四街道市公共施設白書 平成 26 年 6 月 四街道市 ～目次～ はじめに 第1章 四街道市の概要 本市の位置・面積について ................................................................................... P1 本市の気候について .............................................................................................. P2 本市の地形・地質・水系について ......................................................................... P4 本市の沿革について .............................................................................................. P5 本市における人口動態について ............................................................................ P7 本市における財政状況について ............................................................................ P9 本市の職員数について ........................................................................................ P12 第2章 本市が所有する公共施設について 本市が所有する公共施設について ...................................................................... P14 本市が所有する公共施設の整備年次について .................................................... P16 本市が所有する公共施設の経過年数について .................................................... P17 本市が所有する公共施設の耐震化の状況について ............................................. P18 本市における人口 1 人あたりの公共施設延床面積について ............................... P20 本市における人口 1 人あたりの市庁舎延床面積について .................................. P21 本市における人口 1 人あたりの学校教育系施設延床面積について .................... P22 第3章 各施設の状況について 区分別施設一覧表 ................................................................................................ P23 第1節 市民文化系施設 ............................................................................. P26 文化センター ............................................................................................ P27 四街道公民館 ............................................................................................ P28 千代田公民館 ............................................................................................ P29 旭公民館 ................................................................................................... P29 鹿放ケ丘ふれあいセンター ...................................................................... P31 大熊記念コミュニティセンター ............................................................... P32 千代田集会場 ............................................................................................ P32 みのり集会場 ............................................................................................ P32 第 2 節 社会教育系施設 ............................................................................. P34 みそら文化財整理室 ................................................................................. P35 図書館 ...................................................................................................... P35 第3節 スポーツ・レクリエーション系施設 ............................................. P37 中央公園武道館 ........................................................................................ P38 総合公園体育館・野球場・多目的運動場 ................................................. P39 温水プール ............................................................................................... P41 国民保養センター鹿島荘 .......................................................................... P42 第 4 節 学校教育系施設 ............................................................................. P44 小学校(12 校)............................................................................................ P45 ・四街道小学校 ・旭小学校 ・南小学校 ・中央小学校 ・大日小学校 ・八木原小学校 ・四和小学校 ・山梨小学校 ・みそら小学校 ・栗山小学校 ・和良比小学校 ・吉岡小学校 中学校(5 校).............................................................................................. P49 ・四街道中学校 ・千代田中学校 ・旭中学校 ・四街道西中学校 ・四街道北中学校 北部学校給食共同調理場 .......................................................................... P52 第 5 節 子育て支援施設 ............................................................................. P54 中央保育所 ............................................................................................... P55 中央保育所分園 ........................................................................................ P55 千代田保育所 ............................................................................................ P55 こどもルーム(11 ヶ所).............................................................................. P57 ・四街道小(そら・うみ)こどもルーム ・中央小こどもルーム ・大日小こどもルーム ・八木原小こどもルーム ・四和小こどもルーム ・旭小こどもルーム ・吉岡小こどもルーム ・和良比小(にじ・ほし)こどもルーム ・栗山小こどもルーム ・山梨小こどもルーム ・南小こどもルーム 第 6 節 保健・福祉施設 ............................................................................. P59 保健センター ............................................................................................ P60 総合福祉センター..................................................................................... P61 南部総合福祉センターわろうべの里 ........................................................ P62 (児童デイサービスセンターくれよん) 障害者就労支援センターサンワーク ........................................................ P64 第一福祉作業所 ........................................................................................ P65 第二福祉作業所 ........................................................................................ P65 第 7 節 行政系施設 .................................................................................... P66 市役所庁舎 ............................................................................................... P67 市役所第二庁舎 ........................................................................................ P68 文書保管庫 ............................................................................................... P69 旧有線放送施設 ...................................................................................... P70 青少年育成センター ................................................................................. P71 安心安全ステーション・消費生活センター ............................................. P72 千代田地区防災備蓄倉庫 .......................................................................... P73 四街道地区防災備蓄倉庫 .......................................................................... P73 旭地区防災備蓄倉庫 ................................................................................. P73 消防本部・署 ............................................................................................ P75 消防署千代田分署..................................................................................... P75 消防署旭分署 ............................................................................................ P75 消防資料倉庫 ............................................................................................ P76 消防団分団詰所 ........................................................................................ P76 ・消防団第 1 分団詰所～第 18 分団詰所 第 8 節 公営住宅 ........................................................................................ P78 市営住宅(7 ヶ所) ...................................................................................... P79 ・改良住宅 ・春日住宅 ・若葉住宅 ・緑ヶ丘住宅 ・緑ヶ丘第二住宅 ・緑ヶ丘第三住宅 ・萱橋台住宅 第 9 節 公園 ............................................................................................... P81 公園管理棟等(9 ヶ所) ............................................................................... P82 ・四街道中央公園 ・四街道総合公園 ・わらび近隣公園 ・美しが丘近隣公園 ・千代田近隣公園 ・池花公園 ・鷹の台公園 ・みそら中央公園 ・物井さとくらし公園 第 10 節 供給処理施設 ............................................................................... P84 クリーンセンター..................................................................................... P85 第 11 節 その他 .......................................................................................... P87 職員住宅 ................................................................................................... P88 市営霊園 ................................................................................................... P89 四街道駅前公衆トイレ ............................................................................. P90 四街道駅北口第 1 自転車駐輪場 ............................................................... P91 四街道駅北口第 2 自転車駐輪場 ............................................................... P91 四街道駅南口第 2 自転車駐輪場 ............................................................... P91 四街道駅橋上駅舎自由通路 ...................................................................... P93 物井駅橋上駅舎自由通路 .......................................................................... P93 第 12 節 上水道施設 .................................................................................. P95 市企業庁舎 ............................................................................................... P96 第一浄水場 ............................................................................................... P96 第二浄水場 ............................................................................................... P97 第三浄水場 ............................................................................................... P97 第4章 今後の取り組みについて 今度の取り組みについて ........................................................................................ P98 参考資料 四街道市ファシリティマネジメント基本方針 はじめに 本市は、昭和 30 年（1955 年）3 月、千代田町と旭村が合併し四街道町が誕 生しました。昭和 40 年代前半から旭ヶ丘グリーンタウン、千代田団地、みそ ら団地など大型団地が誕生し、首都圏の住宅都市として急速に人口が増加する とともに、自然と都市機能が調和したまちとして成長してきました。昭和 56 年（1981 年）4 月には、市制が施行されて、それ以降も更なる都市化に対応す べく、学校をはじめとする教育施設や公民館などの市民コミュニティー施設等 を一斉に整備してきました。 それから約 40 年が経過しようとしており、大規模改修や建て替え等が集中 する時期を迎えようとしています。そのため、今後それらにかかる事業費は、 莫大なものと見込まれています。また、少子・高齢社会に伴う人口構成の変化 や、社会ニーズへの対応も、必要不可欠となります。 平成 23 年 6 月に定めた「四街道市ファシリティマネジメント基本方針」に 基づく取組みの一環として、市の公共施設の管理状況や維持管理コストに関す る情報も含め、現状を市民の皆様に知っていただくために「四街道市公共施設 白書」を作成いたしました。 今後は、市民の皆様のご意見をいただきながら、適正な施設配置と効率的な 管理運営の実現に向けた具体的な計画の策定を進めてまいります。 四街道市の施設の将来あるべき姿について共に考えていきたいと思いますの で、ご理解とご協力の程よろしくお願い申し上げます。 平成 26 年 6 月 四街道市長 佐渡斉 第1章 四街道の概要 本市の位置・面積について 四街道市は、千葉県の北部に位 置し、東経 140 度 10 分 16 秒、北 緯 35 度 40 分 00 秒※1 です。東京 都心からは 40km 圏内、成田空港からは 20km の距離にあり、県都千葉市までは 8km と 隣接しています。市域は、東西に 7km、南北に 9km になり、面積は 34.7km2 です。旭 ケ丘グリーンタウン、千代田団地、みそら団地などの大型団地を形成しており、都心 へのアクセスが良いことも相まって、首都圏の住宅都市として年々人口を増加させて います。市内の東部を流れる鹿島川は、印旛沼へ流れ込み、その支川流域には田んぼ が広がっています。西部に目を向けると、畑が広がり、酪農や農業といった地域が形 成されており、近郊農業地帯としての顔も見せています。 ※1：市役所の位置 1 本市の気候について 四街道市の気候は、房総半島の東方沿岸に黒潮が流れているため、温帯地方の温暖 な海洋性気候となっています。 冬は、西高東低の気圧配置の影響で天候が安定しており、晴れて湿度の低い日が年 間で最も多くなります。寒さが最も厳しいのは、1 月下旬から 2 月上旬で降雪もこの 時期に多く見られます。2 月中旬になると寒さも和らぎ始めますが、南の前線や低気 圧の影響で晴れる日が減り、曇りや雨の日が増えてきます。 春は、冬から夏への移行期であるため、天候の変化が激しく、晴れた日は夏日のよ うになる日もあれば、一時的に冬のような寒さの日もあります。初夏を過ぎる頃には、 前線が停滞し曇りや雨の日が続き、梅雨の時期となります。6 月中旬から 7 月上旬ま で雨量が多くなり、田んぼ周辺ではよく霧が発生します。 夏は、太平洋高気圧の影響で、日中は南よりの風が吹き、蒸し暑い晴天の日が続き、 天気が安定します。強い日射から積乱雲が発達しやすく、午後になると短時間強雨(ゲ リラ豪雨)や落雷・突風をもたらすこともあります。 秋は、残暑も残りますが、太平洋高気圧の後退とともに、北からの高気圧の影響を 受け、秋雨前線が停滞します。台風が接近しやすく、9 月中旬から 10 月中旬にかけて 最も雨量が多くなります。10 月下旬になると移動性高気圧におおわれ、気温・湿度と もに降下し、秋晴れでさわやかな天気となりやすく、絶好の行楽日和となることが多 くなります。 【当市における直近 5 カ年の気象概況】 気温及び降水量 区分 最高気温 最低気温 (平均) (平均) (℃) (℃) 湿度及び風速 平均気温 降水量 平均湿度 平均風速 (℃) (mm) (%) (m/s) 天気現象日数 快晴 晴れ (日) 曇天 雨 雪 (日) (日) (日) 平成 20 年 25.2 6.8 15.1 1573.0 69.8 3.2 186 141 37 平成 21 年 25.8 7.4 15.5 1702.5 70.1 3.3 179 151 35 平成 22 年 27.5 6.8 16.0 1688.0 69.1 3.4 185 142 37 1 平成 23 年 26.3 6.5 15.6 1327.5 67.6 3.4 202 141 21 1 平成 24 年 25.8 6.6 15.4 988.5 72.3 3.3 180 84 99 3 2 2 - 【年間における気象の変化】 〔mm〕 〔℃〕 180.0 35.0 160.0 30.0 140.0 25.0 120.0 100.0 20.0 80.0 15.0 60.0 10.0 40.0 5.0 20.0 0.0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 積算雨量 (mm) 60.0 95.0 141.5 87.5 159.5 144.5 47.0 160.5 70.5 15.0 6.0 1.5 平均気温 (℃) 3.1 4.1 7.7 13.4 19.1 20.7 26.4 29.0 25.7 18.1 11.3 5.7 0.0 出典：銚子地方気象台 HP(千葉県の気象特性) 3 本市の地形・地質・水系について 四街道市の地形は、下総台地と台地に樹枝状に発達した浸食谷からなっています。 また、鹿島川や小名木川沿いに広がる谷津田は、三角洲低地となっています。 地質をみると、関東構造盆地内に位置し、この関東構造盆地内の最深部は地下 3,000m～2,500m に達しており、中新世・鮮新世・更新世・沖積世といった比較的新し い地層が発達しています。また、台地の表層をローム層が覆い、その台地に発達した 浸食谷は、泥等を主体とした堆積物で覆われており、比較的安定した地盤です。 市内を流れる河川は、鹿島川、小名木川、並木川、上手繰川、勝田川の 5 河川あり、 その多くが印旛沼へ流入(勝田川は花見川に合流し東京湾へ流入)しています。なかで も、和良比・めいわ地区を水源とする小名木川や隣接する千葉市若葉区より流れ込む 並木川沿いは、谷津田と一体となった樹林地帯となっており、多様の動植物の生息・ 生育地域となっています。 【本市の水系及び谷津田樹林帯地域】 4 本市の沿革について 現在の四街道市の市域に該当する地域は、江戸時代においては、主に農村集落によ って形成されていました。江戸時代後期に砲術練習場が設置されたのを契機に、明治 時代には四街道十字路の彼方に広がる下志津原とそれに続く六方野は軍の演習場と なり、現在の四街道十字路は街道の要衝としてにぎわいをみせていました。明治 4 年 (1889 年)には、廃藩置県により行政区が藩から県へと変わり、明治 22 年(1889 年)に は現在の四街道市の前身である千代田村と旭村が誕生しました。明治 27 年(1894 年) には総武鉄道(現在の総武本線)が開通し、四街道駅が開設されると、射撃学校など軍 の施設が四街道に移転しました。以降、第 2 次世界大戦が終わるまでの約 100 年間で、 現在の四街道市の市域一帯は軍関連の施設を中心とした「軍都」として発達を遂げま した。 第 2 次世界大戦後は、学校・役場をはじめとする公共施設が旧日本軍の施設跡を中 心とした地域に建設される一方で、旧日本軍の演習場だった下志津原などの原野にお いては、農業開拓団の入植が進み、千代田村一帯は食糧増産の開拓地としての役割を 担う農業中心の田園都市として新たな都市形成が開始されました。そんな中、昭和 15 年(1940 年)には千代田村が町制を施行しました。その後、昭和 28 年(1953 年)、町村 合併促進法の制定を受けて、昭和 30 年(1955 年)に千代田町と旭村が合併し、四街道 町として町制を施行しました。 四街道町制発足当時における都市整備上の課題は、義務教育施設、町営住宅、町道 などの基礎的な社会資本の整備でした。四街道町では、このような都市整備を進める 一方で、昭和 37 年(1962 年)には町内全域が都市計画区域となり、町営水道の給水も 開始されるなど、次第に都市としての骨格が形成されてきました。昭和 40 年代に入 り、本市は住宅としての都市基盤整備が本格化しました。昭和 43 年(1968 年)に入居 開始となった旭ヶ丘グリーンタウンをはじめとして、昭和 50 年代初頭にかけて大型 団地の整備が相次ぎ、首都圏の住宅都市として急激な成長を遂げました。また、総武 本線(千葉～佐倉間)の電化が昭和 43 年(1968 年)に完了し、昭和 46 年(1971 年)には 東関東自動車道が開通するなど、広域交通網の整備がすすめられたのもこの時期でし た。 順調な人口増加と都市基盤の充実を受けて、昭和 56 年(1981 年)に四街道町は市制 を施行し、県下 28 番目の市として四街道市が誕生しました。市制施行以降は、文化 センター、市営霊園、温水プール、図書館や保健センターなど特に公共サービスを提 5 供する施設の整備が重点的に進められました。また、昭和 60 年(1985 年)以降には、 四街道駅北口広場、総合公園野球場・多目的運動場、総合福祉センターやクリーンセ ンターなどの交通、スポーツ、福祉、衛生施設などの整備が急速にすすめられました。 【四街道市の年表】 西暦 年号 主な出来事 1613 年 慶長 18 年 御成街道建設 1871 年 明治 4 年 下志津原が陸軍演習場となる 1873 年 明治 6 年 千葉県ができる 1880 年 明治 13 年 現在の四街道十字路に私設郵便局ができる 1889 年 明治 22 年 千代田村と旭村ができる 1894 年 明治 27 年 私鉄総武鉄道(市川～佐倉間)開通 1921 年 大正 10 年 陸軍航空学校下志津分校開設 1936 年 昭和 11 年 四街道が正式な地名になる(千代田村字四街道) 1940 年 昭和 15 年 千代田村が千代田町になる 1955 年 昭和 30 年 千代田町と旭村が合併して四街道町となる(人口 18,014 人) 1962 年 昭和 37 年 町営水道事業給水開始 1965 年 昭和 40 年 総武線(千葉～佐倉間)複線になる 1968 年 昭和 43 年 旭ヶ丘グリーンタウンができる 1971 年 昭和 46 年 東関東自動車道が開通 1972 年 昭和 47 年 公共下水道事業開始 快速電車運行開始 四街道町の人口が 3 万人を超える 1975 年 昭和 50 年 千代田団地ができる 1976 年 昭和 51 年 みそら団地ができる 四街道町の人口が 4 万人を超える 1978 年 昭和 53 年 新東京国際空港開港 四街道町の人口が 5 万人を超える 1981 年 昭和 56 年 四街道市となる 1988 年 平成元年 四街道市の人口が 7 万人を超える 1995 年 平成 7 年 四街道市の人口が 8 万人を超える 2004 年 平成 17 年 物井駅に快速が停車するようになる 2013 年 平成 25 年 四街道市の人口が 9 万人を超える 四街道の地名誕生 四街道駅ができる 四街道町全域が都市計画区域となる 四街道町の人口が 2 万人を超える 四街道市の人口が 6 万人を超える 6 本市における人口動態について 人口及び世帯数の推移・推計 本市の人口は、昭和 40 年初頭から昭和 50 年初頭にかけて、旭ヶ丘グリーンタウン の入居開始を契機に、次々と大型団地が整備され、急激に増加してきました。市制の 施行年である昭和 56 年以降も、現在に至るまで増加し続け、平成 26 年 1 月現在の総 人口は 89,116 人となります。 市内の造成地区では続々と入居しており、人口は年々微増となっています。また、 四街道新総合計画では、平成 35 年までに人口 93,000 人を目指しています。 【本市における人口及び世帯数の推移・推計】 (人) (世帯) 100,000 90,000 60,000 人口 人口(推計) 80,000 50,000 世帯数 70,000 40,000 60,000 50,000 30,000 40,000 20,000 30,000 20,000 10,000 10,000 0 0 年齢別人口構成 本市の年齢別人口構成は、昭和 40 年初頭から昭和 50 年初頭にかけて行われた大規 模開発に伴う急速な人口増加の影響で、その時期に子育て世代に該当するいわゆる団 塊の世代※1 と呼ばれる年齢層が多く占めています。また、その子世代となる団塊ジュ ニア※2 と呼ばれる年齢層も多く、近い将来、急速に老年人口※3 が増加する一方で、 年少人口※4 及び生産年齢人口※5 が減少することが見込まれています。 7 【本市における年齢別人口構成】 9,000 8,000 7,000 6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1,000 0 1990年 2010年 2030年 2030年 2010年 1990年 出典：国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（平成 25 年 3 月推計） ※1：団塊の世代＝1947 年～1949 年（第一次ベビーブーム）に産まれた世代 ※2：団塊ジュニア＝1971 年～1974 年（第二次ベビーブーム）に産まれた世代〔団塊の世代の子世代〕 ※3：老年人口＝65 歳以上の人口層 ※4：年少人口＝15 歳未満の人口層 ※5：生産年齢人口＝15 歳以上 65 歳未満の人口層 8 本市における財政状況について 歳入歳出 平成 24 年度一般会計決算規模は、歳入が 247 億 8594 万 5 千円（前年度比 4.7%増）、 歳出が 231 億 7723 万円（同 4.1%増）となりました。 歳入歳出差引額は 16 億 871 万 6 千円で、翌年度に繰り越すべき財源 3 億 8353 万 9 千円を差し引いた実質収支額は、12 億 2517 万 7 千円の黒字となりました。しかし、 財政調整基金の取崩額が積立額を上回ったため普通会計における実質単年度収支は 2 億 581 万 9 千円の赤字となりました。 特別会計（水道事業会計を除く）については、7 会計合わせて、歳入が 166 億 3517 万円（同 3.9%増）、歳出が 160 億 9684 万円（同 3.4%増）となりました。 【歳入決算額推移（一般会計決算）】 30,000,000 平成 24 年度 25,000,000 247.9 億円 その他特定財源 20,000,000 都道府県支出金 15,000,000 国庫支出金 地方債 10,000,000 その他一般財源 地方交付税 5,000,000 地方税 0 9 【歳出決算額推移（一般会計決算）】 40,000,000 平成24年度 231.8億円 35,000,000 30,000,000 繰出金 25,000,000 積立金・投資及び出資金・貸付金 公債費 20,000,000 投資的経費 15,000,000 消費的経費 補助費等 10,000,000 扶助費 5,000,000 維持補修費 物件費 0 人件費 財政力指数 標準的な行政活動に必要な財源をどれくらい自力で調達できるかを表しており、1 を超えると普通交付税に頼らないで財政運営を行う不交付団体となります。 平成 24 年度財政力指数は 0.81 となり、前年度と比べて 0.03 ポイント減少しまし たが、県内市町村平均を上回りました。主な要因は、市税収入の微減に加え社会保障 関連経費が増加したためです。 【財政力指数推移】 1.20 本市 1.10 1.00 県内市町村平均 全国市町村平均 0.89 0.90 0.90 0.90 0.89 0.90 0.89 0.90 0.87 0.84 0.81 0.80 0.70 0.60 0.63 0.43 0.77 0.52 0.53 0.79 0.80 0.80 0.77 0.74 0.71 0.66 0.50 0.40 0.75 0.55 0.47 0.56 0.55 0.53 0.51 0.49 0.30 平成15年 平成16年 平成17年 平成18年 平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年 平成24年 10 経常収支比率 地方税などの経常一般財源を、人件費や扶助費、公債費など経常的に支出する経費 にどれくらい充当しているかを表します。この比率が高いほど新しい事業を行うため の財源が少なくなり、財政運営が厳しくなります。 平成 24 年度経常収支比率は 93.5%となり、前年度と比べて 0.8%高くなりました。 県内市町村平均より高い水準で推移しており、引き続き事務事業の見直しなど今まで 以上に経費支出の効率化が必要となります。 【経常収支比率推移】 100.0 本市 98.0 県内市町村平均 96.0 全国市町村平均 94.0 93.1 92.0 91.4 90.5 90.0 88.0 86.0 88.4 87.4 90.2 90.1 89.8 90.3 90.1 92.1 92.0 90.7 88.4 93.3 91.8 91.7 93.2 92.4 91.8 92.7 90.7 90.5 89.2 91.0 90.3 93.5 91.9 90.7 85.6 84.0 82.0 80.0 平成15年 平成16年 平成17年 平成18年 平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年 平成24年 出典：総務省自治財政局 地方公共団体の主要財政指標一覧表 11 本市の職員数について 本市の職員数※は、四街道市職員定員数条例第 2 条により 733 人となっていますが、 第 4 次定員適正化計画により年度別目標職員数を定めており、平成 25 年度から平成 28 年度まで 623 人としています。なお、平成 24 年 4 月 1 日現在の職員数は 622 人と なっています。近年ではパソコンなどによる電子化の普及により事務の IT 化がなさ れ、業務効率化が図られています。一方では、多様化する市民サービスへの対応や権 限移譲により業務作業量が増加しています。 昨今の本市における職員 1 人あたりの人口は年々増しており、平成 24 年 4 月 1 日 現在で職員 1 人あたりの人口は 143.3 人となっています。 ※職員数=議会事務局職員・市長部局職員・選挙管理委員会事務局職員・監査委員事務局職員 農業委員会事務局職員・教育部局職員・消防職員・企業職員を指す 【職員数の推移と職員 1 人あたりの人口】 職員数 職員1人あたりの人口 640 150.0 630 145.0 職員数(人) 610 600 140.0 590 580 135.0 職員1人あたりの人口(人) 620 570 560 130.0 550 540 125.0 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年 平成24年 ※再任用職員ならびに臨時職員は含まない 12 本市職員の平均年齢は平成 24 年 4 月 1 日現在で 45.2 歳となり、県内市町村職員(一 般行政職)と比べると約 2.3 歳上回っています。また、全国の市職員の平均年齢と比 較した場合でも同様のことがいえます。 ※参考：全国の市職員の平均年齢=42.9 歳 【本市職員及び県内市町村職員(一般行政職)の平均年齢の推移】 45.5 45.0 44.5 44.0 43.5 43.0 42.5 42.0 41.5 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年 平成24年 本市一般行政職 平均年齢 44.4 44.7 45.1 44.9 45.2 県内市町村 一般行政職 平均年齢 44.0 44.2 43.8 43.4 42.9 13 第2章 本市が所有する公共施設について 本市が所有する公共施設について 本市が所有している公共施設は平成 25 年 3 月 31 日現在で 112 施設となり、延床面 積では、約 21.3 万平方メートルとなっています。 使用する用途に応じて施設を分類すると、小学校や中学校などの学校教育系施設が 全体の 55.5%となり、本市の所有する公共施設の半数以上を占めています。次に、市 の中心部に位置する文化センターや各地区に設置されている公民館・集会場などの市 民文化系施設は 7.5%となっており、行政サービスの中枢を担い、本市の大半の市民サ ービスを提供する市役所などの行政系施設は 7.0%となっています。 【市有施設用途区分別延床面積一覧】 用途区分 学校教育系施設 市民文化系施設 公営住宅 行政系施設 施設名 施設数 延床面積(㎡) 小学校 12 73,582 中学校 5 43,743 その他 1 799 文化センター 1 9,903 公民館 3 4,195 その他集会場等 4 1,913 市営住宅 7 15,189 市役所庁舎等 6 10,477 防災倉庫 3 1,112 消防署・分署等 4 2,478 消防団詰所 18 923 4 14,814 7.0 スポーツ・レクリエーション系施設 武道館・総合公園体育館等 割合(%) 55.5 7.5 7.1 7.0 保健・福祉施設 保健センター・福祉センター等 6 9,954 4.7 供給処理施設 クリーンセンター 1 6,744 3.2 その他 駅前便所・霊園・駐輪場等 8 5,797 2.7 子育て支援施設 保育所・こどもルーム 14 3,729 1.8 上水道施設 企業庁舎・浄水場 4 3,456 1.6 社会教育系施設 図書館等 2 2,021 1.0 公園 各公園管理棟等 9 1,953 0.9 112 212,782 100 合 計 14 【市有施設用途区分別延床面積割合】 その他 2.7 保健・福祉施設 4.7 上水道施設 1.6 子育て支援施設 1.8 供給処理施設 3.2 （単位：％） 社会教育系施設 1.0 公園 0.9 スポーツ・レクリエー ション系施設 7.0 行政系施設 7.0 公営住宅 7.1 学校教育系施設 55.5 市民文化系施設 7.5 (平成 25 年 3 月 31 日時点) 15 本市が所有する公共施設の整備年次について 本市の所有する公共施設は、昭和 30 年の四街道町誕生に先立ち、町役場として建 設された現四街道公民館分館(昭和 29 年(1954 年)建設)と現在、旧有線放送施設を最 古に、現在建設中の栗山小学校校舎(平成 26 年度完成予定)に至るまで、市勢の状況 に応じて整備を進めてきました。昭和 55 年(1980 年)には、人口増加に伴い、翌年(昭 和 56 年(1981 年))の市制施行に先駆けて現市役所庁舎(新館)及び文化センター(ホー ル棟)などの主要な施設が建設されました。 下記グラフは、本市がこれまで整備してきた施設の延床面積を表したものです。縦 に伸びる棒グラフは、整備年次別延床面積(単位は左側)を表し、右肩上がりに伸びる 線グラフは、整備した施設の累積延床面積(単位は右側)を表したものです。特に突出 している昭和 51 年(1976 年)には、3 小中学校を整備しており、また、昭和 55 年(1980 年)には上記の通り、市役所庁舎(新館)及び文化センター(ホール棟)を整備したため、 棒グラフは大きく伸び、線グラフは急激に傾く格好になっています。 【整備年次別延床面積及び累積延床面積一覧】 整備年次別延床面積 (㎡) 累積延床面積 (㎡) 30,000 300,000 延床面積 25,000 250,000 累積面積 20,000 200,000 15,000 150,000 10,000 100,000 5,000 50,000 平成24年 平成22年 平成20年 平成18年 平成16年 平成14年 平成12年 平成8年 平成10年 平成6年 平成4年 平成2年 昭和63年 昭和61年 昭和59年 昭和57年 昭和55年 昭和53年 昭和51年 昭和49年 昭和47年 昭和45年 昭和43年 昭和41年 昭和39年 昭和37年 昭和35年 昭和33年 昭和31年 0 昭和29年 0 (平成 25 年 3 月 31 日時点) 16 本市が所有する公共施設の経過年数について 本市の所有する公共施設は、市勢規模の拡大に応じて、様々な用途の施設を整備し てきました。小学校や中学校をはじめとする学校教育系施設等のように、市制施行(昭 和 56 年(1981 年))以前より整備されている施設もあります。 全体的にみると、築 30 年を超えている施設は、全体の約 55%となっています。一般 的に鉄筋コンクリート造の建物の大規模改修は、築 30 年と言われており、建替えの 時期の目安でもある築 60 年についても、遠い未来ではないため、各施設における大 規模改修や長寿命化など、早急な対応が求められます。 【経過年数別延床面積】 築40年以上 11% 築10年未満 6% 築11年～20年 16% 築21年～30年 23% 築31年～40年 44% (平成 25 年 3 月 31 日時点) 17 本市が所有する公共施設の耐震化の状況について 本市では、「建築物の耐震改修の促進に関する法律」（平成7年12月25日施行）に づき、公共建築物の耐震化の促進に積極的に取り組むことを目的に、平成20年3月に 「四街道市耐震改修促進計画」を策定しました。 平成 25 年 3 月 31 日現在の市所有公共建築物の耐震化状況は、下記グラフのとおり です。全体の約 87%が新耐震基準※に適合する建物となっており、新耐震基準に適合 していない施設は約 3%です。新耐震基準に適合していない施設は、市役所本庁舎(本 館)及び文化センター(会館棟)のみとなっています。 ※新耐震基準：昭和 56 年（1981 年）6 月 1 日に導入された建築基準法に基づく現行の耐震基準 【本市が所有する公共施設の耐震化状況】 新耐震基準 不適合施設 3% 対象外施設 10% 新耐震基準 適合施設 87% (平成 25 年 3 月 31 日時点) ○新耐震基準適合施設 ・昭和 56 年(1981 年)以降に建設された建物 ・昭和 56 年 (1981 年)以前に建設された建物で、耐震改修が済んでいる建物 ・昭和 56 年 (1981 年)以前に建設された建物で、耐震性を有しており、耐震改修が必 要のない建物 18 ○新耐震基準不適合施設 ・昭和 56 年 (1981 年)以前に建設された建物で、耐震改修が必要とされているが、耐 震改修を行っていない建物 ○対象外施設 ・建築年次に係らず、小規模施設、簡易施設等 19 本市における人口 1 人あたりの公共施設延床面積について 下記のグラフは、県内 37 市の人口及び人口 1 人あたりの公共施設延床面積を表し たものになります。県内の 37 市において人口 1 人あたりの公共施設延床面積を比較 したところ、37 市の平均は 2.40 ㎡/人となっています。本市においては 2.22 ㎡/人 となりました。下記グラフを見て分かるように、他市に比べ比較的低い値となって いることがわかります。 また、全国の 1,067 市区町村のデータ※からの試算では、人口 1 人あたり 3.50 ㎡ となっています。その中でも、市町村合併をした自治体としない自治体を比較する と、前者は 4.31 ㎡/人、後者は 2.66 ㎡/人となっており、本市においては非合併自 治体となることから、後者と比較しても低い値となっていることがわかります。 【県内 37 市における人口と人口 1 人あたりの公共施設延床面積】 人口1人あたりの公共施設延床麺面積(㎡/人) 6.00 5.00 4.00 3.00 2.00 1.00 0.00 0 200,000 400,000 600,000 800,000 1,000,000 人口(人) ●が本市 出典：H24 年度公共施設状況カード ※：千葉県市長会建設部会より 20 本市における人口 1 人あたりの市庁舎延床面積について 本市の市役所は、本庁舎の本館を核に新館・分館・新分館などに複数棟に分かれて おり第二庁舎は駅前に配置されています。行政規模の拡大に応じて、増築を繰り返し てきた市庁舎ですが、昨今では執務室の狭隘化など諸問題も抱えているところです。 また、地方分権が進むなか、ほかの自治体も増築や窓口の分散化により対応してきた ところも少なくありません。そこで、現在の市庁舎面積は適正なものになっているか、 また、他市の状況はどのようなものになっているか確認するため、市役所庁舎は人口 1 人あたりどのくらいの延床面積を有しているか県内 37 市と比較しました。 下記グラフは、県内 37 市の人口と人口 1 人あたりの市庁舎(支所及び派出所を含む) 面積を表したものです。本市にあっては人口 1 人あたり 0.11 ㎡となり、平均的な値 となっています。また、「建築ストック時代の公共建築の現況と課題に関する調査 (2011)」※によると、本市と同じような人口規模の都市と比較した場合では、同等の 結果が確認できました。 【県内の各市における人口と人口 1 人あたりの市庁舎延床面積】 0.400 人口1人あたりの市庁舎延床面積(㎡) 0.350 0.300 0.250 0.200 0.150 0.100 0.050 0.000 0 200,000 400,000 600,000 人口(人) 800,000 1,000,000 ●が本市 出典：H24 年度公共施設状況カード ※：財団法人建築保全センターによるもの 21 本市における人口 1 人あたりの学校教育系施設延床面積について 本市における学校教育系施設は、公共施設全体の 55.5%を占めており、普段は学校 として、大規模災害などが発生した際は、避難場所として活用される非常に重要な施 設です。本市においては、小学校 12 校、中学校 5 校をそれぞれ配置し、耐震化を進 めてきました。 下記グラフは、県内 37 市の人口と人口 1 人あたりの学校教育系施設延床面積を表 したものです。本市にあっては、人口 1 人あたり 1.30 ㎡となり、平均的な値となっ ています。また、 「建築ストック時代の公共建築の現況と課題に関する調査(2011)」※ によると、本市と同じ人口規模の都市と比較した場合でも、同等の結果が確認できま す。 【県内 37 市における人口と人口 1 人あたりの学校教育系施設延床面積】 2.500 人口1人あたりの学校教育系施設延床面積(㎡) 2.000 1.500 1.000 0.500 0.000 0 200,000 400,000 600,000 800,000 1,000,000 人口(人) ●が本市 出典：H24 年度公共施設状況カード ※：財団法人建築保全センターによるもの 22 第3章 各施設の状況について 用途区分別施設一覧表 No 1 2 3 4 5 6 7 8 用途区分 施設名 建築年度 延床面積(㎡) 文化センター 1980 9,903 四街道公民館 1975 1,259 千代田公民館 1981 1,364 旭公民館 1983 1,572 市民文化系施設 鹿放ケ丘ふれあいセンター 1995 1,078 大熊記念コミュニティセンター 1962 309 千代田集会場 1975 439 みのり集会場 1989 87 小 計 16,011 9 みそら文化財整理室 2003 199 社会教育系施設 10 図書館 1983 1,822 小 計 2,021 11 中央公園武道館 1976 431 12 総合公園体育館・野球場・多目的運動場 1994 12,095 スポーツ 13 レクリエーション系施設 温水プール 1981 1,438 14 国民保養センター鹿島荘 1975 850 小 計 14,814 15 四街道小学校 1967 7,899 16 旭小学校(こどもルーム含む) 1971 4,384 17 南小学校(こどもルーム含む) 1976 6,067 18 中央小学校 1967 8,282 19 大日小学校 1974 4,970 20 八木原小学校 1976 8,670 21 四和小学校 1975 4,887 22 山梨小学校 1977 4,210 23 みそら小学校(中央保育所分園含む) 1979 5,384 学校教育系施設 24 栗山小学校 1980 6,014 25 和良比小学校 1990 7,513 26 吉岡小学校 1992 5,302 27 四街道中学校 1998 10,180 28 千代田中学校 1974 9,218 29 旭中学校 1975 7,727 30 四街道西中学校 1979 8,660 31 四街道北中学校 1986 7,958 32 北部学校給食共同調理場 1976 799 小 計 118,124 33 中央保育所 2002 1,491 みそら小学校校舎内に設置 子育て支援施設 34 中央保育所分園 35 千代田保育所 1977 1,103 23 No 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 用途区分 子育て支援施設 保健・福祉施設 施設名 四街道小(そら・うみ)こどもルーム 中央小こどもルーム 旭小こどもルーム 大日小こどもルーム 八木原小こどもルーム 四和小こどもルーム 吉岡小こどもルーム 和良比小(にじ・ほし)こどもルーム 栗山小こどもルーム 山梨小こどもルーム 南小こどもルーム 小 計 1998 89 2003 91 2002 99 2000 86 2001 159 2004 106 2007 108 南小学校校舎内に設置 保健センター 総合福祉センター 南部総合福祉センターわろうべの里 障害者就労支援センターサンワーク 第一福祉作業所 第二福祉作業所 小 計 1985 1986 2002 1982 1979 1986 市役所庁舎 市役所第二庁舎 文書保管庫 旧有線放送施設 青少年育成センター 1969 1972 1974 1954 1966 1970 1981 1982 1983 1972 1977 1981 1955 1973 1972 1982 1980 1983 1976 1977 1982 1981 1980 2010 安心安全ステーション・消費生活センター 行政系施設 建築年度 延床面積(㎡) 2001 199 2008 198 旭小学校校舎内に設置 千代田地区防災備蓄倉庫 四街道地区防災備蓄倉庫 旭地区防災備蓄倉庫 消防本部・署 消防署千代田分署 消防署旭分署 消防資料倉庫 消防団第1団詰所 消防団第2団詰所 消防団第3団詰所 消防団第4団詰所 消防団第5団詰所 消防団第6団詰所 消防団第7団詰所 消防団第8団詰所 消防団第9団詰所 消防団第10団詰所 消防団第11団詰所 24 3,729 2,834 2,799 2,948 549 302 522 9,954 8,447 1,150 356 107 258 159 300 428 384 886 488 516 588 49 45 50 50 50 48 49 50 49 50 60 No 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 用途区分 行政系施設 公営住宅 91 92 93 94 95 96 97 98 99 公園 100 供給処理施設 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 その他 上水道施設 施設名 消防団第12団詰所 消防団第13団詰所 消防団第14団詰所 消防団第15団詰所 消防団第16団詰所 消防団第17団詰所 消防団第18団詰所 小 計 改良住宅(A～C棟) 春日住宅(7棟) 若葉住宅(10棟) 緑ヶ丘住宅 緑ヶ丘第二住宅 緑ヶ丘第三住宅 萱橋台住宅(A～C棟) 小 計 四街道中央公園 四街道総合公園 わらび近隣公園 美しが丘近隣公園 千代田近隣公園 池花公園 鷹の台近隣公園 みそら中央公園 物井さとくらし公園 小 計 クリーンセンター 小 計 職員住宅 市営霊園 四街道駅前公衆トイレ 四街道駅北口第1自転車駐車場 四街道駅北口第2自転車駐車場 四街道駅南口第2自転車駐車場 四街道駅橋上駅舎自由通路 物井駅橋上駅舎自由通路 小 計 市企業庁舎 第一浄水場 第二浄水場 第三浄水場 小 計 合 計 25 建築年度 延床面積(㎡) 1977 49 1978 68 1977 49 2013 60 1984 50 1975 48 1978 49 14,990 1965 4,303 1969 1,382 1978 1,246 1972 1,260 1982 1,579 1983 1,535 1984 3,884 15,189 1983 1,388 1992 87 1995 99 1991 72 1980 70 1992 76 1993 111 1995 11 2003 39 1,953 1992 6,744 6,744 1972 214 1996 518 1992 32 1982 1,341 1986 988 1989 1,420 1981 828 1998 456 5,797 1984 1,925 1978 523 1978 460 1974 548 3,456 212,782 第1節 市民文化系施設 ⑦ ③ ⑤ ⑥ ① 四街道市役所 ④ ② ① ② ③ ④ 文化センター 四街道公民館 千代田公民館 旭公民館 ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑧ 鹿放ケ丘ふれあいセンター 大熊記念コミュニティセンター 千代田集会場 みのり集会場 26 文化センター 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 大日396 文化センター棟別一覧表参照 文化センター棟別一覧表参照 14,158㎡ 4,076㎡ 9,903㎡ 文化センター棟別一覧表参照 指定管理者 経営企画部管財課 昭和55年(1980年)に大ホール、昭和57年(1982年)に会館棟が併設されました。大ホールについ ては、平成24年～平成25年（2012年～2013年）に利用者の安全性の確保や建物耐久性の向上を目 的に、客席全面改修を含むホール棟耐震改修工事を実施しました。また、客席幅等を広げること により今まで以上にゆったりと座れるようになりました。客席数は1,157席(可動席10席含む）か ら943席（可動席10席・車イス席6席含む）に減りましたが、車いす利用者の配置を中央にするな ど、改良を施しました。会館棟についても今後耐震改修等の対応が求められます。 文化センター棟別一覧表 棟 名 建築年度 構 造 階 層 数 延床面積(㎡) 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上3階地下1階 ホ ー ル 棟 1980 6,218 地上3階地下1階 会 館 棟 1982 鉄筋コンクリート造 3,685 合 計 9,903 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 13 委託料 15 工事請負費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位(円) 管理運営事業 29,308,458 26,636,138 2,672,320 59,069,540 64,846,850 913,500 4,400,664 158,539,012 ＜平成24年度光熱水費等＞ 単位(円) 電 気 14,686,001 ガ ス 7,605,512 水 道 2,636,225 下水道 1,708,400 合 計 26,636,138 ＜管理運営事業＞ 文化センターの管理運営 【参考データ】 単位(円) 収 入 項 目 使用料及び手数料 34,745,500 施設会場使用料・備品使用料 3,472,204 文化事業・自販機収入・雑収入 合 計 38,217,704 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) ホール棟・会館棟 172,147人 158,539,012円 921円/人 ※文化センターでの事業にかかわる収入に関しては、公益財団法人四街道市地域振興財団の収入 となるため、上記経費には反映していません 施設名 利用者数(A) 維持管理費(B) 27 文化センター利用件数（ホール棟） （件） ホール 練 習 室・リハーサル室 展示ホール 200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 H16 17 18 19 20 21 22 23 24 23 24 文化センター利用件数（会館棟会議室） （件） 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 H16 17 18 19 20 21 22 四街道公民館 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 四街道1532-17 四街道公民館棟別一覧表参照 四街道公民館棟別一覧表参照 4,612㎡ 540㎡ 1,259㎡ 四街道公民館棟別一覧表参照 直営 教育部四街道公民館 四街道公民館棟別一覧表 棟 名 建築年度 公 民 館 1975 分 館 1954 合 計 構 造 鉄筋コンクリート造 木 造 28 階 層 数 地 上 2 階 地 上 1 階 延床面積(㎡) 1,112 147 1,259 千代田公民館 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： もねの里3-20-30 昭和56年(1981年) 鉄筋コンクリート造 1,999㎡ 765㎡ 1,364㎡ 地上2階、地下1階 指定管理者 教育部四街道公民館 旭公民館 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 和田54-10 昭和58年(1983年) 鉄筋コンクリート造 2,527㎡ 1,039㎡ 1,572㎡ 地上2階 指定管理者 教育部四街道公民館 公民館は、市民の教養の向上、健康増進、社会福祉の増進に寄与することを目的とし、市民グ ループの活動に利用されるほか、各種講座等を開催し、地域に解け合った活動を行っています。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ②燃料費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 ④手数料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位（円） 一般事務費 165,259 165,259 205,220 337,010 707,489 29 管理運営事業費 9,046,735 354,325 1,504,910 3,344,185 3,843,315 103,530 103,530 47,446,600 5,237,725 4,206,500 166,845 19,173,774 85,381,709 単位（円） 社会教育使用料 陶芸窯使用料 市有地使用料(職員駐車場) 市有地使用料(自販機設置) 雑入 自販機電気使用料 公衆電話利用料 印刷機使用料 雇用保険料 複写機使用料 合 計 ＜平成24年度光熱水費等＞ 四街道公民館 電 気 2,550,358 ガ ス 51,334 水 道 474,828 下水道 288,775 灯 油 重 油 1,483,800 合 計 4,849,095 ＜一般事務費＞ 四街道公民館に係る事務経費 使用料及び手数料 諸収入 250,481 144,000 75,600 30,881 1,352,389 138,127 7,100 631,326 12,666 563,170 1,602,870 収 入 項 目 ＜管理運営事業＞ 四街道公民館の運営、維持管理 及び旭・千代田公民館指定管理 に係る事業 単位（円） 千代田公民館 4,048,819 92,359 193,158 125,368 4,459,704 旭公民館 2,272,713 50,257 229,950 149,570 1,717,237 4,419,727 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 施設名 維持管理費(B) 〔支出項目-収入項目〕 84,486,328円 利用者数(A） 公民館全体 176,044人 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 480円/人 公民館利用者数 （人） 70,000 四街道公民館 千代田公民館 旭公民館 65,000 60,000 55,000 50,000 45,000 40,000 35,000 30,000 H17 18 19 20 21 30 22 23 24 鹿放ケ丘ふれあいセンター 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿放ケ丘284-12 平成7年(1995年) 鉄筋コンクリート造 2,175㎡ 606㎡ 1,078㎡ 地上2階 指定管理者 総務部自治振興課 鹿放ケ丘ふれあいセンターは、市民が連帯感と相互理解を深め、あわせて快適で文化的な地域 づくり活動及び生涯学習活動を総合的に推進するための施設として設置しました。業務として は、教養、レクリエーション、会議、その他の集会のための会議室及び陶芸窯等施設の提供及び 歴史民俗資料の収蔵及び展示をしています。 鹿放ケ丘ふれあいセンター利用者数（ホール） （人） 19,500 19,000 18,500 18,000 17,500 17,000 16,500 16,000 H16 17 18 19 20 21 22 23 24 鹿放ケ丘ふれあいセンター利用者数（各部屋） （人） 大広間 陶芸室 陶芸窯 会議室 和室 資料室 21 22 学習室 4,000 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 H16 17 18 19 20 31 23 24 大熊記念コミュニティセンター 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 大日376-2 昭和37年(1962年) 木造 1,457㎡ 155㎡ 309㎡ 地上2階 指定管理者 総務部自治振興課 コミュニティセンターは、市民相互の交流を図り、地域住民のふれあいとコミュニティ活動の 推進を図る施設として設置しています。 千代田集会場 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 千代田5-29-1 昭和50年(1975年) 鉄筋コンクリート造 1,027㎡ 230㎡ 439㎡ 地上2階 指定管理者 総務部自治振興課 みのり集会場 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： みのり町7-1 平成元年(1989年) 鉄骨造 84㎡ 45㎡ 87㎡ 地上2階 指定管理者 総務部自治振興課 集会場は、地域住民のため、集会、娯楽、研修等の場所を提供しています。 32 ＜平成24年度事業＞ 単位（円） 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ⑥修繕料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 コミュニティ施設 維持管理事業 1,007,893 44,863 963,030 12,700,250 233,832 25,725 4,082,365 18,050,065 ＜平成24年度光熱水費等＞ 鹿放ケ丘ふれあいセンター 電 気 水 道 合 計 単位（円） 2,453,110 76,842 2,529,952 ＜コミュニティ施設維持管理事業＞ 地区集会所建設費等補助及び指定管 理者による鹿放ケ丘ふれあいセン ター、地区集会場、コミュニティセ ンターの管理、運営 単位（円） 収 入 項 目 総務管理使用料 鹿放ケ丘ふれあいセンター 陶芸釜使用料 行政財産使用料 雑入 公衆電話利用料 印刷機使用料 光熱水費 合 計 使用料及び手数料 諸収入 112,103 ＜各施設利用者数＞ 施設名 鹿放ケ丘ふれあいセンター 大熊記念コミュニティセンター 75,000 37,103 20,109 1,140 16,896 2,073 132,212 千代田集会場 みのり集会場 合 計 単位（人） 利用者数 27,322 7,458 23,313 2,094 60,187 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 施設名 利用者数(A） 維持管理費(B) 〔収支項目-収入項目〕 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 鹿放ケ丘ふれあいセンター 大熊記念コミュニティセンター 千 代 田 集 会 場 み の り 集 会 場 60,187人 17,917,853円 33 298円/人 第2節 社会教育系施設 ① ② 四街道市役所 ① ② みそら文化財整理室 図書館 34 みそら文化財整理室 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： みそら3-44-1 平成15年(2003年) 鉄骨造 1,366㎡ 199㎡ 199㎡ 地上1階 直営 教育部社会教育課 四街道の歴史認識を深めるために、考古資料を適正に整理保存をしています。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 13 委託料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位（円) 文化財保護 管理事業 109,371 5,229 35,892 68,250 73,500 182,871 365,742 ＜文化財保護管理事業＞ 文化財の指定・保護・保存・普及・ 活用に伴う事業に必要な経費 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 365,742円/年 図 書 館 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 大日396 昭和58年(1983年) 鉄筋コンクリート造 14,158㎡（文化センター同一敷地） 393㎡ 1,822㎡ 地上3階、地下1階 直営 教育部図書館 図書館は、様々な世代の市民が気軽に利用でき、その生涯学習や教養、娯楽の充実を支援して います。また、子どもの読書推進、地域の情報拠点としての活動に取り組んでいます。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 単位：円 一般事務費 管理運営事業 5,488,721 89,331 4,900,640 498,750 11 需用費 ①消耗品費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 35 資料管理 整備事業 読書学習推進 視聴覚機材等 管理事業 320,933 320,933 12役務費 ①通信運搬費 ④手数料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 209,412 209,412 5,096,700 57,964 32,764 25,200 152,775 111,847 146,849 1,109,770 6,774,375 7,242,157 11,185,861 22,881,052 ＜一般事務費＞ 図書館に係る事務経費及び各種負担金 374,850 689,228 1,538,112 1,472,943 1,530,907 ＜平成24年度光熱水費等＞ 単位：円 電 気 2,701,999 ガ ス 1,399,297 水 道 485,025 下水道 314,319 合 計 4,900,640 ＜管理運営事業＞ 施設の維持管理及び整備に係る事業 ＜資料管理整備事業＞ 図書購入、電算システムによる資料の管理及び インターネット図書予約システム等に係る事業 ※文化センターより供給しているため、 面積按分しています ＜読書学習推進事業及び視聴覚機材等管理事業＞ 読書普及活動を推進するための事業及び視聴覚機材の整備 単位：円 収 入 項 目 雑入 複写機使用料 合 計 諸収入 71,610 71,610 71,610 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 維持管理費(B) 利用者数(A) 〔支出項目-収入項目〕 99,230人 33,120,618円 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 334円/人 図書館の利用者数及び図書貸し出し数 （人） 延利用者数(人) （冊） 貸出冊数(冊) 120,000 390,000 115,000 370,000 110,000 350,000 105,000 330,000 100,000 310,000 95,000 290,000 90,000 270,000 85,000 80,000 250,000 H17 18 19 20 21 36 22 23 24 第3節 スポーツ・レクリエーション系施設 ④ 四街道市役所 ① ② ① ② ③ ④ 中央公園武道館 総合公園体育館・野球場・多目的運動場 温水プール 国民保養センター鹿島荘 37 ③ 中央公園武道館 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡無番地 昭和51年(1976年) 鉄骨造 中央公園内 431㎡ 431㎡ 地上1階 直営 教育部スポーツ振興課 武道館は中央公園に併設され、市民の健康保持増進と武道の普及を図ることを目的として設置 されました。 ＜平成24年事業＞ 単位(円) 体育施設 管理運営事業 196,984 22,614 107,170 67,200 42,000 6,933 245,917 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 13 委託料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 ＜平成24年度光熱水費等＞ 単位(円) 電 気 中央公園より供給 上下水道 107,170 合 計 107,170 ＜体育施設管理運営事業＞ 総合公園を中心としたスポーツ施設 の管理運営及び維持改修事業 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 利用者数(A) 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 17円/人 維持管理費(B) 14,564人 245,917円 武道館(剣道場・柔道場)利用者数 （人） 剣道場 柔道場 10,000 9,000 8,000 7,000 6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1,000 0 H20 21 22 38 23 24 総合公園体育館・野球場・多目的運動場 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 和田161 総合公園棟別一覧表参照 総合公園棟別一覧表参照 193,000㎡ 総合公園棟別一覧表参照 総合公園棟別一覧表参照 総合公園棟別一覧表参照 指定管理者 教育部スポーツ振興課 〔体育館〕 総合公園は、豊かな自然を生かし市民の健康増進、地域交流の拠点として市民が親しんでいた だけることを目的に設置されました。各施設の概要について、体育館はメインアリｰナ、サブア リーナ、第1・第2武道場、弓道場、トレーニングルーム及び第1・第2会議室を、野球場は両翼91 メートル、中堅120メートル、多目的運動場は陸上競技、サッカー1面等を有しております。 総合公園棟別一覧表 棟 名 建築年度 体育館 多目的運動場管理棟 野球場メインスタンド 野球場スコアボード 体育館倉庫 合 計 1994 1988 1985 1994 1994 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ⑥修繕料 13 委託料 15 工事請負費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 建築面積 （㎡） 5,575 682 1,539 32 51 7,879 延床面積 （㎡） 鉄筋コンクリート造 地上2階地下1階 9,028 鉄筋コンクリート造 地上1階 1,081 鉄筋コンクリート造 地上2階 1,871 鉄骨造 地上2階 64 鉄筋コンクリート造 地上1階 51 12,095 構 造 単位（円） 体育施設 管理運営事業 262,500 262,500 103,053,000 4,540,200 329,700 3,138,513 111,323,913 単位（円） 収 入 項 目 保健体育使用料 総合公園体育施設使用料 雑入 自動販売機電気料 公衆電話利用料 合 計 使用料及び手数料 諸収入 18,292,140 18,292,140 22,405 17,145 5,260 18,314,545 39 階 層 数 ＜平成24年度光熱水費等＞単位（円） 電 気 13,850,185 ガ ス 4,497,436 水 道 2,237,517 下水道 1,634,716 合 計 22,219,854 ＜体育施設管理運営事業＞ 総合公園を中心としたスポーツ施設 の管理運営及び維持改修事業 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 施設名 維持管理費(B) 〔支出項目-収入項目〕 利用者数(A） 総合公園内有料施設 126,419 （体育館・野球場・多目的運動場） 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 93,009,368円 736円/人 総合公園各施設専用利用件数 （件） 体育館 多目的運動場 野球場 5,000 4,500 4,000 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 H16 17 18 19 20 21 22 23 24 総合公園体育館年間利用者数 （人） 専用利用者数 120,000 個人利用者数 100,000 80,000 60,000 40,000 20,000 0 H19 20 21 22 40 23 24 温水プール 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 山梨2027 昭和56年(1981年) 鉄筋コンクリート造 3,874㎡ 1,438㎡ 1,438㎡ 地上1階 指定管理 教育部スポーツ振興課 温水プールは、隣接するクリーンセンターからの余熱を利用し、市民の健全な心身の発達を図 り、もって健康の増進に資するため設置されました。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ⑥修繕料 13 委託料 15 工事請負費 22 補償補填及び賠償金 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位（円） 体育施設 管理運営事業 495,600 495,600 54,034,804 504,000 80,100 1,598,900 56,713,404 ＜平成24年度光熱水費等＞単位（円） 電 気 4,498,982 重 油 4,630,920 水 道 487,945 合 計 9,617,847 単位（円） 収 入 項 目 保健体育使用料 温水プール使用料 市有地使用料(職員駐車場) 雑入 自動販売機電気料 公衆電話 合 計 使用料及び手数料 諸収入 7,793,884 7,768,684 25,200 34,143 33,063 1,080 7,828,027 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 維持管理費(B) 利用者数(A) 〔指定管理料-収入項目〕 45,550人 48,885,377円 41 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 1,073円/人 温水プール利用者数 （人） 46,000 44,000 42,000 40,000 38,000 36,000 34,000 H16 17 18 19 20 21 22 23 24 国民保養センター鹿島荘 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： みそら3-625-7 昭和50年(1975年) 鉄筋コンクリート造 2,444㎡ 714㎡ 850㎡ 地上2階 指定管理者 福祉サービス部福祉政策課 国民保養センター鹿島荘は、昭和50年(1975年)に保健向上とレクレーション活動の健全な育成 を図り、福祉の増進を図るため開設され、入浴・休憩施設の提供や、教養、レクリエーション、 会議及び集会のための施設として提供を行っています。また、市内在住者で60 歳以上の方であ れば無料で利用することができます。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ⑥修繕料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 19 負担金補助及び交付金 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位（円） 保養センター 管理運営事業 278,250 278,250 15,817,603 312,480 1,260,000 7,000 3,520,531 21,195,864 42 ＜平成24年度光熱水費等＞単位（円） 電 気 1,613,904 ガ ス 21,406 水 道 337,889 下水道 223,465 灯 油 381,822 合 計 2,578,486 ＜保養センター管理運営事業＞ 教養の向上及びレクリエーション活 動の場である保養センターの管理運 営 単位（円） 使用料及び手数料 諸収入 103,608 99,330 4,278 2,040 2,040 105,648 収 入 項 目 社会福祉使用料 保養センター使用料 自動販売機設置料 雑入 公衆電話利用料 合 計 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 維持管理費(B) 利用者数(A) 〔支出項目-収入項目〕 16,925人 21,090,216円 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 1,246円/人 国民保養センター鹿島荘利用者数 （人） 18,000 17,000 16,000 15,000 14,000 13,000 12,000 11,000 10,000 H11 12 13 14 15 16 17 ※平成23年度は2か月間の休館期間がありました 43 18 19 20 21 22 23 24 第4節 学校教育系施設 ⑥⑱ ⑭ ③ ⑤ ⑰ ⑩ 四街道市役所 ⑨ ④ ② ⑯ ⑧ ① ⑮ ⑦ ⑬ ⑪ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ 四街道小学校 旭小学校 南小学校 中央小学校 大日小学校 八木原小学校 四和小学校 山梨小学校 みそら小学校 ⑩栗山小学校 ⑪和良比小学校 ⑫吉岡小学校 ⑬四街道中学校 ⑭千代田中学校 ⑮旭中学校 ⑯四街道西中学校 ⑰四街道北中学校 ⑱北部学校給食共同調理場 44 ⑫ 小 学 校 〔四街道小学校校舎〕 所 管 〔四街道小学校体育館〕 課 ： 教育部教育総務課 心身の発達に応じて、義務教育として行われる普通教育のうち基礎的なものを施す施設です。 災害などの緊急時には避難所として利用されるほか、地域の重要なコミュニティ施設でもありま す。 小学校施設概要一覧表 学校名 所在地 代表 建築 年度 1967 1971 1976 1967 1974 1976 1975 1977 1979 1980 1990 1992 敷地面積 (㎡) 建築面積 (㎡) 構造 階層数 四 街 道 小 学 校 四街道1557 24,663 4,173 RC造 地上3階 旭 小 学 校 山梨1485 14,345 2,286 RC造 地上3階 南 小 学 校 物井1536 14,330 3,730 RC造 地上3階 中 央 小 学 校 鹿渡917 23,183 4,189 RC造 地上3階 大 日 小 学 校 大日978 20,266 2,940 RC造 地上3階 八 木 原 小 学 校 千代田5-4 27,373 3,771 RC造 地上4階 四 和 小 学 校 和良比228 14,473 2,939 RC造 地上3階 山 梨 小 学 校 旭ヶ丘1-9-12 16,515 2,107 RC造 地上3階 み そ ら 小 学 校 みそら2-13 22,091 2,702 RC造 地上3階 栗 山 小 学 校 つくし座3-1-8 19,945 2,909 S造 地上4階 和 良 比 小 学 校 美しが丘3-12 21,284 3,852 RC造 地上3階 吉 岡 小 学 校 鷹の台3-2 22,000 3,062 RC造 地上3階 合 計 240,468 38,660 ※建築面積および延床面積は、倉庫等の附帯建築物も含んでいます ※代表建築年度・構造・階層数については、主たる建築物を対象としています ※構造：RC造=鉄筋コンクリート造 S造=鉄骨造 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ②燃料費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 ④手数料 13 委託料 延床面積 (㎡) 7,899 4,384 6,067 8,282 4,970 8,670 4,887 4,210 5,384 6,014 7,513 5,302 73,582 単位(円) 施設設備 維持管理事業 9,109,793 71,960 事務管理費 5,095,904 施設管理費 給食施設 整備事業 92,929,397 2,477,676 92,929,397 2,618,228 33,600 9,037,833 127,400 33,600 1,263,337 127,400 14,554,083 45 3,732,333 3,732,333 9,000 9,000 3,570,000 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 16 原材料費 17 公有財産購入費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 22,448 31,670,849 27,222,890 2,036,297 2,080,000 21,037 1,000 174,300 10,901,653 93,761,968 963,774 572,318 7,972,418 4,738,377 2,640,390 106,076,794 2,640,398 8,299,398 単位(円) 支 出 項 目 12 役務費 ④手数料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 小学校屋内 運動場耐震 改修事業 栗山小学校 建設事業 662,000 662,000 37,065,000 15,344,315 45,024,000 2,640,398 100,735,713 13,799,100 155,250,900 2,200,332 171,250,332 ＜事務管理費＞ 小学校12校の学校運営に必要な事務管理経費 ＜施設設備維持管理事業＞ 教育環境の維持改善を図るため、小学校施設の日常的な修繕や改修、安全管理に要した費用 ＜施設管理費＞ 各小学校の光熱水費及び一般管理用備品購入費等の施設管理経費 ＜給食施設整備事業＞ 給食施設の整備事業費。平成24年度は、みそら小学校の給食施設増築工事に伴う設計業務 ＜栗山小学校建設事業＞ 栗山小学校建設事業に伴う実施設計を行うとともに普通教室棟の解体、仮設校舎の建設等 ＜小学校屋内運動場耐震改修事業＞ 体育館の施設改修を含む耐震補強工事 ・大日小・八木原小学校屋内運動場耐震補強工事設計・監理業務委託 ・栗山小学校屋内運動場耐震補強工事監理業務委託 ・大日小・八木原小及び栗山小学校屋内運動場耐震補強工事 単位(円) 収 入 項 目 小学校使用料 学校用地占用料 小学校費補助金 学校施設環境改善交付金 合 計 使用料及び手数料 国庫支出金 58,962 58,962 22,311,000 22,311,000 22,369,962 46 ＜児童1人にかかる維持管理費について＞ 維持管理費(B) 児童数(A) 〔支出項目-収入項目〕 4,941人 465,726,661円 ＜平成24年度光熱水費等＞ 学校名 電気 都市ガス 四街道小学校 旭小学校 南小学校 中央小学校 大日小学校 八木原小学校 四和小学校 山梨小学校 みそら小学校 栗山小学校 和良比小学校 吉岡小学校 合 計 4,263,079 1,907,905 3,461,020 5,447,117 3,599,960 5,454,110 3,733,283 1,257,322 2,968,155 1,871,858 4,286,517 2,757,757 41,008,083 1,002,193 156,275 104,026 1,409,190 231,892 1,226,997 1,092,302 1,306,773 1,212,583 7,742,231 児童1人にかかる 維持管理費(B/A) 94,258円/人 単位(円) LPG 水道 下水道 119,931 5,322,574 3,550,258 490,160 189,577 957,377 314,580 3,761,835 2,474,324 32,570 1,713,777 3,425,309 1,814,791 2,629,648 1,453,749 46,825 753,369 286,020 2,430,728 1,600,198 77,526 1,763,783 545,160 3,315,803 1,868,185 2,314,053 1,203,825 276,852 28,878,416 15,300,667 灯油 合計 426,710 30,504 20,500 299,335 264,131 229,409 210,754 80,306 126,017 132,532 211,901 169,168 2,201,267 14,684,745 2,774,421 4,857,503 13,391,801 5,610,438 11,155,511 9,254,431 2,423,842 8,217,400 4,390,859 10,989,179 7,657,386 95,407,516 ＜各小学校における児童1人あたりの延床面積及び光熱水費＞ 児童数 1人あたりの 1人あたりの 学校名 (人) 延床面積(㎡) 光熱水費(円) 四街道小学校 873 9.0 16,821 旭 小 学 校 166 26.4 16,713 南 小 学 校 282 21.5 17,225 中 央 小 学 校 723 11.5 18,523 大 日 小 学 校 484 10.3 11,592 八木原小学校 468 18.5 23,837 四 和 小 学 校 408 12.0 22,682 山 梨 小 学 校 142 29.6 17,069 みそら小学校 179 30.1 45,907 栗 山 小 学 校 244 24.6 17,995 和良比小学校 671 11.2 16,377 吉 岡 小 学 校 301 17.6 25,440 合 計 4,941 14.9 19,309 ≪注意事項≫ ・みそら小学校に併設されている中央保育所分園の在籍人数は、上記グラフには反映されていま せん ・各学校には、給食室及びプールの有無が異なります ＜給食施設のある小学校＞ ・四街道小学校 ・中央小学校 ・四和小学校 ・みそら小学校 ・和良比小学校 ・吉岡小学校 ＜プールがない学校＞ ・中央小学校 ・みそら小学校 47 （人） 各小学校在籍児童数 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 （人/㎡） 各小学校児童1人あたりの延床面積 35.0 30.0 25.0 20.0 15.0 10.0 5.0 0.0 （円/人） 各小学校児童1人あたりの光熱水費(項目別) 50,000 45,000 灯油 40,000 下水道 35,000 30,000 水道 25,000 20,000 LPG 15,000 都市ガス 10,000 5,000 電気 0 48 中 学 校 〔四街道中学校校舎〕 所 管 〔四街道中学校体育館〕 課 ： 教育部教育総務課 小学校における教育の基礎の上に、心身の発達に応じて、義務教育として行われる普通教育を 施す施設です。災害などの緊急時には避難所として利用されるほか、地域の重要なコミュニティ 施設でもあります。 中学校施設概要一覧表 学校名 所在地 代表 建築 年度 1998 1974 1975 1979 1986 敷地面積 (㎡) 建築面積 (㎡) 構造 延床面積 (㎡) 階層数 四 街 道 中 学 校 めいわ1-3 28,883 5,427 RC造 地上3階 千 代 田 中 学 校 千代田5-27 30,295 4,886 RC造 地上3階 旭 中 学 校 南波佐間267 41,804 4,269 RC造 地上3階 四街道西中学校 大日23 19,655 4,199 RC造 地上4階 四街道北中学校 栗山1055 28,070 4,008 RC造 地上4階 合 計 148,707 22,789 ※建築面積および延床面積は、倉庫等の附帯建築物も含んでいます ※代表建築年度・構造・階層数については、主たる建築物を対象としています ※構造：RC造=鉄筋コンクリート造 10,180 9,218 7,727 8,660 7,958 43,743 ＜平成24年度事業＞ 単位(円) 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ②燃料費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 ④手数料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 16 原材料費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 施設設備維 持管理事業 事務管理費 3,184,524 4,011,378 30,240 施設管理費 中学校 屋内運動場 耐震改修事業 47,897,744 1,132,082 47,897,744 2,052,442 3,981,138 47,250 47,250 6,335,814 12,784,975 14,707,674 641,722 234,360 16,000 269,850 592,397 4,938,853 10,913,645 48,800,736 49 1,851,286 1,851,286 7,108,500 1,677,031 73,950,450 3,459,435 2,640,381 57,525,877 2,200,332 83,259,282 ＜事務管理費＞ 中学校5校の学校運営に必要な事務管理経費 ＜施設設備維持管理事業＞ 教育環境の維持改善を図るため、中学校施設の日常的な修繕や改修、安全管理に要した費用 ＜施設管理費＞ 各中学校の光熱水費及び備品購入費等の施設管理経費 ＜中学校屋内運動 場耐震改修事業＞ 旭中学校の体育館の施設改修を含む耐震補強工事及び設計・監理業務委託 単位(円) 収 入 項 目 中学校使用料 学校用地占用料 中学校費補助金 学校施設環境改善交付金 雑入 光熱水費 合 計 使用料及び手数料 国庫支出金 諸収入 43,600 43,600 24,608,000 24,608,000 20,026 20,026 24,671,626 ＜生徒1人にかかる維持管理費について＞ 維持管理費(B) 生徒数(A) 〔支出項目-収入項目〕 2,306人 169,853,122円 ＜平成24年度光熱水費等＞ 学校名 電気 都市ガス LPG 6,211,502 千代田中学校 2,458,749 旭中学校 3,774,166 四街道西中学校 6,551,650 四街道北中学校 4,772,240 合 計 23,768,307 1,965,209 3,028,808 59,190 2,622,908 3,922,819 2,164,794 59,190 13,704,538 四街道中学校 1,036,428 43,348 48,121 37,735 1,165,632 生徒1人にかかる 維持管理費(B/A) 73,657円/人 単位(円) 水道 下水道 1,605,379 1,927,378 1,632,406 2,705,953 1,388,151 9,259,267 ＜各中学校における生徒1人あたりの延床面積及び光熱水費＞ 生徒数 1人あたりの 1人あたりの 学校名 (人) 延床面積(㎡) 光熱水費(円) 四街道中学校 614 16.6 17,677 千代田中学校 304 30.3 25,496 旭 中 学 校 356 21.7 23,408 四街道西中学校 589 14.7 22,853 四街道北中学校 443 18.0 19,485 合 計 2,306 19.0 21,262 ≪注意事項≫ ・各学校には、給食室の有無が異なります ＜給食施設のある中学校＞ ・四街道中学校 ・旭中学校 ・四街道西中学校 ・四街道北中学校 50 灯油 合計 34,990 10,853,508 292,461 7,750,744 244,736 8,333,406 231,927 13,460,470 268,778 8,631,698 1,072,892 49,029,826 各中学校在籍生徒数 （人） 40 35 30 25 20 15 10 5 0 四街道中学校 千代田中学校 旭中学校 四街道西中学校 四街道北中学校 各中学校生徒1人あたりの延床面積 （㎡/人） 30.0 25.0 20.0 15.0 10.0 5.0 0.0 四街道中学校 （円/人） 千代田中学校 旭中学校 四街道西中学校 四街道北中学校 各中学校生徒1人あたりの光熱水費(項目別) 30,000 灯油 25,000 下水道 20,000 水道 15,000 LPG 10,000 都市ガス 電気 5,000 0 四街道中学校 千代田中学校 旭中学校 51 四街道西中学校 四街道北中学校 北部学校給食共同調理場 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 千代田5-4 昭和51年(1976年) 鉄骨造 1,500㎡ 669㎡ 799㎡ 地上2階 直営 教育部指導課 北部学校給食共同調理場は、南小学校、大日小学校、栗山小学校、八木原小学校、旭小学校、 山梨小学校、千代田中学校、計7校に栄養豊かなバランスの取れた食事を提供し、児童生徒の心 身の健全な発達に寄与するため設置されています。なお、その他の学校については各学校施設に て調理業務を実施しています。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ②燃料費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 13 委託料 14 使用料及び賃借料 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 ＜一般事務費＞ 共同調理場に係る一般事務費 単位（円） 共同調理場 運営事業 一般事務費 5,657,000 共同調理場 維持管理事業 9,280,585 192,227 5,657,000 5,837,068 3,251,290 134,848 134,848 1,588,860 292,127 1,557,150 337,272 7,551,422 2,229,624 2,656,599 2,904,438 13,773,883 ＜共同調理場維持管理事業＞ 給食施設、設備機器等の整備改善、修理点検等 ＜共同調理場運営事業＞ 学校給食の普及及び健全な発展を図るための、給食調理業務委託、備品購入等 単位(円) 収 入 項 目 保健体育使用料 市有地使用料 合 計 使用料及び手数料 25,200 25,200 25,200 ＜平成24年度光熱水費等＞単位（円） ガ ス 294,757 水 道 3,367,002 下水道 2,175,309 重 油 5,657,000 合 計 11,494,068 ※電気については、八木原小学校 より供給しています ＜給食1食分にかかる維持管理費について＞ 維持管理費(B) 給食提供数(A) 〔支出項目-収入項目〕 424,800食 23,956,704円 52 給食1食にかかる 維持管理費(B/A) 56円/食 【参考】 給食施設を単独で設置している学校における給食施設維持管理費について ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ②燃料費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ④手数料 13 委託費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位（円） 学校給食 管理運営事業 15,074,963 7,167,709 2,161,043 3,148,125 2,598,086 774,060 774,060 1,341,780 8,422,317 1,944,564 27,557,684 単位（食） 校舎に給食施設を 併設している学校 四 街 道 小 学 校 中 央 小 学 校 四 和 小 学 校 み そ ら 小 学 校 和 良 比 小 学 校 吉 岡 小 学 校 四 街 道 中 学 校 旭 中 学 校 四街道西中学校 四街道北中学校 合 計 給食提供数 169,302 141,173 82,397 38,208 132,000 62,845 123,917 69,510 118,561 90,504 1,028,417 ＜給食施設を単独で設置している学校における給食1食分にかかる維持管理費について＞ 給食1食にかかる 給食提供数(A) 維持管理費(B) 維持管理費(B/A) 1,028,417食 27,557,684円 27円/食 53 第5節 子育て支援施設 ⑧ ③ ⑭ ⑦ ⑫ ① ⑤ ② 四街道市役所 ⑥ ⑬ ④ ⑨ ⑪ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩ ⑪ ⑫ ⑬ 中央保育所 中央保育所分園(みそら小学校校舎内設置) 千代田保育所 四街道小(そら・うみ)こどもルーム 中央小こどもルーム 旭小こどもルーム(旭小学校校舎内設置) 大日小こどもルーム 八木原小こどもルーム 四和小こどもルーム 吉岡小こどもルーム 和良比小(にじ・ほし)こどもルーム 栗山小こどもルーム 山梨小こどもルーム ⑩ 54 中央保育所 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡895-33 平成14年(2002年) 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 2,657㎡ 949㎡ 1,491㎡ 地上2階 直営 健康こども部こども保育課 中央保育所分園 所 所 在 管 地 ： みそら2-13（みそら小学校校舎内） 課 ： 健康こども部こども保育課 千代田保育所 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 千代田5-30 築 年 度 ： 昭和和52年(1977年) 造 ： 鉄筋コンクリート造 地 面 積 ： 1,794㎡ 築 面 積 ： 561㎡ 床 面 積 ： 1,103㎡ 層 数 ： 地上2階 営 形 態 ： 直営 管 課 ： 健康こども部こども保育課 日々保護者の委託を受けて、保育に欠けるその乳児又は幼児を保育するための施設として設置 しています。中央保育所は、鹿渡951(中央公園前交差点の角地)より現在の場所に移築されまし た。また、千代田保育所については、平成17年に耐震改修工事を実施し、中央保育所分園につい ては、みそら小学校校舎内に設置されています。 ＜平成24年度保育所管理運営事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 ④手数料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位（円） 保育所管理 運営事業 保育所管理 運営事業 分園管理 運営事業 保育所管理 運営事業 (こども保育課) (中央保育所) (中央保育所分園) (千代田保育所) 1,790,775 5,025,699 385,228 4,361,981 278,490 172,716 172,716 1,790,775 176,400 480,062 60,876 344,584 74,602 70,610 70,610 3,568,565 239,670 2,993,620 335,275 120,127 120,127 176,400 2,871,699 132,690 305,988 14,490 9,109,096 14,454,691 103,495 11,924,199 16,022,374 3,096,450 564,499 8,499,823 55 1,216,960 1,767,632 ＜保育所管理運営事業＞ 入所児童の保育及び地域子育て支援・一時保育及び病後児保育事業及び施設管理事業 単位（円） 収 入 項 目 児童福祉使用料 市有地使用料 合 計 使用料及び手数料 5,458 5,458 5,458 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 295人 40,739,062円 138,099円/人 ※利用者数には一時保育、病後児保育、子育て支援センターなどの利用者は含まれていません 利用者数(A) 維持管理費(B) ＜平成24年度光熱水費等＞ 単位（円） 中央保育所 中央保育所分園 千代田保育所 電 気 2,890,507 1,555,919 水 道 666,716 577,940 下水道 461,580 380,730 ガ ス 343,178 344,584 479,031 合 計 4,361,981 344,584 2,993,620 ※中央保育所分園の電気・上下水道については、みそら小学校より供給しています 保育所在籍人数推移及び定員充足率推移 （人） 実人数 （％） 定員充足率 300 120 290 115 280 270 110 260 250 105 240 100 230 220 95 210 200 90 H16 17 18 19 20 56 21 22 23 24 こどもルーム 所 建 構 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 四街道1557 他11箇所 下記一覧表のとおり 下記一覧表のとおり 施設合計 1,356㎡ 施設合計 1,396㎡ 地上1階 社会福祉協議会 健康こども部こども保育課 こどもルームは、保護者が労働等により放課後家庭において監護することができない児童に対 し、適切な遊び及び生活の場を提供して、その健全な育成を図るために設置しました。 こどもルーム施設概要一覧表 所在地 建築 年度 四街道小そらこどもルーム 四街道1557 四街道小うみこどもルーム 2001 名 称 中央小こどもルーム 旭小こどもルーム 大日小こどもルーム 八木原小こどもルーム 四和小こどもルーム 吉岡小こどもルーム 鹿渡917 山梨1485 大日978 千代田5-4 和良比228 鷹の台3-2 和良比小にじこどもルーム 美しが丘3-12 和良比小ほしこどもルーム 2008 1998 2003 2002 2000 2001 2005 2004 2007 - 栗 山 小 こ ど も ル ー ム つくし座3-1-8 山 梨 小 こ ど も ル ー ム 旭ヶ丘1-9-12 南 小 こ ど も ル ー ム 物井1536 合 計 ※構造：S造=鉄骨造 RC造=鉄筋コンクリート造 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ②燃料費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 建築面積 構造 (㎡) 95 鉄骨造 114 鉄骨造 202 鉄骨造 校舎内 鉄筋コンクリート造 89 鉄骨造 102 鉄骨造 112 鉄骨造 89 鉄骨造 90 鉄骨造 85 鉄骨造 120 鉄骨造 108 鉄骨造 校舎内 鉄筋コンクリート造 1,356 単位（円） こどもルーム 運営事業 2,272,103 229,559 1,840,839 201,705 97,020 573,798 115,710 506,294 3,564,925 延床面積 (㎡) 91 108 198 116 89 91 99 86 88 71 106 108 146 1,396 ＜平成24年度光熱水費等＞単位（円） 電 気 1,840,839 ガ ス 229,559 合 計 2,070,398 ＜こどもルーム運営事業＞ 市内13ル－ムで学童保育を行うこと により、子育て支援と児童の健全育 成を図る。 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 利用者数(A) 維持管理費(B) 392人 ※利用者数は月平均在籍児童数です 3,564,925円 57 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 9,094円/人 こどもルームの延床面積推移及び平均在籍児童数(月)推移 （人） 延床面積合計 （㎡） 月平均在籍児童数 450 1,500 1,400 400 1,300 1,200 350 1,100 1,000 300 900 800 250 700 200 600 H15 16 17 18 19 20 58 21 22 23 24 第6節 保健・福祉施設 ⑥ ④⑤ 四街道市役所 ①② ③ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ 保健センター 総合福祉センター 南部総合福祉センターわろうべの里 障害者就労支援センターサンワーク 第一福祉作業所 第二福祉作業所 59 保健センター (休日夜間急病診療所) 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡無番地 昭和60年(1985年) 鉄筋コンクリート造 19,008㎡（庁舎敷地内） 1,245㎡ 2,834㎡ 地上3階 直営 健康こども部健康増進課 保健センターは、市役所敷地内東側に位置し、休日夜間急病診療所を併設、市民の生活に密着 した保健サービスの拠点となる施設です。 母子保健・成人保健事業、予防接種、各種検(健)診 など、市民の健康づくりに関する業務を行っています。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ②燃料費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ④手数料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位（円） 保健センター 管理運営事業 8,591,854 190,042 2,214 5,956,904 2,442,694 56,325 56,325 7,065,230 305,970 560,805 6,160,929 22,741,113 60 ＜平成24年度光熱水費等＞単位（円） 電 気 3,389,653 水 道 573,908 下水道 374,221 ガ ス 1,619,122 合 計 5,956,904 ※ガス以外は、保健センターと面積 按分しています ＜保健センター管理運営事業＞ 施設及び設備の管理、定期点検や維 持補修などの事業 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 22,741,113円/年 総合福祉センター 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 階数 1階 2階 3階 鹿渡無番地 昭和61年(1986年) 鉄筋コンクリート造 19,008㎡（庁舎敷地内） 924㎡ 2,799㎡ 地上3階 指定管理者 福祉サービス部福祉政策課 施設名 児童センター 老人福祉センター 地域福祉センター 総合福祉センターは、昭和61年(1986年)に児童の健全な 遊びによる体力増進及び生活指導、高齢者の教養の向上、 健康の保持及びレクリエーション活動、地域における福祉 活動の推進等を図るため開設され、入浴施設及び茶室等の 施設の提供を行っています。施設の管理及び運営は指定管 理者が行っています。 総合福祉センター棟別一覧表 棟 名 建築年度 構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 総合福祉センター 1986 総合福祉センター分館 1998 軽 量 鉄 骨 倉 庫 1998 軽 量 鉄 骨 合 計 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ②燃料費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 13 委託料 15 工事請負費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 延床面積(㎡) 2,486 293 20 2,799 単位（円） 福祉センター 管理運営事業 7,913,405 32,602 7,113,253 767,550 16,552,951 1,186,500 880,133 26,532,989 単位（円） 収 入 項 目 雑入 公衆電話使用料 自動販売機電気料 合 計 階 層 数 地 上 3 階 地 上 1 階 地 上 1 階 諸収入 108,947 6,660 102,287 108,947 ＜福祉センター管理運営事業＞ 福祉の拠点である総合福祉センターの管理運営 ＜平成24年度光熱水費等＞単位（円） 電 気 3,347,791 水 道 566,821 下水道 369,599 ガ ス 2,829,042 合 計 7,113,253 ※ガス以外は、保健センターと面積 按分しています ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 維持管理費(B) 利用者数(A) 〔支出項目-収入項目〕 72,624人 26,424,042円 61 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 364円/人 総合福祉センター利用者数 （人） 老人福祉センター 地域福祉センター 児童センター 35,000 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 H15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 南部総合福祉センターわろうべの里 (児童デイサービスセンターくれよん) 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 和良比635-4 平成14年(2002年) 鉄骨鉄筋コンクリート造 4,562㎡ 2,004㎡ 2,948㎡ 地上2階 指定管理者 福祉サービス部福祉政策課 ※児童デイサービスセンターくれよんに関しては直営です 施 設 名 児 童 セ ン タ ー 老人福祉センター ふれあいセンター 児童デイサービスセンターくれよん 階 1 2 1,2 1 数 階 階 階 階 南部総合福祉センターは、平成14年(2002年)に児童の 健全な遊びによる体力増進及び生活指導、高齢者の教養 の向上、健康の保持及びレクリエーション活動、地域に おける福祉活動、地域住民のふれあい活動の推進等を図 るため開設され、会議室や陶芸窯及び茶室等の施設の提 供を行っています。また、心身の発達について支援を必 要とする児童に対し、日常生活における基本的な動作の 指導、集団生活への適応訓練等を行うため児童デイサー ビスセンターくれよんが併設されています。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 単位（円） 南部総合福祉セン ター管理運営事業 （福祉政策課） 7,103,276 6,312,836 790,440 62 児童デイサービス センター運営事業 （障害者支援課） 244,682 36,257 208,425 228,039 214,074 ④手数料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 13,965 157,500 64,877 32,382,421 1,530,000 2,677,500 21,000 2,037,761 2,753,859 880,133 44,573,330 ＜南部総合福祉センター管理運営事業＞ 四街道市社会福祉協議会を指定管理者に指定し、市南部地域の福祉活動及びコミュニティ活動の 拠点としての施設の管理運営事業を行っています。 ＜児童デイサービスセンター運営事業＞ 心身の発達に心配のある就学前児童とその保護者に対して、日常生活における基本的な動作の習 得、集団生活への適応訓練等を行っています。 単位（円） 収 入 項 目 社会福祉使用料 南部総合福祉センター 陶芸窯使用料 雑入 印刷機使用料 公衆電話使用料 自動販売機電気料 合 計 使用料及び手数料 諸収入 69,000 69,000 450,043 363,950 5,950 80,143 519,043 ＜平成24年度光熱水費等＞単位（円） 電 気 3,885,859 水 道 423,043 下水道 256,410 ガ ス 1,747,524 合 計 6,312,836 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 維持管理費(B) 利用者数(A) 〔支出項目-収入項目〕 93,845人 46,808,146円 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 499円/人 南部総合福祉センターわろうべの里利用者数 (人) 老人福祉センター ふれあいセンター 児童センター くれよん 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 H18 19 20 21 63 22 23 24 障害者就労支援センターサンワーク 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 大日722-1 昭和57年(1982年) 鉄筋コンクリート造 1,336㎡ 634㎡ 549㎡ 地上1階 直営 福祉サービス部障害者支援課 通常の事業所に雇用されることが困難な障がい者につき、就労の機会を提供するとともに、生 産活動その他の活動の機会の提供を通じて、その知識及び能力の向上のために必要な訓練その他 の厚生労働省令で定める便宜を供与するために昭和57年に設置されました。 ＜平成24年度事業＞ 単位（円） 支 出 項 目 一般事務費 11 需用費 ①消耗品費 ②燃料費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 ④手数料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 就労支援事業 396,304 96,370 92,454 6,898,289 3,465,360 3,230,741 202,188 153,825 207,480 214,642 214,642 415,167 130,639 11,349,697 12,506,449 153,825 967,281 11,271,012 19,290,407 単位（円） 収 入 項 目 総務管理使用料 市有地使用料 合 計 ＜利用者の状況＞ 定 員 利用者数 定員充足率 諸収入 126,000 126,000 126,000 単位（人） 20 13 65% ＜平成24年度光熱水費等＞単位（円） 電 気 1,867,414 水 道 819,460 ガ ス 35,050 重 油 3,431,000 灯 油 34,360 合 計 6,187,284 ＜一般事務費＞ 就労支援事業の庶務事務及び施設管理・運営 ＜就労支援事業＞ 利用者の社会参加を図るための職業指導・生活指導等を行い自立に向けた支援とともに、事業を 円滑に実施するための施設・設備の維持管理を行っています。 ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 維持管理費(B) 利用者数(A) 〔支出項目-収入項目〕 13人 31,670,856円 64 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 2,436,220円/人 第一福祉作業所 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 大日722-1 昭和54年(1979年) 鉄骨造 968㎡ 386㎡ 302㎡ 地上1階 指定管理者 福祉サービス部障害者支援課 第二福祉作業所 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 物井1252-17 昭和61年(1986年) 鉄筋コンクリート造 1,501㎡ 600㎡ 522㎡ 地上1階 指定管理者 福祉サービス部障害者支援課 第一福祉作業所および第二福祉作業所については、就労困難な在宅心身障害者に作業訓練及び 生活指導する施設です。 ＜平成24年度事業＞ ＜平成24年度光熱水費＞ 第一福祉作業所 電 気 水 道 ガ ス 小 計 第二福祉作業所 電 気 水 道 ガ ス 小 計 作業所合計 合 計 単位（円） 支 出 項 目 11 需用費 ⑥修繕料 13 委託料 15 工事請負費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 障害者在宅 生活支援事業 93,450 93,450 58,898,000 2,285,850 1,854,238 63,131,538 ＜障害者在宅生活支援事業＞ 障害者在宅生活支援事業のうち、福祉作業所指定管 理委託料および工事等の施設に係る管理運営費 単位（円） 415,842 66,121 57,183 539,146 879,468 109,336 99,697 1,088,501 1,627,647 単位（人） ＜利用者の状況＞ 定 員 利用者数 定員充足率 第一福祉作業所 22 18 82% 第二福祉作業所 25 23 92% ＜利用者1人にかかる維持管理費について＞ 利用者数(A) 維持管理費(B) 41人 63,131,538円 65 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 1,539,794円/人 第7節 行政系施設 ⑮団 ⑨ ⑪ ⑯団 ⑰団 ⑭団 ⑬団 ⑫団 ⑩団 ⑱団 四街道市役所 ① ④ ③ ⑥⑩ ④団 ② ①団 ②団 ⑤ ⑫⑧ ⑪団 ③団 ⑦ ⑥団 ⑤団 ⑨団 ⑧団 ⑬ ⑦団 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ 市役所庁舎 市役所第二庁舎 文書保管庫 旧有線放送施設 青少年育成センター 安心安全ステーション 消費生活センター ⑦ 四街道地区防災備蓄倉庫 ⑧ 旭地区防災備蓄倉庫 ⑨ 千代田地区防災備蓄倉庫 ⑩ 消防本部・署 ⑪ 消防署千代田分署 ⑫ 消防署旭分署 ⑬ 消防資料倉庫 ①団 消防団第1分団詰所 ②団 消防団第2分団詰所 ③団 ④団 ⑤団 ⑥団 ⑦団 ⑧団 ⑨団 ⑩団 ⑪団 ⑫団 ⑬団 ⑭団 ⑮団 ⑯団 ⑰団 ⑱団 消防団第3分団詰所 消防団第4分団詰所 消防団第5分団詰所 消防団第6分団詰所 消防団第7分団詰所 消防団第8分団詰所 消防団第9分団詰所 消防団第10分団詰所 消防団第11分団詰所 消防団第12分団詰所 消防団第13分団詰所 消防団第14分団詰所 消防団第15分団詰所 消防団第16分団詰所 消防団第17分団詰所 消防団第18分団詰所 66 市役所本庁舎 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡無番地 昭和44年(1969年) 下記庁舎棟別一覧表参照 20,485㎡ 4,076㎡ 8,447㎡ 地上5階、地下1階 直営 経営企画部管財課 昭和44年(1969年)に四街道町役場として建設されて、今年で45年目を迎えます。後に、人口増 加に伴う行政需要の増加に対応するべく職員も増員した関係で庁舎は年々狭隘化し続け、昭和49 年(1974年)には本館の増築を行いました。その後、新館、分館、新分館などと増築を重ね、現在 に至っています。複数棟から構成されているため、窓口が分散化し、来庁者にもわかりづらい構 造となっています。本館にあっては、老朽化に伴い耐震性能が著しく低下しているため、早急な 対応が求められています。 庁舎棟別一覧表 棟 名 本 館 新 館 分 館 介 護 保 険 課 棟 新 分 館 車 庫 ・ 詰 所 バ ス 車 庫 土 木 倉 庫 物品保管庫(2棟分） 保育支援相談室 合 計 建築年度 構 造 階 層 数 延床面積(㎡) 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 1969 地 上 3 階 3,176 1980 鉄 筋 コ ン ク リ ー ト 造 地上5階地下1階 3,163 1993 鉄 骨 造 地 上 2 階 428 1998 プ レ ハ ブ 造 地 上 2 階 207 2002 鉄 骨 造 地上3階地下1階 868 1984 鉄 骨 造 地 上 2 階 232 1984 鉄 骨 造 地 上 1 階 224 1986 鉄 骨 造 地 上 1 階 91 2010 鉄 骨 造 地 上 1 階 48 2011 プ レ ハ ブ 造 地 上 1 階 10 8,447 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 ④手数料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位(円) 公有財産 維持管理事業 27,720,296 812,929 23,883,990 3,023,377 8,447,995 8,417,755 30,240 32,135,963 3,484,738 12,455,444 187,950 3,850,067 88,282,453 67 ＜平成24年度光熱水費等＞ 市役所本庁舎 電 気 ガ ス 水 道 下水道 小 計 単位(円) 15,778,210 4,737,514 2,056,318 1,311,948 23,883,990 単位(円) 収 入 項 目 総務管理使用料 市有地使用料 雑入 資源有価物売払代 自販機電気使用料 コピー料金 公衆電話利用料 光熱水費 ATM電気料 食堂ガス使用料 合 計 財産収入 諸収入 220,525 220,525 617,642 24,775 124,360 148,730 8,410 14,435 183,873 113,059 838,167 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 〔支出項目-収入項目〕 87,444,286円/年 市役所第二庁舎 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡2001-10 昭和47年(1972年) 下記庁舎棟別一覧表参照 1,336㎡ 652㎡ 1,150㎡ 地上2階 直営 経営企画部管財課 昭和48年(1973年)に(当時)四街道郵便局として建設されて、今年で41年目を迎えます。(現)四 街道郵便局が和良比に移転することに伴い、内部を大規模改修した後、平成9年(1997年)から四 街道市役所第二庁舎として利用しています。 第二庁舎棟別一覧表 棟 名 庁 舎 車 庫 合 計 建築年度 構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 1972 1972 コンクリートブロック造 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 13 委託料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位(円) 公有財産 維持管理事業 3,054,341 33,495 2,682,688 338,158 1,850,821 223,673 5,128,835 68 階 層 数 地上2階 地上1階 延床面積(㎡) 1,003 147 1,150 ＜平成24年度光熱水費等＞ 市役所第二庁舎 単位(円) 電 気 2,497,776 ガ ス 13,299 水 道 93,003 下水道 78,610 小 計 2,682,688 単位(円) 収 入 項 目 雑入 自販機電気使用料 公衆電話利用料 合 計 諸収入 176,897 176,227 670 176,897 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 〔支出項目-収入項目〕 4,951,938円/年 ＜公有財産維持管理事業＞ 管理施設は、庁舎・第二庁舎・四街道駅及び物井駅等の維持管理事業費 文書保管庫 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 大日1797番2 昭和49年(1974年) 鉄筋コンクリート造 685㎡ 198㎡ 356㎡ 地上2階 直営 総務部総務課 昭和49年(1974年)に職員住宅（独身寮）として建設され、平成19年度から文書保管庫として利 用しています。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ⑤光熱水費 12 役務費 ①通信運搬費 13 委託料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位（円） 文書管理事務 9,735 9,735 77,463 77,463 178,920 527,094 793,212 69 ＜平成24年度光熱水費等＞ 電 気 合 計 単位（円） 9,735 9,735 ＜文書管理事務＞ 文書の発生から整理、保存、廃棄に至 るまでの一連の文書管理事務 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 793,212円/年 旧有線放送施設 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 四街道1522-37 昭和29年(1954年) 鉄筋コンクリート造 483㎡ 107㎡ 107㎡ 地上1階 直営 経営企画部管財課 現在、旧有線放送本部は、NPO法人四街道こどもネットワークの団体に貸付けています。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ⑥修繕料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位(円) 公有財産 維持管理事業 45,570 45,570 2,078 47,648 単位(円) 収 入 項 目 土地建物貸付収入 旧有線放送本部建物貸付料 合 計 財産収入 127,301 127,301 127,301 70 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 〔支出項目-収入項目〕 -79,653円/年 青少年育成センター 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡2001-11 昭和41年（1966年） 鉄筋コンクリート造 255㎡ 137㎡ 258㎡ 地上2階 直営 教育部青少年育成センター 青少年育成センターは、未来を担う青少年の健全育成と非行防止を目的に開設された施設で す。20歳未満の青少年が非行や問題行動に走らないように街頭補導活動や相談活動、環境浄化活 動、広報・啓発活動等を計画的、組織的に行っています。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 単位（円） 一般事務費 11 需用費 ①消耗品費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 ＜平成24年度光熱水費等＞単位（円） 電 気 542,640 水 道 15,213 下水道 10,710 合 計 568,563 管理運営事業 青少年育成 支援事業 604,918 8,005 568,563 28,350 198,796 198,796 49,183 49,183 403,620 60,912 2,462,169 2,721,877 819,000 5,720,863 7,548,401 ＜平成24年度相談案件数＞単位（回） 相談活動内容 相談回数 来所相談 67 電話相談 44 相談総数 111 ＜一般事務費＞ 青少年育成センターの運営に係る事務経費 ＜管理運営事業＞ 青少年育成センターの施設管理運営に係る経費 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 10,410,281円/年 ＜青少年育成支援事業＞ 相談、街頭補導、広報・啓発活動等の支援事業 71 90,820 140,003 安全安心ステーション・消費生活センター 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 四街道1-20-23 昭和45年(1970年) 鉄筋コンクリート造 315㎡ 115㎡ 159㎡ 地上2階 直営 総務部自治振興課 環境経済部産業振興課 平成23年に四街道交番として利用していた施設を市内の犯罪防止の活動及び各種犯罪情報の発 信拠点としての安全安心ステーションおよび契約上のトラブルや消費生活に関する相談に対応 し、安全な消費生活を推進するための消費生活センターとして開設しました。また、平成26年5 月からは、地震発生時等における災害時帰宅支援ステーションとしての利用も可能となりまし た。 ＜平成24年度事業＞ 単位（円） ＜平成24年度光熱水費＞ 防犯対策事業 消費生活センター 運営事業 (自治振興課） （産業振興課） 支 出 項 目 11 需用費 ⑤光熱水費 12 役務費 ①通信運搬費 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 18 備品購入費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 249,950 249,950 単位（円） 電 気 水 道 下水道 合 計 226,011 13,229 10,710 249,950 198,251 198,251 490,948 79,956 271,950 144,060 306,824 729,091 495,396 1,508,244 ＜平成24年度消費生活センター案件対応数＞ 単位（回） 案件内容 苦情 問い合わせ 簡易放射能検査 案件総数 回 数 572 59 269 900 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 2,237,335円/年 ＜防犯対策事業＞ 施設の管理運営、防犯カメラの設置、防犯活動街頭啓発及び四街道市防犯協会の活動支援等 ＜消費生活センター運営事業＞ 消費者保護の立場から市民の健全な消費生活の安定と向上を図るための消費生活センターの運営 72 千代田地区防災備蓄倉庫 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 千代田5-34 昭和56年(1981年) 鉄筋コンクリート造 449㎡ 150㎡ 300㎡ 地上2階 直営 危機管理室 四街道地区防災備蓄倉庫 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 和良比256-1 昭和57年(1982年) 鉄筋コンクリート造 432㎡ 225㎡ 428㎡ 地上2階 直営 危機管理室 旭地区防災備蓄倉庫 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 和田57-5 昭和58年(1983年) 鉄筋コンクリート造 371㎡ 192㎡ 384㎡ 地上2階 直営 危機管理室 地震や風水害などの災害により、大きな被害が発生した場合に備えて、非常食（乾パン・缶入 りソフトパン、アルファ米）、飲料水、毛布などの生活関連物資を保管しており、災害発生時に 支援を必要とする市内の避難者や帰宅困難者などへの供給体制を整えています。 73 ＜平成24年度事業＞ 単位(円) 支 出 項 目 11 需用費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 地域災害 対策事業 438,120 204,495 233,625 327,243 759,000 224,676 1,749,039 ＜地域災害対策事業＞ 大規模な災害が発生した場合に備え、備蓄倉庫・防 災行政無線の保守管理、防災井戸の設置、防災用備 品の購入等のうち、備蓄倉庫関連費用 ＜備蓄品一覧(参考)＞ 倉 庫 名 備 蓄 品 乾 パ ン 類 ア ル フ ァ 米 缶入りソフトパン 長 期 保 存 食 飲 料 水 毛 布 仮 設 ト イ レ 浄 化 装 置 千 代 田 地 区 防 災 備 蓄 倉 庫 19,650 12,500 7,200 720 21,000 2,100 11 1 ＜平成24年度光熱水費等＞ 千代田地区備蓄倉庫 電 気 水 道 小 計 四街道地区備蓄倉庫 電 気 水 道 小 計 旭地区備蓄倉庫 電 気 水 道 小 計 備蓄倉庫合計 合 計 四 街 道 地 区 防 災 備 蓄 倉 庫 19,780 12,400 7,200 780 30,000 1,370 7 1 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 1,749,039円/年 74 単位(円) 63,487 7,560 71,047 単位(円) 61,214 7,560 68,774 単位(円) 57,114 7,560 64,674 204,495 旭 地 区 防 災 備 蓄 倉 庫 19,890 12,500 7,200 1,920 30,000 2,720 6 1 〔平成26年度4月現在〕 消防本部・署 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡934-26 昭和47年(1972年) 鉄筋コンクリート造 1,088㎡ 344㎡ 886㎡ 地上3階 直営 消防本部総務課 消防署千代田分署 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 千代田5-33 昭和52年(1977年) 鉄筋コンクリート造 750㎡ 236㎡ 488㎡ 地上2階 直営 消防本部総務課 消防署旭分署 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： みそら1-25 昭和56年(1981年) 鉄筋コンクリート造 2,089㎡ 263㎡ 516㎡ 地上2階 直営 消防本部総務課 消防署・分署は、火災、救急、救助等の災害時に出動し、市民の生命、身体及び財産を守るこ とを目的として3施設が設置されています。また、火災予防活動、広報及び防火対象物の検査、 査察等を行っています。 75 消防資料倉庫 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 吉岡474 昭和30年(1955年) 木造 4,672㎡ 588㎡ 588㎡ 地上1階 直営 消防本部総務課 旧消防資料館は、四街道市立旭小学校吉岡分校として使用していた校舎を、平成5年の廃校に 伴い、翌6年に用途転用したもので、消防の歴史や防災意識の向上を目的とし設置され、実際に 使用していた消防車や救急車をはじめ、消防機材・写真・資料等を展示してありましたが、施設 の老朽化に伴い、平成24年3月末日をもって閉館し、現在、消防資料倉庫としています。 消防分団詰所 所 管 課 ： 消防本部総務課 消防団詰所は、地域防災の中核を担う消防団が防災活 動を行う際に必要となる消防車両、装備品、機械器具等 を保管し、活動拠点となることを目的として18施設が設 置されています。なお、消防団は、地域住民の生命、身 体及び財産を災害から守ることを目的に設置され、火災 等の災害時には消防署と連携して消火活動に従事し、平 常時は火災予防活動、災害警戒及び各種催事の警備活動 を行うともに、装備品、機械器具の点検及び訓練を実施 しています。 〔消防団第1分団詰所〕 消防団詰所一覧 建物名 第1分団詰所 第2分団詰所 第3分団詰所 第4分団詰所 第5分団詰所 第6分団詰所 第7分団詰所 第8分団詰所 第9分団詰所 第10分団詰所 第11分団詰所 第12分団詰所 第13分団詰所 第14分団詰所 第15分団詰所 所在地 下志津新田2524-52 四街道1-13-15 和良比256-4 四街道1522-107 和良比782-1 小名木228・229 吉岡882-1 上野55 中台533 山梨835-3・886 鹿渡698-36 栗山872-1 長岡393・399-2 物井787-2 亀崎245-1 建築 年度 敷地面積 （㎡） 建築面積 （㎡） 1973 1972 1982 1980 1983 1976 1977 1982 1981 1980 2010 1977 1978 1977 2013 66 66 433 148 62 134 109 82 149 164 249 148 529 155 283 24 45 25 25 25 48 49 25 49 25 60 49 68 49 60 76 構造 階 層 数 延床面積 （㎡） 鉄骨造 木造 鉄骨造 鉄骨造 鉄骨造 鉄骨造 木造 鉄骨造 木造 鉄骨造 鉄骨造 木造 木造 木造 鉄骨造 2 1 2 2 2 1 1 2 1 2 1 1 1 1 1 49 45 50 50 50 48 49 50 49 50 60 49 68 49 60 第16分団詰所 内黒田170-1 第17分団詰所 大日1109 第18分団詰所 大日336-27 1984 1975 1978 132 143 102 56 48 49 木造 木造 木造 50 48 49 1 1 1 ＜平成24年度事業＞ 単位(円) 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 19 負担金補助及び交付金 22 補償補填及び賠償金 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 消防施設等 維持管理事業 9,661,288 113,225 8,315,940 1,232,123 5,554,743 5,554,743 2,761,668 925,876 消防団管理 運営事業 1,032,173 消防施設等 整備事業 409,576 622,597 3,274,950 350,094 4,400,664 23,654,333 178,920 81,900 105,000 15,324,330 392,531 1,790,524 1,760,265 20,359,545 単位(円) 使用料及び手数料 諸収入 752,173 752,173 99,556 99,556 851,729 収 入 項 目 消防使用料 市有地使用料 雑入 自販機電気使用料 合 計 ＜消防施設等維持管理事業＞ 消防本部・消防署庁舎等の維持管理に係る経費 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 〔支出項目-収入項目〕 44,952,673円/年 ※消防施設全体の維持管理費 ＜消防団管理運営事業＞ 消防団施設の維持管理に係る経費 ＜消防施設等整備事業＞ 消防本部・消防署庁舎及び消防団施設の整備に係る経費 ＜平成24年度光熱水費等＞ 消防本部・署 電 気 ガ ス 水 道 下水道 合 計 単位(円) 千代田分署 旭分署 3,557,292 1,080,168 1,061,567 972,164 279,551 242,486 474,431 75,015 70,295 313,950 61,785 57,065 5,317,837 1,496,519 1,431,413 77 資料倉庫 18分団合計 56,533 13,638 70,171 337,600 66,621 5,355 409,576 合計 6,093,160 1,494,201 700,000 438,155 8,725,516 第8節 公営住宅 ⑦ ③ ①② ④⑤ ⑥ ① ② ③ 改良住宅 春日住宅 若葉住宅 四街道市役所 ④緑ヶ丘住宅 ⑤緑ヶ丘第二住宅 ⑥緑ヶ丘第三住宅 ⑦萱橋台住宅 78 市営住宅 〔萱橋台住宅〕 所 管 〔春日住宅〕 課 ： 都市部建築課 健康で文化的な生活を営むに足りる住宅として、住宅に困窮する低額所得者に対して低廉な家 賃で賃貸し、生活の安定と社会福祉の増進に寄与することを目的として設置しています。 市営住宅住居施設一覧表 建物名 所在地 建築 年度 棟 棟 戸 名 数 数 建築面積 （㎡） 構造 1,138 362 362 362 RC造 RC造 RC造 延床 面積 （㎡） 4 1,395 4 1,395 4 1,395 敷地面積 （㎡） 階 数 四街道1474-3 1965 A棟 1 1967 C棟 1 1966 B棟 1 24 24 24 春日住宅 四街道1522-3 1969 7 35 2,664 691 RC造 2 1,382 若葉住宅 大日1792-38 1978 10 20 4,037 757 RC造 2 1,246 1972 1982 1983 24 24 24 18 12 24 253 1,815 1,010 1,450 298 442 542 442 312 468 5,038 RC造 RC造 RC造 RC造 RC造 RC造 4 4 3 3 3 4 1,177 1,566 1,525 1,290 824 1,650 改良住宅 四街道1474-3 緑ヶ丘住宅 大日1795-1 緑ヶ丘第2住宅 大日1797-1 緑ヶ丘第3住宅 四街道1532-14 萱橋台住宅 萱橋台542-3 合 計 ＜平成24年度事業＞ 1 1 1 A棟 1 1984 B棟 1 C棟 1 25 1,411 5,555 19,080 単位(円) 市営住宅 支 出 項 目 管理運営事業 66,700 8 報償費 2,514,448 11 需用費 14,922 ①消耗品費 2,499,526 ⑥修繕料 505,363 12 役務費 55,440 ④手数料 449,923 ⑥保険料 2,168,250 13 委託料 7,600,950 15 工事請負費 事務事業評価より 8,654,552 人件費 事 業 費 計 21,510,263 ※24年度は、若葉住宅屋根外壁補修工事を実施 79 市営住宅改善事業 7,335,531 5,280,796 12,616,327 14,845 単位(円) 収 入 項 目 住宅使用料 市営住宅使用料 合 計 使用料及び手数料 51,683,900 51,683,900 51,683,900 ＜市営住宅改善事業＞ 住環境の整備費 ＜市営住宅管理運営事業＞ 市営住宅の入居者・施設管理に伴う費用 ※市営住宅の光熱水費は各入居者の負担 ＜1世帯にかかる維持管理費について＞ 維持管理費(B) 〔支出項目-収入項目〕 -17,557,310円 利用世帯数(A) 235世帯 1世帯にかかる 維持管理費(B/A) -74,712円/世帯 市営住宅入居戸数 （戸） 243 242 241 240 239 238 237 236 235 234 H20 21 22 23 24 ※春日住宅は、老朽化に伴う住宅改善事業を行うため、新たな入居者募集を停止しています 80 第9節 公園 ⑥ ⑤ ⑨ 四街道市役所 ① ⑧ ④ ② ③ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ 四街道中央公園 四街道総合公園 わらび近隣公園 美しが丘近隣公園 千代田近隣公園 池花公園 鷹の台公園 みそら中央公園 ⑦ 81 公園管理棟等 所 建 構 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡無番地他 下記一覧表のとおり 下記一覧表のとおり 施設合計 1,958㎡ 施設合計 1,953㎡ 地上1階 指定管理者 都市部都市計画課 ※中央公園の屋根付き運動場の所管課は、福祉政策課です 〔中央公園管理棟〕 都市住民全般の休息、観賞、散歩、遊戯、運動等総合的な利用に供することを目的とする総合 公園、近隣に居住する者の利用に供することを目的とする近隣公園及び街区公園等があり、市民 のいこいの場とするとともに、都市部における空間を確保し、又は自然環境を保全する場所とし て設置しています。 公園管理棟等一覧 名 称 所在地 四街道中央公園 四街道総合公園 鹿渡無番地 和田161 わ ら び 近 隣 公 園 めいわ2-232-1 美 し が 丘 近 隣 公園 美しが丘2-1-4 千 代 田 近 隣 公 園 千代田5-28-1 池 花 公 園 池花2-25 鷹 の 台 公 園 鷹の台2-36-1 建築 年度 1983 1983 1983 1983 1983 1996 1993 1990 1992 1992 1995 1991 1980 1980 1992 1993 1993 1995 2003 棟別名 管理棟 プール管理棟 便所① 便所② 便所③ 多目的便所 野球場ダグアウト 屋根付き運動場 キャンプ場管理棟 東側駐車場便所 管理棟 管理棟 管理棟 多目的便所 管理棟 管理棟 便所 便所 便所 建築面積 （㎡） 55 208 6 6 6 6 62 1,040 69 23 99 72 65 4 76 80 31 11 39 1,958 構造 W造 S造 PF造 PF造 PF造 PF造 RC造 S造 W造 PF造 RC造 SRC造 W造 PF造 RC造 RC造 RC造 RC造 W造 み そ ら 中 央 公 園 みそら1-37-19 物井さとくらし公園 物井1306-7 合 計 ※構造：W造＝木造 S造＝鉄骨造 PF造＝プレハブ造 RC造＝鉄筋コンクリート造 SRC造＝鉄骨鉄筋コンクリート造 82 延床面積 （㎡） 55 208 6 6 6 6 62 1,040 64 23 99 72 65 4 76 80 31 11 39 1,953 ＜平成24年度事業＞ 単位（円） 支 出 項 目 11 需用費 ⑥修繕料 13 委託料 14 使用料及び賃借料 15 工事請負費 16 原材料費 18 備品購入費 23 償還金利子及び割引料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 都市公園 維持管理事業 1,758,792 1,758,792 144,215,790 7,000 28,773,221 737,404 462,920 1,050 21,027,704 196,983,881 ＜都市公園維持管理事業＞ 都市公園・緑地の維持管理について 、指定管理委託や破損した遊具や施 設の補修工事費 単位（円） 収 入 項 目 都市計画使用料 テニス場使用料 野球場使用料 プール使用料 公園行為・占用料 市有地使用料 合 計 テニスコート 利用者数 （人） 120,000 使用料及び手数料 8,791,922 5,653,190 774,130 869,480 1,419,522 75,600 8,791,922 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 〔支出項目-収入項目〕 188,191,959円/年 ※市内の公園全体の維持管理費 野球場・プール 利用者数 （人） 20,000 公園有料施設使用数 テニスコート 野球場 プール 110,000 17,000 100,000 14,000 90,000 11,000 80,000 8,000 70,000 5,000 60,000 2,000 H17 18 19 20 21 22 23 24 ・近年、夏季の猛暑や冬季の豪雪等の気象状況や、テニスコート等の施設の老朽化に伴う使用 停止等により利用者数は減少傾向にあります ・屋外施設であるため気象条件等で利用者数は大きく変動します 83 第10節 供給処理施設 ① 四街道市役所 ① クリーンセンター 84 クリーンセンター 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 山梨2002 平成4年（1992年） クリーンセンター棟別一覧表参照 21,579㎡ クリーンセンター棟別一覧表参照 クリーンセンター棟別一覧表参照 クリーンセンター棟別一覧表参照 直営 環境経済部クリーンセンター 集積所に排出され収集した家庭ごみやクリーンセンターに直接搬入される粗大ごみ及び事業系 一般廃棄物を、ごみ焼却施設及び粗大ごみ処理施設等にて処理を行っています。平成20年度、21 年度には改修工事を実施しています。 クリーンセンター棟別一覧表 建築面積 棟 名 構 造 （㎡） 工 場 棟 3,117 鉄骨鉄筋コンクリート造 管 理 棟 486 鉄筋コンクリート造 計 量 棟 50 鉄骨鉄筋コンクリート造 ランプウェイ 424 鉄筋コンクリート造 倉 庫 135 鉄骨造 合 計 4,212 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ②燃料費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 12 役務費 ①通信運搬費 13 委託料 14 使用料及び賃借料 27 公課費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 〔支出項目-収入項目〕 408,361,868円/年 地上5階地下2階 地 上 2 階 地 上 1 階 地 上 2 階 地 上 1 階 延床面積 （㎡） 5,697 893 20 135 6,744 単位（円） 一般事務費 クリーンセンター 管理運営事業 156,698,912 294,613 90,640 76,751,169 79,562,490 249,773 249,773 378,689,820 465,491 188,000 11,039,660 546,616,392 654,862 1,370,126 単位（円） 収 入 項 目 清掃手数料 ごみ処理手数料 合 計 階層数 使用料及び手数料 139,624,650 139,624,650 139,624,650 ＜平成24年度光熱水費＞ 電 気 ガ ス 水 道 合 計 単位(円) 74,673,346 1,531,457 546,366 76,751,169 ＜一般事務費＞ 事務経費及びクリーンセンター運営協議会に係る経費 ＜クリーンセンター管理運営事業＞ 施設の運転管理及び保守点検整備事業費 85 年間ごみ処理経費および処理量 （億円） ごみ処理にかかった経費 （㎏） 32,000 年間ごみ量 24 22 31,000 20 18 30,000 16 29,000 14 12 28,000 10 27,000 8 6 26,000 H12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ※平成20年度はクリーンセンター改修工事を含む（4億2,000万円） ※平成21年度はクリーンセンター改修工事を含む（9億5,400万円） 人口1人にかかる年間ごみ処理経費および処理量 1人あたりの年間ごみ処理経費 （円） 1人あたりの年間ごみ量 （㎏） 30,000 370 360 25,000 350 340 20,000 330 15,000 320 310 10,000 300 290 5,000 280 0 270 H12 13 14 15 16 17 18 86 19 20 21 22 23 24 第11節 その他 ② ⑧ 四街道市役所 ④⑤ ⑦ ③ ① ⑥ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ 職員住宅 市営霊園 四街道駅前公衆トイレ 四街道駅北口第1自転車駐車場 四街道駅北口第2自転車駐車場 四街道駅南口第2自転車駐車場 四街道駅橋上駅舎自由通路 物井駅橋上駅舎自由通路 87 職員住宅 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡1091 昭和47年(1972年) 鉄筋コンクリート造 472㎡ 107㎡ 214㎡ 地上2階 直営 総務部人事課 職員の厚生施設として、また災害時及び緊急時にいち早く市役所へ駆けつけることができるよ うに、職員(世帯者)向けに設置されました。現在では、施設の老朽化に伴い利用は廃止されてい ます。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 12 役務費 ④手数料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位（円） 職員住宅 維持管理事業 31,500 31,500 176,027 207,527 88 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 207,527円/年 市営霊園 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 内黒田1010番地 平成8年(1996年) 鉄筋コンクリート造 73,503㎡ 607㎡ 518㎡ 地上1階 指定管理者 環境経済部環境政策課 〔管理棟〕 一つの墳墓ごとに区画された焼骨等を埋蔵する一般墓地、一つの墳墓に複数の焼骨を合わせて 埋蔵する合葬式墓地からなっています。 市営霊園棟別一覧表 棟 名 管 理 棟 便 所 棟 四阿（3箇所） 納 骨 棟 合 計 建築年度 1996 1996 1996 2010 構 造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 木 造 鉄筋コンクリート造 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ⑥修繕料 12 役務費 ④手数料 13 委託料 15 工事請負費 18 備品購入費 23 償還金利子及び割引料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 延床面積(㎡) 246 25 37 210 518 単位（円） 市営霊園管理 運営事業 市営霊園拡張 整備事業 513,975 183,960 330,015 14,000 14,000 17,907,865 498,750 61,740 382,920 9,957,104 29,336,354 2,205,000 単位（円） 収 入 項 目 墓地使用料 墓地使用料 霊園用地使用料 墓地手数料 墓地管理費 合 計 階 層 数 地 上 1 階 地 上 1 階 平 屋 地 上 1 階 使用料及び手数料 82,103,660 82,096,000 7,660 16,243,970 16,243,970 98,347,630 2,200,332 4,405,332 ＜平成24年度光熱水費＞ 単位（円） 電 気 1,357,786 水 道 96,939 合 計 1,454,725 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 〔支出項目-収入項目〕 -64,605,944円/年 ＜市営霊園管理運営事業＞ 墓地の使用許可や使用料の徴収などに係る事務、霊園の受付事務、園内の清掃、樹木の管理等を 指定管理者に委託。その他設備の保守点検等の委託 ＜市営霊園拡張整備事業＞ 合葬式墓地合同埋蔵施設の設計等市営霊園拡張整備費 89 四街道駅前公衆トイレ 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 四街道1丁目1523-3-5 平成4年(1992年) 鉄筋コンクリート造 48㎡ 32㎡ 32㎡ 地上1階 直営 環境経済部環境政策課 男子便所内には、2基の大便器、3基の小便器、女子便所は2基の大便器及び多目的便所を有し ており、24時間誰でも利用できるようになっています。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 13 委託料 15 工事請負費 事 業 費 計 単位（円） 駅前公衆トイレ 管理運営事業 1,030,379 3,969 855,470 170,940 2,108,400 892,500 4,031,279 ＜平成24年度光熱水費＞ 電 気 水 道 下水道 合 計 年間利用者数(推計) 130,000 96,007 456,853 302,610 855,470 ＜四街道駅前公衆トイレ管理運営事業＞ JＲ四街道駅前公衆トイレの管理業務の 委託及び施設の維持管理 駅前公衆便所利用者数 （人/年） 単位（円） （人/日） 日平均利用者数(推計) 350 125,000 340 120,000 330 115,000 320 110,000 310 105,000 300 100,000 290 95,000 280 H21 22 23 24 ＜利用者1人あたりの維持管理費＞ 利用者数(A) 維持管理費(B) 106,933人 4,031,279円 ※利用者については、年間使用水道量から推計しています。 90 利用者1人にかかる 維持管理費(B/A) 38円/人 四街道駅北口第1自転車駐車場 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡934-24 昭和57年(1982年) 鉄骨造 620㎡ 452㎡ 1,341㎡ 地上3階 指定管理者 都市部道路管理課 四街道駅北口第2自転車駐車場 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡957-3 昭和61年(1986年) 鉄骨造 572㎡ 482㎡ 988㎡ 地上2階 指定管理者 都市部道路管理課 四街道駅南口第2自転車駐車場 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 和良比253-4 平成元年(1989年) 鉄骨造 711㎡ 518㎡ 1,420㎡ 地上3階 指定管理者 都市部道路管理課 JR四街道駅利用者の利便性の向上が図られるように設置されました。建設当時では珍しく、自 転車ラックが備え付けられており、自転車同士の干渉を取り除く事で1.6倍の収容能力を確保で きるようになっています。利用形態は登録制及び時間制としており、利用者を限定することなく 幅広く利用することが可能となっています。 ＜平成24年度事業＞ 支 出 項 目 13 委託料 14 使用料及び賃借料 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 単位（円） 市営駐車場 維持管理事業 44,344,000 19,478,544 7,041,062 70,863,606 91 ＜市営駐車場維持管理事業＞ 市営駐車場3箇所、自転車駐輪場11 箇所の維持管理に係る経費 単位（円） 収 入 項 目 使用料及び手数料 19,906,200 道路橋梁使用料 19,906,200 市営駐車場使用料 32,384,580 道路橋梁手数料 自転車駐車場 32,384,580 利用登録手数料 合 計 52,290,780 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 〔支出項目-収入項目〕 18,572,826円/年 ※上記駐輪場のほか、8カ所の駐輪 場と3カ所の駐車場に要する費用 も含みます 市内駐輪場登録台数及び一時利用台数（年間） （台） 自転車登録台数 8,200 （台） 一時利用台数 50,000 8,000 45,000 7,800 40,000 7,600 35,000 7,400 30,000 7,200 25,000 7,000 20,000 6,800 15,000 6,600 10,000 6,400 5,000 6,200 0 Ｈ17 18 19 20 21 22 23 24 市内駐輪場登録利用率（年間） （％） 自転車登録利用率 100 原付登録利用率 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Ｈ17 18 19 20 21 92 22 23 24 四街道駅橋上駅舎自由通路 所 在 地 建 築 年 度 構 造 財産区分面積 階 層 数 運 営 形 態 所 管 課 ： ： ： ： ： ： ： 四街道1-1 昭和56年(1981年) 鉄骨造 828㎡ 地上2階 直営 経営企画部管財課 ※当施設に係る支出項目に関しては、市庁舎及び 第二庁舎分に合算して記載されています。 昭和56年12月(1981年)に地上駅として橋上駅舎及び南北に出入口がある自由通路が供用開始さ れました。竣工当初は階段のみであったが、平成12年（2000年）に北口・南口にそれぞれ車椅子 対応(3枚ステップ)含むエスカレータ4基を設置し運用を始めました。 ＜平成24年度事業＞ 単位(円) 支 出 項 目 11 需用費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 13 委託料 15 工事請負費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 公有財産 維持管理事業 2,828,082 2,495,232 332,850 13,267,141 2,440,200 845,204 19,380,627 ＜平成24年度光熱水費等＞ 四街道駅橋上駅舎自由通路 単位(円) 電 気 2,495,232 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 19,380,627円/年 物井駅橋上駅舎自由通路 所 在 地 建 築 年 度 構 造 財産区分面積 階 層 数 運 営 形 態 所 管 課 ： ： ： ： ： ： ： 物井428 平成10年(1998年) 鉄骨造 456㎡ 地上2階 直営 経営企画部管財課 ※当施設に係る支出項目に関しては、市庁舎及び 第二庁舎分に合算して記載されています 駅の利便性の向上、地域の活性化を図るため、橋上駅舎化への第一歩として、昭和60年(1985 年)に、跨線人道橋を完成させ、平成10年(1998年）に現在の地上駅として橋上駅舎及び南北に出 入口がある自由通路が供用開始されました。施設としては、自由通路内に東西に11人乗りエレ ベーターそれぞれ1基ずつ及びトイレ等を設置しています。 93 ＜平成24年度事業＞ 単位(円) 公有財産 維持管理事業 2,117,745 64,417 1,785,263 268,065 3,485,574 430,500 275,139 6,308,958 支 出 項 目 11 需用費 ①消耗品費 ⑤光熱水費 ⑥修繕料 13 委託料 15 工事請負費 事務事業評価より 人件費 事 業 費 計 ＜平成24年度光熱水費等＞ 物井駅橋上駅舎自由通路 単位(円) 電 気 1,044,226 水 道 460,477 下水道 280,560 合 計 1,785,263 ＜維持管理費について＞ 年間維持管理費 6,308,958円/年 四街道駅及び物井駅1日平均運輸状況（乗車人員） （人/日） 四街道駅 物井駅 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 H14 15 16 17 18 19 94 20 21 22 23 24 第12節 上水道施設 ④ ① 四街道市役所 ③ ② ① ② ③ ④ 市企業庁舎 第一浄水場 第二浄水場 第三浄水場 95 市企業庁舎 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 鹿渡無番地 昭和59年(1984年) 鉄筋コンクリート造 3,560㎡ 760㎡ 1,925㎡ 地上3階地下1階 直営 水道事業センター業務課 四街道市企業庁舎は、安全で良質な水を供給するために、第一、第二及び第三浄水場の水源か ら給水栓に至るまでの水質を管理し、配水管・給水管の維持保全及び更新、経営を含め水道事業 全般についての拠点施設として設置されています。 市企業庁舎施設一覧表 棟 名 建築年度 庁 舎 車 庫 ・ 倉 庫 合 計 1984 1984 建築面積 構 造 階層数 （㎡） 637 鉄筋コンクリート造 地上3地下1階 123 鉄骨造 地上1階 760 延床面積 （㎡） 1,802 123 1,925 第一浄水場 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 四街道1522-2 第一浄水場施設一覧参照 第一浄水場施設一覧参照 2,740㎡ 第一浄水場施設一覧参照 第一浄水場施設一覧参照 第一浄水場施設一覧参照 直営 水道事業センター工務課 第一浄水場施設一覧表 棟 名 配 水 ポ ン プ 電 気 室 ・ 操 作 発 電 機 公 舎 住 宅 倉 薬 品 注 入 1 号 井 戸 合 計 室 室 室 庫 室 室 建築 年度 1978 1978 1979 1996 1979 1963 建築面積 （㎡） 97 112 77 77 37 22 423 96 構 造 階層数 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 地上1階 地上2階 地上1階 地上2階 地上1階 地上1階 コンクリートブロック造 鉄筋コンクリート造 延床面積 （㎡） 97 140 77 150 37 22 523 第二浄水場 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 山梨1500-1 第二浄水場施設一覧参照 第二浄水場施設一覧参照 5,238㎡ 第二浄水場施設一覧参照 第二浄水場施設一覧参照 第二浄水場施設一覧参照 直営 水道事業センター工務課 第二浄水場施設一覧表 棟 名 配 水 ポ ン プ 電 気 室 ・ 操 作 発 電 機 公 舎 住 宅 倉 合 計 室 室 室 庫 建築 年度 1978 1978 1978 1993 建築面積 構 造 （㎡） 82 コンクリートブロック造 72 鉄筋コンクリート造 77 鉄筋コンクリート造 80 鉄筋コンクリート造 311 階層数 地上1階 地上2階 地上1階 地上2階 延床面積 （㎡） 82 146 77 155 460 第三浄水場 所 建 構 敷 建 延 階 運 所 在 地 ： 築年度 ： 造 ： 地面積 ： 築面積 ： 床面積 ： 層 数 ： 営形態 ： 管 課 ： 千代田1-14 第三浄水場施設一覧参照 第三浄水場施設一覧参照 7,786㎡ 第三浄水場施設一覧参照 第三浄水場施設一覧参照 第三浄水場施設一覧参照 直営 水道事業センター工務課 第三浄水場施設一覧表 棟 名 配水ﾎﾟﾝﾌﾟ室・操作・電気室 配 水 ポ ン プ 室 制 御 盤 室 薬 品 注 入 室 発 電 機 室 第 7 号 取 水 ポ ン プ 室 公 舎 住 宅 倉 庫 便 所 合 計 建築 年度 1974 1987 1993 2012 1975 1976 2004 2004 ＜平成24年度光熱水費＞ 企業庁舎 電気 1,827,799 ガス 906,968 下水道 44,429 合 計 2,779,196 建築面積 （㎡） 200 39 42 57 60 6 66 4 474 構 造 階層数 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 地上2階 地上1階 地上1階 地上1階 地上1階 地上1階 地上1階 地上1階 コンクリートブロック造 軽量鉄骨造 鉄筋コンクリート造 延床面積 （㎡） 284 39 42 48 60 6 66 4 548 単位（円） 第一浄水場 17,075,428 17,075,428 97 第二浄水場 13,046,612 13,046,612 第三浄水場 20,416,594 20,416,594 第 4 章 今後の取り組みについて 建物の耐用年数は、コンクリートの劣化にもよりますが、一般的には５０年から６ ０年と言われています。今後、この公共施設白書を基に各建物の維持管理費や運営管 理費、更には将来の更新、改修費など、建物の使用期間全体にわたって発生してくる トータルコストに対し、所管課と協議しながら分析を行って財政負担の平準化を考慮 し、ファシリティマネジメントの観点から、公共施設の中長期保全計画を策定したい と考えています。 ～今後の流れ～ ①施設で計画されている整備計画及び修繕計画の確認 ②保全費用の予測と財政平準化の検討 ③公共施設の中長期保全計画の策定 参考資料 ○四街道市ファシリティマネジメント基本方針（平成 23 年 6 月策定） 98 参 考 資 料 平成 23 年 四街道市ファシリティマネジメント基本方針 ひかりあふれ あ す 笑顔が明日をつむぐまち 四街道市 都市部建築課 ファシリティマネジメント推進室 平成 23 年６月 はじめに 近年の四街道市における財政状況等を鑑みると、市税収入等は伸び悩む一方、社会保障費 や公債費は増加する見込みであり、国の地方財政対策に依存せざるを得ないという構造的に 厳しい環境であることが見込まれており、設備投資などさらなる事業費の縮減を促進するこ とが求められています。 また、庁舎をはじめ四街道市が保有している建築物は大小併せておおよそ 100 棟強あり、 このほとんどの施設が建設してから 20 年以上経過しており、建築物の将来における維持管 理（修繕、改善費等）は大きな負担となることが懸念されています。 四街道市が保有する全てのファシリティ（土地・施設・設備とその環境）を対象として、 これらを最適に保ちながら、総合的、長期的な戦略的視点を持って維持管理、運営を行い、 有効活用しながら徹底して、ムリ・ムダ・ムラを解消することを目的としたマネジメント（経 営管理）の手法から検討を行います。 定義 ファシリティ（土地・施設・設備とその環境）マネジメント（経営管理）とは、膨大な市 保有施設を効率的かつ、市民サービスの視点に資する資源として十分に活用していく有効な 手法です。（ファシリティマネジメント 以下「FM」という。） 諸課題 (1) 市有物件の状況 四街道市は現在、延床面積で約 20 万㎡の建築物を保有しており、保有する土地は、平成 ２２年度末現在で約１６５万㎡となっています。 特に建築物は、約 60％が昭和 56 年以前に建てられた築 30～40 年経過する施設であ り、今後これらの老朽化に伴い改修工事等が集中的に到来し、また、施設の維持管理に多額 の経費が必要となります。 当市にとって、施設に要する全体経費の一層の節減と保有する土地における活用の検討が 重要な課題となっています。 建築延床面積の概要 施設種別 概要面積㎡ 構成比％ 教育施設 130,000 61 市役所庁舎 28,000 13 市営住宅 15,000 7 福祉施設 12,000 6 クリーンセンター 9,000 4 消防施設 3,000 1 その他 18,000 8 合計 215,000 100 1）概要面積は今後棟ごとの詳細調査実施後に変更する。 2）構成比率は四捨五入の為、合計と一致しない場合がある。 建築延床面積の概要 消防施設 1% その他 8% クリーンセンター 4% 福祉施設 6% 市営住宅 7% 市役所庁舎 13% 教育施設 61% 経過年別面積の概要 経過年数 概要面積㎡ 構成比％ 10 年未満 12,000 6 10 年以上 43,000 20 20 年以上 43,000 20 30 年以上 83,900 39 40 年以上 33,000 15 50 年以上 100 0 215,000 100 合計 1）概要面積は今後棟ごとの詳細調査実施後に変更する。 2）構成比率は四捨五入の為、合計と一致しない場合がある。 経過年別面積 50年以上 0% 40年以上 15% 30年以上 39% 10年未満 6% 10年以上 20% 20年以上 20% (2) 厳しい財政状況 昨今の厳しい財政状況下において、市有施設の新築・増築等は極めて困難な状況でありま す。 今後、既存建築物の用途変更や大規模な模様替え等の既存ストックを有効的に活用する必 要があります。 また、多様な手法を駆使し、計画的な改修を行うことにより施設を長期的に使用し、将来 的な更新需要を抑制するとともに、多様化する市民サービスへの的確な対応が必要です。 (3) 分散管理体制の状況 現在、施設の保全は、所管部課あるいは施設ごとに管理されており、統一された管理運営 方法や基準がなく、また施設の不具合が生じた場合に対応するという対症療法的な対応とな っています。 このようなことから、一つの部門が横断的に土地や建物を総括する視点を持つ公共施設の 運営管理と各所管の本来の運営・管理を中心に行うなどの施設維持管理は、効率的に機能し 合う体制を構築する必要があります。 (4) 施設のライフサイクルコストと質の向上等に対する状況 施設の整備にあたってこれまでは、完成時の基準に重点が置かれ、ライフサイクルで捉え る視点が弱く、維持保全については、特段の措置が定められておらず、適法な状態で維持す ることにとどまっている状況です。 そのライフサイクルの視点に立って、継続的にファシリティ（土地・施設・設備とその環 境）の最適なあり方を明らかにし、施設の長寿命化、市民の満足度やエネルギー等のコスト の削減など施設の質の向上等に効果を発揮できるような計画の策定が必要となっています。 (5) 少子高齢化社会の状況 四街道市の人口は最近 10 年間で若干増加しているが、その勢いは鈍化の傾向をたどって おり、また、出生率の低下などによる１４歳以下の年少人口の割合の減少および、６５歳以 上の老年人口の割合の急激な増加に伴い、少子・高齢化の状況が進展しています。 このような状況の変化を踏まえ、今後の施設の利用方法や機能などについて、社会情勢に 対応した管理・運営が必要となります。 (6) 地球環境への懸念 環境問題の課題として、温室効果ガス排出量の削減や、オゾン層破壊の防止、廃棄物の抑 制など、環境負荷の低減及び循環型社会に向けた施策を推進するための対策に取り組む必要 があります。 取組方針 四街道市全体のファシリティ（土地・施設・設備とその環境）を総合的かつ中長期的な管 理・運営をおこない、施設に係る経費の削減および効用の増大を目的として、財務・効果・ 効率の観点から基本的な目標を立て、どのように取得あるいは売却・処分し、運営・管理し ていけばファシリティ（土地・施設・設備とその環境）を最適に導くことができるかについ て下記に基づき実施していきます。 (1) ＦＭ推進のための組織体制の整備とデータの共有化 ＦＭを着実に推進するためには、組織全体で管理掌握するための一元化された組織体制 （人材の配置）の整備が大切です。 また、ファシリティ（土地・施設・設備とその環境）情報についてもシステムを確立しデ ータの共有化を図りＦＭを推進していく必要があります。 (2) ＦＭによる管理 四街道市で行う下記に記載のプロジェクト等について調査・検討します。 ① 施設の改修に関すること ② 施設の建設に関すること ③ 土地・建物の取得・処分や賃借に関すること ④ 執務環境の向上に関すること (3) ＦＭによる最適化 施設ごとの検討や既に決定されている整備計画、修繕計画等の内容を十分に踏まえ、全庁 的な視点から、整合を図りながら、ＦＭを推進していく必要があります。それらをもとに安全対 策、地域やまちづくりとの調和、環境問題やユニバーサルデザインへの対応など、最適な量 や質の向上にも配慮したライフサイクルにおける長期的な整備を検討します。 (4) 財政負担の平準化 施設管理においては長期的視点におけるコストの縮減や地球環境破壊防止対策等を考慮 しながら、最適で効率的な実施ができるように、施設整備に係る経費を適切に分散させ財政 負担の平準化に繋げるようにします。 (5) エネルギー等のコスト削減 電気使用料・水使用量などの光熱水費を効率的に削減し、環境負荷の低減を図ります。 職員の意識改革もあわせておこないます。 FM における全体像 出典：公共ファシリティマネジメント戦略 社団法人日本ファシリティマネジメント推進協会 注意事項 ・本白書は平成 24 年度決算をベースに作成しています ・維持管理費算出にあたっては、運営費および事業費は含まれていません ※指定管理委託等の委託事業は対象外 ・各施設利用者数等は、平成 24 年版度四街道市統計書ならびに平成 25 年度版四街道 市統計書より引用しています 四街道市公共施設白書 平成 26 年 6 月 企画・編集 発行 四街道市役所 経営企画部 管財課ファシリティマネジメント推進室 〒284-8555 ＴＥＬ ＦＡＸ Ｅ-Ｍａｉｌ 千葉県四街道市鹿渡無番地 043（421）6210 043（424）2015 ykanzai@city.yotsukaido.chiba.jp ＵＲＬ https://www.city.yotsukaido.chiba.jp
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