o© •4 \ T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03Konu: Kepez 28502 ada 3 parsel NİP. ' I * • EXP02016 ANTALYA 01/10/2014 BAŞKANLIK MAKAMINA Kepez Belediyesi sınırları içerisinde, 025-B-06A nolu imar plan paftasında yer alan Altınova Orta Mahallesi 28502 ada 3 parselin 0.32 hektarlık kısmının toptan ticaret alanından “Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu”na dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederim. İmar Birol EKİCİ Genel Sekreter IÎEDİYE MECLİSİNE .../..../2014 U (bfıcleres TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Ekler: -1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği fotokopisi. -Plan açıklama raporu Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A. Lale DARICI T e l: 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28 W eb: www.antalva.bel.tr E-posta: info@.antalva-bld.gov.tr planlama@antalva.bel.tr t ANTALYA - BÜYÜKŞEHİR - KEPEZ BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 28502 ADA 3 PARSEL PAFTA NO: 025-B-06-A K ÖLÇEK: 1/5000 MEVCUT PLAN NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİ PLAN ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ( KEPEZ BELEDİYESİ) 28502 ADA 3 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANININ KONUSU Antalya ili , Büyükşehir Belediyesi , Kepez İlçe Belediyesi , Altınova Orta Mahalle sınırları içinde 28502 ada 3 parsel numarasında kayıtlı parselin 0,32 ha büyüklüğündeki kısmı üzerinde , 025-B-06-A numaralı paftaya giren 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır. Resim 1 : Uydu fotoğrafı AMAÇ , KAPSAM VE GEREKÇE Planlama alanı , Antalya Toptancı Halinden doğuya Altınova ve Pınarlı Bölgesine uzanan 60 m genişliğinde önemli bir ulaşım aksı olan yolun kuzeyindedir. Söz konusu parsel onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Toptan Ticaret Alanı , onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında da yine E=0.60 emsalli , hmax=serbest nizamlı Toptan Ticaret Alanında kalmaktadır. Antalya - Alanya karayoluna paralel olarak Antalya Toptancı Halinden başlayan ve doğudaki tarım bölgelerine kadar uzanan , bölgede büyük önem taşıyan 60 m genişliğindeki bu ulaşım bağlantısı özellikle tarımsal ticarette önemli bir ulaşım alternatifi ve rahatlatıcı bir fayda sağlayacaktır. İmar planı ve imar uygulamalarından sonra açılarak faaliyete geçecek olan bu yolun , önemli ve yoğun bir tarımsal faaliyet ve ticaret trafiğine sahne olması beklenmektedir. Yoğun bir kent trafiğine sahne olması beklenen bu uiaşım aksı üzerinde , araçların yakıt ihtiyacını karşılayacak tesisler önemli bir ihtiyaçtır. Hazırlanan ve önerilen plan değişikliği ile 28502 ada 2 parselin bir kısmı üzerinde TSE. 11939 ve TSE. 12820 Standartlarına uygun , E=0.10 emsalli Akaryakıt ve LPG İstasyonu teklif edilmektedir. Resim 2 :1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Mevcut ve Öneri durumu Söz konusu parselin tüm cephelerinin yerleşim dışı amaçla kullanıldığı ve tüm cephelerden yapacağı çekme ile gerekli ve yeterli Asgari Emniyet Mesafelerine sahip olduğu, bu nedenle teklif edilen plan değişikliğinin, şehircilik ilkelerine , kamu mevzuata uygun olduğu kanaatimi bildirir , saygılarımla/ yararına, ve ilgili arz/Vflederim. OMfKN/MAl Şehir/Plancısı ^ ağ'kİ** 2 0 H 1 14 13 3 3 nl.
© Copyright 2024 Paperzz
