Prodaja obiteljske kuće Dugave, Hrelička

Zagreb nekretnine d.o.o.
Za poslovanje nekretninama, trgovinu i usluge
Nova Ves 17
10000 Zagreb
e-mail: zane@zane.hr
Prodaja obiteljske kuće
Dugave, Hrelička zavrtnica, Zagreb
Rujan 2011.
Obiteljska kuća u nizu, Dugave, Hrelička zavrtnica, Zagreb
1. ZAGREB
Zagreb je glavni grad i najveći grad Republike Hrvatske, u kojem živi četvrtina stanovnika Hrvatske.
Stoljećima se razvijao kao bogato kulturno i znanstveno, te snažno trgovačko i gospodarsko središte,
a danas je Zagreb i političko i upravno središte sa sjedištem Sabora, Predsjednika i Vlade Republike
Hrvatske.
Smještaj:
U Sjevernoj Hrvatskoj, na rijeci Savi, 170 km od Jadranskog mora, na 122 m iznad razine mora
(Zrinjevac).
Ukupna površina: 641 km2
Vremenska zona: Srednjoeuropsko vrijeme (GMT + 1)
Klima: umjerena kontinentalna, prosječna ljetna temperatura: 20°C, prosječna zimska temperatura:
1°C.
Zagreb se nalazi na sjecištu važnih prometnica između Srednje i Jugoistočne Europe te Jadranske
obale. Sve glavne autoceste prolaze kroz Zagreb i granaju se prema raznim dijelovima Hrvatske (A1
Zagreb - Split – Dubrovnik, A3 Bregana - Zagreb – Lipovac, A6 Zagreb – Rijeka, A4 Zagreb – Goričan,
A2 Zagreb – Macelj).
Metropolsko područje Grada Zagreba, osim Zagreba, obuhvaća i drugih 70 naselja, s ukupno oko 1,2
milijuna stanovnika. Zagreb je podijeljen u 17 gradskih četvrti, od kojih su najveće Trešnjevka (više od
120.000 stanovnika), Novi Zagreb (više od 110.000 stanovnika) i Dubrava (blizu 100.000 stanovnika).
STATISTIČKI PODACI:
POVRŠINA:
STANOVNIŠTVO:
KUĆANSTVA:
prosječan boj članova:
641,355 km2
779.145 (2001*)
275.464
2,80
2
Obiteljska kuća u nizu, Dugave, Hrelička zavrtnica, Zagreb
2. LOKACIJA
Dugave su smještene južno od Save, te predstavljaju najjužnije novozagrebačko urbano naselje.
Kamen temeljac za početak izgradnje ovog zagrebačkog naselja postavljen je 1977., a prilikom
njegova projektiranja napušteno je do tada važeće načelo ortogonalnog rasporeda ulica, kakav se
može vidjeti u ranijim novozagrebačkim naseljima. Ima puno zelenih površina što Dugave čini jednim
od za život ugodnijih naselja. Pogodno je za djecu jer ima puno parkova i mjesta za igru. Dugave
imaju svoju crkvu, školu, nogometni klub, vrtić, knjižnicu.
LOKACIJA:
predmetna nekretnina nalazi se u južnom dijelu grada Zagreba
parcela se nalazi sa istočne strane neasfaltirane ulice Hrelićka zavrtnica i ima pristup
s iste, parcela je površine 161.00 m² na ravnom terenu
podrum + prizemlje + kat + potkrovlje
u objektu je moguće funkcioniranje dvije stambene jedinice: dvosobni stan u prizemlju,
te dvoetažni petosobni stan u I katu i potkrovlju, u podrumu se nalazi garaža i ljetna
kuhinja, ulaz u objekt je sa zapadne strane, okolni objekti stambeni, u nizu
mogućnost parkiranja u garaži u podrumu objekta i na vpm ispred kuće
NGP:
217,10 m² (netto građ.povr.)
BRP:
255,71 m² (brutto građ.povr.)
ZEMLJIŠTE: 161,00 m²
STAROST OBJ.: izgrađeno 2000g.
KONSTRUKCIJA: betonski trakasti temelji, AB međukatna konstrukcija, nosivi i pregradni zidovi od
blok opeke sa horizontalnim i vertikalnim armiranobetonskim serklažima, krovište
drveno višestrešno, pokrov crijepom, limarija pocinčana
PROČELJE: ožbukano i obojano
PODOVI:
klasični parketi, kuhinje, kupaonice, terase, balkoni i stubište keramičke pločice
ZIDOVI:
ožbukani i obojani, u kupaonicama ker. pločice, kao i u kuhinjama (u visini ½ zida)
STROPOVI:
ožbukani i obojani
VRATA I PROZORI: PVC stolarija s izo staklima, unutarnja stolarija drvena puna, djelomično
ostakljena, zaštita od sunca zavjesama od platnenog prirodnog materijala
INSTALACIJE: električna energija, vodovod, kanalizacija, telefon, centralno etažno grijanje – plin
VANJSKO UREĐENJE: parcela pravilnog pravokutnog oblika, na ravnom terenu, površine 161.00 m²,
ograđena žičanom ogradom na betonskom parapetu s dvorišne strane, djelomično
živom ogradom, pristupne staze objektu su popločene betonskim kockama,
neizgrađeni dio parcele ozelenjen i uređen, postavljena vanjska rasvjeta.
3
Obiteljska kuća u nizu, Dugave, Hrelička zavrtnica, Zagreb
3. PRIKAZ OBJEKTA
4
Obiteljska kuća u nizu, Dugave, Hrelička zavrtnica, Zagreb
TLOCRT KUĆE
4. PRODAJNA CIJENA
Kuća je površine:
217 m2 (netto)
Parcela je površine: 161 m2
Cijena cca: 1.875.000,00 kn (250.000,00 eura)
5. KONTAKT
Zahtjev za dodatnim informacijama možete uputiti na kontakt:
Zagreb nekretnine d.o.o. - ZANE
Odjel posredovanja
Nova Ves 17
Zagreb
E-mail: zane@zane.hr, roman.kos@zane.hr
Telefon: 01/ 48 60 120
Posjetite nas na našoj Facebook stranici !
5

Download Report