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Azienda Pubblica di Servizi alla Persona
“ASP RIUNITE TERRA DI BARI”
Iscrizione Registro Regionale - Atto Dirigenziale 19.12.2013, n° 1193
DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO STRAORDINARIO
N° 05
OGGETTO:
VENDITA DI DUE LOCALI IN BARI DI PROPRIETA’ DELLA
“Vittorio Emanuele II”, GIA’ ASP AUTONOMA FUSA NELLA “ASP
RIUNITE TERRA DI BARI”: PERFEZIONAMENTO.
Oggi, 03 Aprile 2014, nella Sede legale dell’ASP RIUNITE TERRA DI BARI, il COMMISSARIO
STRAORDINARIO Dott. Marco PREVERIN, per i poteri rivenientigli dall’A.D. Regione Puglia n°
1193 del 19.12.2013, ha adottato la seguente deliberazione riferita all’oggetto.
 Assiste il Direttore dell’Ente, Francesco Filippo Michele CHIUMEO.
---==oo0oo==--IL COMMISSARIO STRAORDINARIO
-PREMESSO che
 a mezzo provvedimento precedente n° 20 del 11.12.2011 deliberò la vendita ad asta pubblica
delle seguenti uu.ii.:
A): locale sito in Bari alla Via Principe Amedeo n° 202 – P. T. - Cat. C/1 – cl. IV – cons.
24 mq – iscritta in Catasto alla Partita n° 62677 - Fgl. 94- P.lla 784 – sub. 1;
B): locale sito in Bari alla Via Principe Amedeo n° 202 – P.T. - Cat. A/5 – cl. V – cons. mq.
41.39 - iscritta in Catasto alla Partita n° 62677 - Fgl. 94- P.lla 784 – sub. 2;
allo scopo di dare esecuzione al D.I. n° 1625/09 emesso dal Tribunale di Bari come accolto a
seguito di Ricorso n° 682/2011 dal T.A.R. Puglia di Bari e, infine, siccome riportato nel Verbale
del 05 Dicembre 2011 redatto e sottoscritto dal Commissario “ad acta” nominato dal T.A.R. e
dall’Organo di Governo di questa ASP;
 della citata deliberazione fu data contezza alla Regione Puglia a mezzo nota n° 1106 del
07.12.2011, giusto Art. 26 della L.R. n° 15/2004 e dall’Art. 26 del Regolamento Regionale
28.01.2008 n° 1;
 la comunicazione di cui sopra fu assunta in arrivo dalla Regione Puglia in data 09.12.2011 e
non ebbe riscontro alcuno nei tempi previsti, dal che ebbe ad inferirsi la presa d’atto per silenzio
assenso dell’Organo adito;
 la vendita pubblica andò deserta come da Verbale n° 98 del 06.02.2012;
 a seguito di ulteriori contatti ed epistolario fra il Commissario ad Acta nominato dal TAR Puglia
di Bari, l’Organo di Governo dell’ASP “Vittorio Emanuele II” e la creditrice CIT Srl di Vigonza,
si giunse alla deliberazione n° 11 licenziata il 27.07.2013 con la quale il Commissario
Straordinario dell’ASP prendeva atto della Determinazione assunta il 22.07.2013 dal
Commissario ad Acta in ordine alle modalità di estinzione del debito storico, ivi compresa la
continuazione di esperimento di vendita delle uu.ii. descritte in apertura;
 nell’ambito di quanto poc’anzi dettagliato, attraverso determinazione n° 16 del 03.12.2013 il
Direttore dell’Ente collocò sul mercato per la vendita, su espresso mandato dell’odierno
Deliberante, dei locali innanzi descritti al prezzo di € 110.000,0 (prezzo pubblicitario €
125.00,00), conferendo incarico alla TOSCANO SpA, sede di Bari – Ag. 1, di Via Principe
Amedeo n° 176, dietro pagamento del compenso pari al 3% del prezzo di vendita;
-PRECISATO che in data 19.12.2013 la Regione Puglia, per seguito della D.G.R. 2232 del
26.11.20123, dispose con A.D. n° 1193 la fusione dell’ASP “Vittorio Emanuele II” di Bari e dell’ASP
“Casa della Provvidenza Maria SS. della Stella” nel nuovo Soggetto di diritto pubblico “ASP
RIUNITE TERRA DI BARI”, approvando contestualmente lo Statuto Organico che in Art. 4, co.1,
recita testualmente: “L'Azienda Pubblica di Servizi alla Persona “ASP RIUNITE TERRA DI BARI”, ha
autonomia finanziaria basata sulle entrate derivanti dalle rendite del patrimonio, dai corrispettivi per i
servizi resi, da liberalità e da trasferimenti di risorse a qualunque titolo; il patrimonio dell’ ASP BARI
è costituito dai beni mobili e immobili risultanti dall’inventario dei beni appartenenti alle ASP
“Vittorio Emanuele II” di Bari e “Casa della Provvidenza Maria SS. della Stella” di Adelfia
conservato in atti ed aggiornato secondo quanto previsto dall’Ordinamento in vigore”;
-RILEVATO che in base ai dati più recenti delle compravendite immobiliari, il report dato dagli
organismi di settore ha posto in evidenza un calo percentuale non solo delle compravendite, ma
soprattutto la tendenza ad un sostenuto ribasso dei prezzi degli immobili, dal che ebbe a generarsi una
proposta di acquisto delle uu.ii. sopra descritte di € 50.000/00, ovvero la m igliore offerta all’Ente per il
tramite della TOSCANO SpA;
-FATTE IMMANENTI le motivazioni che originarono il procedimento alienatorio di che trattasi, non
più differibile anche nell’attesa di un rialzo del mercato immobiliare presumibilmente avverabile non a
breve termine, in data 22.03.2014 fu sottoscritta accettazione dell’unica proposta utile pervenuta di
acquisto al prezzo di € 50.000/00 (cinquantamila/00);
-VISTO l’Ordinamento vigente sulle ASP;
-GIUSTO vigente Statuto Organico;
-RIBADITE le facoltà conferitegli dalla D.D. n° 1193 del 19.12.2013,
DELIBERA
1)- LA PREMESSA suestesa è parte integrante e sostanziale di questo provvedimento e viene qui data
per integralmente ritrascritta.
2)- ACCEDERSI, come si accede, alla proposta di acquisto del 13.03.2014, sottoscritta dal
Commissario Straordinario dell’Ente il 22.03.2014, delle sotto descritte uu.ii. facenti parte del
patrimonio della novella ASP RIUNITE TERRA DI BARI, ex Art. 4, co. 1, dello Statuto Organico:
A): locale sito in Bari alla Via Principe Amedeo n° 202 – P. T. - Cat. C/1 – cl. IV – cons.
24 mq – iscritta in Catasto alla Partita n° 62677 - Fgl. 94- P.lla 784 – sub. 1;
B): locale sito in Bari alla Via Principe Amedeo n° 202 – P.T. - Cat. A/5 – cl. V – cons. mq.
41.39 - iscritta in Catasto alla Partita n° 62677 - Fgl. 94- P.lla 784 – sub. 2;
al prezzo di € 50.000,00 (cinquantamila/00).
3)- TRASMETTERE copia di questo atto al competente Settore presso la Regione Puglia di Bari, in
quanto dovuto.
4)- DISPORRE che la presente, recante esecutività immediata, venga affissa per dieci giorni
consecutivi all’Albo informatico e murale della già ASP “Vittorio Emanuele II” di Bari oggi Sede
Legale dell’”ASP RIUNITE TERRA DI BARI”, nelle more che abbia a perfezionarsi la creazione del
novello sito web e, ciò stante, darne pubblicazione sui siti informatici dei Comuni di Bari ed Adelfia.
Approvato e sottoscritto.
IL DIRETTORE
-CHIUMEO-
IL COMMISSARIO STRAORDINARIO
- PREVERIN-
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
La presente deliberazione:
Rimarrà / E’ stata affissa all’Albo Pretorio ed Informatico dell’ASP
dal 07 APRILE 2014 al 16 APRILE 2014
Con opposizione….......................................
Senza opposizione…...................................
L’IMPIEGATO INCARICATO
ZAMBETTI
Bari, lì 07 APRILE 2014

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