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GENNAIO 2015
AFFITTI
Supplemento “ilTuttocasa ediz. Padova” n. 01/2015
GARATTI GRUPPO EDITORIALE
AFFPD N01-15:AFF-PD
ANNUNCI IMMOBILIARI DI AFFITTI PER PADOVA E PROVINCIA
AFFITTI
RESIDENZIALI
APPARTAMENTI
SINGOLE/ABBINATE
VILLE/RUSTICI
AFFITTI
COMMERCIALI
Buon
2015!
UFFICI
NEGOZI
CAPANNONI
A F F IT TA S I
ANNUNCI
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IMMOBILIAR
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Copia omagg
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PADO
AFFITTI
Via Cesarotti, 63 (Zona Santo) - PADOVA
Tel. 049.8752616
www.immanna.agenzie.casa.it - ida.var@tiscalinet.it
SANTO: ultimo
piano in palazzo
d’epoca, ampia
dimensione, ingresso, soggiorno/pranzo, studio
3 camere da letto,
biservizi, piccola
terrazza, soffitta e
posto auto coperto. (Cl. En. G –
IPE 234,40). POSIZIONE INVIDIABILE.
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DE
GASPERI: appartamento piano
alto con ascensore, ingresso,
soggiorno, cucina,
ampio poggiolo, 2
camere da letto,
bagno e grande
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Euro
750,00.- mensili. (Cl. En. G –
IPE 283,30). COMODO
ALLA
STAZIONE.
PONTECORVO DENTRO MURA: in elegante contesto, appartamento arredato bene, con riscaldamento
autonomo, aria cond.ta, ingresso, soggiorno/pranzo
con cucina a vista, terrazza, 2 camere da letto, bagno
e ripostiglio, possibilità parcheggio. (Cl. En. D – IPE
75,00). Euro 650,00.- mensili. LIBERO PRIMAVERA 2015.
OSPEDALE S. ANTONIO – VIA PARUTA: appartamento arredato, mq. 50, ingresso, soggiorno/camera, cucinotto, camera
doppia/matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Euro 450,00 mensili. (Cl. En. G – IPE
183,46). LIBERO SUBITO.
ZONA PEDROCCHI: elegante in recente
contesto, ultimo piano, con ingresso, bagno,
soggiorno/camera, cucinotto, guardaroba.
Euro 600,00.- mensili . (Cl. En. E – IPE
110,64). Euro 600,00.- mensili. ARREDATO SU MISURA.
SANTO: appartamento arredato, in contesto recente e signorile, con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, biservizi,
ripostiglio, 2 terrazze e garage. (Cl. En. E – IPE
89,50). Euro 750,00 mensili trattabili.
TRANQUILLISSIMO!!
CHIESANUOVA: appartamento arredato
ALBIGNASEGO – LOC. FERRI: appartamento in bifamiliare con ingresso, soggiorno,
cucina arredata, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto e garage. (Cl. En. F – IPE
223,60). Euro 600,00.- mensili. OTTIMO
CONTESTO.
VOLTABAROZZO: negozio fronte strada,
FACCIOLATI – OSPEDALE S. ANTONIO:
Ultimo piano con terrazza mq. 30, soggiorno
con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e
posto auto coperto. Ristrutturato, buone finiture
ed arredi. (Cl. En. E – IPE 177,64). Euro
750,00 mensili. ARREDATO.
CENTRO – SANTO: appartamento non arredato,
piano terra in palazzo d’epoca, ingresso, indipendente, soggiorno/cottura, camera matrimoniale,
bagno, ripostiglio più eventuale posto auto scoperto.
Libero 01.03.2015. Euro 500,00.- mensili. (Cl.
En. G – IPE 283,40). TRANQUILLISSIMO!!
bene, soggiorno con angolo cottura, poggiolo,
camera matrimoniale, bagno finestrato e garage. (Cl. En. G – IPE 190,35). Euro 450,00.mensili. ARREDATO PER 2 PERSONE.
CENTRO STORICO: Ultimo piano con asc.,
ristrutturato e completamente arredato bene,
ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. (Cl. En. G – IPE 172,00). Euro
800,00.- mensili. CENTRALISSIMO!!
con 2 vetrine, ampio parcheggio, riscaldamento
autonomo, bagno con antibagno. LIBERO,
ADATTO A TUTTE LE ATTIVITA’. (Cl. En. In
fase di valutazione). OTTIMA VISIBILITA’.
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IMMOBILIARE PETRARCA
Tel. 049/8764680 - cell. 347 7996628 immobiliarepetrarca@libero.it
STANGA:
ultimo piano con soffitti mansardati, arredato e con
ampi spazi interni: ingresso, soggiorno in cui è
possibile ricavare la
seconda camera,
cucina, ripostiglio
lavanderia, camera
grande, bagno con
finestra, ripostiglio.
Riscaldamento
autonomo. APE in via
di definizione
Euro 500/mese
PIO X:
grazioso bilocale, in una
palazzina piacevole e con
ascensore, composto da
soggiorno con cucina in una
zona rientrante, disimpegno
lavanderia, camera
matrimoniale, bagno con
finestra, poggiolo.
APE in via di definizione
Euro 350/mese
NAZARETH:
in un piccolo caseggiato
ben curato e con pochi
appartamenti è disponibile
un’abitazione arredata, di
55 mq, composta da:
ingresso, sala, cucina,
camera grande con
poggiolo, bagno con
finestra. Classe G IPE
507,20 kWmq/anno
Euro 430/mese
CARMINE:
in una graziosa palazzina d’epoca è disponibile
uno spazioso e luminoso appartamento ben
arredato composto
da ingresso,
soggiorno con
cucina a vista,
camera
matrimoniale,
bagno. APE in via
di definizione
Euro 550/mese
PONTE MOLINO
in un contesto elegante, di poche unità è
disponibile un bell’appartamento, completamente
ammobiliato:
ingresso, sala con
angolo cottura e
divano letto, camera
matrimoniale,
bagno. APE in via di
definizione
Euro 600/mese
NAZARETH:
luminoso, tranquillissimo, al secondo piano in una
piccola palazzina ben
tenuta: ingresso,
soggiorno, cucina
arredata a nuovo, due
camere da letto, bagno
nuovo con finestra, due
poggioli e garage.
Riscaldamento autonomo.
APE in via di definizione.
Euro 600,00/mese
OSPEDALE MILITARE:
ultimo piano, luminosissimo
e con cucina arredata:
ingresso, sala con
terrazzino, cucina con
poggiolo, disimpegno, due
camere spaziose, bagno
nuovo con doccia e finestra,
garage. APE in via di
definizione.
Euro 630,00/mese
SAVONAROLA:
elegante ultimo piano in due livelli in una palazzina
storica con ascensore: ingresso, ampio salone con
travi a vista, cucina
abitabile, camera
matrimoniale e bagno
in mosaico; al piano
superiore mansarda
open space con
secondo bagno con
velux. Classe G IPE
246,90 Kwh/mq anno
Euro 900/mese
S. LORENZO:
di recente restauro,
ampio e luminoso:
ingresso, soggiorno
spazioso, studio, cucina
arredata con lavapiatti,
due camere
matrimoniali, bagno
nuovo, poggiolo, garage.
APE in via di definizione.
Euro 580,00/mese
PALESTRO:
luminosissimo ed ampio appartamento con
piacevole terrazza abitabile, composto da
ingresso,
sala con terrazzo,
cucina abitabile, tre
camere da letto, due
bagni nuovi, posto
auto e possibilità di
garage. APE F IPE
144,60 Kwh/mq anno
Euro 700/mese
SAVONAROLA:
ultimo piano in ottimo contesto, appartamento di 85
mq con pavimenti in legno, e riscaldamento autonomo
ed aria condizionata:
ingresso, sala, cucina
abitabile, disimpegno,
due camere, due
bagni, terrazzino.
Possibilità di posto
auto. Classe E IPE
90,56 Kwh/mq anno
Euro 750/mese
S. BELLINO:
in una zona tranquilla, arredato completamente
per 5 persone, appartamento di 130 mq: ingresso
ampio con ripostiglio, soggiorno con terrazzo,
cucina grande, tre
camere da letto,
bagno, garage per
moto o biciclette.
Classe G IPE
132,40 Kwh/mq
anno
Euro 550,00/mese
S. CARLO:
in una bella palazzina,
appartamento di 110 mq,
completamente arredato
con cura: ingresso,
soggiorno spazioso, bella
cucina abitabile, tre camere
da letto, due matrimoniali
ed una singola, due bagni
nuovi, garage. Classe G
IPE 245,40 Kwh/mq anno
Euro 650/mese
V. B. CRISTOFORI:
elegante appartamento in due piani, ristrutturato,
riscaldamento autonomo ed impianto di
condizionamento installato: soggiorno, cucina arredata,
due camere, di cui
una ammobiliata,
due bagni;
mansarda open
space con bagno e
terrazza abitabile.
Posto auto coperto
APE E IPE 116,77
Kwh/mq anno.
Euro 1300/mese
CORSO DEL POPOLO:
in uno stabile dei primi del ‘900, con
ascensore, è disponibile un bellissimo ufficio
di 150 mq, con
grandi finestre:
ingresso, 6 vani,
un archivio, un
servizio.
APE G IPE 59,20
Kwh/mq anno
Euro 850/mese
VIA TRIESTE:
bell’ufficio di 160 mq
totali distribuito in
ampio ingresso, 5
vani, due archivi e due
servizi. APE in via di
definizione.
Euro 1100,00/mese
SCROVEGNI:
ufficio signorile di 150 mq, rinnovato di
recente, suddiviso in ampio ingresso, tre vani
spaziosissimi,
archivio, servizio.
Il canone
prevede una
scaletta in salita.
APE D IPE 15,91
Kwh/mq anno.
Euro 650/mese
CITTADELLA:
elegante ufficio di 250 mq all’undicesimo piano,
con splendida vista panoramica, composto da
ingresso, nove
grandi vani, due
archivi e quattro
servizi. Due posti
auto inclusi nel
canone di affitto.
APE E IPE 26,63
Kwh/mq anno
Euro 1500/mese
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AFFITTI
Via Euganea, 92 - Padova - Tel.
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049/8721857
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P.LE SAN GIOVANNI ULTIMO PIANO
GRESSO AMPIO SOGGIORNO
MANSARDATO CON ASCENSORE IN-
TENCAROLA CON ASCENSORE
SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA
ARREDATA 2 CAMERE BISERVIZI
POGGIOLO
AMPIO
GARAGE
RISC.AUT.GAS Euro 530,00 – Cl E
ipe 88,53
SACRA
VIA
FAMIGLIA
CUCINA ABITABILE ARREDATA
GRESSO SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE
STUDIO
BISERVIZI
POSTO
3 CAMERE BISERVIZI RIPOSTI-
AUTO SCOPERTO RISC.AUT.GAS Euro
GLIO GARAGE Euro 630,00
650,00 - CL F ipe 168,67 -
Cl F – ipe 139,67
BEATO PELLEGRINO ULTIMO PIANO MINI APPARTAMENTO ARREDATO INGRESSO
SOGGIORNO ANGOLO COTTURA CAMERA BAGNO Euro
350,00 - Cl G
CENTRO VIA EUGANEA
MINI APPARTAMENTO ARREDATO INGRESSO SOGGIORNO
ANGOLO COTTURA CAMERA
BAGNO Euro 350,00 - Cl E
ipe104,51 -
MANDRIA INGRESSO SOG-
SACRA FAMIGLIA INGRESSO AMPIO
VIA EUGANEA ARREDATO MINI AP-
GIORNO CUCINA ABITABILE 2
SOGGIORNO CUCINA ABITABILE AR-
PARTAMENTO SOGGIORNO ANGOLO
REDATA NUOVA 3 LETTO BAGNO RI-
COTTURA
POSTIGLIO CANTINA GARAGE ARIA
POGGIOLO
GLIO SOFFITTA GARAGE - Cl. F
CONDIZIONATA ASCENSORE Euro
RISC.AUT.GAS – LIBERO DA FINE DI-
– ipe 134,91 Euro 500,00
580,00 - Cl. F ipe 104,80
CEMBRE Euro 450,00
SAVONAROLA
ARREDATO MONOLOCALE CON
ANGOLO COTTURA BAGNO
Euro 350,00 Cl G –
ipe192,80
SACRA
PIAZZA DEI FRUTTI SOG-
700,00
SAN GIUSEPPE INGRESSO SALONE CUCINA BICAMERE STUDIO
BAGNO GARAGE Euro
550,00
UFFICIO VIA SORIO PIANO TERRA
VIA SAN FRANCESCO ARRE-
TRIBUNALE NUOVO UFFICIO PIANO
MQ. 50 CON INGRESSO INDIPEN-
DATO PALAZZETTO MONOLOCALE
TERRA IN PALAZZETTO DI 5 UNITA’
DENTE 3 VANI BAGNO RISC.AUT.GAS
CON ANGOLO COTTURA BAGNO
E ARIA CONDIZIONATA Euro 500,00 -
CON SOPPALCO Euro 380,00 Cl G
ZIONATA POSTO AUTO SCOPERTO
Cl. F ipe 50,76 -
– ipe 210,27
Euro 900,00 -
PIAZZA INSURREZIONE
UFFICI DI MQ 170 CON
ASCENSORE INGRESSO 6
VANI BAGNO GARAGE Euro
1.800,00 Cl G – ipe 51,52
VIA
EUGANEA
IN PALAZZETTO
AMPIO INGRESSO SALONE CUCINA
ABITABILE CON DISPENSA 3 CAMERE
BAGNO FINESTRATO RIPOSTIGLI TERRAZZO RISC.AUT.GAS Euro 900,00 -
CAMERE BISERVIZI RIPOSTI-
GIORNO CON ANGOLO COTTURA ARREDATO 2 CAMERE
BISERVIZI RISC.AUT.GAS Euro
FAMIGLIA
CON
ASCENSORE ARREDATO INGRESSO SOGGIORNO CUCINA
2 CAMERE BISERVIZI POGGIOLO Euro 520,00
EUGANEA
CALE ARREDATO
MATRIMONIALE
BAGNO
POSTO
AUTO
SACRA
FAMIGLIA
INGRESSO AMPIO SOGGIORNO
CUCINA ARREDATA 2 MATRIMONIALI BISERVIZI RIPOSTIGLIO CANTINA GARAGE ARIA
CONDIZIONATA Euro 600,00
SAN GIOVANNI - ARREDATO PIANO TERRA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE
BAGNO CANTINA POSTO AUTO
SCOPERTO Euro 550,00
DOPPIO INGRESSO 3 VANI AMPI
BAGNO RISC.AUT. GAS ARIA CONDI-
MONOLO-
CAMPOLONGO MAGGIORE MEZZA
CON
IN-
BIFAMILIARE INDIPENDENTE SU 2
SOGGIORNO
PIANI SOGGIORNO CON ANGOLO COT-
ANGOLO COTTURA TERRAZZO
TURA 3 CAMERE BISERVIZI GARAGE
ABITABILE Euro 300,00
GIARDINO PRIVATO Euro 530,00
GRESSO
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Via J. Facciolati 10 - 35126 Padova
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su palazzo ristrutturato appartamento di 60 metri quadri totalmente arredato Rif.
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ipe 80,30
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fase di ristrutturazione con
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arredati con o senza posto auto.
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Ospedale
Facciolati
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garage. Arredato autogas.
Rif. A1 Euro 700/mese
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Santa Rita Piano alto appartamento arredato, ingresso, cucina, soggiorno, 3
camere, 2 bagni, ripostiglio, 2
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singola su 2 livelli con soggiorno, cucina, 3 camere, 2
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piano con 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina e mansarda. Garage e posto auto. Euro 850/mese Ape F
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Sacra famiglia Primo piano
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Belzoni Appartamento indipendente terra cielo su palazzo
storico.
Ingresso,
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camera, bagno e posto bici.
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F ipe 115,30
Santa Rita Primo piano ingresso, cucina, soggiorno,
poggiolo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio cantina e garage. Rif A3 Euro
650/mese Ape F ipe 165,99
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FIORENTE
IMMOBILIARE
P.le Castagnara 24 - Cadoneghe PD
049/700201 - 335/1273718
www.fiorente.biz - info@fiorente.biz
VIGODARZERE:
affittasi recente mini appartamento
con ingresso, soggiorno-cottura,
camera matrimoniale,
bagno, poggiolo, garage,
gas autonomo.
No arredo. Libero subito.
APE: in corso di verifica. RIF. 903
EURO 450
CODIVERNO: affittasi libero a marzo appartamento comodo ai servizi al 2° ed ultimo piano con ascensore, soggiorno-cottura, 2 camere, 2 bagni, poggiolo. No garage.
Arredato di cucina, camera matrimoniale, camera singola.
APE: in corso di verifica. RIF. 933 EURO 450 + 75 di
spese condominiali mensili.
CASTAGNARA:
affittasi libero subito appartamento
ristrutturato a nuovo di 120 mq
con ingresso indipendente
al 1° piano con cucina abitabile,
soggiorno, 3 camere, bagno finestrato,
terrazza abitabile, garage,
gas autonomo. Arredato di cucina.
APE: in corso di verifica.
RIF. 906 EURO 650
MORTISE:
affittasi in piccola palazzina appartamento
esposto su 3 lati con ingresso,
soggiorno-cottura, 2 camere, 2 bagni,
2 poggioli, garage, posto auto,
giardino condominiale.
Parzialmente arredato. Libero subito.
CODIVERNO:
affittasi centralissimo
recente appartamento su 5 unità
con ingresso, soggiorno-cottura,
2 camere, 2 bagni, poggiolo, garage.
Libero subito. No arredo.
APE: C-IPE: 68,79 RIF. 919
EURO 450 + 25
di spese condominiali mensili
MURELLE: affittasi recente appartamento arredato
completamente con ingresso, soggiorno-cottura, 2
camere, bagno finestrato, 2 poggioli, garage e posto
auto. E’ dotato di aria condizionata. APE: in corso di
verifica. RIF. 941 EURO 600
APE: in corso di verifica.
RIF. 938
EURO 580 + 20
di spese condominiali mensili.
PIONCA: affittasi in centro paese su sole 4 unità all’ ultimo
piano con ingresso, soggiorno-cottura, 2 camere, 2 bagni,
poggiolo, garage, posto auto scoperto, gas autonomo. Finiture buone e’ dotato di aria condizionata. Arredato di cucina,
cassettiere in camera, bagno. ACE: F-IPE:196,6 RIF. 943
EURO 480 + 30 di spese condominiali mensili.
VILLANOVA: affittasi in zona centrale mini appartamento completamente arredato con soggiorno-cottura, camera, bagno, poggiolo, garage
singolo e posto auto. APE: in corso di verifica. RIF.
944 EURO 450
VIGODARZERE: affittasi centralissimo su 4 unità appartamento di 90 mq con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, poggiolo avvolgente, posto
auto. No animali. Arredato completamente. E’ dotato di aria
condizionata. Libero subito. APE: G-IPE: 459,9 RIF. 950
EURO 600 comprese spese condominiali.
VIGODARZERE: affittasi centralissimo nuovo pronto
subito appartamento con ingresso, soggiorno-cottura,
camera matrimoniale, bagno finestrato, poggiolo,
garage doppio. Arredato completamente. APE: B RIF.
951 EURO 530 + 25 di spese condominiali mensili
SAN GREGORIO: affittasi recente appartamento su 6
unità ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale,
bagno finestrato, ripostiglio, poggiolo, garage, gas autonomo. Completamente arredato. Libero a marzo
2015. APE: in corso di verifica. RIF. 954 EURO 500
MEJANIGA: affittasi centralissimi nuovi appartamenti con ingresso - soggiorno - cottura, 2 camere,
2 bagni, poggioli, garage, risc. a pavimento.
Poss.tà di arredamento. ACE: C-IPE: 71 RIF. 965
EURO 500
SONO A DISPOSIZIONE ALTRE PROPOSTE
CHE MOMENTANEAMENTE NON POSSIAMO PUBBLICIZZARE
PER MANCATA CERTIFICAZIONE
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AFFITTI
AFFITTASI APPARTAMENTI TUTTO L’ANNO
“Villa Margherita”
Nelle vicinanze di Asiago
a TONEZZA del CIMONE
AFFITTI
SETTIMANALI STAGIONALI - ANNUALI
A m. 1000 di altezza sull’Altipiano dei Fiorentini
Finalmente una vacanza all’insegna del relax,
in un’oasi di pace immersa nel verde...
PER INFORMAZIONI: 349-5734547
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Immobiliare Due Elle
di Ladini Luciano
cell. 348 5905985
(tel./fax 049.657544)
Via Belzoni, 58 35121 PADOVA
E-mail: imm.dueelle@alice.it
AFFITTI RESIDENZIALI
Zona Facciolati: appartamento molto ampio e ben tenuto: ingresso, soggiorno,
cucina, 3 camere a scalare,
doppi servizi, poggiolo e garage. Complessivi 130 mq. Riscaldamento autonomo e
completamente
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Euro 1.000,00 + 40,00
spese cond. classe F
172,417 Kwh/mq anno
Monolocale via Belzoni di circa 30 mq. immerso nel verde su
palazzina di sole 4 unità.
APE classe G 672,3
Kwh/mq anno. Euro
320,00 + 80,00 spese
cond. Libero da gennaio
2015
Zona Forcellini Appartamento con ingresso, soggiorno,
cucina abitabile, 2 camere 2
bagni, taverna, poggiolo e garage. Adatto per 4/5 persone
Classe G ipe 213,26 Euro
800,00 + 120,00 s.c. tratt.
Zona San Lazzaro Appartamento con: ingresso, soggiorno cucina, 2 camere, 2
bagni, ripostiglio, poggioli e
garage. Classe D ipe 67,6
Euro 600,00 + 30 s.c.
Zona istituti: monolocale di circa 25 mq arredato
Zona istituti/ospedali
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piano con ascensore.
Completamente arredato a
nuovo e dotato di poggiolo.
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APE Classe G 293,20
330,00
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100,00
spese cond.
Zona San Lorenzo. Appartamento di mq 50 composto
da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato
e
posto
auto.
Complesso di sole 3 unità.
Risc. Autonomo. Completamente arredato. Classe G IPE
289,74 Euro 470,00 NO
Spese Condominiali.
a nuovo Classe G ipe 494,7
Euro 230,00 + 80 S.C.
Zona Santissima Trinità
appartamento di 150 mq circa
con: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, ripostiglio, 2
poggioli e garage. Classe G ipe
Euro 500,00 + 300,00 S.C.
Camin: midi appartamento di 5
anni di vita di circa 50 mq. con: ingresso, soggiorno con angolo
cottura, camera matrimoniale,
bagno, poggiolo e garage. Classe
D ipe 109,50 Euro 500,00 +
30,00 spese cond.
E TANTO ALTRO ANCORA...
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AFFITTI
pag. 10
BATTISTI
AGENZIA
IMMOBILIARE
BATTISTI
Via Cesare Battisti, 76 (PD)
Tel. e Fax 049 8759069
Cell. 333
4126634
E-mail: immobiliarebattisti@yahoo.it
AFFITTI
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Via Battisti: Realmente a due passi
dall’ospedale, graziosissimo bilocale composto da zona giorno con parete cottura,
vano letto, bagno
e TERRAZZA ABITABILE. Posto bici
all’interno. Euro
440,00 CL E IPE
in definizione
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Suppl. “Il Tuttocasa” Edizione di Padova n. 01/2015 - Anno 5 - N.01 del 09/01/2015
EDITORE – DIRETTORE RESPONSABILE Antonio Garatti Marchio registrato depositato in Italia
Autorizz. Tribunale Treviso N. 4-2005 - Registro Imprese N. 368635 C.C.I.A.A. Treviso
Direzione, Redazione: TREVISO - Viale Felissent 35/a Tel. 0422 300302 - Fax 0422 314862
Amministrazione: TREVISO - Via G. Marconi, 26 Tel. 0422 302789 - Fax 0422 424210 - Stampa: L’Artegrafica - Casale sul Sile (TV)
INVIARE GLI ANNUNCI UNA SETTIMANA PRIMA DELL’USCITA
IL GIOVEDI’ ENTRO LE ORE 12.00
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AFFITTI
L’INFORMAZIONE IMMOBILIARE
RASSEGNA STAMPA ECONOMICA
Ricevute affitto e pagamento con bonifico
Un lettore ci scrive:
Da qualche tempo a
questa parte, d'accordo con il proprietario, pago il
canone di locazione
tramite
bonifico
bancario; Nella casuale del versamento io scrivo
canone di locazione
più spese condominiali per il mese di
___ (inserendo il
mese di riferimento); il proprietario dell'appartamento, però,
da quando abbiamo scelto questa modalità di pagamento non mi ha mai più dato una ricevuta a
parte quelle del pagamento delle spese condominiali.
Come attestazione di pagamento va bene la copia
dell'avvenuto bonifico oppure devo avere anche
una ricevuta del pagamento dell' affitto?
Questa la domanda giuntaci da un nostro lettore.
Pagamento del canone di locazione, utilizzo del
bonifico bancario e ricevuta affitto. Queste le parole chiave.
Il locatore può pretendere il pagamento dei canoni se il locale concesso in locazione non è idoneo all'uso stabilito nel contratto?
Ormai è prassi da tempo, salvo il caso dei così
detti affitti in nero, che il canone di locazione sia
corrisposto dal conduttore al locatore tramite bonifico bancario. I motivi sono molteplici e spesso
possono essere così sintetizzati: maggiore praticità di questa modalità di pagamento, anche e soprattutto per chi utilizza collegamenti remoti, più
noti come home banking.
In questo caso il conduttore esegue un pagamento e la banca rilascia una o due attestazioni:
a) presa in carico del bonifico;
b) comunicazione di avvenuto bonifico.
Questa distinzione è dovuta al fatto che fino ad
un determinato orario l'ordinante può revocare
l'ordine di pagamento.
Formalmente, questo documento attesta che la banca ha
fatto il proprio lavoro, non che il locatore vi abbia
liberato dall'obbligo di pagamento. Sia ben
chiaro: davanti ad
un'attestazione dell'istituto bancario
se il proprietario
lamenta il mancato
pagamento
due
sono le alternative:
a) fa il furbo;
b) c'è un errore da parte di qualcuno ed è meglio
attivarsi per risolverlo.
Solamente la noncuranza totale può portare ad uno
sfratto per morosità, ma stiamo parlando di un
caso di masochismo spinto da parte del conduttore
che, avvedutosi del problema, non si attiva in alcun
modo per risolverlo o comunque per fare valere le
proprie ragioni. Insomma il classico caso di
scuola.
Sta di fatto che la copia dell'avvenuta esecuzione di
pagamento a mezzo bonifico non è pienamente liberatoria.
Che fare allora? Semplice, basta esercitare una facoltà prevista dalla legge e più nello specifico dall'art. 1199 c.c., rubricato Diritto del debitore alla
quietanza, che recita:
“Il creditore che riceve il pagamento deve, a richiesta e a spese del debitore, rilasciare quietanza
e farne annotazione sul titolo, se questo non è restituito al debitore.
Il rilascio di una quietanza per il capitale fa presumere il pagamento degli interessi”.
In buona sostanza, chiedete ciò che vi dev'essere
dato, senza però nessuna ansia: se è vero che la ricevuta del bonifico non dà garanzia al 100%, è altrettanto vero che difficilmente a fronte di una
simile modalità di pagamento il proprietario potrà
“fare qualcosa di strano”.
fonte: www.condominioweb.com 22/12/2014
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