SR EK-1 STANDART İLAN FORMU VE BAŞVURU EVRAKLARI TO LİMANİ BAR Kordonboyu - GIRNE Bu program T.C. Lefkoşa Büyükelçiliği tarafından finanse edilmektedir. T.C. Çukurova Kalkınma Ajansı bu program kapsamında teknik destek vermektedir. <To Limani Bar> < Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Başbakan Yardımcılığı Ekonomi Turizm Kültür ve Spor Bakanlığı Tarafından Yürütülen 2013 Teklif Çağrısı Rekabet Gücünün Artırılması Mali Destek> Programı kapsamında sağlanan mali destek ile < Antik To Limani Bar’nin Modernizasyonu, Hizmet Kalitesinin ve Çeşitliliğinin Artırılması Projesi> için bir <yapım/inşaat işi> sonuçlandırmayı planlamaktadır. Yapım/inşaat işini üstlenmek isteyen isteklilerin aşağıda belirtilen nitelikleri haiz olmaları ve tekliflerini aşağıda sayılan talimatlara uygun olarak hazırlayarak sunmaları zorunludur. Mali destek yararlanıcısı, proje faaliyetlerinde belirttiği alımlarda Sözleşme Makamı olarak adlandırılacaktır. Sözleşme Makamı, aşağıda belirtilen niteliklere uygun isteklilerin seçimi konusunda azami özeni gösterecek ve alım işinin temel satın alma kurallarına uygun olarak sonuçlandırılmasını sağlayacaktır. Bakanlık; alım işinin şaibeli olduğu ve temel satın alma kurallarının ihlal edildiği kanaatine varırsa, gerekli müdahalede bulunabilir, ilanın yenilenmesini talep edebilir. Bu durumda projenin aksamasından ve doğabilecek maliyetlerden Bakanlık hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. Sözleşme Makamının; a) Adı/Ünvanı :To Limani Bar b) Adresi: Yat limanı kordon boyu Nu:50 Girne. c) Telefon numarası:. (392) (8154843) ve/veya 0533854 2774 d) Faks numarası: Yok e) Elektronik posta adres: pembegurdeniz@gmail.com f) İlgili personelinin adı-soyadı/unvanı: Pembe Gürdeniz – Proje Sorumlusu İstekliler, alıma ilişkin bilgileri yukarıdaki adres ve numaralardan, Sözleşme Makamının görevli personeliyle irtibat kurarak temin edebilirler. İlan konusu işin; a) Projenin Adı: Antik To Limani Bar’nin Modernizasyonu, Hizmet Kalitesinin ve Çeşitliliğinin Artırılması Projesi b) Alımı yapılacak işin niteliği, fiziki miktarı ve türü: Girne Antik Liman içerisinde bulunan To Limani Bar’ın Modernizasyonu, Hizmet Kalitesinin ve Çeşitliliğinin Artırılması Projesi kapsamında iki ayrı katta bulunan binanın birleştirilerek tek binaya dönüştürülmesi ile ilgili tüm inşaat işlerinin temini. İşbu inşaat işlerinin temini için teklif verecek tüm tedarikçilerin proje mekanına ait mimari, mekanik, statik ve elektrik projelerini içeren CD’leri yukarıda belirtilen adres ve kontak bilgileri kullanılarak To Limani Restoran’dan temin etmeleri ve mekanı yerinde etüt etmeleri zorunludur. İlgili CD’leri temin etmeden ve yerinde etüt yapmadan teklif verecek firmaların teklifleri değerlendirmeye alınmayacaktır. Gerçekleştirilecek ihale inşaat işleri ve bununla ilgili aşağıda detayları bulunan hizmet ve mal alımları için düzenlenmiş olup tek lot halinde gerçekleştirilecektir. c) İşin/Teslimin Gerçekleştirileceği yer: To Limani Bar, Yat limanı kordon boyu Nu:50 Girne. d) Alıma ait (varsa) diğer bilgiler: <YOK> e) Son teklif verme tarihi ve saati : <28 /02/2014.> <15:30> Teklifler son teklif verme tarih ve saatine kadar yukarıda belirtilen yere verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta veya kargo veya kurye vasıtasıyla da gönderilebilir. Son teklif verme saatine kadar Sözleşme Makamına ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır. Postada yaşanan gecikmelerden Sözleşme Makamı sorumlu tutulamaz. Son teklif verme için tespit olunan tarihin tatil gününe rastlaması halinde son teklif verme tarihini takip eden ilk iş gününde yukarıda belirtilen saatte aynı yere teklifler verilebilir. Saat ayarlarında ulusal saat ayarı esas alınır. İsteklilerin aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında sunmaları zorunludur: a)Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Meslek Odası Belgesi; 1.Gerçek kişi olması halinde, ilk ilan tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış ilgisine göre Ticaret ve/veya Sanayi Odasına veya ilgili Meslek Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge, 2.Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilan tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge, b)Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri; 1.Gerçek kişi olması halinde, noter (tasdik memuru) tasdikli imza beyannamesi, 2.Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya Şirketler Mukayyitliğinden alınacak bir set onay belgesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri, c)İsteklinin alım konusu iş veya benzer işlerde; mal ve hizmet alımları ile yapım işleri için telif edilen miktarın en az % 50’si kadar son 3 yılda gerçekleştirdiği veya denetlediği veyahut yönettiği benzeri işlerle ilgili deneyimini gösteren bilgi ve belgeler, (Müteahhitlik Karnesi, İş Bitirme belgesi, fatura gibi) Aşağıda sayılanlar doğrudan veya dolaylı veya alt yüklenici olarak, kendileri veya başkaları adına hiçbir şekilde, sağlanan mali destekler kapsamında gerçekleştirilen alımlara başvuramazlar; işbu belgeyi imzalayan istekliler aşağıda belirtilen isteklilerde bulunmaması gereken durumlar kapsamında yer almadıklarını kabul etmiş sayılırlar. İsteklilerde bulunmaması gereken durumlar: a) Kamu ihalelerine katılmaktan geçici veya sürekli olarak yasaklanmış olanlar, terör kapsamına giren suçlardan ve organize suçlardan dolayı hükümlü bulunanlar, dolandırıcılık, yolsuzluk, bir suç örgütü içinde yer almak suçlarından veya başka bir yasadışı faaliyetten dolayı kesinleşmiş yargı kararı ile mahkûm olanlar, b) İlgili mercilerce hileli iflas ettiğine karar verilenler. c) Sözleşme Makamının ihale yetkilisi kişileri ile bu yetkiye sahip kurullarda görevli kişiler. d) Sözleşme Makamının ihale konusu işle ilgili her türlü ihale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olanlar. e) (c) ve (d) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve üçüncü dereceye kadar kan ve ikinci dereceye kadar kayın hısımları ile evlatlıkları ve evlat edinenleri. f) (c), (d) ve (e) bentlerinde belirtilenlerin ortakları ile şirketleri (bu kişilerin yönetim kurullarında görevli bulunmadıkları veya sermayesinin % 10'undan fazlasına sahip olmadıkları anonim şirketler hariç). g) Yararlanıcının bünyesinde bulunan veya onunla ilgili olarak her ne amaçla kurulmuş olursa olsun vakıf, dernek, birlik, sandık gibi kuruluşlar ile bu kuruluşların ortak oldukları şirketler. h) Bakanlar Kurulu Kararları ile belirlenen ve KKTC’de yapılacak ihalelere katılması yasaklanan yabancı ülkelerin isteklileri. Teklifler ve ekleri Türkçe olarak hazırlanacak ve sunulacaktır. İlanlara verilecek teklifler Türk Lirası üzerinden olmalıdır. Yabancı para birimi cinsinden verilecek teklifler son teklif verme tarihindeki Merkez Bankası döviz satış kuru üzerinden Türk Lirasına çevrilerek diğer tekliflerle kıyaslaması yapılacaktır. Sözleşme Makamı tarafından gerçekleştirilecek işlerde, ilana lotlar halinde çıkılmamış ise, işin tamamı için teklif sunulacak olup kısmi teklifler kabul edilmeyecektir. Okudum, kabul ediyorum. .../.../201... İmza Teklif Veren Teknik Şartname Standart Formu İLAN NUMARASI: TL2014-01 İHALE 1 LOT 1 1. Genel Tanım To Limani Bar’ın restorasyon ve modernizasyonu kapsamında yapılması öngörülen tüm “inşaat işleri” işbu şartname’ye ek olarak To Limani Restoran’dan CD olarak temin edilecek proje çizimleri (mimari, mekanik, statik ve elektrik) ve mekanın yerinde etüt edilmesini tabiken aşağıdaki husuları kapsamaktadır. Zemin kat asma tavanlı dükkan ve merdiven ile bağlantılı üst kat dükkana ait inşaatın proje şartnamesi ve mimari dökümanlara göre restorasyon, tamirat ve tadilat işlerinin yapılması kapsamında: Tadilatın ve restorasyonun, To Limani Restoran’dan temin edilecek CD içerisinde yer alan ve hali hazırda onaylanmış olan mekanik, statik, elektrik, sıhhı tesisat ve mimari projelere uygun olarak, gerekli malzeme ve işçilik dahil olacak şekilde, gerçekleştirilmesi, Mevcut durum etüt ve analizinin yapılması, İşe başlamadan önce alt kattaki dükkanın arka hudut noktalarının izdüşümü, lisanslı tapu kadastro ekibiyle ve elektronik teodolit kullanılarak üst kat dükkan zeminine işaretlenmesi, Oluştutulacak etüt raporu kapsamında gerekli tüm yıkım ve kazım işlerinin gerçekleştirilmesi, Mevcut bina içi zeminin altında kalan kuyuların açılarak temizlenmesi, kapatılması ve/veya kullanıma uygun olanların liman kanalizasyon sistemine bağlanması, Onaylı mimari projeye uygun şekilde katlar arası merdiven’in inşası, zemin ve duvar kaplamalarının sökülerek yenilenmesi, tüm ahşap kapı, pencere işleri, kurulacak havalandırma ve iklimlendirme, tesisat ve elektrik projeleri için gerekli kanal alt yapılarının oluşturulması ve WC (normal ve engelli) tesisat ve ekipmanlarının temini ve montajı, 2 katta yer alan binanın tüm ses ve ısı izolasyonunun yapılması. İnşaat sırasında tüm yer ve sıva altı elektrik işleri altyapısı, onaylanmış elektrik projesine ve teknik şartnamesine uygun olarak döşenmesi. Elektrik işlerinin altyapısı (boru ve kutu ile balık sırtı boru kapama) bina dışındaki rögara kadar yapılması ve sonradan yapılacak olan altyapıya bağlanması ön görülecektir. Tüm kırım ve sıva işleri de aynı şekilde müteahhide ait olacaktır. Projede K.T Elektrik Kurumu onay vereceği malzemeler kullanılacaktır. İnşaat sırasında tüm yer ve sıva altı mekanik altyapı işleri onaylanmış mekanik projesine ve teknik şartnamesine uygun olarak döşenmesi, İnsaat işleri sırasında ve sonrasında tüm inşaat atıklarının alandan uzaklaştırılması ve ilgili yasalara uygun şekilde çevrede hiçbir imalat kalıntısı, beton artığı, kimyasal vs. bırakılmayacak şekilde imha edilmesi , Tüm imalatlarda, Sözleşme Makamı tarafından yüklenici firmaya imza karşılığı CD olarak teslim edilmiş olan; mimari ve iç mimari proje, statik proje, elektrik projesi, mekanik proje, kesit, görünüş, detaylar ve teknik şartname esas alınacaktır. Bunlar bir bütündür ve birlikte yorumlanacaktır. Yukarıdakilerin herhangi birisinde gösterilmiş olan bir imalat veya malzeme, diğerlerinde gösterilip gösterilmediğine bakılmaksızın, projede var sayılacak ve ihale kapsamında adledilecektir. 2. Tedarik Edilecek Mallar, Teknik Özellikleri ve Miktarı A B C Sıra No Teknik Özellikler Miktar 1 İnşaat işleri için gerekli teknik uygulama ve malzemeler; 1. DIŞ CEPHE: Bina eski eserler koruma kanununa tabi olduğu için bina dış cephesi orijinal hali korunarak, eski eserlerin restorasyon kural ve şartlarına göre tamir edilecek ve boyanacaktır. Taş duvar görünümündeki yüzeyler orijinal şekli muhafaza edilerek tamir ve restore edilecek, yağmur ve dış şartlardan korunmak için kontrolün ve eski eserler İdaresinin görüşü alınarak şeffaf izolasyon malzemesi ile izole edilecektir. Sıva ve boyalı yüzeylerde gereken sıva tamiratları usülüne uygun yapılarak kontrolün ve eski eserler idaresinin uygun göreceği akrilik dış cephe boyasıyla boyanacaktır. Ahşap doğrama ve metal aksamları orijinali muhafaza edilerek restore edilecektir. 2. İÇ DUVARLAR: Zemin ve 1. Kattaki taşıyıcı özelliği olmayan projeye göre sökülmesi gereken iç bölme duvarları tadilat projesine uygun olacak şekilde ve kalıcı duvarlara zarar vermeyecek şekilde sökülüp inşaat bölgesinden uzaklaştırılacaktır. Bu işlem sırasında sökülen malzeme ve molozun döşeme üzerinde tehlikeli ağırlık oluşturacak şekilde birikmemesine dikkat edilecektir. Yeni yapılacak duvarlar proje ölçülerine ve usulüne uygun şekilde 1. kalite Bims Blok duvar şeklinde yapılacaktır. Islak hacimlerin bölme duvarlarında duvar altına, her iki yüzünden 10 cm taşacak şekide boylu boyunca 2mm kalınlığında bitüm esaslı membran serilecektir. Kapı ve pencere başlıkları (lentolar) 2,5 mm delikli galvaniz çelik lento olup sağ ve solundan 30 cm duvara basacak şekilde monte edilecektir. Duvar tavan birleşme noktasında ahşap kama ile duvar sıkıştırılacak duvar tavan birleşme yüzeyi harçla boşluksuz doldurulacaktır. Dış duvar veya kolon bağlantı noktalarında düşeyde iç bölme duvarların derz aralarına denk gelecek şekilde 2 sırada bir epoksi ile demir ekilerek bağlantı sağlanacaktır. 3. İÇ SIVALAR: Mevcut iç sıvalar taşıyıcı taş duvarlara zarar verilmeden tamamen kazınıp çıkarılacak, eski taş duvar yüzeyleri ayni tip malzemeyle tamir edilip derzleri yapılarak ıslah edilecektir. Yeni yapılacak Bims blok bölme duvarlar usülüne uygun 2 el karasıva yapılacaktır. Taş veya fayans kaplama yapılmayacak ve boyanacak yüzeylere Sıva saten karışık alçı sıva ve saten alçıyla finiş sıva yapılacaktır. 1 PAKET A B C Sıra No Teknik Özellikler Miktar 4. TAŞIYICI TAŞ DUVARLAR: Dış duvarın iç yüzündeki eski elektrik, temiz ve pis su boruları iptal edilip çıkarılacak, gerekli olanlar yenilenip takılacak ve duvarlar aynı taş malzemesiyle tamir edilecektir. Bina dışından su, nem ve rutubet alan duvarlardaki arızalar, sebepleri giderildikten sonra, kontrolün da onay ve görüşü alınarak, profosyonel bir izolasyon firmasının çözüm desteği kullanılarak, tamir edilecektir. 5. TAVAN VE DUVAR DEKORATİF KAPLAMALARI: Zemin kattaki tüm mevcut tavan ve duvar dekorları kontrolün onayı alınmak suretiyle sökülüp, bozulup dağıtılmadan kontrolün gösterdiği depoya kaldırılacaktır. Asmatavan, tavan ve duvar panelleri numuneleri önceden kontrolün onayına sunulacaktır. Mimari ve iç mimari detaylardaki asma tavan, usulüne uygun şekilde monte edilecektir. Mahal listesinde ve iligili proje çizimlerinde detayı verilen laser-cut paneller tavan ve duvarlara usülüne uygun şekilde monte edilecektir. Tüm montaj detayları mekanik ve yarı mekanik bağlantı elemanları önceden kontrolün onayına sunulacaktır. 6. ZEMİN VE DÖŞEME KAPLAMALARI: Zemin ve üst kattaki tüm mevcut zemin kaplamaları sökülecek ve inşaat sahasından uzaklaştırılacaktır. Zemin ve üzt kat dükkanlarda döşeme altındaki mevcut rogar, septik ve kuyular boşatılıp sökülüp iptal edilecektir. Tadilat projesine uygun yeni tesisat döşenip projeye uygun şekilde kanalizasyon bağlantıları yapılacaktır. Alt ve Üst Kat dükkan zeminlerinde sökülen ve boşaltılan septik, rogar ve kuyuların oluşturduğu boşluk temizlenip yeni depo ve mekanik tesisat elemanlarının yerleştirileceği büyüklükte betonarme bölüm yapılacaktır . Alt ve üst kat dükkanlarda zemin kotu altında yapılacak bu çalışmalardan dolayı proje zemin kotları yükseltilmeyecektir. Altyapı çalışmaları kontrolün da onayı alınıp tamamlandıktan sonra proje ve iç mimari detaylarda belirtilen zemin kaplamaları seçimi ve onayı işveren tarafından verilmek suretiyle imalatı usulüne uygun şekilde yapılacaktır. 7. WC’LER İlgili mimari ve diğer projeler dikkate alınarak altyapısı tamamlanan Engelli ve Genel Kullanım WC’lere Sözleşme Makamı tarafından da onaylanacak tuvalet, lavabo ve armatürler takılacaktır. * Yukarıdaki tabloda belirtilen ve bu şartname ile ihale edilen işlere ait mahal listesi aşağıdaki şekildedir: To Limani BİNASI PROJESİ MAHAL LİSTESİ Tanım MetrajAdet Oda/Kat Sayısı KOD DÖŞEME KAPLAMALARI DÖ1 SERAMİK 1.kat 1 wc DÖ2 SERAMİK Zemin Kat 1 wc DÖ3 Porselen SERAMİK Zemin ve 1.Kat Tüm Zemin 4 bölüm DÖ4 SERAMİK-PARKEHALI GEÇİŞ PROFİLİ Z kesitli geçiş profili 3 oda DÖ5 SERAMİK Mutfaklar DÖ6 SERAMİK DÖ7 Ahşap kaplama KOD DUVAR KAPLAMALARI Toplam Birim Renk Beyaz ve Kahve Koyu Beyaz ve Kahve Koyu Kahve Tonu Ahşap Dokulu Paslanmaz çelik Boyut / 20 x60 cm 20 x60 cm Finish Malzemenin Kullanıldığı Mahaller dokulu mat ODA BANYO dokulu mat ENGELLİ BANYOSU 15x90 Ahşap Dokulu cm mat Fırçalanmış Tüm Bölümler ODA 2 mutfak Antrasit vb. restoran ODA KAT KORİDORLARINDA 2 kat Antrasit vb. GENEL ALANLAR Merdivenler 2 kat Ahşap Dokulu TÜM KATLAR Beyaz ve Kahve Koyu Beyaz ve Kahve Koyu şeffaf koruyucu cila 20 x60 cm dokulu mat WC 20 x60 cm dokulu mat WC DUV1 FAYANS 1.kat 1 wc DUV2 FAYANS zemin kat 1 wc DUV3 Tüm Duvarlar için cila Tüm Mekan Duvarları 2 kat DUV4 KARTONPİYER Zemin Kat mutfak duvarı 1 oda düz beyaz ODA DUV5 KARTONPİYER Zemin Kat WC (Engelli) 1 oda düz beyaz ODA KOD BÖLME DUVARLAR BD1 ALÇIPAN DUVAR Çift Taraflı, Çift Kat 2 oda düz beyaz TÜM KATLARDA BD2 DIŞ CEPHE DUVARLAR doğal taştır TOPLAM cilalanacak doğal kalacak DIŞ CEPHE KOD TAVAN KAPLAMALARI TK11 ASMA TAVAN ALÇIPAN zemin katta 1 kat RAL 9010 Mat BAR TK12 METAL ASMA TAVAN DELİKLİ, FERFORE 2 kat RAL 9010 Mat MUTFAK TK21 METAL ASMA TAVAN DELİKLİ, FERFORE 1 birim RAL 9010 Mat RESTORAN oda TK22 ASMA TAVAN ALÇIPAN KOD DOĞRAMALAR ALÜMİNYUM DGR1 DIŞ CEPHE DOĞRAMALARI pencereler DGR2 DIŞ CEPHE DOĞRAMALARI giriş kapıları DGR3 DENİZLİK DGR4 İÇ CEPHE DOĞRAMLARI KOD KORKULUKLAR KOR1 RAL 9010 Mat LOBY 2 kat ahşap masif ahşap masif 2 kat 2 kat ahşap masif ahşap masif 2 kat 2 kat ahşap masif ahşap masif 2 kat kapı ve pencereler 2 kat ahşap masif ahşap masif 2 kat Merdiven KORKULUKLAR Ahşap Küpeşteli Ferforje 2 kat KOR2 Sende katı Korkuluklar Ferforje Korkuluk KOD KAPILAR / DOORS KP13 WC KAPISI LOBY 85cm x210cm; LAMİNANT, 3 ADET HAFELE PASLANMAZ MENTEŞELİ İÇ DOLGU MASİF mahon 1 birim TÜM KATLAR TÜM KATLAR 2 oda Füme MatÇizilmez TÜM KATLARDA BAR KAPISI AMERİKAN ÇARPAR KAPI 1 ODA KP3 MUTFAK KAPISI 85cm x210cm; LAMİNANT, 3 ADET HAFELE PASLANMAZ MENTEŞELİ İÇ DOLGU MASİF Mahon 2 oda KOD VİTRİFİYE ve ARMATÜRLER / SANITARY EQUIPMENTS KP2 Füme MatÇizilmez TÜM KATLARDA VA011 LAVABO 2 wc Beyaz WC VA012 LAVABO SİFONU 2 wc Krom WC VA013 KLOZET 2 wc Beyaz WC VA014 KLOZET KAPAĞI 2 wc Beyaz WC VA015 KUMANDA PANELİ 2 wc Krom WC VA016 TAHARET MUSLUĞU 2 wc Krom WC VA017 LAVABO BATARYASI 1 banyo Krom WC VA030 KOD Vitrifiye Montajı 2wc WC WC AKSESUARLARI / BATHROOM ACCESSORY BA101 TUTAMAK 2wc Krom WC LER BA102 HAVLU RAFI 2wc Krom WC LER BA103 KAĞITLIK 2wc Krom WC LER BA104 ASKI 2 wc Krom WC LER BA105 ÇÖP KOVASI 2 wc Paslanmaz çelik WC LER 2 wc Krom WC LER BA106 TUVALET FIRÇALIĞI NOT: TO LİMANİ YAPIM İŞLERİ ŞARTNAMESİ VE EKİ OLAN BU MAHAL LİSTESİNDE SUNULAN TÜM YAPIM İŞLERİ İŞÇİLİKLER DAHİL OLARAK HESAPLANMALIDIR. 3. Alet, aksesuar ve gerekli diğer kalemler YÜKLENİCİ, Antik Liman içerisinde yer alan işletme içinde ve dışında gerçekleştirilecek her türlü yapım, bakım onarım işleri öncesinde, sırasında ve sonrasında 16/1987 sayılı Turizm Endüstri Teşvik Yasası, 522011 sayılı Turizm Gelişim Yasası ve 28.03.2013 tarihli 173/2013 sayılı Girne Antik Limanı Koruma ve Geliştirme Esasları Tüzüğü’ne ve ilgili diğer yasa ve kurallara uymak ile yükümlüdür. İlgili yasa ve Tüzükler ile tadilat dönemleri belirlenen Antik Liman içerisinde etkin ve seri çalışmayı sağlamak üzere YÜKLENİCİ’lerden 7/24 hizmet verebilme koşulu aranacaktır. Yapılacak işler KKTC Bayındırlık ve Ulaştırma Bakanlığı Yapı İşleri Genel Şartnamesi ve Bayındırlık İşleri Genel Şartlaşması ile mukaveleye uygun olarak işbu özel teknik şartname esas alınarak, temiz ve çevreye zarar vermeyecek şekilde, ayrıca birinci sınıf malzeme ve işçilikle yapılacaktır. İnşaat işleri’nin Kontrolörlük hizmeti Sözleşme Makamı’nın atayacağı mimar, mühendis ve/veya iç mimar tarafından verilecektir. Yüklenici, inşaat yerini ve çevresini yerinde çok iyi inceleyip, proje ve teknik şartnameyi okuduktan sonra, anlaşılmayan hususlar için yapılacak işleri yerinde tespit etmek ve Sözleşme Makamı’ndan ayrıntılı bilgi alarak teklif vermekle yükümlüdür ve sözleşme makamı ile karşılıklı olarak imzalayacağı sözleşmeye mukabil işe başlayabilecektir. Uygulama sırasında çıkabilecek ihtilaflar Sözleşme Makanı’nın atayacağı ilgili Kontrolör’ün ve Sözleşme Makamı’nın proje ve şartnameleri yorumlamasına göre çözümlenecektir. Proje ve şartnameler birbirini tamamlar ve bütünler şekilde yorumlanmalıdır. Proje ve şartnamelerde ortaya çıkacak hususlar, yüklenici tarafından, teklif verilmeden önce Sözleşme Makamı ve atadığı Kontrolör’lere sorulacak ve çelişkili imalat ifadeleri giderildikten sonra işe başlanacaktır. Aksi takdirde, şartname ve çizimlerde ortaya çıkacak çelişik imalatlar için son söz Sözleşme Makamı’nın ve atayacağı Kontrolörlerin olacaktır. Yüklenici, inşaatta kullanılacak tüm malzemelerin numuneleri ile her türlü teknik bilgi ve dökümanları önceden Sözleşme Makanı’nın kontrolüne ve onayına sunmakla yükümlüdür ve ancak yazılı onay aldıktan sonra kullanabilecektir. Yüklenici, inşaata başlamadan önce, gerekli önlemleri alarak inşaat sahasını imalata hazır hale getirmekle yükümlüdür. İnşaat sırasında kullanılacak, tüm elektrik ve benzeri enerji ihtiyacı ile su ihtiyacı yükleniciye ait olacak ve bunların mal sahibi tarafından sağlanan kısımları makul bir ücret ile istikaktan kesilecektir İş, çalışma ve çevre güvenliği ile ilgili kurallar: Tesis içinde ve dışında yapılacak tüm çalışmalarda, "yapı işlerinde işçi sağlığı ve iş güvenliği tüzüğü” geçerlidir. “iş güvenliği” işin ayrılmaz bir parçası olup, yüklenici, bu ilke nedeniyle iş programında yapılacak değişiklikleri ve bundan doğabilecek gecikmeleri dikkate almakla yükümlüdür. Bu nedenle hiçbir ek süre ve bedel isteminde bulunamaz. “iş güvenliği” çerçevesinde, “sıcak iş”, “yüksekte çalışma”, “kapalı alanda çalışma” izne tabii olup, yüklenici, izinler nedeniyle iş programında yapılacak değişiklikleri ve bundan doğabilecek gecikmeleri dikkate almakla yükümlüdür. Bu nedenle hiçbir ek süre ve bedel isteminde bulunamaz. Yüklenci, bina’nın alt ve üst yoldaki yaya trafiğini rahatsız etmeyecek ve çevrede yaşayan ve yürüyen insanlar için tehlike ve risk oluşturmayacak şekilde Çalışma ve İş Güvenliği yasalarına ve şartlarına göre dıştan kapatılarak emniyete alınmasını sağlamakla yükümlüdür. Yüklenici, İnşaat çalışmaları süresince inşaattan çıkacak moloz ve harfiyatın bölge dışına çıkarılmasında çevrenin turistik bölge olması dikkate alınarak çevre düzen ve temizliği bozulmayacak ve ilgili liman yasaları dikkate alınarak malzeme giriş ve çıkışlarının zamanlamasına dikkat etmekle yükümlüdür. Demontaj ve söküm ile kırım işleri sonucunda çıkan atık malzemelerin işyerinden uzaklaştırılması, belediyece belirlenen atık alanına götürülmesi için gerekli her türlü yatay ve düşey taşıma, nakliye ile harç, vb. ödemeler anahtar teslimi götürü bedel kapsamında olup YÜKLENİCİ’ ye ayrıca bir bedel ödenmeyecektir. Yüklenici, İnşaat yapılırken çevredeki komşu turistik tesisleri ve turistleri rencide ve rahatsız edebilecek ses ve görüntü kirliliği yaratılmamasına azami dikkat etmekle yükümlüdür. Fabrika İmalatlarının Teknik Kontrolü: Sözleşme Makamı, gerekirse fabrika/fabrikalarda yapılacak imalat ve montaj çalışmaları ile testlere nezaret edebilecektir. Yüklenici, İmalat, montaj ve testler sırasında Sözleşme Makamı’nın tespit ve önerilerini yerine getirmekle yükümlüdür. 4. Garanti Koşulları BAKIM VE GARANTİ TAAHHÜDÜ : Temin ve Montajı yapılan tüm cihazlar ve imalatlar, Geçici Kabul tarihinden sonra 2 (iki) yıl süreyle Yüklenicinin Bakım ve Garanti Taahhüdü altında olacaktır. Sözleşme Makamı ve Kontrolörleri herhangi bir malzeme veya işçilik, tarif edilenin dışında uygulama veya sonuç bulursa, uyarısına mukabil gerekli görülenler Yüklenici tarafından düzeltilecek, gerekirse tekrardan yapılacaktır. Herhangi bir uygulamada antlaşma sağlanamaması durumunda şartname ve proje esas alınacaktır. Yüklenici, Sözleşme Makamı ve Kontrolörlerinin talep ettiği ve yazılı olarak belirttiği inşaat aşamalarından, en az bir gün önce Sözleşme Makamına ve Kontrolörlere gelip sözkonusu aşamaları kontrol edebilmesi için haber vermekle yükümlüdür. HASAR VE ARIZALARIN GİDERİLMESİ: Yüklenici, betonarme yapıda yapılan kırma, delme, kazı, dolgu vb. uygulamalar sırasında, delik açma, yıkım, demontaj, montaj ve imalat esnasında hasar gören yol, elektrik hatları, bilişim hatları, su hatları, havalandırma/iklimlendirme hatları, kanalizasyon, yağmur suyu, bahçe sulama, ızgara, rogar, çatı, duvar, asma tavan, yükseltilmiş döşeme vb. yapı bileşenleri, mekanik tesisat cihazları vb. diğer tesisatlara ait arızaları tekniğine uygun olarak gidermekle yükümlüdür. . Hasar ve arızaların giderilmesi için ihtiyaç duyulabilecek yeni malzemeler ve buna ait işçilikler Anahtar Teslimi Götürü Bedel Fiyatı kapsamında değerlendirileceğinden YÜKLENDİCİYE ayrıca bir bedel ödenmeyecektir. 5. Montaj ve Bakım-Onarım Hizmetleri İşbu teklif çağrısı kapsamında tedarik edilecek tüm malzeme ve ekipmanların montajı sunulacak teklife dahil olmalıdır. İşbu teklif çağrısı kapsamında tedarik edilecek tüm ekipmanların bakım onarımından garanti süresi boyunca YÜKLENİCİ firma sorumlu olup bu hizmet karşılığında hiçbir koşulda ek ücret talep edemeyecektir. 6. Gerekli Yedek Parçalar Yüklenici, inşaat işlerinde kullanılan malzemeleri en az 5 (beş) yıl süreyle, piyasa bedelleri üstünden sağlamayı taahhüt edecektir. Ayrıca, 5 (beş) yılın sonundaki bir zamanda, inşaat işinde kullanılan herhangi bir malzemenin satıştan kaldırılması durumunda, satıştan kaldırılmadan en az 6 (altı) ay önce Sözleşme Makamı’na yazılı olarak bilgi verecek ve gerekirse, malzemeyi yine piyasa değeri üzerinden sağlamayı taahhüt edecektir. Bu taahhütler Yüklenici’nin vereceği Noter onaylı Garanti Taahhütnamesi'nde açık olarak belirtilecektir. 7. Kullanım Kılavuzu Yüklenici, tüm işlerin ve işlemlerin bitmesiyle birlikte, kullanılan her malzeme ve elemanın işletim ve bakımının sağlıklı bir biçimde yapılabilmesi için, kullanılan her malzemeye ilişkin bakım ve kullanım amaçlı ayrıntılı ve tam dokümantasyonu sağlamakla yükümlüdür. Doküman paketi Türkçe olmak üzere aşağıdakileri içerecektir. -İmalatlı-durum bilgileri -Kullanılan ürünlerin garanti belgeleri (üreticiden alınmış) -İnşaat işlerinin tümüne ilişkin garanti belgeleri (yüklenici tarafından düzenlenmiş) -Tüm ürünlerin işletme ve bakım belgeleri -Bakım El Kitabı ve/veya Notları Yüklenici, dokümantasyon paketini toplu olarak ciltlenerek, 3 takım halinde teslim etmekle yükümlüdür. Ayrıca tüm dökumantasyon paketi 3 takım CD’ye basılı olarak da sağlanacaktır. Burada belirtilen dokümanların dışında malzeme tariflerinde belirtilen farklı dokümanların olması durumunda bunlarda ayrıca temin edilecek ve aynı paket içinde sunulacaktır. 8. Teslim süresi İşbu teklif çağrısı kapsamında gerçekleştirilecek satın alma karşılıklı sözleşmeye tabi olup, sözleşme kapsamındaki tüm kalemlerin azami teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 3 aydır. 9. Diğer Hususlar (Eğitim, sevkiyat, kurulum gibi hizmetlerin talep edilip edilmediğini mutlaka belirtiniz.) İşbu yapım işlerinin temini için teklif verecek tüm tedarikçilerin proje mekanına ait mimari, mekanik, statik ve elektrik projeleri içeren CD’leri yukarıda belirtilen adres ve kontak bilgileri kullanılarak To Limani Restoran’dan temin etmeleri ve mekanı yerinde etüt etmeleri zorunludur. İlgili CD’leri temin etmeden ve yerinde etüt yapmadan teklif verecek firmaların teklifleri değerlendirmeye alınmayacaktır. Teklif verecek firmalardan son 3 yıl içerisinde KKTC sınırları içerisinde yapmış oldukları benzer ölçekte inşaat/restorasyon işleri ait referans sunabilme şartı aranmaktadır. Teklif sırasında ilgili referansları sunamayan firmaların teklifleri dikkate alınmayacaktır. Teklif sunacak firmalar, yukarıdaki şartname ile belirlenen kriterlere uygun ürün ve hizmetler ile ilgili numune, ürün marka bilgisi, ürünü tanıtıcı belge, garanti belgesi ve süresi, iş teslim tarihi v.s. bilgileri en son teklif sunum tarihinde eksiksiz olarak sunmakla yükümlüdür. Şartname koşullarına aykırı ve/veya eksik belge ile sunulan teklifler dikkate alınmayacaktır. Bu teknik şartnamede genel ve özel anlamda tanımı ve anlatımı tarif edilen bütün işler, detay projelerin hazırlanması, bu işin yapımında kullanılacak tüm malzemeler, bu malzemelere ait montaj ve demontaj işçilikleri, nakliye, yatay ve düşey taşımalar ve bunlara ait işçilikler ile Yüklenici karı, genel giderler vb. Anahtar Teslimi Götürü Bedel Fiyatı kapsamında olup yüklenici’ye ayrıca bir ödeme yapılmayacaktır. YÜKLENİCİ, ekte verilen projelere göre yapılacak uygulamaya ait proje ve hesap raporlarını işe ait yürürlükteki ilgili mevzuata (Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ilgili tebliğlerine ve/veya yönetmeliklerine ve/veya ilgili TSE ve EN normalarına) uygun olarak hazırlamak ve sunmakla yükümlüdür. İmalat öncesi hazırlanacak detay Proje ve Hesap Raporları en az iki suret olarak Sözleşme Makamına sunulmalıdır. Sözleşme Makamının uyarı ve düzeltmeleri olması halinde revize Proje ve Hesap raporları hazırlanacaktır. Revize Proje ve Hesap Raporları, Sözleşme makamının onayına sunulacak ve yazılı onayı doğrultusunda tedarik ve montaj gerçekleştirilecektir. Onaya haiz olmayan detay proje ve hesap raporlarına göre sahada hiçbir imalat ve montaj ile malzeme ve cihaz temini ile revizyonu yapılamayacaktır. Yapılmış imalatlar ve montajlar söktürülür. Gelen malzeme ve cihazlar iade edilir. Ayrıca söküm sırasında zarar gören Sözleşme Makamına ait yapı ve malzemelerin Sözleşme Makamınca belirlenen zarar bedelleri YÜKLENİCİ’nin ilk hakedişinden kesilir. Bina içi veya dışı tesisatlarda kullanılacak tüm elektrik malzemeleri, otomasyon malzemeleri, bakır baralar, termik manyetik şalterler, panolar, kablolar ve kablo kanallarının kimyasal ve mekanik özellikleri yürürlükteki mevzuata (Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ilgili tebliğlerine ve/veya yönetmeliklerine ve/veya ilgili TSE Standardları) uygun niteliklere haiz olacaktır. Yüklenici, sözleşmenin imzalanmasına müteakip kullanılacak tüm malzemeler için toplu bir Malzeme Listesi sunmakla yükümlüdür. Malzeme Listesi’nin ardından sipariş ve kurulum (montaj) programına uygun öncelik sıralamasıyla, tüm malzemeleri İmalat Çizimi’yle birlikte onaya sunacaktır. Malzeme siparişi ve uygulama, ancak onaya sunulan malzemeler tümüyle uygun bulunduktan, montaj ve uygulama ayrıntıları kesinleştirildikten sonra başlayabilecektir. Sözleşme Makamı onay aşamasında onaya sunulan malzemelerle ilgili daha ayrıntılı bilgi isteyebilir, malzemenin bir örneğini görüp, denemelerinin sağlanması talebinde bulunabilir. Sözleşme Makamı, teknik isteklere ve sağlaması gereken performansa uymadığını belirlenen her türlü malzemeyi, uygulamayı, daha önce uygun bulunmuş olmasına bakmaksızın, işin herhangi bir anında reddetme hakkına sahiptir. Her ne kadar YÜKLENİCİ ile anahtar teslimi götürü bedel sözleşme yapılacak olsa da YÜKLENİCİ, teklifi oluşturan tüm ana kalemleri birimi, miktarı, birim fiyatı ve toplamı gösterilmek üzere fiyatlandırmak ve teklif ile birlikte vermekle yükümlüdür. Kullanılacak ürünlere ait her türlü belge, bröşür ve doküman teklif ile birlikte verilecektir. YÜKLENİCİ, gerek iş süresi içinde olsun, gerekse mücbir sebep nedeniyle uzatılan süre içinde olsun, taahhüdün tamamen ifasına kadar vergilere zam yapılması veya yeni vergiler konulması, tonaj tahdidi konulması, TL/USD paritesindeki değişim oranının azalması, fiyatların yükselmesi, taşıma ve işçi ücretlerinin artması veya benzeri herhangi bir sebebe dayanarak, fiyatlarda değişiklik, ilave birim fiyat talebinde veya süre uzatım talebinde bulunamaz. “Madde-2 - Tedarik Edilecek Mallar, Teknik Özellikleri ve Miktarı” başlığı altında belirtilen işler İsteklilere davet usulüyle TL (Türk Lirası) bazında ödenmek üzere sabit birim fiyat kapalı teklif, pazarIık esasında olmak üzere ihale edilmektedir. İstekliler, işbu ilan ve şartname dahilinde belirtilen malzeme temini ve kullanılacak malzeme esasları ile diğer tüm hususları da göz önüne alarak, gerçekleştirecekleri ön etüt (keşif) sırasında belirleyecekleri metrajlar ve Sözleşme makamı tarafından sunulan onaylı mimari, mekanik, statik ve elektirk projelerini de dikkate alarak kontrol edip, çıkacak sonuca göre TL (Türk Lirası) bazında teklifini oluşturacaktır. İstekliler tüm iş kalemleri için hazırlanmış forma uygun olarak birim fiyatlı ve metrajlı keşif özetini verecekler, teklif birim fiyatları iş süresince herhangi bir eskalasyon ve nakliye bedel farkına tabi olmayacaktır. İstekliler ihale konusu işler için Geçici Teminat vermeyecek, ancak işin sözleşmesi ile birlikte "Kesin Teminat" vermek zorundadır. Kesin Teminat sözleşme keşif bedelinin %5 (yüzde beş)'i dir. Kesin teminat, Sözleşme’nin imzalanması sırasında YÜKLENİCİ tarafindan SÖZLEŞME MAKAMI’na verilecektir. Kesin Teminat'ın verilmemesi halinde, ihale sonuçları hükümsüz sayılacaktır. İhale Komisyonu'nun yapacağı değerlendirme sonucu YÜKLENİCİ’ye kesin kararını 30 (otuz) gün içerisinde verecek ve bu proje için en ekonomik, hızlı ve düşük bedelle ihale belgelerindeki şartlar esas olarak karşıladığı tespit edilen İstekliye ihale edeceklerdir. İşveren ihaleyi kısmen veya tamamen yapıp yapmamakta serbesttir. İhale konusu iş kendisine ihale edilen İstekli, SÖZLEŞME MAKAMI'nca yapılan yazıIı çağrıya rağmen verilen süre içinde sözleşmeyi imzalamaz ve/veya Kesin Teminatını yatırmaz ise, SÖZLEŞME MAKAMI ihaleyi yenilemeye veya uygun gördüğü diğer bir Teklif Sahibini sözleşmeyi imzalamak üzere çağırmaya yetkilidir. İhale ve SÖZLEŞME kapsamındaki İŞ'in, SÖZLEŞME'nin imzalanmasından, kesin kabulün yapıldığı tarihe kadar geçen süre içinde, İŞ'in yapımıyla ilgili her türlü vergi ve harçlar ile, mukavele noter tasdik harcı, ihale karar pulu bedelleri, teyit, damga pulları, yeni konulacak her tiirlü vergi ve harçlar ile YÜKLENİCİ tarafindan yaptırılacak İnşaat/Montaj All Risk sigortası (CAR) ve diğer sigorta poliçelerinin primleri ve SÖZLEŞME giderleri YÜKLENİCİ’ye aittir. Sözleşmeye ait damga vergisi YÜKLENİCİ tarafindan ödenecektir. İşbu şartname ile gerçekleştirilecek inşaat işi sırasında binanın tarihi yapısı ve dokusu nedeni ile otaya çıkabilecek Anıtlar Yüksek Kurulu vb ilgili mimar mühendis odalarının onayını gerektirecek veya gerektirmeyecek tüm proje değişiklikleri artı/eksi maliyetler hesaplanarak uygulanacak ve karşılıklı telafi edilecektir. Deneme ve İşletmeye Alma : İnşaat işleri tamamlanan tüm sistemler kurulduktan sonra işletmeye alınarak denemeleri yapılacaktır (ön kabul). Bu başlık altında anlatılan denemeler geçici kabul işleminin bir bölümü olmayıp, geçici kabul işlemlerine ancak bu denemelerin Sözleşme Makamı tarafından yeterli bulunması sonrasında geçilebilecektir. Bu bağlamda, belirtilen denemelerin tümü veya bir kısmının yeniden yapılması, geçici kabul işlemleri için de istenebilecektir. Deneme, işletmeye alma sırasında gerekli olacak tüm cihaz ve sarf malzemeleri Yüklenici tarafından karşılanacaktır. Hatasız olarak çalışır hale getirilen sistemlerin geçici kabul işlemlerine YÜKLENİCİ’nin yazılı talebi üzerine başlanacaktır. Yukarıda da belirtildiği gibi, belirtilen denemelerin tümü veya bir kısmının yeniden yapılması, geçici kabul işlemleri sırasında da istenebilecektir. Sistemlerin çalışır halde teslimi için gerekli her türlü işletmeye alma malzemeleri, işçiliği, deneme ve ölçüm cihazları, mühendislik hizmetleri, vb. Anahtar Teslimi Götürü Bedel kapsamında YÜKLENİCİ tarafından sağlanacaktır. İşbu şartname ile birlikte sunulacak tekliflerde toplam ihale bedeli ve detaylı hesap dökümü - teknik koşullar ve mahal listesi baz alınarak sunulmalıdır. Bu ihale ile ilgili olarak, Teklife katılım zarflarının, teknik ve mali teklif formu ve istenilen diğer ek belgeleri içerecek şekilde iç içe konularak kapalı zarf usulü ile yukarıda belirtilen adrese, yine yukarıda belirtilen son teslim tarih ve saatine uyulma şartı ile elden imza karşılığı teslim edilmesi zorunludur.
© Copyright 2024 Paperzz
