Ufficio Tecnico Municipio Via Monticelli, 49 – Piano Terra Tel. n. 0833 / 763607 - 763608 e-mail tecnico@comune.montesanosalentino.le.it; Referenti: Ing. SURANO Antonio Arch. RIZZO Antonello Sig. MAGLIE Donato Orario di ricevimento: - Dal Lunedì al Venerdì dalle 8.30 alle 13.00 - Il Mercoledì dalle 15.00 alle 17.30 (solo nel periodo invernale) LAVORI PUBBLICI All’ufficio compete la responsabilità di tutti i procedimenti riguardanti le opere pubbliche che la Giunta ed il Consiglio Comunale programmano di realizzare. Gli obiettivi dell’ufficio sono:  eseguire interventi di manutenzione straordinaria, strade, immobili comunali ed aree verdi;  gestire ed attuare il programma delle opere pubbliche;  monitorare i POR regionali, statali ed europei e mettere in atto le candidature per il finanziamento delle opere pubbliche, gestire ed attuare i rapporti e le sinergie del Piano strategico Area Vasta di competenza e altre iniziative di tipo territoriale;  gestire le gare per l’affidamento degli incarichi professionali (progettazione esterna) e l’affidamento degli appalti per le opere pubbliche;  programmare opere pubbliche e dirigerne i lavori ove richiesto e possibile;  recuperare i beni culturali di proprietà comunale; 1     aggiornare gli elenchi delle imprese e dei professionisti (ai sensi del Decreto Legislativo n.163 del 2006) da cui l’ufficio attinge per le procedure negoziate e gli incarichi sotto soglia; stipula disciplinari di incarico professionale, preparazione e stipula contratti appalto opere pubbliche; controllo atti di contabilità, stati di avanzamento lavori, redazione ed approvazione certificati di pagamento, sia per lavori interni che per avori esterni; Rilascio pareri di regolarità tecnica sulle proposte di deliberazioni da sottoporre alla G.C. Ed al C.C., compresa la redazione delle proposte e documentazione allrgata. MANUTENZIONE ORDINARIA/STRAORDINARIA La finalità è realizzare, con l’utilizzo di oneri di urbanizzazione e di fondi ordinari di bilancio, interventi di manutenzione straordinaria sugli immobili comunali e sulla rete viaria cittadina e sulle strade comunali extraurbane, con le priorità indicate dall’A.C.;. l’ufficio si occupa di:  monitorare il patrimonio esistente (strade e immobili di proprietà comunale) per la rilevazione di necessità di intervento;  progettare gli interventi di manutenzione;  gestire i procedimenti di affidamento lavori. PROGRAMMAZZIONE OPERE PUBBLICHE All’ufficio compete la completa realizzazione del programma delle opere pubbliche adottato dalla Giunta comunale entro il limite previsto dalla legge di ogni anno e successivamente approvato dal Consiglio Comunale, che costituisce allegato al Bilancio di Previsione, così come aggiornato in corso di gestione. Importante fase è costituita dalla scadenza del 16 ottobre, in occasione dell’aggiornamento degli interventi e di verifica dello stato di attuazione dei programmi e progetti preventivati, nonché di adozione del nuovo elenco annuale e pluriennale per gli esercizi successivi. MONITORAGGIO POR E CANDIDATURE A FINANZIAMENTO DELLE OPERE PUBBLICHE L’ufficio si occupa del monitoraggio dei bandi pubblicati a livello provinciale, regionale, nazionale ed europeo, mette in atto le candidature per il finanziamento, e ad ottenimento si occupa della realizzazione dell’opera. Gestisce ed attua, inoltre, i rapporti e le sinergie del Piano Strategico dell’Area Vasta interessata. GESTIONE GARE PER L’AFFIDAMENTO PROFESSIONALI E APPALTI DI OPERE PUBBLICHE INCARICHI Gli affidamenti degli incarichi professionali e delle esecuzioni delle opere di servizi e forniture avvengono mediante gare d’appalto. I bandi delle gare d’appalto, che riportano sempre termini e modalità di partecipazione, sono pubblicati all’albo pretorio on line del Comune (mailto: www.comunemontesanosalentino.it), sul sito web della Regione Puglia, e, ove occorra, sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana e su quotidiani a maggiore diffusione nazionale o locale, e sono a disposizione presso l’Ufficio Tecnico Comunale. Fasi delle modalità esecutive:  redazione bandi conformi alla norma ed alle indicazioni dell’Autorità di Vigilanza;  pubblicazione, avvio gara e presidenza commissione aggiudicatrice;  verifica requisiti generali e speciali in collaborazione con l’Ufficio Segreteria, anche attraverso nuovi strumenti telematici;  contratto di appalto; 2  consegna lavori in tempo utile in base all’intervento. PROGETTAZIONE INTERNA OPERE PUBBLICHE L’Ente, nel rispetto della normativa (D.P.R. 163/2006 e s.m.i. E decreto di attuazione D.P.R.- 207/2010), anche per l’esercizio in corso, si avvarrà delle professionalità interne cui affidare incarichi di progettazione e predisposizione di perizie di spesa. Fasi delle modalità esecutive:  redazione progettazione preliminare e/o intervento di adeguamento tecnico di progetti definitivi/esecutivi esistenti per l’inserimento degli interventi relativi al programma delle opere pubbliche;  progettazione preliminare opere da inserire nel successivo elenco annuale opere pubbliche AGGIORNAMENTO ELENCHI DELLE IMPRESE E DEI PROFESSIONISTI L’ufficio si occupa, al 1 gennaio, di aggiornare gli elenchi (banche dati) delle imprese e dei professionisti da cui attinge per le procedure negoziate e gli incarichi sotto soglia. I professionisti esterni sono da individuare fra i soggetti espressamente indicati dal D. Lgs 163/2006 all’art. 90, comma 1, lettere d), e), f), g), e h), debitamente abilitati e nei limiti della propria competenza professionale, per l’eventuale affidamento di incarichi di progettazione e servizi connessi, che non possono essere svolti da personale interno all’Ente, il cui importo stimato sia inferiore ad € 100.000,00. Gli elenchi comprenderanno le seguenti attività di incarichi:  attività di progettazione architettonica;  attività di progettazione strutturale;  attività di progettazione impiantistica;  pratiche per la prevenzione incendi e prestazione relative alla L. 818/1984 e s.m.i.;  redazione pratiche e/o endo-procedimenti necessari per l’acquisizione di nulla osta, pareri, atti di assenso comunque denominati presso altri Enti;  attività di supporto tecnico-amministrativo per la partecipazione a bandi di finanziamento POR e comunitari in genere, Nazionali e Regionali;  attività di supporto al Responsabile Unico del Procedimento;  attività di direzione lavori, misura e contabilità per le diverse categorie di lavori di coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione lavori  attività di collaudo (in corso d’opera, tecnico-amministrativo);  attività di collaudo statico;  attività di progettazione stradale;  attività di progettazione di opere a verde e arredi;  rilievi topografici e planimetrici nonché espletamento di pratiche catastali, frazionamenti, accatastamenti, perizie estimative e similari;  attività di studio o progettazione attinenti la professione di geologo;  attività di progettazione e direzione lavori attinenti la professione di agronomo forestale; La formazione dell’elenco non pone in essere nessuna procedura selettiva, né parimenti prevede alcuna graduatoria di merito delle figure professionali, ma ha la sola funzione di banca dati da cui consultare i soggetti qualificati, in relazione alle prestazioni da affidare, da invitare per l’affidamento di incarichi professionali di importo inferiore ad € 100.000,00 , e/o di prestazioni e lavori sottosoglia ai sensi del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii. Gli elenchi hanno validità triennale. 3 EDILIZIA URBANISTICA Competono all'Ufficio Tecnico i seguenti compiti. Assetto del territorio, pianificazione urbanistica, edilizia abitativa pubblica e privata. Raccordo con gli strumenti urbanistici sovracomunali (PTCP- Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale), PUTT (Piano Urbanistico Territoriale Tematico), vincolistica di natura regionale e statale. Statistiche di settore. Controllo e vigilanza sull'attività edilizia; rapporti mensili abusivismo da inviare, tra gli altri, alla Regione e alla Procura della Repubblica. Gestione dei procedimenti relativi al condono edilizio. Esame istruttoria e accertamento di conformità pratiche in sanatoria. Esame, istruttoria, conteggio contributo di costruzione, e rilascio permessi di costruire. Controllo e istruttoria DIA e SCIA edilizie. Deposito tipi mappali e di frazionamento. Catasto. Aggiornamento annuale del Costo di Costruzione, degli Oneri di Urbanizzazione e dei diritti di segreteria inerenti l'attività urbanistico-edilizia. Esame ed istruttoria pratiche per l'agibilità; rilascio autorizzazioni agibilità. Autorizzazioni urbanistico-edilizie; certificati di destinazione urbanistica, certificati di inagibilità, autorizzazioni alla manomissione di suolo pubblico (AQP, GAS, Telecom, ENEL), verifica ripristini stradali e accertamento eventuali danni. Gestione Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP) e SUE (Sportello Unico per l'Edilizia). Concessione di opere e servizi pubblici. Istruttoria urbanistico edilizia e paesaggistica per le pratiche ricadenti in ambiti PUTT e PPTR. Valorizzazione ed eventuale dismissione beni patrimoniali comunali. Formazione del PUG (Piano Urbanistico Generale). AMBIENTE E TERRITORIO L'Ufficio provvede ai seguenti compiti. Monitoraggio, ispezioni e sopralluoghi. Relazioni, pareri e consulenze tecniche. Acquisizione preventivi, affidamento lavori e prestazioni, esecuzione lavori, controllo esecuzione ed eventuale direzione lavori. Controllo ultimazione e regolarità degli interventi. Interventi di pulizia immobili comunali. Determinazioni, impegni di spesa, affidamenti e liquidazioni. Pubblica illuminazione. Controllo funzionamento, acquisizione preventivi, affidamenti, esecuzioni e liquidazioni interventi vari di manutenzione straordinaria; proposta di parzializzazione e razionalizzazione di tutti gli impianti. Incidentistica stradale. Servizio Raccolta Rifiuti Solidi Urbani e differenziati. Monitoraggio e immissione dati piattaforma regionale, con cadenza mensile. 4 Preparazione e procedure espropriative e di occupazione di urgenza. Controllo del territorio. Manutenzione del verde, spazi pubblici e servizi cimiteriali, mediante affidamento a ditte esterne. Manutenzione, funzionamento e controllo, mediante affidamento a ditte del settore, impianti di riscaldamento, immobili comunali. Assegnazione alloggi di ERP – Edilizia Residenziale Pubblica (formazione graduatorie, istruttoria, esame e assegnazione alloggi). Rapporti con gli Uffici dei Comuni dell'Unione, Provinciali, Regionali e Statali. Attività di polizia locale, attraverso l'Ufficio preposto. Interventi di segnalazione e smaltimento rifiuti vari, su aree pubbliche e private. Emissione di Ordinanze varie inerenti l'ambiente, la sicurezza ed il paesaggio. Gestione L.S.U. (Lavoratori Socialmente Utili), per lavori vari di manutenzione ordinaria, interventi ambiente e territorio, pulizia immobili comunali; manutenzione ordinaria edilizia scolastica. Formazione professionale dipendenti Ufficio Tecnico e Ufficio Polizia Locale. Riordino, compiti responsabilità e organizzazione Protezione Civile Comunale. Documentazione on line: - Stampato per impianto fotov. Non Integrato.doc - stampato per impianto fotov. integrato.doc - Modulo per denuncia d’inizio attività - DIA.doc - 2_D.I.A.certificato Collaudo Finale.doc - Procedimento di certificazione di agibilità.docx - dichiarazione del richiedente l'agibilità.doc - Comunicazione Inizio Lavori - Comunicazione di Fine Lavori - Barriere_Architettoniche_Richiesta_Contributo.doc 5 CARTOGRAFIA DELL’UFFICIO TECNICO Allo scopo di fornire un ulteriore servizio ai Signori Tecnici ed al cittadino, si riportano di seguito le cartografie relative al territorio di Montesano Salentino: TAVOLE PUTT: serie 00.pdf serie 01.pdf serie 02.pdf serie 03.pdf serie 04.pdf serie 04 bis.pdf serie 05.pdf serie 06.pdf serie 07.pdf serie 08.pdf serie 09.pdf serie 10.pdf serie 11.pdf Programma di Fabbricazione.pdf N.T.A..pdf quadro d'unione catasto MONTESANO SALENTINO 10 MILA.jpg S.S. 275 TRATTO INTERNO.pdf aereogrametria 5000 INTERO TERRITORIO.jpg aero2000 intero.PDF Barriere_Architettoniche_Richiesta_Contributo.doc DETTAGLIO NORD PERIME PAI 17-10-06.pdf DETTAGLIO PERIMETRA-PAI 17-10-06.pdf DETTAGLIO PERM-PAI SUD-OVEST 17-10-06.pdf PAI PERIMETRAZIONE 17-10-06.pdf REGOLAMENO EDILIZIO.pdf 6