DC 1 - Prologis

ITALIA
www.prologis.com
PROLOGIS IN ITALIA
Anagni...................................................... p.04-05
Arena Po.................................................. p.06-07
Bologna - Castel San Pietro Terme........... p.08-09
Bologna - Interporto................................. p.10-11
Castel San Giovanni................................. p.12-13
Cortemaggiore......................................... p.14-15
Cornaredo................................................ p.16-17
Lodi......................................................... p.18-19
Piacenza................................................... p.20-21
Romentino............................................... p.22-23
Siziano..................................................... p.24-25
Settimo Torinese...................................... p.26-27
Trofarello.................................................. p.28-29
Padova Vescovana................................... p.30-31
Descrizione
PROLOGIS ANAGNI DC 1
L’immobile con superficie complessiva di
circa 30.400 m2 e’ costituto da un magazzino,
una palazzina uffici e servizi accessori. Il
magazzino e’ dotato di doppio fronte baie di
carico, ha altezza utile di 10,5 mt ed impianto
sprinkler a normativa NFPA. La palazzina
uffici e’ rifinita e dotata di impiantistica.
Specifiche tecniche
• Altezza utile sotto trave: mt 10,5
• Sprinkler: NFPA
DC 1
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• Doppio fronte di carico
• N° baie di carico: 42
• REI: 120
Posizione
Situato a circa 90 km a sud di Roma (Grande Raccordo
Anulare) lungo l’autostrada A1 Roma - Napoli, l’immobile e’
inserito all’interno della zona industriale di Anagni, distante
circa 3 km dall’omonimo casello autostradale.
Superfici
Magazzino
Uffici
Totale Superficie
4
DC 1
29.100 m²
1.300 m²
30.400 m2
5
Descrizione
PROLOGIS PARK ARENA PO
Prologis Park Arena e’ costituito da 2 immobili
per una superficie complessiva di 52.000 m2:
entrambi suddivisi in comparti da 8.000 m2 a
10.000 m2.
L’edificio DC 1 è dotato di doppio fronte di
carico a banchina oltre a 6 baie di carico: l’edificio
DC 2 è dotato di triplo fronte baie di carico
oltre ad impianto sprinkler NFPA.
Specifiche tecniche
Arena Po DC1
• Altezza utile sotto trave: mt 8 - 10
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• Doppio fronte di carico
• N° baie di carico: 6 oltre a 2 banchine
• N° rampe di accesso: 3
Arena Po DC2
• Altezza utile sotto trave: mt 8
DC 1
DC 2
• Sprinkler: NFPA
Posizione
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• Triplo fronte di carico
Di facile raggiungimento grazie alle uscite autostradali lungo la
A21 Torino - Piacenza di Castel S. Giovanni e Stradella, Prologis
Park Arena Po (Pv), è posizionato lungo la strada statale Via Emilia
Pavese che collega Castel San Giovanni (Pc) a Stradella (Pv).
• N° baie di carico: 42
• N° rampe di accesso: 1
• REI: 120
Superfici
Magazzino
DC 1
21.735 m²
6
29.500 m²
700 m²
Uffici
Totale Superficie
DC 2
21.735 m
2
30.200 m2
7
Descrizione
PROLOGIS PARK BOLOGNA
CASTEL SAN PIETRO TERME
ANCONA 
ll Prologis Park Bologna Castel San Pietro
Terme e' composto da un fabbricato esistente
di circa 21.000 m2 denominato Edificio DC 1 e
da due lotti di terreno edificabile su cui realizzare
gli edifici DC 2 e DC 3 per circa 30.000 m2
complessivi.
Specifiche tecniche
Edificio DC 1
• Altezza utile sotto trave: mt 10
DC 2
• Sprinkler: NFPA
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
DC 1
DC 3
AUTOSTRADA A14
• Mono fronte di carico
• N° baie di carico: 25
• N° rampe di accesso: 1
• REI: 120
Posizione
Ottima localizzazione rispetto allo snodo autostradale A14 - A13 (Bologna - Padova - Ancona) e all’aeroporto internazionale di
Bologna Guglielmo Marconi, con diretto affaccio lungo l’autostrada A14 Bologna - Ancona.
Il parco e’ raggiungibile attraverso la viabilità ordinaria che lo collega al casello autostradale di Castel San Pietro Terme.
Superfici
 BOLOGNA
8
DC 1
DC 2
DC 3
Fondiaria
37.000 m²
37.200 m²
22.900 m²
Coperta
21.000 m²
20.500 m²
9.500 m²
Magazzino
20.402 m²
Uffici
1.305 m²
9
Descrizione
PROLOGIS BOLOGNA INTERPORTO DC 1
L’immobile con superficie complessiva di
circa 49.500 m2, e’ suddiviso in 6 moduli ad
uso magazzino, una palazzina uffici e servizi
accessori.
I magazzini sono dotati di baie di carico e
banchina ferroviaria, con altezza utile di 10
mt ed impianto sprinkler a normativa UNI.
La palazzina ad uffici e’ rifinita e dotata di
impiantistica.
Specifiche tecniche
• Altezza utile sotto trave: mt 10
• Sprinkler: UNI
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• Doppio fronte di carico
• Raccordo ferroviario con banchina
DC 1
• N baie di carico: 28
• N baie di carico su banchina ferroviaria: 6
Posizione
Posizionato strategicamente grazie alla connessione tra le
autostrade A1 e A13, l’immobile e’ inserito all’interno
dell’ Interporto di Bologna, distante circa 3 km dal casello
Castelmaggiore lungo l’autostrada A13 Bologna - Padova e a
soli 10 km a nord di Bologna e poco distante dall’aeroporto
internazionale della città.
Superfici
Magazzino
Uffici
Totale Superficie
10
DC 1
48.100 m²
1.400 m²
49.500 m2
11
Descrizione
PIACENZA 
PROLOGIS PARK CASTEL SAN GIOVANNI
Prologis Park Castel San Giovanni e’ costituito
da 2 immobili per una superficie complessiva
di 51.400 m2. Entrambi gli edifici hanno una
superficie coperta a partire da 25.700 m2 e
sono suddivisi in comparti con superfice da
7.000 m2 a 8.500 m2.
Gli edifici sono dotati di mezzanini posti sopra
le baie di carico e impianti sprinkler NFPA.
DC 1a
Specifiche tecniche
DC 1b
• Altezza utile sotto trave: mt 10
• Sprinkler: NFPA
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
AUTOSTRADA A 21
• Mono fronte di carico
• N° baie di carico: 28
• N° rampe di accesso: 1
• REI: 120
Posizione
Posizionato strategicamente rispetto allo snodo autostradale A1 - A21 (Torino - Piacenza - Milano - Bologna), Prologis Park Castel
San Giovanni (PC) gode di un diretto affaccio lungo l’autostrada A21 Torino - Piacenza ed e’ raggiungibile attraverso la viabilità ordinaria
collega all’omonimo casello autostradale, posizionato a circa 20 km ad ovest di Piacenza.
 TORINO
Superfici
DC 1a
DC 1b
Magazzino
23.125 m²
23.082 m²
Mezzanino
1.875 m² 1.875 m²
750 m²
750 m²
25.750 m²
25.707 m²
Uffici
Totale Superficie
12
13
Descrizione
PROLOGIS CORTEMAGGIORE DC 1
Edificio indipendente con superficie
complessiva di circa 42.200 m2, costituto da
un magazzino, una palazzina uffici e servizi
accessori.
Il magazzino, con altezza utile di 9 - 14 mt,
è dotato di baie di carico oltre a rampa di
accesso e banchina per lo scarico laterale dei
mezzi, e usufruisce di ampie aree di manovra
e parcheggio servite da doppio accesso
carraio. La palazzina uffici e’ rifinita e dotata
di impiantistica.
Specifiche tecniche
DC 1
• Altezza utile sotto trave: mt 9 - 14
• Sprinkler UNI: NFPA
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• Doppio fronte di carico
• N° baie di carico: 27
• N° rampe di accesso: 2
• REI: 120
Posizione
Situato nella zona industriale di Cortemaggiore (PC), l’immobile e’ raggiungibile attraverso l’uscita di Fiorenzuola d' Arda lungo l’autostrada
A1 Milano - Bologna. La viabilità ordinaria lo collega inoltre al casello autostradale di Caorso lungo la A21 Piacenza - Brescia.
Superfici
Magazzino
Uffici
Totale Superficie
14
DC 1
41.000 m²
1.200 m²
42.200 m2
15
Descrizione
PROLOGIS CORNAREDO DC 1
Edificio indipendente con superficie
complessiva di circa 25.600 m2, costituto da
un magazzino, una palazzina uffici e servizi
accessori.
Il magazzino è dotato di doppio fronte baie
di carico e impianto sprinkler e usufruisce
di ampie aree di manovra e parcheggio
servite da doppio accesso carraio. La palazzina
uffici e’ rifinita e dotata di impiantistica.
Specifiche tecniche
• Altezza utile sotto trave: mt 10
• Sprinkler: UNI
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• Doppio fronte di carico:
DC 1
• Numero baie di carico: 102
• Numero rampe di accesso: 2
• Banchina per scarico laterale con carro
ponte
• REI: 120
Posizione
Situato nella zona industriale di Cornaredo (MI), l’immobile e’ raggiungibile attraverso l’uscita autostradale di Arluno lungo la A4
Milano - Torino e l’uscita di Settimo Milanese lungo la tangenziale Ovest di Milano che collega i caselli autostradali di Binasco lungo
la A7 Milano - Genova oltre alla A4 Milano - Torino, alla A1 Milano Bologna e alle tangenziali Nord ed Est.
Superfici
Magazzino
Uffici
Totale Superficie
16
DC 1
22.500 m²
3.100 m²
25.600 m2
17
Descrizione
PROLOGIS PARK LODI
Prologis Park Lodi e’ costituito da 7 immobili
per una superficie complessiva di 230.000 m2.
Gli edifici hanno una superficie coperta da
21.000 m2 a 42.000 m2, suddivisa in comparti
con superfice da 5.000 m2 a 10.000 m2.
L’edificio DC6 e’ dotato di unico fronte baie
di carico mentre gli edifici DC 1 - DC 2 - DC 3 DC 4 - DC 5 - DC 7 sono dotati di doppio
fronte baie di carico. L’altezza utile sotto trave
è di 10 metri ca e tutti gli immobili sono dotati
di sprinkler NFPA.
Gli edifici DC 1 - DC 2 - DC 3 - DC 4 - DC 5
costituiscono un unico campus completamente
recintato mentre gli edifici DC 6 e DC 7 ed il
futuro DC 8 sono indipendenti.
DC 7
MILANO 
DC 2
2 km
AUTOSTRADA A1
Specifiche tecniche
DC 1

DC6
• Altezza utile sotto trave: mt 10
DC 3
DC 4
DC 5
• Sprinkler: NFPA
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
DC 8
• Mono fronte di carico edificio DC 6 ed il
futuro Edificio DC 8
Posizione
• Doppio fronte di carico edifici DC 1 - DC 2 DC 3 - DC 4 - DC 5 - DC 7
 BOLOGNA
Il parco si trova 30 km a sud di Milano, 40 km a sud dell’autostrada A4 Torino - Milano - Venezia e a 15 km a nord dell’autostrada
A21 Torino - Piacenza - Brescia: situato nei territori comunali di Somaglia e Casalpusterlengo, in provincia di Lodi è connesso
tramite la strada statale SS 234 al casello di Casalpusterlengo sull’autostrada A1 Milano - Napoli.
• REI: 120
Superfici
Magazzino
Uffici
Totale
18
• N° medio di baie di carico per edificio: 35
DC 1
DC 2
DC 3
DC 4
DC 5
DC 6
DC 7
DC 8
40.176 m²
38.765 m²
20.464 m²
24.130 m²
35.076 m²
21.626 m²
42.054 m²
20.500 m²
550 m²
550 m²
440 m²
2.297 m²
400 m²
702 m²
1.487 m²
500 m²
40.726 m²
39.315 m²
20.904 m²
26.427 m²
35.476 m²
22.328 m²
43.541 m²
21.000 m²
19
Descrizione
PROLOGIS PARK PIACENZA
Prologis Park Piacenza e’ costituito da 3
immobili per una superficie complessiva di
84.000 m2.
Gli edifici hanno superficie coperta da 20.000 m2
a 30.000 m2, suddivisa in comparti con superfici
da 10.000 m2. L’altezza utile sotto trave è di
10 metri ca e tutti gli immobili sono dotati di
sprinkler NFPA.
Specifiche tecniche
• Altezza utile sotto trave: mt 10
• Sprinkler: NFPA
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• N° medio di baie di carico per edificio: 30
L ine a Ferro v i a ri a / Rai l L i n e
• REI: 120
DC 3b
DC 3a
DC 2
DC 1
• Banchina ferroviaria lato posteriore
Posizione
Raccordo ferroviario
Con diretto affaccio lungo l’autostrada A1 Milano - Bologna, Prologis Park Piacenza e’ raggiungibile attraverso la tangenziale di
Piacenza che lo collega al casello autostradale di Piacenza Sud, a circa 50 km ad sud Milano. La localizzazione e’ baricentrica
rispetto allo snodo autostradale A1 - A21 (Torino - Piacenza - Brescia - Milano - Piacenza - Bologna).
I 3 edifici del Prologis Park sono direttamente
collegati con la ferrovia grazie ad una
banchina di accosto profonda ca. 4,5 m lungo
il lato posteriori degli edifici.
Superfici
Il raccordo ferroviario consente l’accesso
all’intera rete ferroviaria europea attraverso il
nodo di presa e consegna a soli 3 km dal sito.
Magazzino
Uffici
Totale Superficie
20
DC 1
DC 2
DC 3a
DC 3b
19.392 m²
19.366 m²
11.211 m²
29.039 m²
1.263 m²
1.264 m²
632 m²
1.894 m²
20.655 m²
20.630 m²
11.843 m²
30.903 m²
21
Descrizione
PROLOGIS PARK ROMENTINO
Prologis Park Romentino e’ costituito da 4
immobili per una superficie complessiva di
110.000 m2.
Gli edifici hanno una superficie coperta da
20.000 m2 a 32.000 m2, suddivisa in comparti
con superfici da 8.000 m2 a 10.000 m2.
L’edificio DC 1 e’ dotato di unico fronte baie
di carico mentre gli edifici DC 2 - DC 3 e DC 4
sono dotati di doppio fronte baie di carico.
L’altezza utile sotto trave è di 10 metri ca e tutti
gli immobili sono dotati di sprinkler NFPA.
DC 3
Specifiche tecniche
DC 1
DC 2
• Altezza utile sotto trave: mt 10
DC 4
• Sprinkler: NFPA
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• Mono fronte di carico - Edificio DC 1
• Doppio fronte di carico - Edifici DC 2 - DC 3 DC 4
Posizione
• N° medio di baie di carico per edificio: 35
• REI: 120
Con diretto affaccio lungo l’autostrada A4 Torino - Milano, Prologis Park Romentino e’ raggiungibile attraverso la tangenziale "Nord
Ticino" di Novara che lo collega al casello autostradale di Novara Est, posizionato a circa 30 km ad ovest di Milano. La localizzazione e’
baricentrica rispetto allo snodo autostradale A4 - A26 (Torino - Milano - Genova) e all’aeroporto internazionale di Milano Malpensa.
 TO
RIN
Superfici
O
DC 1
AUTO
STRA
DA A
14
Magazzino
Uffici
MILA
NO 
22
Totale
DC 2
DC 3
DC 4
19.611 m²
32.115 m²
23.728 m²
32.043 m²
940 m²
1.410 m²
940 m²
940 m²
20.551 m²
33.525 m²
24.668 m²
32.983 m²
23
Descrizione
PROLOGIS PARK SIZIANO
Il Prologis Park Siziano e’ costituito dall’edificio
DC 1 di circa 41.000 m2 e dal Lotto 1 e il Lotto 2,
aree edificabili per circa 87.600 m2 coperti.
Specifiche tecniche
Edificio DC1
• Superficie minima magazzino: 5.500 m2
DC 2
• Altezza utile sotto trave: mt 10,5
• Sprinkler: NFPA
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• Doppio fronte di carico
• N° Baie di carico: 58
DC 1
• N° rampe di accesso: 2
• REI: 120
DC 3
Posizione
Il Prologis Park Siziano è posizionato lungo la SP40 Binasco-Melegnano, che collega l’autostrada A1 Milano - Bologna (casello di
Melegnano) con l’autostrada A7 Milano - Genova (Casello di Binasco).
Superfici
DC 2
DC 3
Fondiaria
61.000 m²
97.900 m²
66.700 m²
Coperta
40.820 m²
54.100 m²
33.500 m²
Magazzino
38.150 m²
Uffici
24
DC 1
2.670 m²
25
Descrizione
PROLOGIS - SETTIMO TORINESE DC 1
Edificio indipendente, certificato LEED, ha
superficie complessiva di circa 13.000 m2, ed
e’costituto da un magazzino, una palazzina
uffici e servizi accessori.
Il magazzino e’ dotato di baie di carico,
impianto sprinkler ed ha una altezza utile di
10 MT. La palazzina uffici e’ rifinita e dotata di
impiantistica.
Specifiche tecniche
• Altezza utile sotto trave: mt 10
• Sprinkler: NFPA
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
DC 1
• Mono fronte di carico
• N° baie di carico 16
• N° rampe di accesso: 3
• REI: 120
Posizione
Situato nella zona industriale di Settimo Torinese, l’immobile
e’ raggiungibile attraverso l’uscita di Settimo Torinese lungo la
tangenziale Nord di Torino che collega anche l’autostrada A4
Torino - Milano alla rete delle tangenziali di Torino e alle
autostrade dei Trafori alpini.
Superfici
Magazzino
Uffici
Totale Superficie
26
DC 1
12.700 m²
300 m²
13.000 m2
27
Descrizione
PROLOGIS - TROFARELLO DC 1
Edificio indipendente con superficie
complessiva di circa 29.300 m2, costituto da
un magazzino, una palazzina uffici e servizi
accessori.
Il magazzino, con altezza utile di 10 mt, è
dotato di baie di carico oltre a rampa di
accesso e banchina per lo scarico laterale dei
mezzi, e usufruisce di ampie le aree di manovra
e parcheggio servite da doppio accesso
carraio. La palazzina uffici e’ rifinita e dotata
di impiantistica.
Specifiche tecniche
• Altezza utile sotto trave: mt 10
DC 1
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• Doppio fronte di carico
• N° baie di carico: 201
• Banchina per lo scarico laterale
• REI: 120
Posizione
Situato nella zona industriale di Trofarello, l’immobile e’
raggiungibile attraverso l’uscita di Vado’ lungo la tangenziale Sud
di Torino che collega anche l’autostrada A21 Torino - Piacenza Brescia.
Superfici
Magazzino
Uffici
Totale Superficie
28
DC 1
20.800 m²
8.500 m²
29.300 m2
29
Descrizione
PROLOGIS PARK PADOVA VESCOVANA
Il Prologis Park Vescovana è composto da
un fabbricato esistente di circa 20.000 m2
denominato Edificio DC 1 e da due lotti di
terreno edificabile su cui realizzare gli edifici
DC 2, DC 3, DC 4, DC 5 con caratteristiche
che rispondano alle esigenze del cliente,
utilizzando le specifiche tecniche standard
Prologis.
Specifiche tecniche
• Altezza utile sotto trave: mt 10.5
• Sprinkler: NFPA
DC 2
• Impianto rilevazione fumi
• Portata pavimentazione: kg 5000/m2
• Profondità piazzali: 35 mt

DC 3
G
LO
BO
NA
DC 4
• Mono e doppio fronte di carico
• Pedane idrauliche
DC 1
• Locale carica batterie
• Rampe di accesso
• REI: 120
R
ST
TO
AU
Posizione
A
AD
Il Prologis Park Vescovana è posizionato lungo la SS 16 "Romea" che collega Padova a Rovigo. Il Prologis Park é raggiungibile
dall’autostrada A13 Padova - Bologna grazie al casello di Boara Pisani - Vescovana.
3
A1
Superfici
A
OV
D
PA
DC 1
DC 2
DC 3
DC 4
Superficie fondiaria
20.000 m²
35.000 m²
25.000 m²
35.000 m²
Superficie coperta
13.500 m²
27.900 m²
16.500 m²
28.900 m²

30
31
PROLOGIS
Principale proprietario, fornitore e sviluppatore di
immobili per la logistica al mondo, Prologis offre ai
propri clienti oltre 54.3 milioni di metri quadrati di
spazi per la logistica in America, Europa ed Asia.
Prologis affitta il proprio portfolio di circa 3.100
infrastrutture per la logistica e la distribuzione in 22
Paesi, a clienti tra i quali gruppi industriali, retailers,
aziende di trasporto, operatori logistici e altre società
con necessità di distribuzione su larga scala.
Ufficio Italia
Contatto
Uffici
Via Marina, 6
20121 Milano
+ 39 02 25 399 71
Marco Colombo
+ 39 02 25 399 7212
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Création : Dièse - Photographe : Ludovic Molinier
Numeri aggiornati al 31 Marzo 2014
Le informazioni contenute in questa brochure sono solo linee guida generali e non costituiscono, né sono parte di, un’offerta o un contratto. Descrizioni e dimensioni potrebbero essere soggette a cambiamento senza preavviso.

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