岡山県「警察官舎跡地」プロジェクト完了のお知らせ

News Release
平成 27 年3月 23 日
各
位
東京都港区海岸一丁目 9 番 18 号
株式会社ラ・アトレ
代表取締役社長
脇田栄一
(東証 JASDAQ・コード番号 8885)
岡山県「警察官舎跡地」プロジェクト完了のお知らせ
1.本プロジェクトの経過
当社は、岡山県が平成 26 年2月に実施した入札において「岡山市北区奉還町二丁目警察
官舎跡地」(以下「本件土地」といいます)を落札いたしました。本件土地はJR岡山駅西
口から徒歩5分程度の好立地の土地でしたが、昭和 30 年代に建てられた警察官舎が老朽化
し、また周辺が民家に囲まれていたため有効活用が困難であり、地元では買い手がつかず、
長期間放置されていました。
当社は本件土地の情報を取得後、当社の不動産開発ノウハウを生かして、周辺の権利関
係の入り組んだ多くの地権者と協議を重ね、権利関係を調整してまいりました。平成 26 年
2月の入札で本件土地を当社が落札できた後、かねてより協議を重ねてきた周辺地権者か
らも土地を取得し、これらを一体整備した結果、整形度の高い一定の幅員の道路に接地し
た極めて有用性の高い土地に仕立て上げることができました。
その後、マンション建設、商業施設の誘致などを含めて当該土地の有効活用の方策を模
索しておりましたところ、JR岡山駅という地元最大の駅からの交通至便性、駅からも極
めて視認性の高い立地、地元からの土地の最適活用の要望等を総合的に勘案し、岡山市に
本社を置く学校法人朝日医療学園の新校舎建設用地として、開発許可を取得したうえで同
法人に譲渡いたしました。
当社のプロジェクトとしては当該土地の譲渡によって完了し、今後は、朝日医療学園が
平成 28 年4月の朝日医療大学校(仮称)の開校を目指して、10 階建ての新校舎を建設する
予定です。
2.本プロジェクトの概要
(1)対象画地
岡山市北区奉還町二丁目
(2)敷地面積
約 4,405 ㎡
(3)譲渡先
学校法人朝日医療学園
3.譲渡先の概要
(1)名称
学校法人朝日医療学園
(2)代表者
理事長
(3)所在地
岡山市北区伊福町4-4-3
(4)事業内容
医療系専門学校の運営
本德
義明
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4.業績に与える影響
本プロジェクトは、平成 27 年2月 13 日発表の業績予想数値に含まれておりますため、
業績予想数値の変更はありません。
5.プロジェクトの推移
【取得前】
【取得後】
地権者が多く土地が分断された状態
官舎周辺の土地を含め一体整備した状態
【今後】
学校法人朝日医療学園が平成 28 年4月の朝日医療大学校(仮称)の開校を目指して、10
階建ての新校舎を建設
朝日医療学園新校舎イメージ
<お問い合わせ>
株式会社ラ・アトレ 経営管理部 IR 担当
TEL : 03-5405-7300
/
E-mail : atore@lattrait.co.jp
FAX : 03-5405-7303