アパートWi-Fi カタログ Vol.6 最大 共用部設置タイプなら、一括償却で節税対策！ 6ダ5ウ％ ン 共用部設置タイプ 新価格 共用部や外壁に Wi-Fi 機器を設置し各戸で共有します。 【対象アパート】 Wi-Fi 最新規格 11ac 採用 Wi-Fi 機器 収容箱 壁材サイディングまたは ALC の 3 階建以下、 かつ 1 部屋 40 ㎡（目安：2DK）以下のアパート。 ルーター 収容箱 空室対策･ 退去防止に ワイファイ バッファローITSの「アパートWi-Fi」 共用部に Wi-Fi 機器を設置 6 年割賦の場合、7 年目以降は回線費 + 保守メンテナンス費のみとなります。 アパートWi-Fi はベストエフォート型のサービスです。 共用部電源が従量電灯契約であることが必要です。定額電灯契約の場合はオーナー様にて事前に契約変更ください。 設置機器の電気代はオーナー様のご負担となります。 初期費一括払の場合 戸数 初期費用 新価格 20 万円以下 （工事＋機器） 5∼8戸 9 ∼ 12 戸 13 ∼ 16 戸 17 ∼ 20 戸 21 ∼ 24 戸 25 ∼ 28 戸 月額 新価格 （回線＋保守メンテナンス） （工事＋機器＋回線＋保守メンテナンス） 税込 税抜 税込 税抜 円 192,132 円 月々 10,000 円 10,800 円 月々 12,800 円 円 215,784 円 月々 11,000 円 11,880 円 月々 14,100 円 円 256,392 円 月々 12,000 円 12,960 円 月々 15,700 円 円 280,692 円 月々 13,000 円 14,040 円 月々 17,000 円 円 323,784 円 月々 14,000 円 15,120 円 月々 18,600 円 円 360,612 円 月々 15,000 円 16,200 円 月々 20,200 円 円 429,732 円 月々 16,000 円 17,280 円 月々 22,100 円 満室御礼 税抜 177,900 199,800 237,400 259,900 299,800 333,900 397,900 1∼4戸 6 年割賦払の場合 月額 宅オー 住 貸 賃 ※上記は当社標準施工時の価格です。標準外の費用が発生した場合は別途見積り致します。 ※減価償却に関しては必ず導入前に税理士等にご確認ください。 30 万円以下 各戸設置タイプ 共用部に Wi-Fi 機器の設置が困難な場合、既存電話線用配管 を利用し、各戸まで LAN 配線して Wi-Fi 機器を設置します。 詳しくはお問合わせください。 Wi-Fi 最新規格 11ac 採用 Wi-Fi 機器 RC 構造のアパート 4 階建以上のアパート 1 部屋 40 ㎡（目安：2DK）を超えるアパート 【対象アパート】 ルーター 収容箱 監視カメラパック（オプション） 新価格 監視カメラ 1 台 【パック内容】 取付工事 各戸にそれぞれ Wi-Fi 機器を設置 保守メンテナンス グレード プ ロ 固定 ゴミ置場、駐輪場 ドーム型 通路、 エントランス の み 悩 空室でお ナー様へ スタンダード ドーム型 通路、 エントランス ドーム型 暗所 パンチルト 通路、 エントランス 設置場所・タイプ 価格（税抜） 6年割賦 月々3,700円 月々3,000円 一括払い 129,500円（工事費+機器費） +月々1,700円（保守） 94,200円（工事費+機器費）+月々1,500円（保守） 解像度（ピクセル） 水平画角 1,920×1,080 2,592×1,944 33° ∼92° 録画時間（SDカード容量） 360° 1,920×1,080 105° ∼35° 約2週間（64GB） 1,280×800 77° 800×600 85° 約24時間（8GB） ※表示価格は税抜となります。 〒 104-0033 東京都中央区新川一丁目21番2号 茅場町タワー16階 アパート Wi-Fi PC 検索 一括償却で節税対策 ■ お問い合わせは buffalo-its.jp apart-wifi@melcoinc.co.jp 03-3523-3354 03-6280-0779 ●掲載されている各製品名は一般に各社の商標または登録商標です。 ●記載された仕様、価格、 デザインなどは、改良のため予告なしに変更することがあります。 また、写真は印刷のため商品の色と多少異なる場合があります。 ！ 値下げしました たとえば 8 戸 費 初期 199,800 円（税抜） 20戸 299,800 円（税抜） 最大 ダウイン ％ 65 置タ プ ※共 用部 設 ▶詳細は裏面をご覧ください。 2016年11月現在 賃貸物件の空室対策・退去防止には バッファローITSの 「アパートWi-Fi」が効果あり！ 長い間空室 だったのに Wi-Fi 導入後、 すぐに入居者が 決まったよ ワイファイ 「空室」や「退去」による家賃収入の減少…。そんなアパートオーナー様の 悩みには、バッファローITSの「アパートWi-Fi」がオススメ！ オーナー様の負担が軽く、手間をかけずに導入できる、入居者に人気 No.1 の設備です。 実際に「アパートWi-Fi」を導入されたオーナー様の86％以上が「効果あり！」と実感されています。 空 室 対 策に効 果 があった 86% 東京都 /K オーナー インターネット料金を 節約できると 入居者に喜んで いただいてます 家賃設定が ちょっと高め だったんですが、 それでも空室が なくなった 広島県 /Y オーナー 宮城県 /S オーナー アパートWi-Fi 導入オーナー 28 名に電話調査（2016/3 当社調べ） しーん…。さて、どうしよう？ 新しい設備を 入れると 工事や管理が 大変だし… 満室御礼 競合物件が 多いせいか、空室が 思うように埋まら ないんだ 部屋が埋まっても、 入居者がなかなか 定着しないわ 空室あり Wi-Fi で、わいわい。満室御礼！ After Before 1 「アパートWi-Fi」とは、 入居者無料の賃貸集合住宅向け Wi-Fi インターネットサービスです。 2 スマホ時代、 「Wi-Fi」は電気・ガス・水道 のように、生活に欠かせないインフラに！ Wi-Fi でインターネット無料の賃貸 物件なら競合物件と差別化できます ! 賃 貸物件の人気設備 No.1 は「インターネット無料」 Wi -Fi でインターネット無料で入居者にうれしい物件に！ 入居している大学生 21人に聞きました。 賃貸物件選びは立地や部屋の広さ、家賃だけでなく、設備も大 事な条件となります。インターネットが当たり前のインフラとなった （2016/6 当社調べ） 近年、「インターネット無料」は人気設備です。 アパートWi-Fiを使ってる？ アパートWi-Fiに満足？ 不満 0% 使っていない たまに使ってる 9% まあまあ満足 9% 26% 入居者 の声 入居者に人気の設備ランキング2016 単身者向け物件 ファミリー向け物件 1位 インターネット無料 インターネット無料 2位 エントランスの オートロック 追いだき機能 3位 浴室換気乾燥機 エントランスの オートロック 4位 ウォークインクローゼット スチューデントハイツ欅 ［東京都八王子市/築19年］ 毎月のインターネット契約や Wi-Fi 機器の購入が不要 Wi-Fi に必要なインターネット契約も、Wi-Fi を利用するた ホームセキュリティ 54.3% 72.0％ 総務省「平成 27年通信利用動向調査」 総務省「平成 27年通信利用動向調査」 インターネットを使い放題で パケット代が節約できる 高速通信で 動画やゲームも快適 スマホ Wi-Fi 利用率 77.6% 茨城県ひたちなか市 「ハイツ山一」オーナー様 定年後を見据えて 4 棟の物件を購入し、今はアパート収入で安定的な暮らしが できています。しかし、一部の学生向け物件では空室が目立っていた時期も。そ の対策で導入したのがアパートWi-Fi でした。Wi-Fi の魅力のひとつは有線イ ンターネットに比べて工事のわずらわしさがないところ。室内工事不要で入居者 にも迷惑がかからず、サービス開始まで短期間で済むのも良かったです。 導入後は繁忙期が過ぎていたのに、季節外れの入居が続き驚きました。 引っ越し当日からインターネットが使用でき、入居者の方にも好評です。 ハイツ山一 1988 年 3 月築 軽量鉄骨 2 階建て総戸数 8 戸 2 棟（1K） 3 大変満足 アパ ート Wi-Fi なら入 居 者 のイン ターネット契約が不要なので、面倒 インターネット費用（光回線 +プロバイダー）の節約になります。 な手続きや工事もなく、引っ越したそ の日から Wi-Fi でインターネットを利 0円 用できます。 約 72,000 円 Wi-Fi インターネット使い放題で スマホのパケット代も節約 セキュリティー万全で プライバシーをしっかり守る モバイル回線 (LTE・3G) でインターネットを利用すると、パ アメリカ国防省でも採用されてい ケット代がかかりますが、Wi-Fi でインターネットならパケット 代不要で節約できます。 る強 力な暗 号 化 方 式「WPA2」 と、「プライバシーセパレーター」 機能で各戸のプライバシーをしっ 例えば…（某通信事業者の場合） モバイル通信のみ Wi-Fi も利用 モバイル通信 9GB 3GB Wi-Fi 通信 ー 6GB 料金 データ定額 10GB 約 8,000 円 / 月 データ定額 3GB 約 4,200 円 / 月 約 総務省「情報通信白書平成 26 年版」 74% めの機器の購入も不要。また、年間約 72,000 円相当の パ ソコンでネットからスマホでネットの時代へ スマホ世帯保有率 よく 使ってる 入居してすぐに インターネットが使える 「全国賃貸住宅新聞」2016年10月17日号 スマホでネット利用率 82% 入居者 の声 かり守ります。 45,600 円 / 年も お得！ 東京都世田谷区 神奈川県横浜市 「バーミープレイス 78」 「イーストマリン」 オーナー様 バーミープレイス 78 2012 年 2 月築 木造 2 階建て 総戸数 4 戸（1R ∼ 1K） オーナー様 イーストマリン 1990 年 10 月築 軽量鉄骨 2 階建て 総戸数 13 戸（1K ∼ 2DK） Wi-Fi 導入にあたり他社も調べましたが、その時に Wi-Fi に対応してい 近所にライバル物件が多く、空室期間が長い部屋があるのが悩みでした。 たのはバッファローさんだけでした。実際 Wi-Fi を使ってみると、家庭用 そんな時にアパートWi-Fi を知り、おトクなキャンペーン期間中だったこと と比べても性能が良く、通信速度の速さにびっくり。入居の反応も良く、 もあり、思い切って導入。導入後は付加価値物件として取り上げられ、 空室はすべて埋まりました。一度計画停電で機器が止まりましたが、すぐ 内見の数が増えました。入居後も退去防止につながっていると思います。 にサポート連絡が入り、機器点検までしていただきました。申し込み後も アパートWi-Fi は入居者がサポートセンターから直接サポートを受けるシ スムーズでしたし、設備にもサービスにもとても満足しています。 ステムなので、手間もかからず助かっています。 4 シェア No.1「バッファロー」のWi-Fi 機器採用。回線･工事･機器･保守をワンストップで提供 ＊ ＊BCN 調べ（2016/10 現在） 電 波調査から設置・保守までトータルでサポート インターネット ギガ光（1Gbps） お 申し込みからご利用開始まで 約 1ヶ月 ※ ※目安でありお客様のアパート状況や回線状況などに より異なります。 監視カメラ （オプション） PoEスイッチ ルーター Wi-Fi 収容箱 ONU 1 お問い合わせ 2 ご説明訪問 3 電波調査・お見積もり 4 ご契約 5 設備導入工事 6 サービス開始 ルーター収容箱 1 2 事前電波調査 3 Wi-Fi設計 設定・設置工事 4 Wi-Fi機器 保守メンテナンス 回線料も含んだオールインワンパッケージ 共用部に設置で入居者の調整不要 インターネット回線、工事費、機器費、保守メンテナンス 設備は屋外（壁面）への取り付けで済むので、建物への を含んだ戸数に応じた価格設定で、物件規模にあわせた 導入が可能です。 負担も少なく、入居者の工事日程調整などの負担もありま 入居者様へのサポートもおまかせ トラブル時も迅速に対応 24 時間 365 日の稼働監視 監視システム せん。 サポートセンター 回線 工事 動作異常の発生で リモートでの保守対応 保守 機器 オンサイト 高品質な法人向け Wi-Fi 機器を採用 Wi-Fi 工事は、外壁に機器を取り付 Wi-Fi 最新規格 11ac 対応モデルで、 訪問修理対応 早期に開通させることができます。 11ac 対応スマホで快適な通信を実現します。 けるだけなので、工事は 1 日で完了し、 入居者数アップ支援ツールの提供 ＊看板 電波干渉に強い 5GHz にも対応。 ＊訪問設定サービス（有償） リモート復旧不可の場合 ※保守への加入が必要となります。 ※インターネット回線業者の事情により、サービスをご利用いただけない場合があります。 工事は 1 日で完了！すぐに開通 ＊入居者向け接続マニュアルの提供 年中無休！ サポート専用ホットライン ＊（対応時間 ：9:00∼17:00） ＊のぼり 入居者向け接続マニュアル 入居者の安心を守る監視カメラパック 共用部に監視カメラを設置します。 （オプション） 犯罪やイタズラの抑制 共用部やゴミ捨場の清掃状況チェックで快適な住環境 録画でトラブル発生時のスムーズな問題解決 ※インターネット回線業者の工事の都合により、複数日にま たがる場合があります。 パソコンやスマホで遠隔監視 5GHz 2.4GHz 866Mbps + 300Mbps （規格値） ＊ステッカー ＊内覧者向け告知チラシ SD カード録画 夜間対応 屋外設置 OK ※通信速度は規格値であり、通信速度を 保証するものではございません。 ※詳しくは裏表紙をご覧ください。 5 6
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