WEBGISを利用した 不動産鑑定業務支援と情報共有システム のご提案

社団法人岐阜県不動産鑑定士協会 御中
WEBGISを利用した
不動産鑑定業務支援と情報共有システム
のご提案
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2004年9月
株式会社アルプス社 マップインフォ事業部
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マップインフォ・ジオアプレイザル
Web Edition
不動産鑑定士向けパッケージソフトの基本機能をWebベースに展開
デモサイト公開中:http://www.ims-corp.jp/Geoappraisal/
2002年夏に企画が始まった「ジオアプレイザル」プ
ロジェクト。
不動産鑑定士事務所のIT化を通じて、業務革新を
進めるための道具の一つとして、GISという技術を利
用して、普及を図ろうという試みです。
情報を地図上で管理することや、時間のかかる作
業をパソコンに作業させて短縮化するというメリットを
実現し、2004年の春に出荷を開始しました。
さらに、GISをチームで導入し、強固な情報共有を
目指そうという動きの中で、スタンドアロンベースのジ
オアプレイザルの主な機能を、Webベースで再構成
しよう、という「ジオアプレイザル Web Edition」という
試みを始めています。
今回の提案は、この「ジオアプレイザル Web
Edition」をベースに、必要な機能をカスタマイズして
提供いたします。
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ジオアプレイザル Web Edition
基本機能
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基本機能(現状デモから+αの機能)
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地図の表示(ドラッグによる拡大、縮小、移動)
検索(住所、施設、条件検索)
地図からエリアを選択してリスト作成
作成したリストのエクスポート
情報表示機能(地図上のポイントをクリックして詳細情
報を表示)
距離・面積の測定
任意の2点の道路距離測定
統計情報やポイントデータから値を集計して色分け
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ジオアプレイザル Web Edition
カスタマイズ機能
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ログインシステムによるユーザー管理機能
• メンバー属性によるアクセス情報の管理
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本格的データベースの導入
• 登録データのフォーマット検討
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管理者モードによる各種地図編集機能
• データのインポート
• ポイントの移動・追加・削除
• 関連ファイルのアップロード
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図形描画機能
印刷(レイアウト作成)機能
付属資料の作成機能
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ジオアプレイザル Web Edition
オプションサービス
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背景データの追加・変更
• 航空写真や市町村白図などを背景図に活用
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地図データのアップデート
• 原則として1年に1回の更新を行います
• 更新価格にてアップデート検討中
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統計データの表示
• 町丁目レベルで統計データを色分け表示
• 商圏を描いて数値を集計する集計機能
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開発コンサルテーション
• 必要機能をカスタマイズし、教材として提供します
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システム構成イメージ
世界的に実績のあるMapInfo社の.NETベースのWebマッピングサーバ
MapXtreme2004を中核にしたシステムを構成します。
クライアント
クライアント
データ参照および編集
クライアント
※管理者モードにより、データ作成・編集・削除が可能。
※クライアント側には一切のモジュールを追加しない、
完全なウェブモデルです。
イントラネット(フレッツグループ)網
データ参照および編集
アプリケーション
サーバ
ウェブ
サーバ
データベース
サーバ
SQL Server
住所ジオコーダー
Smart Routing
先例データ
地価公示データ
地図データ
地価調査データ
統計データ
取引事例データ
各種関連ファイル 賃貸事例データ
分譲事例データ
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■お問い合わせは、
●株式会社アルプス社マップインフォ事業部
〒105-0012 東京都港区芝大門1-16-1 芝大門116ビル3F
TEL 03-5402-8122/FAX 03-5402-8124
担当 真野、山村
E‐Mail misales@alpsmap.co.jp
URL http://www.mapinfo.jp/geoa/
(ユーザー名:susumukun パスワード:20020820)
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