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primosito RE
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Eccellenza negli Immobili
Excellence in Real Estate
Palazzo Litta . Residenze Brentano
Corso Magenta . Milano
Appartamenti in Locazione
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Excellence in Real Estate
L’intervento
Cosa accade quando tre immobili storici che sorgono nell’area di Palazzo Litta, in Corso
Magenta, vengono fatti rinascere da uno dei grandi interpreti dell’architettura e del
design, l’architetto Michele De Lucchi? Accade che nascono le Residenze Litta, un luogo
in cui abitare a colloquio con la storia ma, al contempo, profondamente immersi
nell’attualità.
Un luogo in cui strutture, funzioni, mattoni e travi vengono recuperati e fatti dialogare
con il design d’avanguardia e le più innovative soluzioni abitative e costruttive. Per
raggiungere quella qualità della vita a cui, da sempre, gli oggetti e i progetti di De Lucchi
tendono con ostinata passione.
All’interno del complesso monumentale di Palazzo Litta sono sorti in epoche diverse
immobili caratterizzati da stili che vanno dal barocco alla casa di ringhiera. Questa realtà
stratificata di storia e stili trova una nuova affascinante identità nelle Residenze Brentano
e Bonaparte, oggetto di riqualifica e nella Residenza Illica, interamente ricostruita.
In tutte le abitazioni, l’attento intervento di conservazione e restauro dei materiali
originali, si combina con soluzioni tecnologiche all’avanguardia e con i più elevati
standard abitativi e costruttivi
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Excellence in Real Estate
La Localizzazione
Poche location a Milano possono vantare una posizione più privilegiata e centrale delle
Residenze Litta che si affacciano in Corso Magenta e sulla contigua via Illica.
La zona, tra le più affascinanti e dinamiche del centro, si trova a pochi minuti dal
Castello Sforzesco, Parco Sempione e Piazzale Cadorna e il Duomo è velocemente
raggiungibile a piedi.
Due linee della metropolitana si incontrano nel vicino Piazzale Cadorna e numerose
sono le linee di superficie che attraversano la zona: 12/16/18/27/50/58/199.
La stazione ferroviaria di Cadorna permette di accedere al trasporto delle Ferrovie Nord
nonché al Malpensa Express per un rapido collegamento con l’aeroporto.
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Gli appartamenti del Brentano
Le Residenze Brentano rappresentano il più variegato dei tre scenari immobiliari essendo
costituite da un complesso di edifici costruiti in epoche diverse e intersecati fra loro a
formare un continuum che comprende abitazioni nobili e case di ringhiera. La struttura
del corpo immobiliare è stata rigorosamente rispettata nelle opere di riqualificazione per
conservare le atmosfere d’epoca e il fascino delle case di ringhiera con i ballatoi in ferro,
delle torrette con le grandi vetrate che si prolungano su due piani, degli edifici nobili con
le logge aggettanti. Tutti gli edifici si affacciano su un sistema di corti e giardini in stile
milanese di grande fascino.
Nel Brentano vi è la possibilità unica di abitare in locazione varie soluzioni in bilocali e
trilocali, tutti finemente ristrutturati in Classe A pur mantenendo il sapore dei materiali
dell’epoca. Tutti gli appartamenti sono dotati di box esclusivo con accesso diretto e
riservato, impianti di condizionamento e riscaldamento a gestione autonoma, materiali e
sanitari di pregio per i bagni corredati con tutti gli accessori, rivestimenti ed infissi nuovi
in stile, cucina nuova completa di elettrodomestici ed armadiature fisse nelle nicchie.
Locazione da settembre 2014. Contratti da giugno 2014.
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Le soluzioni
Di seguito le soluzioni disponibili di cui seguono le planimetrie dettagliate nelle pagine
seguenti.
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a
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T
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N
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e
B
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x
Canone
Canone
Canone rimaste
Canone
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e prezzi.
Mensile
App.to
(escl.
spese)
Mensile
Box
Annuale
App.to
Annuale
Box
Totale
Annuale
( App e
Box )
Escl. Spese
06 112,35
T Doppio
A vista
2
2 3L
1
2.666,67
325,00
32.000,00
3.900,00
35.900,00
17
1 Singolo
A vista
1
1 2L
1
2.000,00
325,00
24.000,00
3.900,00
27.900,00
Triplo Abitabile 2
2 3L
1
3.500,00
325,00
42.000,00
3.900,00
45.900,00
77,70
18 137,03
1
04 101,33
T Singolo Semi ab.
1
2 2L Giardino 1
2.416,67
325,00
29.000,00
3.900,00
32.900,00
15 107,10
1 Doppio
A vista
1
1 2L
Loggia
1
2.750,00
325,00
33.000,00
3.900,00
36.900,00
16
98,70
1 Singolo
A vista
1
2 2L Balcone
1
2.500,00
325,00
30.000,00
3.900,00
33.900,00
07
72,45
T Singolo
A vista
1
1 2L
1
1.791,67
325,00
21.500,00
3.900,00
25.400,00
I canoni escludono gli oneri accessori ( spese condominiali ordinarie ) che verranno
stimati nel primo rendiconto preventivo di gestione.
La locazione è da privati ed è quindi esente Iva con la possibilità di optare per il c.d.
regime fiscale della “cedolare secca”.
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Miniature
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Informazioni e contatto
PRIMOSITO® RE è un nome moderno, che non si scorda mai, a cui associare
una vasta gamma di servizi professionali e personalizzati per la commercializzazione e la
valorizzazione degli immobili. Facile da ricordare e semplice da trovare in qualsiasi
momento, basta digitare la parola PRIMOSITO® RE in un qualsiasi motore di ricerca
su Internet.
Non esitate a chiamarci direttamente per qualsiasi informazione o veniteci a
trovare senza impegno per parlare insieme delle Vostre esigenze. In questo caso per
dedicarVi ogni attenzione è gradito l'appuntamento. Se lo preferite invece ci pregeremo
noi di farVi visita.
PRIMOSITO®RE
Foro Buonaparte 68
20121 . Milano
Orari: LUN-VEN - 09:00-13:00 - 14:00-19:00 ( si riceve solo su appuntamento).
Metropolitana Linea 1 Rossa . Fermata Cairoli
Metropolitana Linea 2 Verde . Fermata Lanza
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