dvosoban - HL Group

www.hl-group.ba
Lokacija
Ekskluzivna novogradnja, visokog kvaliteta na
odličnoj lokaciji u centru grada.
Saray Residence Mejtaš se nalazi u ulici Nikole Kašikovića 6 na iznimno
atraktivnoj lokaciji u centru grada. U neposrednoj blizini se nalazi sva potrebna
infrastruktura za život u urbanoj sredini. U krugu od oko 500 m nalaze se ulica
Ferhadija, ambulanta Mejtaš, Ekonomski fakultet UNSA, Muzička akademija
Sarajevo, te ostale obrazovne i kulturne ustanove, trgovine, apoteka, pijaca,
restorani, stajališta javnog gradskog saobraćaja i taxi stajalište.
2
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
Prilikom gradnje koriste se samo moderni i kvalitetni materijali koji
zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost. Stanovi
imaju etažno plinsko grijanje koje uz vrhunsku izolaciju osigurava racionalno
korištenje energije za sve stanare. Vanjske roletne i klima uređaj je gratis za
sve stanove u stambenom objektu Saray Residence Mejtaš.
Ukupna površina objekta je 1.061,93 m² s predviđenim suterenom – garažom,
visokim prizemljem i tri sprata. U suterenu se nalazi osam garažnih mjesta i
četiri ostave. Iz suterena je omogućen pristup ostalim etažama putem lifta. U
stambenoj zgradi se nalazi ukupno dvanaest stanova koji se dijele na: dvosobne,
trosobne i četverosobne stanove.
Opšti podaci
Spratnost
Visoko prizemlje
Visoko prizemlje
Visoko prizemlje
Visoko prizemlje
Naziv stana
S1
S2
S3
S4
Vrsta stana
A
B
C
D
Tip stana
dvosoban
dvosoban
dvosoban
trosoban
Površina (m²)
41,85 m²
42,54 m²
20,64 m²
69,46 m²
Prvi sprat
Prvi sprat
Prvi sprat
Drugi sprat
Drugi sprat
Drugi sprat
Treći sprat
Treći sprat
Opcioni stan
Opcioni stan
S5
S6
S7
S8
S9
S10
S11
S12
S13*
S14*
A
B
E
A
B
E
F
E
A
B
dvosoban
dvosoban
četverosoban
dvosoban
dvosoban
četverosoban
četverosoban
četverosoban
dvosoban
dvosoban
41,85 m²
42,54 m²
98,53 m²
41,85 m²
42,54 m²
98,53 m²
89,61 m²
98,53 m²
41,85 m²
42,54 m²
*Napomena: S13 + S14 = S11
Investitor: H&L Group
Projektant: Kvadrat
Izvođač radova: FAMUS Gradnja 3
Nadzor: Domoinvest
Početak gradnje: oktobar 2014. godine
Završetak gradnje: august 2015. godine
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
3
Suteren
4
3
1
2
2
5
1
6
7
8
3
4
Garaža A
1
2
3
4
Garaža B
5
6
7
8
Površina (m²)
11,46 m²
11,46 m²
11,46 m²
11,46 m²
Površina (m²)
12,26 m²
12,26 m²
12,26 m²
12,26 m²
Cijena
30.000,00 KM
PRODANO
PRODANO
30.000,00 KM
Cijena
25.000,00 KM
25.000,00 KM
25.000,00 KM
25.000,00 KM
*Sve cijene su s PDV-om
Ostava
1
2
3
4
Površina (m²)
*Sve cijene su s PDV-om
4
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
1,56 m²
1,56 m²
1,56 m²
1,56 m²
Cijena
5.000,00 KM
PRODANO
PRODANO
5.000,00 KM
Stan A
(S1, S5 i S8 i opcioni S13)
41,85 m² - dvosoban
5
4
6
1
3
2
Pozicija stana na etaži
Tlocrt stana
Stambeni prostor
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Hodnik
Kupatilo
Dnevni boravak s trpezarijom
Lođa
Spavaća soba
Kuhinja
1,80
3,60
19,40
2,83
10,66
3,56
m²
m²
m²
m²
m²
m²
3D prikaz stana
Visoko Prizemlje (S1)
134.900,00 KM
Prvi sprat (S5)
139.900,00 KM
Drugi sprat (S8)
142.900,00 KM
Treći sprat (opcioni S13)
146.900,00 KM
*Sve cijene su s PDV-om
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
5
Stan B
(S2, S6 i S9 i opcioni S14)
42,54 m² - dvosoban
6
4
5
3
2
Tlocrt stana
1
Pozicija stana na etaži
3D prikaz stana
Stambeni prostor
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Hodnik
Kupatilo
Kuhinja
Spavaća soba
Dnevni boravak s trpezarijom
Lođa
3,34 m²
3,68 m²
3,82 m²
10,18 m²
18,65 m²
2,87 m²
Visoko Prizemlje (S2)
139.900,00 KM
Prvi sprat (S6)
143.500,00 KM
Drugi sprat (S9)
147.500,00 KM
Treći sprat (opcioni S14)
152.500,00 KM
*Sve cijene su s PDV-om
6
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
Stan C (S3)
20,64 m² - dvosoban
2
3
4
1
Tlocrt stana
Pozicija stana na etaži
3D prikaz stana
Stambeni prostor
1. Hodnik
2. Dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom
3. Spavaća soba
4. Kupatilo
1,21 m²
11,00 m²
4,80 m²
3,63 m²
Visoko Prizemlje (S3)
72.900,00 KM
*Cijena je s PDV-om
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
7
Stan D
(S4)
69,46 m² - trosoban
7
8
1
6
2
5
3
4
Pozicija stana na etaži
Tlocrt stana
3D prikaz stana
Stambeni prostor
1. Hodnik
2. Toalet
3. Kupatilo
4. Spavaća soba 1
5. Kuhinja
6. Dnevni boravak s trpezarijom
7. Lođa
8. Spavaća soba 2
8
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
8,50 m²
1,05 m²
4,81 m²
6,10 m²
4,60 m²
31,11 m²
5,17 m²
8,12 m²
Visoko Prizemlje (S4)
*Cijena je s PDV-om
219.500,00 KM
Stan E (S7, S10, S12)
98,53 m² - četverosoban
12
11
10
9
8
1
7
2
3
4
5
6
Tlocrt stana
Pozicija stana na etaži
3D prikaz stana
Stambeni prostor
1. Hodnik
2. Toalet
3. Ostava
4. Kupatilo
5. Ostava 2
6. Kuhinja
7. Dnevni boravak s trpezarijom
8. Lođa
9. Spavaća soba 1
10. Spavaća soba 2
11. Spavaća soba 3
12. Kupatilo 2
8,50 m²
1,05 m²
3,65 m²
4,81 m²
1,65 m²
4,60 m²
34,72 m²
6,37 m²
10,08 m²
7,17 m²
11,65 m²
4,28 m²
Prvi sprat (S7)
PRODANO
Drugi sprat (S10)
PRODANO
Treći sprat (S12)
CIJENA NA UPIT
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
9
Stan F
(S11)
89,61 m² - četverosoban
3
5
2
6
4
1
7
8
9
10
11
Pozicija stana na etaži
Tlocrt stana
3D prikaz stana
Stambeni prostor
1. Hodnik
2. Dnevni boravak s trpezarijom
3. Lođa
4. Deganžman
5. Spavaća soba 1
6. Spavaća soba 2
7. Spavaća soba 3
8. Kupatilo
9. Kuhinja
10. Ostava
11. Toalet
10
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
2,78 m²
27,26 m²
2,87 m²
3,46 m²
15,78 m²
10,15 m²
13,40 m²
5,17 m²
6,45 m²
1,04 m²
1,26 m²
Treći sprat (S11)
*Cijena je s PDV-om
309.900,00 KM
O stambenom objektu
Saray Residence Mejtaš
Materijali koji su korišteni u projektu i od kojih je planirano izvođenje objekta
zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost, kvalitet i
najzahtjevnije uslove u eksploataciji objekta, a istovremeno osiguravaju
efikasnu toplinsku izolaciju, visoke zahtjeve za hidroizolacijom, te zaštitu
od požara.
Zidani zidovi izvode se šupljom blok opekom od 20 cm (vanjski i unutrašnji
zidovi) i pregradni unutrašnji zidovi opekom od 10 cm.
Pregradni zidovi između stanova su od armiranog betona debljine 20 cm.
Fasadni sistem je EPS F termoizolacija debljine 10 cm sa završnom silikatnom
žbukom, dok je garaža obložena sa Xps30 termoizolacijom debljine 5 cm i
završno obložena kulirom.
Svi dimnjaci, ventilacije i fekalne vertikale u objektu su obzidane porobetonskim
pločama debljina 5 i 7 cm . Na mjestu gdje se treba montirati plinski bojler
(vešeraj) i razdjelnik grijanja, obziđuje sa porobetonskim pločama debljine
7 cm. Dimnjaci i ventilacije iznad krova se obziđuju punom opekom na kant
debljine 12 cm.
Instalacioni zid u kuhinjama se zida parobetonskim pločama debljine 7 cm.
Svi zidani zidovi se malterišu (osim gipskartona i zidova na kojima se postavlja
EPS-F), gletuju i finalno boje poludisperzivnom bojom dva puta. Stropovi
stanova se zidarski obrađuju završno gletuju i boje poludisperzivnim bojama
dva puta.
Krov objekta je ravni krov sa završnom obradom od sarnafila 15G –
sintetička membrana.
Podovi u objektu su projektovani kao plivajući podovi ukupne debljine 10 cm
sa završnom obradom u skladu sa namjenom prostorije. Kao podna obloga u
sobama projektovan je tarket debljine 14 mm, dok su u mokrim prostorijma
predviđene keramičke pločice I klase. Na lođama i terasi je projektovana
protuklizna keramika l klase.
Stubišni prostori se obrađuju kamenim pločama, kao i stepenište.
Zidovi kupatila se oblažu čitavom visinom prvoklasnim keramičkim pločicama.
Zidovi kuhinja se oblažu do 1,5 m visine keramičkim pločicama, a zidovi ostalih
prostorija se boje paropropusnim poludisperzivnim bojama.
Unutrašnja vrata su drvena, puna plemenitim prirodnim furnirima, a ulazna
vrata u stanove su protivprovalna i protivpožarna T60.
Prozori su PVC Salamander - petokomorni profil sa IZO dvoslojnim low staklom
i vanjskom roletnom.
Ograda na stepeništu i francuskim prozorima je od čeličnih kutijastih
profila 6×6 cm kao vertikalnih nosača, ankerisana papučicama za ab podnu
konstrukciju. Ograda na stubištu ima drveni rukohvat od punog drveta.
Ograda na lođama je ukupne visine 100 cm.
Objekat se, po projektu, priključuje na postojeću vodovodnu i kanalizacionu
mrežu.
Očitanje potrošnje vode mjeri se pojedinačnim vodomjerima za svaki stan. U
kupatilima i kuhinjama je obezbjeđen dovod sanitarne i odvod fekalne vode.
Gruba instalacija jake i slabe struje razvodi se do svih potrošača unutar objekta,
sa svim potrebnim prekidačima, utičnicama i sijaličnim mjestima. Telefonska
instalacija je dovedena u sve sobe.
Svaki stan ima omogućen priključak za bežični internet i interfon. Objekat je
zaštićen od udara groma propisanom gromobranskom instalacijom.
Za svaki stan je predviđeno grijanje kombinovanim plinskim bojlerom. Kao
grijna tijela predviđeni su pločasti radijatori. Ventiliranje vanjskih ostava na
suterenu -1 se vrši preko čelične rešetke na sjevernoj fasadi. Sva kupatila i
ostave ventilišu se preko ventilatora i ventilacionih kanala.
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
11
www.hl-group.ba
Započnite bolji život!
Naše usluge prevazilaze usluge izgradnje i prodaje lijepo dizajniranih, ekskluzivnih stambenih objekata na
mirnim i sigurnim lokacijama - mi vam nudimo dom! Nudimo vam stanove različite kvadrature, posebno
dizajnirane za potrebe i najzahtjevnijih kupaca. Uz nas živite život o kakvom ste oduvijek sanjali!
H&L Group je kompanija osnovana u Sarajevu 2011.
godine. Kompanija je osnovana kao izraz potrebe i
odgovor na zahtjeve tržišta da unutar jedne grupacije postoje pravna lica specijalizirana za različite oblasti
građevine.
Kompanija obavlja kompletan inženjering koji obuhvata:
• Istraživanje tržišta
• Kupovinu lokacija za izgradnju
• Izradu projekata
• Izgradnju objekata u saradnji s našim izvođačima
• Nadzor izgradnje
• Uplanjenje i uknjiženje objekata
• Promet nekretninama
KONTAKT
Denial Alibegović
denial.alibegovic@hl-group.ba
+387 61 181 598
www.hl-group.ba
Maršala Tita 29/4
71000 Sarajevo

Download Report