11 dicembre 2013

Comune di Senigallia
Settore Sviluppo Urbano Sostenibile
Sindaco\\ Maurizio Mangialardi
Assessore all’Urbanistica \\ Simone Ceresoni
Dirigente Area Tecnica Territorio e Ambiente \\ Gianni Roccato
Responsabile Sviluppo Urbano Sostenibile \\ Stefano Ciacci
Gruppo operativo \\ Veronica Mattiello
Documento aggiornato al 31 gennaio 2014
11 dicembre 2013
Palazzo Nuova Gioventù
Sala Riunioni Urbanistica
via Leopardi n. 6
1 WORKSHOP TEMATICO
Politecnico di Milano
Dipartimento di Architettura e Studi Urbani
Laburb\\ Laboratorio di Urbanistica
Responsabile Scientifico \\ Federico Oliva
Gruppo di Ricerca \\ Paolo Galuzzi e Piergiorgio Vitillo
Responsabili Operativi \\ Marika Fior e Stefano Salata
Collaboratrice \\ Chiara Bonardi
Presentazione e introduzione alla formazione degli Ambiti
Territoriali
N.B.:
I dati quantitativi (superficie fondiaria, volume, superficie coperta) riportati nel
presente report devono intendersi indicativi e da sottoporre a verifica da
parte degli Uffici tecnici preposti.
1
A6
A48
A10
A24
A44
A50
A15
A16
A46
A5
A49
A3
A25
A11
A41
A2
A26
A42
A28
A4
A17
A7
A1
A47
A8
A14
A32
A20
A33
A38
A13
A30
A29
A22
A23
A43
A19
A34
A36
A37
A31
A35
A39
A21
A40
A9
A18
A12
A45
A47
A27
Istanze pervenute
2
Esondazioni
Frane
Aree a rischio idrogeologico
3
CTL - riqualificare
CTP - ridisegnare
CTE - ricucire
Istanze e Contesti Territoriali
4
A1 – Istanza
Proprietà
Domenico Cristofori
Santarelli Costruzioni SpA
Ascoli Piceno, via Cola d’Amatrice 5
Località
via Po’, via Corinaldese
Zona PRG
E agricola
Stato
Libera
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
7.700 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
realizzare intervento edificatorio con
inserimento quota di ERS
Scala 1:5.000
realizzare rotatoria su via Po, collettore
fognario, parcheggio pubblico e area a
verde attrezzato
CONTATTI
Arch. L. Campodonico
071-7927750
lorenzo@studiocampodonico.it
5
A2 – Istanza
Proprietà
Enea Marinelli, Loretta Pesaresi
Senigallia, via Guervino 41/b
Località
via Piero della Francesca
Zona PRG
G2 servizi
Stato
Libera
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
940 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
realizzare della residenza per la propria
abitazione
CONTATTI
Arch. L. Campodonico
071-7927750
lorenzo@studiocampodonico.it
Scala 1:5.000
6
A3 – Istanza
Proprietà
Mario de Leonardis
Senigallia, via R. Sanzio 292/a
Località
via Veronese
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Libera
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
1.350 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
realizzare residenza per propria abitazione
Scala 1:5.000
allargare la carreggiata di via Veronese
realizzare dei parcheggi pubblici
CONTATTI
Arch. L. Campodonico
071-7927750
lorenzo@studiocampodonico.it
7
A4 – Istanza
Proprietà
Valeria Tarsi, Amalia Girolimini e Anna
Maria Girolimini
V. Tarsi: Bergamo, via Pignolo 19
A. Girolimini: Senigallia, via Venezia 33
A. M. Girolimini: Bologna, via Todaro 1
Località
via Puglie
Zona PRG
B4 turistico
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
1.500 mq
Sc esistente
890 mq
V esistente
3.790 mc
Proposta
realizzare residenza
Scala 1:5.000
realizzare parcheggi pubblici
potenziare la viabilità
CONTATTI
Arch. L. Campodonico
071-7927750
lorenzo@studiocampodonico.it
8
A5 – Istanza EX RAGNO
Proprietà
SO.DE.CO.Real
Milano, piazza 5 giornate 10
Località
strada marina per Scapezzano
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
9.900 mq
Sc esistente
2.370 mq
V esistente
12.450 mc
Proposta
partecipazione al PORU
CONTATTI
Geom. T. Tarsi
071-64290
info@geometratarsi.it
Scala 1:5.000
9
A6 – Istanza
Proprietà
Bigelli Marmi Srl
Senigallia, strada della Bruciata
Località
strada della Bruciata/via R. Sanzio
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
3.400 mq
Sc esistente
600 mq
V esistente
2.475 mc
Proposta
modifica destinazione d’uso
Scala 1:5.000
cessione di 50 mq di SUL al Comune per
ultimare il centro sociale al Cesano
CONTATTI
Arch. A. Castelli
071-7924700
info@castelli.associati.it
10
A7 – Istanza
Proprietà
Lamberto Ciarloni
Senigallia
Località
via F. Petrarca/strada G. Bruno
Zona PRG
A1 centro storico
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
1.340 mq
Sc esistente
345 mq
V esistente
1.750 mc
Proposta
qualificazione del percorso ciclopedonale
lungo il Misa
Scala 1:5.000
realizzazione di oasi fluviali
sopraelevazione o demolizione con
ricostruzione dell'esistente
CONTATTI
Lamberto Ciarloni
071-7927750
ing.lambertociarloni@virgilio.it
11
A8 – Istanza VILLA SILVIA
Proprietà
Villa Silvia Casa di cura privata
Immobiliare Salus Srl
Senigallia, via A. Garibaldi
Località
via A. Garibaldi
Zona PRG
F1 servizi
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
4.700 mq
Sc esistente
700 mq
V esistente
5.100 mc
Proposta
spostare la casa di cura
Scala 1:5.000
convertire a residenziale l’area in oggetto
CONTATTI
Arch. A. Bacchiocchi
071-4608317
bacchiocchi.alberto@libero.it
12
A9 – Istanza
Proprietà
Lucio Pierangeli
Cupramontana (AN), corso Leopardi 16
Località
viale dei Pini/via delle Ginestre
Zona PRG
E agricola*
Stato
Libera
Tipologia
Accoglie
SF coinvolta
67.440 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
utilizzare tale area come “area cessionaria"
dove localizzare altre volumetrie generate nel
PORU
Scala 1:5.000
* una porzione di 3.860 mq è azzonata a BT10 (zona di
completamento per insediamenti turistico ricettivi) e risulta
attualmente costruita per una Sc di 310 mq per un volume di 1.825
mc)
CONTATTI
Ing. P. Landi
336-426924
paoland30@libero.it
13
A10 – Istanza
Proprietà
Giuliano Giacomini
Senigallia
Località
via R. Sanzio
Zona PRG
BR1 residenziale
Stato
Libera
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
2.600 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Ing. P. Landi
336-426924
paoland30@libero.it
Scala 1:5.000
14
A11 – Istanza
Proprietà
Francesca Pierpaoli
Senigallia, via G. Bovio 10
Località
via Canaletto 14
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
1.020 mq
Sc esistente
530 mq
V esistente
2.780 mc
Proposta
riqualificare l'immobile e modificarne la
destinazione d'uso (includendo funzioni
residenziali)
CONTATTI
n.d.
Scala 1:5.000
15
A12 – Istanza
Proprietà
Agostino Manduchi
Senigallia
Località
strada Statale Adriatica Sud (Marzocca)
Zona PRG
B1 polifunzionale
Stato
Antropizzata*
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
2.070 mq
Sc esistente
1.000 mq
V esistente
9.700 mc
Proposta
partecipazione al PORU
Scala 1:5.000
* assieme all’area Antropizzata è stata presentata anche un’area di
3.790 mq azzonata a E (zona agricola) attualmente priva di
edificazioni
CONTATTI
Arch. M. Piazzini
071-2071302
info@studiopiazzini.it
16
A13 – Istanza
Proprietà
Filiberto Verdini
Senigallia, strada della Bruciata
Località
lungomare L. Da Vinci 84
Zona PRG
SD spiaggia demaniale
Stato
Antropizzata*
Tipologia
Accoglie volumetria
SF coinvolta
65 mq
Sc esistente
65 mq
V esistente
60 mc
Proposta
partecipazione al PORU
Scala 1:5.000
* l’area è attualmente oggetto di contenzioso con il Comune poiché
in commissione urbanistica era stata dato parere negativo a
procedere con un ampliamento di cubatura
CONTATTI
Avv. F. Verdini
071-668470
17
A14 – Istanza
Proprietà
Sesto Pierfederici
Pierfederici Group
Senigallia, via E. Mattei 3/a
Località
strada di Montebianco (Borgo Catena)
Zona PRG
ZCM cave e miniere
Stato
Antropizzata (parzialmente)
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
132.000 mq
Sc esistente
700 mq
V esistente
2.625 mc
Proposta
recuperare la cava dal punto di vista
ambientale
Scala 1:5.000
modificare la destinazione d'uso di parti
dell'area, da ZCM a BT10 e BT11
CONTATTI
Arch. A. Bacchiocchi
071-4608317
bacchiocchi.alberto@libero.it
18
A15 – Istanza
Proprietà
Gilberto Esposto
Senigallia, via Zampettini 17/2
Località
via E. Mattei
Zona PRG
E agricola
Stato
Antropizzata (parzialmente)
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
2.830 mq
Sc esistente
60 mq
V esistente
150 mc
Proposta
partecipare alla costituzione di un AT
trasferendo la volumetria in altra aera e
rinaturalizzando l’area in proprietà
CONTATTI
Gilberto Esposto
333-3322989
info@fondazionecittadisenigallia.it
Scala 1:5.000
19
A16 – Istanza
Proprietà
Gilberto Esposto
Senigallia, via Zampettini 17/2
Località
via E. Mattei
Zona PRG
E agricola
Stato
Antropizzata (parzialmente)
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
2.830 mq
Sc esistente
60 mq
V esistente
150 mc
Proposta
partecipare alla costituzione di un AT
trasferendo la volumetria in altra aera e
rinaturalizzando l’area in proprietà
CONTATTI
Gilberto Esposto
333-3322989
info@fondazionecittadisenigallia.it
Scala 1:5.000
20
A17 – Istanza
Proprietà
Alberto Cecchini
Senigallia
Località
strada delle Grazie 32
Zona PRG
D1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
900 mq
Sc esistente
560 mq
V esistente
1.960 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Alberto Cecchini
338-9316797
cecchinialberto@tiscali.it
Scala 1:5.000
21
A18 – Istanza
Proprietà
Pamela Principi
Senigallia
Località
via XXIV Maggio (Marzocca)
Zona PRG
BT10 turistico-ricettivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
2.300 mq
Sc esistente
1.040 mq
V esistente
3.575 mc
Proposta
eliminare le condizioni di incompatibilità tra la
discoteca e il contesto residenziale
Scala 1:5.000
cambio destinazione d'uso in residenziale
come le aree a monte della discoteca che
sono comunque in proprietà
CONTATTI
Arch. A. Bacchiocchi
071-4608317
bacchiocchi.alberto@libero.it
22
A19 – Istanza
Proprietà
Domenico Pergolesi
Georgicon Srl
Senigallia, F.lli Bandiera 76
Località
strada Corinaldese 109
Zona PRG
E agricola
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
14.790 mq
Sc esistente
2.985 mq
V esistente
11.390 mc
Proposta
partecipare al PORU
CONTATTI
Domenico Pergolesi
389-6842743
enricoper@yahoo.it
Scala 1:5.000
23
A20 – Istanza GOLDENGAS
Proprietà
Franco Petrolini
Goldengas SpA
Ancona, viale della Vittoria 23
Località
strada Corinaldese 103 (Borgo Catena)
Zona PRG
D1.1 produttivo + G4 parcheggi pubblici
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
20.260 mq
Sc esistente
1.940 mq
V esistente
8.125 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Franco Petrolini (Goldengas SpA)
071-791091
info@goldengas.it
Scala 1:5.000
24
A21 – Istanza
Proprietà
Susanna Mantoni
Senigallia, via Casini Soccorso 21
Località
strada Corinaldese 103 (ex casello)
Zona PRG
F5 parchi pubblici + G3 verde attrezzato
Stato
Libera
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
18.460 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
partecipare al PORU
CONTATTI
Susanna Mantoni
339-5748236
Scala 1:5.000
25
A22 – Istanza
Proprietà
Francesco Ruggeri
Senigallia, via U. Giordano 32
Località
strada della Chiusa (Cannella)
Zona PRG
D1.1 produttivo + E agricolo
Stato
Libera (deposito)
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
2.400 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Francesco Ruggeri
335-7793818
Scala 1:5.000
26
A23 – Istanza
Proprietà
Claudio Spadoni Santelli
Senigallia, via Lago di Bolsena 2
Località
strada della Chiusa (Cannella)
Zona PRG
D1.1 produttivo + E agricolo
Stato
Libera (deposito)
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
1.960 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Claudio Spadoni Santinelli
335-7591466
spadonisantinelliclaudio@tin.it
Scala 1:5.000
27
A24 – Istanza
Proprietà
Adriatica 19 Srl
Ripe, via Meucci 6
Località
strada Statale Adriatica Nord
Zona PRG
G5 verde sportivo + BR1 residenziale
Stato
Antropizzata (parzialmente)
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
3.085 mq
Sc esistente
100 mq
V esistente
450 mc
Proposta
riorganizzazione urbanistica dell'area in
proprietà e parziale recupero a zona agricola E
CONTATTI
n.d.
Scala 1:5.000
28
A25 – Istanza
Proprietà
Andrea Fiorini
Peschiera S.S.
Senigallia, via Cattabeni 28
Località
strada della Bruciata 126
Zona PRG
E agricolo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
19.420 mq
Sc esistente
12.600 mq
V esistente
22.560 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Andrea Fiorini
335-486343
infopeschiera@virgilio.it
Scala 1:5.000
29
A26 – Istanza
Proprietà
Loris Emanuele Romagnoli
Il Parco verde Azzurro
Senigallia, via R. Sanzio 271
Località
via R. Sanzio (Cesanella)
Zona PRG
BR3 (per parchi urbani)
Stato
Libera
Tipologia
Accoglie volumetria
SF coinvolta
14.600 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
accogliere SUL derivante da altre aree
CONTATTI
Loris Emanuele Romagnoli
338-6829080
loris@allhouse.it
Scala 1:5.000
30
A27 – Istanza
Proprietà
Samantha D’aprile
Senigallia
Località
strada Arceviese
Zona PRG
BF1 residenziale + E-ins agricolo
Stato
Antropizzata (parzialmente)
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
9.930 mq
Sc esistente
180 mq
V esistente
450 mc
Proposta
trasferire la SUL in area idonea e vincolare a
verde privato o zona agricola E l'area in
proprietà
CONTATTI
Ing. P. Landi
336-426924
paoland30@libero.it
Scala 1:5.000
31
A28 – Istanza
Proprietà
Valentino Angioletti
Senigallia, via Frescobaldi
Località
via Piero della Francesca/via Giotto
Zona PRG
G2 servizi
Stato
Libera
Tipologia
Accoglie volumetria
SF coinvolta
7.150 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
accogliere SUL derivante da altre aree
CONTATTI
Valentino Angioletti
071-7920818
Scala 1:5.000
32
A29 – Istanza
Proprietà
Giovanni Luzietti
Senigallia, via Podesti 193/a
Località
via dell’Alderana
Zona PRG
CT4 espansione turistica
Stato
Libera
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
4.100 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Giovanni Luzietti
335-5612865
Scala 1:5.000
33
A30 – Istanza
Proprietà
Giancarlo Bigelli
Senigallia, via Mameli 70
Località
strada Corinaldese 104 (Cannella)
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
4.200 mq
Sc esistente
735 mq
V esistente
3.200 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
n.d.
Scala 1:5.000
34
A31 – Istanza
Proprietà
Adriana Allegrezza
Senigallia
Località
strada Arceviese (Bettolelle)
Zona PRG
E agricolo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
3.280 mq
Sc esistente
1.050 mq
V esistente
2.650 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Adriana Allegrezza
071-2413924
frati.federico@alice.it
Scala 1:5.000
35
A32 – Istanza
Proprietà
Giuseppe Zampini, Giovanni Zampini,
Giorgio Zampini, Giancarlo Zampini,
Francesco Patruno, Gabriella Patruno
Senigallia, via Scalzadonne 18/a
Località
via Lungomare Da Vinci
Zona PRG
F1servizi
Stato
Libera
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
3.300 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
partecipare al PORU
CONTATTI
Giuseppe Zampini
338-7587117
zampinigiuseppe56@gmail.com
Scala 1:5.000
36
A33 – Istanza
Proprietà
Giovanni Giovannetti
Senigallia, via Vico 75
Località
via dell’Alderana
Zona PRG
CT4 espansione turistica
Stato
Libera
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
9.400 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Giovanni Giovannetti
071-7922496
Scala 1:5.000
37
A34 – Istanza
Proprietà
Claudio Esposto
Senigallia
Località
strada Arceviese (Filetto)
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
6.080 mq
Sc esistente
500 mq
V esistente
1.250 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Claudio Esposto
328-3073156
timana.casagrande@virgilio.it
Scala 1:5.000
38
A35 – Istanza
Proprietà
Gabriele Tombari
Senigallia, via Campanella 12
Località
strada Arceviese (Filetto)
Zona PRG
D1.1 produttivo + E agricola
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
5.700 mq
Sc esistente
450 mq
V esistente
1.500 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Gabriele Tombari
333-6481076
Scala 1:5.000
39
A36 – Istanza
Proprietà
Birgit Maria Hebsacker
Ripe, via Borghetto 2
Località
strada della Chiusa (Cannella)
Zona PRG
D1.1 produttivo + E agricola
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
3.200 mq
Sc esistente
230 mq
V esistente
1.050 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Birgit Maria Hebsacker
333-4887409
micheleanto@gmail.com
Scala 1:5.000
40
A37 – Istanza
Proprietà
Filippo Filipponi
Ripe, via Borghetto 2
Località
strada Arceviese 58
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
4.150 mq
Sc esistente
1.000 mq
V esistente
4.500 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Filippo Filipponi
071-66423
85fil@live.it
Scala 1:5.000
41
A38 – Istanza
Proprietà
Silverio Conigli, Sestilio Conigli, Dino
Pignarelli, Ottavio Goffi
Senigallia
Località
via Montebianco
Zona PRG
D1.1 produttivo + E agricola
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
1.500 mq
Sc esistente
130 mq
V esistente
390 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Dino Pignarelli
339-9427892
Scala 1:5.000
42
A39 – Istanza
Proprietà
Renato Perugini, Anna Maria
Giambartolomei
Senigallia
Località
via Rossini 14
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
4.700 mq
Sc esistente
200 mq
V esistente
1.100 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Renato Perugini
071-7928768
giacomoperugini@alice.it
Scala 1:5.000
43
A40 – Istanza
Proprietà
Maurizio Riginelli
Società Agricola delle Selve
Senigallia, via Strada Seconda 1
Località
via del Crocifisso (Vallone)
Zona PRG
E agricola
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
62.300 mq
Sc esistente
2.150 mq
V esistente
7.000 mc
Proposta
recupero dell’ex azienda agricola
CONTATTI
Geom. P. Genghini
071-7924104
info@modusprogetti.it
Scala 1:5.000
44
A41 – Istanza
Proprietà
Gelsomino Perini
Perini Servizi Srl
Località
Piazza Cairoli 18/21
Zona PRG
D5 per attività portuali e connesse
Stato
Antropizzata
Tipologia
Accoglie volumetria
SF coinvolta
1.035 mq
Sc esistente
930 mq
V esistente
2.790 mc
Proposta
individuazione di una soluzione progettuale di
riqualificazione urbana con demolizione e
ricostruzione, ampliando e accogliendo
volumetrie
CONTATTI
Ing. P. Landi
336-426924
paoland30@libero.it
Scala 1:5.000
45
A42 – Istanza
Proprietà
Carlo Marchini
Senigallia, via R.Sanzio 27
Località
via Largo Boito 18
Zona PRG
BR5 per la salvaguardia delle cortine
edilizie situate all’esterno della zona
omogenea A (centro storico)
Stato
Antropizzata
Tipologia
Accoglie volumetria
SF coinvolta
235 mq
Sc esistente
235 mq
V esistente
2.115 mc
Proposta
individuazione di una soluzione progettuale di
riqualificazione urbana con demolizione e
ricostruzione, ampliando e accogliendo
volumetrie
CONTATTI
Ing. P. Landi
336-426924
paoland30@libero.it
Scala 1:5.000
46
A43 – Istanza
Proprietà
Mattia Rossi Magi
Senigallia, via G. B. Vico 24
Località
Via Comunale (Vallone)
Zona PRG
E agricola
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
460 mq
Sc esistente
70 mq
V esistente
140 mc
Proposta
partecipare al PORU
CONTATTI
Mattia Rossi Magi
333-2078514
rossimagirenato@libero.it
Scala 1:5.000
47
A44 – Istanza
Proprietà
Giorgio Giorgi, Andrea Giorgi, Silvia Giorgi
Senigallia, via Botticelli 14 e via Paisiello
15
Località
via Botticelli/via Veronese (Cesanella)
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
3.950 mq
Sc esistente
920 mq
V esistente
6.390 mc
Proposta
partecipare al PORU
CONTATTI
Andrea Giorgi
339-1616888
andri128@hotmail.it
Scala 1:5.000
48
A45 – Istanza
Proprietà
Modulo Casa Soc. Coop
Via Togliatti 37/I, AN
Località
strada della Marina (Marzocca)
Zona PRG
D 1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
18.325 mq
Sc esistente
3.545 mq.
V esistente
17.810 mc
Proposta
partecipare al PORU
CONTATTI
Modulo Casa Soc. Coop.
071-2905450
modulocasa@registerpec.it
Scala 1:5.000
49
A46 – Istanza
Proprietà
Latini Luigi e Figli Srl
Località
Via Canaletto 24/c (Cesanella)
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
10.190 mq
Sc esistente
4.415 mq
V esistente
20.360 mc
Proposta
partecipare al PORU con gli immobili in
proprietà estendendo le destinazioni d'uso
consentite anche a quella residenziale e
commerciale
Scala 1:5.000
partecipare alla realizzazione di opere
pubbliche da eseguirsi all'interno della
frazione sia direttamente o con le quote
spettanti
CONTATTI
Dott. Corrado Canalini (curatore su
nomina del tribunale di Ancona per
l’espletamento della procedura di
fallimento della società)
50
A47 – Istanza
Proprietà
Giuseppe Zampini, Giorgio Zampini,
Giancarlo Zampini, Francesco Patruno,
Gabriella Patruno
Località
Via Podesti
Zona PRG
G3 verde attrezzato
Stato
Libera
Tipologia
Accoglie volumetria
SF coinvolta
2.460 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
partecipare al PORU con gli immobili in
proprietà accogliendo le volumetrie di aree
cedenti
CONTATTI
Giuseppe Zampini
338-758717
zampinigiuseppe56@gmail.com
Scala 1:5.000
51
A48 – Istanza
Proprietà
Sandro Giacomini, Adrio Giacomini, Mauro
Giacomini
Via Cavalieri di Vittorio Veneto, 24
Località
Via II strada (Cesano)
Zona PRG
B2 residenziale in zona costiera
Stato
Libera
Tipologia
Cede volumetria
SF coinvolta
540 mq
Sc esistente
0 mq
V esistente
0 mc
Proposta
spostare la SUL sulla "area cessionaria"
oggetto di osservazione alla "variante
alberghi" e ripristinare l'area in oggetto come
area E
CONTATTI
Sandro Giacomini
338-6986197
Scala 1:5.000
52
A49 – Istanza EX RAGNO
Proponenti
Valentino Mandolini
Cooperativa di abitazione pietra90
Milano, piazza 5 giornate 10
Località
strada marina per Scapezzano
Zona PRG
D1.1 produttivo
Stato
Antropizzata
Tipologia
Intervento autonomo
SF coinvolta
9.900 mq
Sc esistente
2.370 mq
V esistente
12.450 mc
Proposta
partecipazione al PORU per realizzare edilizia
eco-compatibile
CONTATTI
Valentino Mandolini
337-647580
valentinomandolini@libero.it
Scala 1:5.000
53
A50 – Istanza
Proponenti
Loris Emanuele Romagnoli
Romagnoli Costruzioni Srl
Lucrezia di Cartoceto, via M. T. di Calcutta 46
Località
Via Nazionale
Zona PRG
B5 residenziale costiero con cessioni
Stato
Libera
Tipologia
Accoglie volumetria
SF coinvolta
1.050 mq
Sc esistente
55 mq
V esistente
120 mc
Proposta
partecipare al PORU con gli immobili in
proprietà accogliendo le volumetrie di aree
cedenti
CONTATTI
Loris Emanuele Romagnoli
338-6829080
loris@allhouse.it
Scala 1:5.000
54
Aree agricole
Aree a servizi
Altre funzioni
Destinazioni d’uso da PRG
55
Aree antropizzate
Aree libere
Stato delle aree
56
Aree che accolgono volumetria
Aree che cedono volumetria
Interventi autonomi
Tipologia della richiesta
57
Pre-segnalazioni
1.
2.
Imprenditori nell’area Cesanella/Arch. Gentili, Geom.
Sbrollini
Imprenditori nell’area Marzocca/Arch. Petrini
3.
Investitori per aree Colonie GIL e Milani/Ing. Butterin
4.
Proprietari area Mandolini/Geom. Angelini
5.
Proprietari cava S. Gaudenzio/Arch. Allocco
58

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