アパート ＝小金井市梶野町1丁目新築アパート＝ 1 ◆東側公道、南側遊歩道につき、 陽当り・通風良好。 ◆建物間取り：4LDK ◆建物面積 1号棟：97.29㎡ 2号棟：98.53㎡ ◆床暖房（ＬＤ） ◆浴室乾燥機 ◆食洗機 ◆エネファーム 2 洋室 約5.2帖 201号 洋室 約6.0帖 ＷＣ 収納 ＷＣ 浴室 DN 収納 収納 洋室 約6.0帖 洗面 所 ＷＣ 浴室 浴室 浴室 洗面 所 洗面 所 洗面 所 DN 収納 収納 洋室 約6.1帖 浴室 洗面 所 205号 ＷＣ ＷＣ 浴室 洗面所 204号 202号 203号 N 洋室 約6.0帖 洋室 約5.2帖 キッチン キッチン 洋室 約6.7帖 キッチン キッチン 収納 収納 収納 収納 キッチン 収納 収納 バルコニー バルコニー ●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを 保証するものではありません。 ●賃料収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、 新築及び空室中や一部空有のものについては 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室と なった場合を想定して表示しています。 【2階】 ●利回りは現況または満室想定時での単純利回り ※共益費含む（年間賃料総額÷購入価格）で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 2号棟 2階 1号棟 2階 浴 室 玄関 UP 洗面所 外観 平成28年10月撮影 ＬＤＫ 約18.2帖 (床暖房) UP ＬＤＫ 約19.6帖 (床暖房) 押入 和室 5.2帖 公道 約4.0m 2号棟 玄関 1階 共用部分 1号棟 1階 外観 平成28年10月撮影 玄関 平成28年10月撮影 遊歩道 約2.7m 【物件概要】 ◆所在地／小金井市梶野町2丁目2-16◆交通／JR中央線東小金井駅徒歩15分◆土地権利／所有権 ◆土地面積／《実測》1号棟：125.40㎡(37.93坪) 2号棟：127.30㎡(38.50坪) ◆建物面積／1号棟：97.29㎡(29.43坪) 2号棟：98.53㎡(29.80坪)◆構造／木造サイディング貼ルーフィング葺2階建 ◆都市計画／市街化区域 ◆用途地域／第1種低層住居専用地域 ◆間取り／1号棟：4ＬＤＫ(洋約6.1 約6.0×2 約5.2 LDK約19.6)2号棟：4ＬＤＫ (和5.2 洋約6.7 約6.0 約5.2 LDK約18.2) ◆建築年月／平成28年7月◆水道／公営水道 下水／本下水 ガス／都市ガス 電気／東京電力 ◆設備／システムキッチン、換気扇、下駄箱、ユニットバス ◆取引態様／仲介 ●取引態様／仲介 ●(注)価格はすべて代金総額を表示しております。 ●成約の際には仲介手数料（税込）を申し受けます。 ●掲載物件の概要は 洋室 約8.0帖 洋室 約8.0帖 バルコニー バルコニー ＝設備＝ <共用部分> ・ＴＶ：ＣＡＴＶ ・ＡＬＳＯＫ防犯カメラ２台 ・１階：シャッター付 <専有部分> ・キッチン：ＩＨクッキングヒーター ・各部屋エアコン１台付 ・床材：フローリング ・バストイレ別（ウォシュレット） ・浴室乾燥暖房機付 ・ＬＥＤ照明付（居室） N ・カラーモニター付きインターフォン ・独立洗面台付 玄関 玄関 玄関 玄関 玄関 キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン 洗面所 洗面所 洗面所 洗面所 洗面所 浴室 浴室 浴室 浴室 ＷＣ ＷＣ ＷＣ ＷＣ 収納 収納 収納 収納 浴室 ＷＣ 収納 洋室 約8.0帖 洋室 約8.0帖 洋室 約8.0帖 洋室 約8.0帖 洋室 約8.0帖 テラス テラス テラス テラス テラス 現在のものです。●広告有効期限： 。万一売却済の場合はご容赦下さい。 ●発行日： 住友不動産販売株式会社 〒163-0819 東京都新宿区⻄新宿2-4-1新宿ＮＳビル19階 ■営業時間:9:30〜18:20／定休⽇:毎週⽕･⽔曜⽇■⼟曜･⽇曜･祝⽇も営業しております。 (仲介)国⼟交通⼤⾂免許(12)第2077号(⼀社)不動産流通経営協会会員(⼀社)不動産協会会員(公社)⾸都圏不動産公正取引協議会加盟 105号 玄関 玄関 玄関 【物件概要】 ◆価格／1億3,470万円◆所在地／小金井市梶野町１丁目9-7◆交通／ＪＲ中央線東小金井駅徒歩10分 ◆土地権利／所有権◆土地面積／《実測》335.10㎡(101.36坪)◆その他／セットバック1.94㎡別有 ◆建物面積／267.74㎡(80.99坪)◆構造／木造ガルバリウム鋼板葺2階建◆都市計画／市街化区域 ◆間取り／１Ｋ×１０(洋約8.0帖×10)◆建築確認番号／第H28A-jK.eX00713-01号 ◆入居予定年月／平成29年3月◆取引態様／仲介 〒 バルコニー 104号 玄関 玄関 洋室 約8.0帖 バルコニー バルコニー 102号 103号 101号 【1階】 洋室 約8.0帖 洋室 約8.0帖 e-musashikoganei@stepon.co.jp
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