to view the Leasing Brochure - 800 Fifth Avenue`s Tenant® Portal

800 5th Ave
Oscar Oliveira
(206) 838-7637
oscar@broderickgroup.com
Damon McCartney
(206) 838-7633
mccartney@broderickgroup.com
800 Fifth Avenue
|
Seat tle
B U I L D I N G FAC TS
Located in the heart of Seattle’s CBD, 800 5th Ave offers spectacular views of
Elliott Bay, Olympic Mountains, the Cascade Mountains and the Bellevue skyline. With easy access to I-5, METRO, Sound Transit and the Washington State
Ferries, the building location allows for quick and easy access for all tenants.
On-site amenities include a landscaped public plaza with outdoor seating, a
coffee shop, deli, postal service, sundry shop, O’Asian restaurant and an underground tunnel to Municipal Tower and Columbia Center.
COMPLETION DATE 1981
FLOORS Forty-two floors
BUILDING SIZE 934,115 square feet
LOAD FACTOR Single tenant ~13%
Multi-tenant ~ 18.5%
PARKING
· $335 (including taxes) per stall per month (unreserved parking)
· 612 parking spaces on 4 floors of underground parking
· One level of executive reserved parking with direct lobby access
PROPERTY MANAGEMENT The building has been managed by Hines since its inception and
includes onsite engineers available to respond to tenant
requests and/or emergencies.
PLAZA AREA Located above the lobby with outdoor seating and a water feature.
CONSTRUCTION · Structural Steel frame with pan decking and aluminum curtain wall
· 12’ slab to slab, 10’ main beam height, 9' finished ceiling
FIBER
Comcast, CenturyLink, Integra, Level 3 and Cogent
HVAC SYSTEM The HVAC system consists of a 3,160 ton capacity chilled water plant with
10+ ton capacity per floor for above standard 24 hour chill water cooling.
Due to the original design of the building, a robust mechanical and
electrical system is in place providing excellent capacity and
redundancy for tenants.
SUSTAINABILITY LEED EB Gold Green Building Council
93 Energy Star Score
BOMA 360
800 FIFTH AVENUE
|
SEAT TLE
|
WASHINGTON
B U I L D I N G FAC TS
View From Building Looking North
ELEVATORS
AUXILIARY GENERATION
6 low-rise cabs, 6 mid-rise cabs, 6 high-rise
Life safety loads / tenant dedicated services available
cabs. One penthouse elevator, one common
use freight elevator, 3 parking garage elevators.
SECURITY SYSTEM
Security on-site and present in main lobby
24 hours a day.
POWER SUPPLY
277/480 Volt three phase power is distributed
via buss duct to each floor. Transformers for
120/208 Volt power are available for tenant use.
LIFE SAFETY SYSTEMS Fully sprinklered, fully addressable fire
alarm and signaling system.
Exclusive Leasing Team
OSCAR OLIVEIRA
(206) 838-7637
oscar@broderickgroup.com
DAMON MCCARTNEY
(206) 838-7633
mccartney@broderickgroup.com
The information contained herein has been given to us by the owner or sources that we deem reliable. We have no reason to
doubt its accuracy, but do not guarantee it. Prospective tenants should carefully verify all information contained herein.
800 FIFTH AVENUE
|
SEAT TLE
|
WASHINGTON
ew
art
v
rA
St
Vir
gin
ia
St
Av
v
it A
o
Min
re
Bo
A M E N I TPineISt E S
v
nA
Av
7th
Av
1
6
St
St
St
S. 5th Av
Starbucks
Potbelly
800
S. 5th Av
Lane St
S. Dearborn St
S.
Evergreen
Salad
Ar
206 iBurger
po Company
rt W Grill S. Charles St
Metropolitan
Mad Oven BBQ
ay
Café Pho Vietnamese Cuisine
Café Zum Zum S.
Indian
Food St
Plummer
Taco Del Mar
Happy Teriyaki
Rolls n Sushi
Thai 2 Go
Vision Quest Gym
S. 6th Av
20
|
Pegasus Coffee
Washington Federal Bank
S EAT T L E
|
WASHINGTON
S.
SAFECO
FIFTH AVENUE
FIELD
h Av
16
S. 8th Av
S. 6th Av
S. 3rd Av
S. 2nd Av
S. 4th Av
S. 4th Av
S. Occidental Av
S. 1st Av
Top Pot
Juno Restaurant
Piroshky
Café &Way
Bakery
Royal
Brougham
Ox Box Gym
idental Av
The Rainier Club
Subway
Cherry Street Coffee House
Red Bowls Zesty Asian
Rite Aid
FedEx
st Av
9
19
15
aWay
Bartell Drugs
YMCA - Facility / Child Care
Simons Natural Sandwiches
Market Fresh Salad Bar
Bright Horizons Child Care
Sushi Kudasi
Regal Financial Bank
Av
8
SEAHAWKS
STADIUM
th
Seattle Public Library
99
Pabla Punjab Cuisine
S. King
St
Sound
Soups
Homegrown Sandwich Shop
Pho Cyclo
S. Weller
StGarden
Cafe
Sister &
Pita Xpress
Wells Fargo Bank
S.
Starbucks
Atlantic Street Pizza
Tony’s Fine Dry Cleaning
7
S.
7
14
18
Av
Community Grocery & Deli
Vovito Espresso
Trace Hotel
13
y
Wa
ad
Bebas & Amigos
NY Style Buffet Bar
Chew Chews
Starbucks
Seattle Executive Fitness
Core Bistro
De La Serna (Gifts & Glass)
Bank of America
Soup Du Jour
Swedish Clinic
Joelle's Espresso Cafe
ilro
Ra
6
S.
5
S.Mel’s
KingMarket
St
St
Yesler Way
Banner Bank
Second Ave Deli & Sundries
S. Washington
St
Blue
Water Taco Grill
Starbucks Coffee
Rice n Roll Sushi
S. Main St
Phoenix Cafe
Fine Cuts Haircuts
Specialty’s Café & Bakery
Little Eagels Child Care Center
S.Bernard’s
JacksononStSeneca Restaurant
Sazerac Restaurant
12
e
ruc
Sp
17
2nd
O’Asian Kitchen
Sundries
Starbucks
TJ's Deli
Mailbox Etc.
10 Columbia Center Food Court over 24 food options
S.with
Washington
St
McCormick’s Fish House & Bar
Starbucks
America
S.Bank
Mainof St
Vogue Dry Cleaning
S.
4
S. Alaska Way
Yesler Way
Starbucks
St
5
St
S. 8th Av
Ja
A
S. 7th Av
s
me
3
Te
r
lde
St
S. Maynard Av
y
err
11
ce
rra
St
bia
Ch
WASHINGTON
STATE
FERRIES
St
ren
Bo
C
The Dover
fe
Jef
St
m
olu
US Federal Court House
n
rso
S. 6th Av
v
dA
2n
Av
1st
son
di
Ma
rion
2
E
St
ring
Sp
Ma
1
m
. Ja
h Av
Se
Regatta Bar & Grille
Tulio Ristorante
YWCA
Delino More (Sandwich Shop)
Subway
es
2
11 7
16 12
3 800 5th Ave
8 4
17
13 9
5
18 14
10
19
15
20
a
nec
99
Av
t
yS
sit
ver
i
Un
8th
5th
Av
4th
Seattle Aquarium
St
Av
3rd
ion
Un
v
ry A
Ter
Av
Av
9th
6th
800 5th Ave is Located in the Heart of Seattle's Financial District and is Surrounded by
t
eS
Food, Retail and Service
Amenities
Pik
5
3rd
5
I-5 ACCESS
E. Union St
St
ew
art
t
St
aS
Min
or
9th
v
ry A
Ter
t
eS
Av
Pik
Av
t
eS
Pin
Av
ren
Bo
Vir
gin
i
Le
no
ra
St
Av
to n
yls
Bo
v
it A
mm
Su
nA
v
ve
Oli
Broadway
v
Bla
nc
ha
rd
tA
v
St
1s
St
Broa
Av Ave has unbeatable access to I-5 and Highway 99. The Building is surrounded
E. by
Pike St
800 5th
y
dA
Mass
Transit Options.
Wa
2n
ter
E. Pine St
Belmont Av
Av
Westlake
I - 5 th AIv M M E D I A T E A C C E S S I B I L I T Y
Harv
Av
Boylston Av
4
Av
Belle
Craw
Sum
99
5th
8th
Av
E
6th
Av
5th
Av
E.
Av
St
3rd
Av
E
St
800 5th Ave
t
es
Jam
St
S. 4th Av
S. 3rd Av
S.
2nd
Av
S. Occidental Av
S. 1st Av
S. Main St
S. King St
From I-5 South Bound
From I-5 North Bound
99
|
S. 6th Av
po
rt W
ay
S EAT T L E
S. Lane St
S. Dearborn St
S. Charles St
S. Plummer St
|
WASHINGTON
S.
800 FIFTH AVENUE
Air
S. Maynard Av
S.
7t
S. 6th Av
ay
dW
oa
To I-5 North / South Bound
STADIUM
S. 4th Av
• Rapid in and
out of building S.
garage.
Weller St
SEAHAWKS
• 3 minutes to I-5 North or South bound.
ilr
Ra
Location
800 5th Ave
Yesler Way
St
S. Washington St
S. King St
S.
LEGEND
S. Jackson St
S. 2nd Av
S. Main St
S. Alaska Way
5
Sp
5
Yesler Way
S. Washington St
e
ruc
S. 8th Av
Ch
WASHINGTON
STATE
FERRIES
t
rS
e
Ald
St
S. 8th Av
y
err
S. 7th Av
Co
Av
ia S
b
lum
t
eS
rac
Ter
ren
fe
Jef
St
St
Bo
rion
Ma
n
rso
S. 6th Av
M
St
S. 5th Av
Av
on
s
adi
S. 5th Av
1st
v
dA
2n
ring
Sp
e
Jam
Broadway
ca
ne
Se
99
sW
4th
U
t
yS
rsit
e
niv
Seattle Aquarium
Av
St
7th
ion
Un
S
v
v
hA
Pik
Transit Options
800 5th Ave is close toStall ma jor Transit Options which service Seattle's Downtown
ion
core. Ma jor transit
Un options such as King County Metro, Sound Transit, LinkLight Rail
and Community Transit have stops along 2nd, 3rd, 4th and 5th avenues.
Av
6th
quarium
St
ity
ers
t
S
eca
Av
n
3rd
Av
St
St
ry
tte
dA
v
t
ll S
ve
Oli
E. Federal Av
E. 10th Av
E. 11th Av
E. 10th Av
E. Federal Av
E. Harvard Av
E. Broadway
Broadway
E. Harvard Av
y
Wa
E. 11th Av
E. 10th Av
E. Boylston Av
E. Belmont Av
E. Summit Av
E. Pine St
5
t
sS
e
Jam
Nagle Pl
E. Olive St
Yesler Way
E. Pike St
E. 11th Av
St
W
all
Ba
1s
Av
Av
2n
E. Howell St
art
St
inia
St
ra
St
St
ew
ren
Av
Vir
g
v
it A
Av
no
ton
yls
Le
E. 10th Av
Broadway
St
rd
ha
nc
Bo
or
t
eS
Pin
r
Ter
W
ay
E. Union St
Bo
an
nA
v
Min
sk
tA
v
ter
mm
iot
tA
v
Su
Ell
W
es
Bla
Be
Routes: 250, 252, 255, 257, 260, 268, 311, 510, 511, 512, 513, 545
Ala
Av
t
9th
v
yA
2 Routes: 111, 114, 202, 210, 214, 215, 217, 402, Av
405, 410, 412, 413, 415, 416, 417, 421, 422,
424, 425, 435,99 510, 511, 512, 513, 550, 554,
590, 594, 595
Av
5th
4th
3rd
Av
1
3
5
LEGEND
St
2
800 5th Ave
E. Alder St
St
6
Co
lu
ia
mb
r
lde
A
4
St
y
err
Ch
St
St
e
ruc
Sp
es
Jam
St
Yesler Way
Yesler Way
St
E. Spruce St
Broadway
rion
Ma
Av
Routes: 1, 2, 3, 4, 7, 11, 13, 14, 17, 18, 25, 27, 33, 36, 40, 43, 49, 70, 83, 84
WASHINGTON
STATE
FERRIES
4 r
Ter
Columbia
Center
ren
y
Wa
St
Bo
ska
on
dis
ace
5
Av
Ala
1st
v
dA
2n
rin
5
E. Jefferson St
Av
t
gS
Sp
Ma
E.
800 5th Ave
e
Jam
E. 11th Av
Av
t
aS
nec
Se
ay
sW
6th
t
S
ity
rs
ive
Un
3 E. Cherry St
St
E. 10th Av
ion
Un
Seattle Aquarium
Elliott
Bay
iew
B
l
Av
eS
kev
La
E. Melrose Av
E. Bellevue Av
Av
Belmont Av
St
da
Ce
Vin
e
3rd
C
E. Denny Way
t
yS
rr
he
Way
Av
Olive
Ya
le
Av
Pik
E. Bellevue Av
E. Eastlake Av
Howell St
N. Yale Av
N. Minor Av
N. Pontius Av
N. Terry Av
N. Fairview Av
or
Av
Av
E. John St
Loretta Pl
Min
Westlake
4th
4
E. Thomas St
Broadway
t
rS
John St
lu
Harvard Av
t
yS
5th
99
2
St
ia
mb
Co
Near-By Transit Options:
6
E. Mercer St
Columbia
Center
E. Roy St
E. Republican St
Boylston Av
t
dS
oa
6th
Av
5
E. Harrison St
Denny Way
Te
Bo
rry
ren
Av
Av
Av
E. Aloha St
E. Roy St
Belleview Av
Crawford Pl
Summit Av
gle
St
8th
N. Boren Av
N. Westalake Av
N. 9th Av
N. 8th Av
N. Dexter Av
John St
WASHINGTON
Thomas St
STATE
FERRIES
7th
Cla
E.
Av
w
vie
Fa
ir
N.
N. Yale Av
N. 8th Av
N. 6th Av
N. 6th Av
Br
PACIFIC
SCIENCE
CENTER
N. Aurora Av
oa
dS
t
N. 5th Av
N. Taylor Av
N. 2nd Av
rion
Ma
St
Harrison St
T
SPACE
NEEDLE
1
5
ell
E. B
l
P
vue
e
Roy St
9th
Ea
Valley St
Mercer St
St
Br
Aloha St
N. Minor Av
N. Aurora Av
N. Dexter Av
N. 5th Av
N. Taylor Av
N. Taylor Av
Roy St
CENTER
HOUSE
SEATTLE
CENTER
N. Warren Av
From Sound Transit
on Fourth Avenue
E. Fir St
From King County Metro
on Third Avenue
Routes: LinkLight Rail, 41, 71, 72, 73, 74, 76, 77, 101, 102, 106, 150, 216, 218, 219, 316, 550
S. Jackson St
From Transit Tunnel - Pioneer Square
Station on Third Avenue
S. King St
S. Weller St
5 Routes: 21, 29, 37, 41, 62, 71, 72, 73, 106, 113, S. Lane St
From Second Avenue
121, 122, 123, 143, 150, 152, 157, 158, 159, 161,
177, 178, 179, 190, 192,
301, 306, 308, 312,
99
90
522, 577, 578, 601
S. 8th Av
From First Avenue
S.
S. Occidental Av
Av
Royal Brougham Way
SAFECO
FIELD
Underground tunnel from
Columbia Center to 800 Fifth Avenue
7th
Transit / King County Metro Stops
ay
rt W
irpo
S. 4th Av
5
S. A
S. 1st Av
6 Close to WA State Ferry Terminal/ Routes: 16, 66, 99
S. A las
kaWa
y
S. 6th Av
N. 1st Av
Queen Anne Av
N. 5th Av
N. 3rd Av
N. Nobhill Av
N. 4th Av
N. 2nd Av
N. 3rd Av
N. Warren Av
N. Nobhill Av
Queen Anne Av
N. 1st Av
W. 1st Av
W. 2nd Av
W. 2nd Av
M
Valley St
3
E. Prospect St
MEMORIAL
STADIUM
KEY ARENA
W. 1st Av
Av
Valley St
Prospect St
Ward St
Republican St
COLISEUM
y
Ba
99
ARENA
OPERA
HOUSE
BAGLEY
WRIGHT
THEATRE
1st
Aloha St
t
5
nS
so
adi
Av
Roy St
Valley St
Ward St
lake
W. Roy St
Prospect St
est
Pl
Ward St
N. W
Aloha St
Prospect St
Lake
Union
Highland Dr
y
Wa
ANNE
iga
B
N.
ka
St
Highland Dr
QUEEN
s
Ala
Dr
Av
v
dA
S
low
1
2n
g
prin
E. Belmont Pl
E. Boylston Av
Se
800 5th Ave
4th
99
Av
5th
iv
Un
800 Fifth Avenue
|
Seat tle
|
W as h i n g t o n