京都市指定介護保険特定施設 （一般型） 介護付有料老人ホーム サービス付き高齢者向け住宅 （登録番号 H25-017） 先着順 入居申込 受付中 チャームスイート 京 都 桂 坂 要介護 1∼要介護 5 チャームスイート京都桂坂は、介護が必要な方がご入居いただける住まいです。 2015 年 3 月 1 日 OPEN しました！ 64室 全室個室 豊かな自然と、歴史が息づく閑静な住宅街で、 悠々自適の生活がはじまります。 屋上 エントランスホール 権利形態／土地：貸借、建物：自社所有 写真撮影/平成27年2月 機械浴室（ストレッチャー） ホーム見学＆入居相談受付中！ ご希望の方は、食事付のホーム見学（要予約）もご用意できます。 各日10：00∼17：00 ※送迎を希望される方はお気軽にご相談ください。 ※事前にご予約いただくことで、スムーズにご案内させていただきます。 ■所在地 〒610-1106 京都市西京区大枝沓掛町2番地6 体験入居受付中 体験入居費用 8,100 円 ︵税込︶ 要予約 ■電車の場合 ・阪急電鉄京都線「桂」駅より約4.4km ・ 「桂」駅西口より 市営バス（西5）桂坂中央行バスで 約14 分乗車、 「桂坂口」 バス停で下車、 徒歩約1 分（約80m）。 /泊（３食付） 1泊2日から最長７泊８日までご利用いただけます。 ■ 家具類は全てご用意させて頂きます。（ベッド・布団・タンス・椅子・カーテン・TV） ■ ご用意いただく物 ・衣類（泊数分） ・洗面用具・薬（日数分） ・タオル・バスタオル・ 室内履きのくつ ・ 「桂」駅東口より 京阪バス （桂坂線） 桂坂中央行バスで 約11分乗車、 「桂坂口」 バス停で下車、 徒歩約1分（約80m）。 ※スリッパは転倒の恐れがございますのでお控え下さい。 【【京都市有料老人ホーム設置運営基準指針による表示】 ●類型：介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）●居住の権利形態：利用権方式●利用料の支払方式：選 択方式●入居時の要件：入居時要介護●介護保険：京都市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）●介護居室区分：全室 個室●介護にかかわる職員体制：2.5：1以上 【ホーム概要】 ●所在地：京都市西京区大枝沓掛町2番地6●権利形態：土地/賃借 （契約期間：50年間）、建物/所有者：株式会社チャーム・ ケア・コーポレーション●敷地面積： 1,892.42㎡●建物延床面積：2,970.93㎡●事業主体：株式会社チャーム・ケア・ コーポレーション●構造・規模：鉄筋コンクリート造4階建●検査済証：第H25完了建築京機構市01433号（平成27年 1月23日）●介 護 保 険 指 定 事 業 者 番 号：2674001009（平 成27年3月1日）●居 室 数：64室●居 室 面 積：22.13 ∼ 25.75㎡●共用部設備：食堂兼機能訓練室、喫茶コーナー、機械浴室、健康管理室、面談室、洗濯室、車椅子対応型WC他●夜 間最少時（20時∼翌7時）職員体制：介護職員 3人（満室時） チャームスイート京都桂坂 （担当：佐野） TEL 075-333-1575 受付時間／ 10時∼17時 介護に関してお悩みの方、気軽にお問い合わせください。 ■お車の場合 ・亀岡方面より 京都縦貫自動車道 「沓掛IC」 出口より東へ約1.4km ・大山崎IC方面より 京都縦貫自動車道 「大原野IC」 出口より北東へ約2km ▼ホームページからも資料請求いただけます。 またE-mailでのお問い合わせも受け付けて います。 http://www.charmcc.jp チャーム 桂坂 ccc@charmcc.jp チャームスイート京 都 桂 坂 介護付有料老人ホーム 京都市指定介護保険特定施設 （一般型） サービス付き高齢者向け住宅 （登録番号 H25-017） Q3. 入居対象はどのような人ですか？ チャーム Q1. 介護保険法の要介護認定を受けられ、要介護1 ∼要介 護5と認定を受けられた方です。常時医療機関で治療 をする必要のある方や一部の感染症状をお持ちの方な チャーム とはどのようなホームですか？ 要介護状態の方にも利用できる集合住宅とお考え下さい。ご入居者様が どにつきましてはご相談ください。（※65歳以下で も特定の疾病には介護保険が利用できる場合がござ 安心してご利用いただけるよう、ケアマネジャーや生活相談員、介護・ 看護スタッフを配置しています。 建物内は、高齢者の利用に配慮したバリアフ リー設計となっており、ご入居者様が共有し います。） Q4. 他の人と同じ部屋ですか？ て使っていただけるスペースとして、お風呂、 全室個室です。お好きな家具を持ち込んで、ご自宅で過 食堂・リビング、洗濯室などがございます。 また、居室は64室全室が個室仕様（22.13 ごされている時と同じように自由にお暮らしください。 ∼25.75㎡）で、ご入居者様のプライバシー を確保しております。 Q5. 寝たきりになったら、どうなるの？ 寝たきりになっても、ご自宅と同じようにそのままお部屋でお暮らしいた だけます。日常生活はホームのスタッフがサポートいたします。 Q2. 介護保険は利用できますか？ はい、チャームでは介護保険をご利用いただけます。介護保険の特定施 設入居者生活介護の指定を受けており、介護サービスに対して保険が給 付されます。ご入居を希望される方が要介護認定で要介護1 ∼要介護5 であればご利用いただけます。 居室 Q6. 家賃・食費・管理費以外の月々の費用は？ 介護保険の1割自己負担分（約18,000円∼約26,500円/30日） 、理美容代、 オムツ代等の消耗品代、居室内電気代、医療費等の実費が必要になります。 ご入居いただける方 64室全室個室 1 介護保険法に定める要介護認定において 要介護1 ∼要介護５に該当する方 2 常時医療機関で治療をする必要のない方 3 結核や疥癬など伝染する疾患のない方 4 自傷や他害の恐れのない方 1 ∼ 4 のすべてに該当する方がご入居 以上 いただけます。 ■ご利用料金について プラン 【２】 家賃相当額 一部前払い ※4 月額利用料 140,000円 管理費 ※2 0円 家賃相当額 毎月支払い 64室全室個室で、愛着のある家具をご自由に お持込いただくことにより、ご自宅に近い環 境でお過ごしいただけます。 ※1 家賃相当額 プラン 【１】 ※上記写真およびイラストは配置例です。イス等の家具は備え付けではありません。 記載料金は、 消費税込みの記載となっております。 （家賃相当額および介護保険 1 割自己負担分は非課税） 入居一時金 料金プラン 51,429円 食費（30日分概算）※3 480万円 54,000円 月額合計 ※4 245,429円 家賃相当額 60,000円 管理費 ※2 51,429円 食費（30日分概算）※3 (5年償却) 54,000円 165,429円 月額合計 ※4 ※1 入居一時金の解約時返還金:プラン【2】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（20%)を入居日に償却し、想定居住期 間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（6万4,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備え て受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、入居一時金、ご入居月の日割り家賃と日割り管理費、ご入 居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。 ※2 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維 持管理費、居室の水道代です。 ※3 食費は概算であり１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。 ※4 月額利用料の他に別途、介護保険1割自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,080円/30分、外出付き添い代1,080円/30分、洗濯代4,320円/月、 ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,080円/30分、リネンレンタル代103円/日、理美容代、居室内電気代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。 介護保険１割自己負担分（30日分 各種加算は含まれておりません） ウォシュレット付トイレ 福祉対応型温水洗面台 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 約18,000円 約20,000円 約22,500円 約24,500円 約26,500円 介護付有料老人ホームを中心に25ホームを運営中 尼崎東園田 2014年11月OPEN 〒661-0953 尼崎市東園田町5丁目61番地1 チャームヒルズ豊中旭ヶ丘 京都 東淀川瑞光 〒561-0865 豊中市旭丘1番13号 チャームスイート緑地公園 南いばらき 〒610-1106 京都市西京区 大枝沓掛町2番地6 〒567-0861 茨木市東奈良3丁目16-16 〒575-0053 四條畷市中野546番1 守口おおくぼ 河内長野 83 京都音羽 京都 61 京都 70 チャームスイート神戸摩耶 〒657-0812 神戸市灘区箕岡通4丁目5-2 加古川尾上の松 〒675-0025 加古川市尾上町養田8番4 〒617-0833 長岡京市神足太田1番地4 チャームスイート石神井公園 郡山九条 やまとこおりやま 〒639-1136 大和郡山市本庄町307番地1 東 京 〒601-8213 〒607-8187 〒607-8062 京都市南区久世中久世町1丁目66-1 京都市山科区大宅石郡町116番 京都市山科区音羽珍事町39-1 チャームスイート西宮浜 〒630-8305 奈良市東紀寺町1丁目11-5 〒639-1001 大和郡山市九条町293番地1 チャームスイート宝塚売布 〒662-0934 西宮市西宮浜4丁目10番8号 奈良公園 京都 2015年4月OPEN予定 〒654-0045 神戸市須磨区松風町4丁目1番11号 〒665-0852 宝塚市売布4丁目1番25号 〒586-0051 河内長野市末広町2-35 長岡京 奈 良 京都 京都山科 枚方山之上 〒573-0041 枚方市山之上東町11-8 四條畷 〒570-0012 守口市大久保町１丁目18-10 チャームスイート京都桂川 64 ルナハート千里 丘の街 〒565-0804 吹田市新芦屋上3-20 庫 2015年3月 OPEN 須磨海浜公園 兵 64 〒533-0013 大阪市東淀川区豊里５丁目23-22 2015年4月OPEN予定 〒662-0921 西宮市用海町2番3号 東淀川豊里 〒561-0862 豊中市西泉丘3丁目2-21 大 阪 大 阪 チャームスイート 京都桂坂 西宮用海町 〒533-0003 大阪市東淀川区南江口2丁目6-86 2014年9月OPEN 〒177-0033 練馬区高野台5丁目13-7 チャームスイート新井薬師 さくらの森 2014年12月OPEN 〒165-0025 中野区沼袋1丁目15-11 チャームスイート新宿戸山 2015年9月OPEN予定 〒160-0022 新宿区新宿7丁目26番48号（工事中） お気軽にお問い合わせください 〒530-0005 大阪市北区中之島3-6-32 ダイビル本館19階 ジャスダックに 上場しています ようこそ チャーム 0120-453-286
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