まちづくりだより

堀江・猫実元町中央地区
第9号
まちづくりだより
発行/浦安市 都市整備部
まちづくり事務所
平成 18 年8月1日
■記事:まちづくり協議会設立に向けての活動
まちづくり協議会の活動概要
今後の活動スケジュール
● 仮 称新中 通り線・周 辺 市街地整 備 の計画実現 に向け
第3段 階の活動がスタートしています!
仮称中大通り線と周辺市街地の整備は、平成 16∼17 年度に、堀江2・3丁目、猫実3・4丁目の
地区住民の皆様にご協力いただき、
「まちづくり・道づくりを考える会」を通じて、市と協働で話し合
いを進めてきました。
今年度からは、仮称新中通り線と一体的に整備が考えられる区域(B区間:みなと線∼5番通り)
の関係権利者の方を対象に、堀江・猫実地区ごとに「まちづくり協議会」を立ち上げ、計画実現に向
けた具体的な話し合いを進めています。
今回のまちづくりだよりでは、まちづくり協議会の活動概要や、今後の活動スケジュールについて
ご紹介します。
■まちづくりプラン(まちづくり計画書)
◆まちづくり計画書が提言されました
考える会の検討の成果として、仮称中大通り線とその周辺
市街地の整備方針や今後の取り組み方針を新たにまとめた
「まちづくり計画書(提言書)
」が作成され、今年 2 月 15
日に市に提言されました。
市では、「まちづくり計画書」の整備方針を基本に、計画
実現に向けた話し合いを進めていきます。
猫実B地区
まちづくり協議会
◆「まちづくり協議会」を設立
平成 18 年度は、まちづくり活動の第3段階として、仮称
新中通り線とその周辺市街地の整備を早期に実現するため、
まずは、緊急性が高く、優先的に整備を行う必要がある区間
(みなと線∼5番通り)のまちづくり検討区域の関係権利者
の方を対象に「まちづくり協議会」を立ち上げ、具体的な整
備の内容や事業に伴う課題などについて、話し合いを進めて
います。
堀江B地区
まちづくり協議会
■まちづくり活動の流れ
第1段階(H16 年度)
第2段階(H17 年度)
事業開始
意
堀江B地区
まちづくり協議会
事業手続 き
猫実B地区
まちづくり協議会
事業化へ
合
協議会 設立準 備会
まちづくり・
道づくりを
考える会
第3段階(H18 年度)
1
● まちづくり協議会設立に向けての活動について
平成 18 年5月から開催する「まちづくり協議会」を円滑にスタートさせるため、18 年3月に「ま
ちづくりアンケート」を実施し、また、4月には「協議会設立準備会」を開催しました。
◆ 第 13 回 まちづくり・道づくりを考える会
「まちづくり計画書(提言書)
」の提出
第 2 段 階
平成 18 年2月 15 日(水)
・
「まちづくり・道づくりを考える会」で作成された「ま
ちづくり計画書(提言書)」を、考える会の代表者か
ら市長に提出し、この地区にふさわしいまちづくり
計画について提言されました。
今後は、「まちづくり計画書」の整備方針を基本に、
計画実現に向けた話し合いを進めていきます。
◎ まちづくりアンケート
3月1日(水)
まちづく り協議 会設立に 向けて の活動
○まちづくり検討区域の関係権利者の方を
対象に「まちづくりアンケート」を実施し、
率直なご意見をいただきました。
○アンケートの内容
・まちづくり計画書を基本に進めていく
ことについて
・協議会の参加について
・話し合いの進め方について
・協議会で話し合いたい内容 など
■まちづくり計画書を基本に
進めていくことについて
その他
2名
2.8%
反対
3名
4.2%
意見
7 名 9.7%
再検討すべき事項
があると思う
12 名 16.7%
◆ まちづくり協議会設立準備会
猫実B地区:4 月 16 日(日)・堀江B地区:22 日(土)
○これまでの活動経緯について
・平成 16∼17 年度の「まちづくり・道づくりを考え
る会」の活動や、「まちづくり計画書(提言書)」の
内容について、説明いたしました。
○「まちづくり協議会」の進め方について
・「まちづくり協議会」の主旨・進め方などについて、
他地区のまちづくり協議会の事例を紹介しながら説
明し、関係権利者の方にご理解していただいたこと
を受け、堀江・猫実それぞれの地区で「まちづくり
協議会」が設立されました。
2
無回答
11 名
15.3%
概ね良いと思う
49 名
68.0%
● 第1回∼第3回 まちづくり協議会の活動概要
「まちづくりアンケート」や「協議会設立準備会」での関係権利者の皆さんのご意見を踏まえて、
「まちづくり協議会」がスタートしています。
◆ 第1回 まちづくり協議会
猫実B地区:5 月 21 日(日)・堀江B地区:27 日(土)
○土地区画整理事業のしくみについて
・仮称新中通り線・周辺市街地整備事業では、土地の
入れ替えが効果的に行える土地区画整理事業を基本
に考えていくこととしています。そのため、土地区
画整理事業の特徴と仕組みを理解していただくた
め、ビデオや配布資料を用いて説明し、考えていた
だきました。
◆ 第2回 まちづくり協議会
猫実B地区:6月 18 日(日)・堀江B地区:24 日(土)
第
○移転補償のしくみについて
3
段
・この事業では、多くの建物は一度取り壊し、新たな
住宅を新築することになります。そのため、事業に
伴う移転の方法や移転補償の考え方、またモデルケ
ースの試算結果を紹介し、考えていただきました。
階
◆ 第3回 まちづくり協議会
堀江B地区:7月 22 日(土)・猫実B地区:23 日(日)
○将来の住まい方について
・この事業により建物を新築していただくの
を契機に、新たな住まい方・経営のあり方
について皆さんに考えていただくため、将
来の住まい方パターンについて説明し、考
えていただきました。
○個別相談会の進め方、事例地視察について
3
●今後の活動スケジュール
・今後の「まちづくり協議会」は以下のようなスケジュールを予定しております。
◎まちづくりアンケート 8月1日(火)
・まちづくり協議会の運営について
・個別相談会に向けて、個々の不安や悩みについて
◇個別相談会 8月 23 日(水)∼30 日(水)
・関係権利者の皆さんが、この事業に対して不安に思っていることや、協議会の進
め方などについて、専門家を交えて、個別に話し合いを行います。
◇事例地視察 9月 13 日(水)13:30∼
第
・関係権利者の皆さんを対象に、実際に区画整理が行われている地区への視察を行
います。
・視察先:江戸川区一之江駅西部地区・瑞江駅北部地区
3
段
◆第4回 まちづくり協議会
9月 16 日(土)・17 日(日)
階
・まちづくりプランの検証
・土地評価・配置の基準を考える
◆第5回 まちづくり協議会
10 月8日(日)・14 日(土)
・事業概要
・事業スケジュール
・合意形成のあり方
◆第6回・第7回 まちづくり協議会
11 月・12 月
・事業計画案の策定
・次のステップへ進むか判断
◇第3段階の取りまとめ
・事業化に向けて、活動をどのように進めていくか、次年度以降の方向性について
まとめる。
・
「まちづくり協議会」の活動内容については、まちづくりだよりや地区住民説明会などでお知らせし
ていく予定です。
●この「まちづくりだより」の内容に関するご意見・お問い合わせは・・・
浦安市 都市整備部 まちづくり事務所
猫実 3−25−10
TEL 382-3721
Email:machi@city.urayasu.chiba.jp
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