potpis ovlaštene osobe nositelja zajedničke ponude) 49 11.6. PRILOG 6 – IZJAVA PONUDITELJA O PRIHVAĆANJU UVJETA IZ DOKUMENTACIJE ZA NADMETANJE IZJAVA PONUDITELJA O PRIHVAĆANJU SVIH UVJETA IZ DOKUMENTACIJE ZA NADMETANJE Naziv ponuditelja/zajednice ponuditelja: Sjedište: Mjesto i poštanski broj: OIB Izjavljujemo da smo, kao ponuditelj/zajednica ponuditelja u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž pročitali i proučili sve odredbe iz Dokumentacije za nadmetanje sa prilozima i da smo s istima upoznati, odnosno da smo iste u potpunosti razumjeli. Nadalje, izjavljujemo da prihvaćamo sve uvjete iz predmetne Dokumentacije za nadmetanje sa prilozima i obvezujemo se da ćemo, ukoliko naša ponuda bude odabrana, izvršiti Ugovor o koncesiji u skladu s njegovim odredbama. U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje ponuditelja/zajednice ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) 50 11.7. Ime društva PRILOG 7 – VLASNIČKA STRUKTURA Naziv člana društva i postotak u vlasničkoj strukturi društva Opis osnovnih člana društva djelatnosti 51 11.8. PRILOG 8 – OBRAZAC IZJAVE STEČAJNI/LIKVIDACIJSKI POSTUPAK PONUDITELJA ZA Temeljem članka 18. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru i točke 5.1. podtočke 3) Dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž dajem, IZJAVU kojom ja ___________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, adresa, broj osobne iskaznice/putovnice izdane od ______) kao osoba ovlaštena za zastupanje društva ___________________________________________________, (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) potvrđujem kako nad društvom_________________________________________________________________ (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) nije pokrenut stečajni, likvidacijski i sličan postupak niti se gore navedeno društvo nalazi u postupku obustavljanja poslovnih djelatnosti. U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) 52 11.9. PRILOG 9 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O ISPUNJENJU OBVEZA IZ KONCESIJE Temeljem članka 18. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru i točke 5.1. podtočke 7) Dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž dajem, IZJAVU kojom ja ___________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, adresa, broj osobne iskaznice/putovnice izdane od ______) kao osoba ovlaštena za zastupanje društva ___________________________________________________, (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) potvrđujem kako je društvo______________________________________________________________________ (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) ispunilo sve svoje obveze iz koncesije1: ____________________________________________________ (upisati predmet/opis koncesije) sklopljene s davateljem koncesije__________________________________________________________ (upisati naziv davatelja koncesije) s trajanjem koncesije do : _____________________________________________________________________________ (upisati trajanje koncesije) U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) 1 Ukoliko ponuditelj nije imao drugih koncesija, potrebno je sastaviti izjavu sljedećeg sadržaja: "Potpisom ove Izjave, potvrđujem da društvo_____________________________(upisati naziv i sjedište društva, OIB ili primjenjujući broj društva) do sada nije imao drugih koncesija.“ 53 11.10. PRILOG 10 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O NEPOSTOJANJU PRAVOMOĆNE OSUDE ZA KAZNENA DJELA Temeljem članka 18. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru i točke 5.1. podtočke 8) Dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž dajem, IZJAVU kojom ja ___________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, adresa, broj osobne iskaznice/putovnice izdane od ______) kao osoba ovlaštena za zastupanje društva ___________________________________________________, (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) pod materijalnom i kaznenom odgovornošću, izjavljujem da niti ja osobno, niti društvo u kojem sam zastupnik po zakonu, nismo pravomoćno osuđeni prema propisima države sjedišta gospodarskog subjekta ili države čiji je državljanin osoba ovlaštena po zakonu za zastupanje društva za jedno ili više slijedećih kaznenih djela opisanih u Glavi XXIV. Kaznenog zakona Republike Hrvatske (Narodne Novine broj 125/2011, 144/2012): Zlouporaba povjerenja u gospodarskom poslovanju, prijevara u gospodarskom poslovanju, povreda obveze vođenja trgovačkih i poslovnih knjiga, prouzročenje stečaja, pogodovanje vjerovnika, primanje i davanje mita u postupku stečaja, primanje mita u gospodarskom poslovanju, davanje mita u gospodarskom poslovanju, zlouporaba u postupku javne nabave, zavaravajuće oglašivanje, utaja poreza ili carine, izbjegavanje carinskog nadzora, subvencijska prijevara, zlouporaba povlaštenih informacija, zlouporaba tržišta kapitala, neovlaštena uporaba tuđe tvrtke, odavanje i neovlašteno pribavljanje poslovne tajne, nedozvoljena proizvodnja, nedozvoljena trgovina, pranje novca. U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) 54 11.11. PRILOG 11 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O ODUZIMANJU KONCESIJE Temeljem članka 17. stavka 5. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama i točke 5.1. podtočke 9) Dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž dajem, IZJAVU kojom ja ___________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, adresa, broj osobne iskaznice/putovnice izdane od ______) kao osoba ovlaštena za zastupanje društva ___________________________________________________, (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) potvrđujem kako društvu _______________________________________________________________________ (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) do sada nije oduzimana koncesija iz članka 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama. (Narodne Novine broj 158/2003 i dr.) U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) 55 11.12. PRILOG 12 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O KORIŠTENJU POMORSKOG DOBRA BEZ OSNOVE Temeljem članka 17. stavka 5. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama i točke 5.1. podtočke 10) Dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž dajem, IZJAVU kojom ja ___________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, adresa, broj osobne iskaznice/putovnice izdane od ______) kao osoba ovlaštena za zastupanje društva ___________________________________________________, (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) potvrđujem kako društvo _______________________________________________________________________ (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) nije gospodarski koristilo pomorsko dobro bez pravne osnove i/ili uzrokovalo štetu na pomorskom dobru2. U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) Ukoliko je ponuditelj koristio pomorsko dobro bez pravne osnove ili je na pomorskom dobru uzrokovao štetu, potrebno je sastaviti izjavu u kojoj će se navesti: "Društvo _____________________________(upisati naziv i sjedište društva, OIB ili primjenjiv broj ) je koristio pomorsko dobro ___________________________________(opisati pomorsko dobro) bez naknade (ili – društvo je na pomorskom dobru _______________________(opisati pomorsko dobro) uzrokovao štetu u vidu_____________________). Društvo je platio naknadu štete u smislu članka 17. stavka 3. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama o čemu se prilaže potvrda (priložiti potvrdu u izvorniku koja nesporno dokazuje plaćanje naknade za štetu ili neovlašteno korištenje).“ 2 56 11.13. PRILOG 13 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O RASPOLAGANJU POTREBNIM KAPITALOM (NOVOOSNOVANA DRUŠTVA) Temeljem točke 5.1. podtočke 11) Dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž dajem, IZJAVU kojom ja ___________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, adresa, broj osobne iskaznice/putovnice izdane od ______) kao osoba ovlaštena za zastupanje društva ___________________________________________________, (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) kao osnivača društva __________________________________________________________________________________ (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) pod materijalnom i kaznenom odgovornošću izjavljujem kako društvo _____________________________________________________________________________________________________ (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) koje sudjeluje kao ponuditelj u postupku davanje koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž raspolaže sa kapitalom potrebnim za realizaciju investicija planiranih na pomorskom dobru –Luci Gruž i izvršenje Ugovora o koncesiji. U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje osnivača ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) 57 11.14. PRILOG 14 - OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O RASPOLAGANJU POTREBNIM KAPITALOM (ZAJEDNICA PONUDITELJA) Temeljem točke 5.1. podtočke 11) Dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž dajem, IZJAVU kojom ja ___________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, adresa, broj osobne iskaznice/putovnice izdane od ______) kao osoba ovlaštena za zastupanje društva ___________________________________________________, (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) pod materijalnom i kaznenom odgovornošću izjavljujem kako društvo _____________________________________________________________________________________________________ (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) koje sudjeluje kao član zajednice ponuditelja u postupku davanje koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž raspolaže sa kapitalom potrebnim za realizaciju investicija planiranih na pomorskom dobru –Luci Gruž i izvršenje Ugovora o koncesiji. U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje člana zajednice ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) 58 11.15. PRILOG 15 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O RASPOLAGANJU STRUČNIM RADNICIMA I TEHNIČKIM SREDSTVIMA (JEDAN PONUDITELJ) Temeljem članka 17. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama i članka 37. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru i točke 5.1. podtočke 12), 13) i 14) Dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž dajem, IZJAVU kojom ja ___________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, adresa, broj osobne iskaznice/putovnice izdane od ______) kao osoba ovlaštena za zastupanje društva ___________________________________________________, (naziv i sjedište društva, OIB ili drugi primjenjiv broj) potvrđujem kako će društvo ____________________________________________________________________ (naziv i sjedište društva, OIB ili primjenjujući broj) ukoliko bude odabrani ponuditelj u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž raspolagati sa: raspolagati sa određenim brojem osposobljenih radnika za djelatnosti ukrcaja i iskrcaja putnika koji je dovoljan za nesmetano odvijanje predmetne usluge na koncesijskom području; određenim brojem stručnih radnika i sa određenim brojem tehničkih sredstava, prema posebnim propisima, za obavljanje ostalih gospodarskih djelatnosti a koje zadovoljavaju potrebe proizvodnog i radnog ciklusa kako s obzirom na vlastiti interes tako i interes trećih te kako gore navedeno društvo ima financijsku sposobnost za ostvarenje plana i programa za ostvarenje koncesije. U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) 59 11.16. PRILOG 16 – OBRAZAC IZJAVE PONUDITELJA O RASPOLAGANJU STRUČNIM RADNICIMA I TEHNIČKIM SREDSTVIMA (ZAJEDNICA PONUDITELJ) Temeljem članka 17. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama i članka 37. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru i točke 5.1. podtočke 12), 13) i 14) Dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž dajem, IZJAVU kojom ja ___________________________________________________________________________________________ (ime i prezime, adresa, broj osobne iskaznice/putovnice izdane od ______) kao osoba ovlaštena za zastupanje zajednice ponuditelja _____________________________________________________________________________________________________ (naziv i sjedište društava koje čine zajednicu ponuditelja, OIB ili drugi primjenjiv broj) potvrđujem kako će gore navedena zajednica ponuditelja ukoliko bude odabrani ponuditelj u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž raspolagati sa: raspolagati sa određenim brojem osposobljenih radnika za djelatnosti ukrcaja i iskrcaja putnika koji je dovoljan za nesmetano odvijanje predmetne usluge na koncesijskom području; određenim brojem stručnih radnika i sa određenim brojem tehničkih sredstava, prema posebnim propisima, za obavljanje ostalih gospodarskih djelatnosti a koje zadovoljavaju potrebe proizvodnog i radnog ciklusa kako s obzirom na vlastiti interes tako i interes trećih te kako gore navedena zajednica ponuditelja ima financijsku sposobnost za ostvarenje plana i programa za ostvarenje koncesije. U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje zajednice ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) 60 11.17. PRILOG 17 – OBRAZAC PONUDE IZNOSA STALNOG I POSTOTKA PROMJENJIVOG DIJELA KONCESIJSKE NAKNADE Tvrtka / naziv ponuditelja/zajednice ponuditelja: Sjedište: Mjesto i poštanski broj: OIB ili drugi primjenjivi broj Temeljem članka 18. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru i točke 5.1. podtočke 15) Dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje općeg dobra – pomorskog dobra u Luci Dubrovnik Gruž, Ponuditelj/Zajednica ponuditelja daje sljedeću PONUDU STALNOG I POSTOTAK PROMJENJIVOG DIJELA KONCESIJSKE NAKNADE Ponuđeni stalni dio: _________ EUR / m2 (slovima: ________________) koncesijskog područja godišnje, protuvrijednost u kunama, prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan ispostavljanja računa Ponuđeni promjenjivi dio: ___________ % (slovima: ________ %) godišnjeg prihoda ostvarenog na koncesijskom području. U _____________________________, ____________________2014. godine Osoba ovlaštena za zastupanje člana zajednice ponuditelja ____________________________________ (čitko ime i prezime, potpis) 61 11.18. PRILOG 18 – SADRŽAJ STUDIJE GOSPODARSKE OPRAVDANOSTI Studija o gospodarskoj opravdanosti gospodarskog korištenja pomorskog dobra koje se daje u koncesiju mora sadržavati najmanje slijedeće podatke: 1. Opis postojećeg stanja lokacije; 2. Ponuđeni iznos stalnog dijela koncesijske naknade diskontiran po stopi od 7,0% na čistu sadašnju vrijednost; 3. Ponuđeni iznos promjenjivog dijela koncesijske naknade diskontiran po stopi od 7,0% na čistu sadašnju vrijednost; 4. Iznos ukupnog investicijskog ulaganja kroz cijelo vrijeme trajanja koncesije koji uključuje najmanje slijedeće stavke s pojedinačno navedenim iznosima: a. visina ponuđenih/predviđenih iznosa za ulaganje u promidžbu luke Dubrovnik kao destinacije za kružna putovanja i usklađenost promidžbenih aktivnosti koncesionara s adekvatnim aktivnostima davatelja koncesije, b. financijska sposobnost ponuditelja za realizaciju predviđenih ulaganja, c. visina ponuđenih/predviđenih sredstava (ne više od 4,5% ukupnog godišnjeg prihoda ostvarenog na objektima u koncesiji) za održavanja objekata i opreme nadgradnje i podgradnje, d. predložene/predviđene mjere i visina sredstava za sprečavanje nepovoljnog utjecaja na okoliš koje su u skladu sa poglavljem 8 i 9 UPU „Gruški Akvatorij“; 5. Izvore financiranja (vlastiti izvori, krediti); 6. Račun dobiti i gubitka za čitav period trajanja koncesije; 7. Prikaz računa novčanog tijeka za čitav period koncesije; 8. Procjenu rentabilnosti projekta prikazanu internim stopom povrata; 9. Očekivani broj putnika u tranzitu; 10. Očekivani broj putnika u luci polazišta ukrcani / iskrcani putnici; 11. Prihod od redovnih djelatnosti u prethodnoj godini ukupno svih ponuditelja ukoliko ih ima više. U slučaju novootvorenog trgovačkih društava potrebno je prikazati prihode svih pojedinačnih osnivača; 62 12. Ostvarena dobit odnosno dohodak prije oporezivanje uvećano za amortizaciju u prethodnoj godini, ukupno svih ponuditelja ukoliko ih ima više. U slučaju novootvorenih trgovačkih društava potrebno je prikazati prihode svih pojedinačnih osnivača; 13. Broj planiranih novootvorenih radnih mjesta; 14. Iskustvo ponuditelja u obavljanju djelatnosti za koju traži koncesiju (broj terminala pod upravljanjem s godišnjim prometom putnika većim od 200.000, broj terminala sa vrijednosti ulaganja ponuditelja većom od EUR 15.000.000,00). Izrađuje se jedinstvena studija o gospodarskoj opravdanosti gospodarskog korištenja pomorskog dobra. 63 11.19. PRILOG 19 – OBRAZAC KOMENTARA NA UGOVOR O KONCESIJI Naziv ponuditelja/zajednice ponuditelja: ____________________________________________________________________________________________ Datum: ___________________________________________________________________________________ Sadržaj Članak i broj stranice u Ugovoru o koncesiji Izvorni tekst članka iz Ugovora o koncesiji Komentar (objasnite pozadinu komentara i prijedlog za poboljšanjem) Predloženi tekst izmjene (Davatelj koncesije neće razmatrati komentare koji ne sadrže prijedlog za poboljšanjem) 64
© Copyright 2024 Paperzz
