四季の家だより -四季を 四季を通じて快適 じて快適な 快適な暮らしをらしを-No.38 自然エネルギー 自然エネルギーを エネルギーを活用する 活用する パッシブソーラーハウス 機械や動⼒を使わず、太陽熱や風を利⽤した⾃然型の⽅式です。エアパスグループが普及活動を進めている 「エアパスの家」は⾃然エネルギー利⽤を目的としています。 エアパス工法 エアパス工法と 工法と外断熱工法との 外断熱工法との違 との違い 外断熱工法の 外断熱工法のウィークポイントを ウィークポイントを改良した 改良したエアパス したエアパス工法 エアパス工法 外断熱⼯法は「⾼気密・⾼断熱住宅」の延⻑上にあり、⾃然と隔絶した形で住空間をつくることになります。 「⾃然を巧みに住まいに取り⼊れて、⾃然と⼀体となって暮らす」という⽇本⼈の伝統的なライフスタイルとは 相容れないものです。それでは具体的に問題点を指摘すると、夏の夜間と冬の昼間にデメリットが認められます。 夏の昼間は断熱材が太陽光を遮り、エアコンの効率もよく、涼しく過ごすことができます。⼀⽅、夜間になると 昼間に⼩屋裏や壁体内にこもった熱気が排出されず、蒸し暑くなって寝苦しいということに。 冬の夜間は断熱材が外気の寒さを遮って暖房効率が⾼まりますが、昼間は暖かさを壁や屋根から取込むこと ができず、暖房器具に頼る⽣活になってしまいます。 エアパス⼯法は冬の昼間の太陽熱を壁や屋根から壁体内に取り込んで蓄え、夜間に放熱するので 冬の夜の寒さをやわらげ、補助暖房の使⽤を抑えることができます。夏は壁体内の⼩屋裏に⼊り 込んだ熱を、⼩屋裏のいちばん⾼いところから排熱することで、夏の暑さのピークをカットし エアコンの使⽤を最⼩限に抑える優れた効果を発揮します。 現場をご覧になりたい⽅！ ご連絡お待ちしております。 すまい給付⾦は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために導⼊を 予定している制度です。消費税率8%時は収⼊額の目安が510万円以下の⽅を対象に最⼤30万円 10%時は収⼊額の目安が775万円以下の⽅を対象に最⼤50万円給付することとしています。 今後、政府において消費税引上げの判断も踏まえつつ、最終的な調整が⾏われる予定です。 ◎ 引上げ 引上げ後の消費税率が 消費税率が適用される 適用される住宅 される住宅を 住宅を取得する 取得する場合 する場合、 場合、引上げによる 引上げによる負担 げによる負担を 負担を軽減するため 軽減するため現金を給付 ◎ 平成26 平成26年 26年4月以降の 月以降の引渡しから 引渡しから平成 しから平成29 平成29年 29年12月 12月まで入居完了 まで入居完了した 入居完了した住宅 した住宅に 住宅に実施 給付額 持分割合 給付基礎額 給付対象となる 給付対象となる住宅 となる住宅の 住宅の要件 消費税率８ 消費税率８％の場 都道府県民税の 都道府県民税の所得割 額 給付基礎額 425万円以下 425万円以下 6.89万円以下 89万円以下 ３０万円 ３０万円 425万円超 425万円超475 万円超475万円以下 475万円以下 6.89万円超 89万円超8 万円超8.39万円以下 39万円以下 475万円超 475万円超510 万円超510万円以下 510万円以下 8.39万円超 39万円超9 万円超9.38万円以下 38万円以下 収入額の 収入額の目安 ①引上げ後の消費税率が適⽤ （都道府県民税の所得割額） 消費税率１０ 消費税率１０％ １０％の場合 されること ②床⾯積が50m2以上である 都道府県民税の 都道府県民税の所得割 額 給付基礎額 450万円以下 450万円以下 7.60万円以下 60万円以下 ５０万円 ５０万円 こと ２０万円 ２０万円 450万円超 450万円超525 万円超525万円以下 525万円以下 7.60万円超 60万円超 万円超 9.79万円以下 79万円以下 ４０万円 ４０万円 ③第三者機関の検査を受けた １０万円 １０万円 525万円超 525万円超600 万円超600万円以下 600万円以下 9.79万円超 79万円超11 万円超11. 11.90万円以下 90万円以下 ３０万円 ３０万円 住宅であること 等 600万円超 600万円超675 万円超675万円以下 675万円以下 11. 11.90万円超 90万円超14 万円超14. 14.06万円以下 06万円以下 ２０万円 ２０万円 675万円超 675万円超775 万円超775万円以下 775万円以下 14. 14.06万円超 06万円超17 万円超17. 17.26万円以下 26万円以下 １０万円 １０万円 収入額の 収入額の目安 住宅ローン減税の拡充とすまい給付金 2つの制度の効果が消費税引上げによる負担を緩和するので 焦らず ゆっくり一生に一度の買い物ができますね！ ※新築住宅/中古再販住宅 住宅ローン利⽤の有無で要件が 異なりますのでご注意ください。 〒992992-0042 0042 米沢市塩井町塩野2012 米沢市塩井町塩野20122012-1 【資料請求・ 】 TEL0238 資料請求・お問い合わせ】 わせ TEL02380238-2323-7130
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