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Courtier immobilier www.simonpmarcil.com NORTH HATLEY CANTON DE HATLEY HATLEY • MUNICIPALITÉ NORTH HATLEY Joli bungalow 1988, rénové. Quartier résid. recherché face Maison de campagne sur 1,32 acre paysagée et boisée Splendide propriété d’un temps passé... Maison style loya- Vue sur le lac Massawippi/montagnes. Maison rén. et agranau club de golf. Gr. terr. paysagé, 10 pièces, 4 chambres, près du centre du village de North Hatley. Rénos complètes liste. Site bucolique, plus que privé avec grange et écurie. die. Terr. paysagé. Solarium 4 saisons, pavillon-atelier. Près 695 000 $ du village. ULS 23929415 gar. dbl. ULS 13397402 Nouveau prix : 319 000 $ int./ext. 2010. Sect. de prestige! ULS 9623559 379 000 $ Rêve du gentleman farmer! ULS 8764582 Nouveau prix : 399 000 $ HATLEY CANTON HATLEY AYER’S CLIFF • LAC MASSAWIPPI NORTH HATLEY • ± 4 ACRES Massawippi! 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Hatley • ± 1 acre • ULS 22644596 Ste-Cath.-de-Hatley • ± 3 acres • ULS 9290048 349 000 $ 189 000 $ 289 000 $ 579 000 $ 35 000 $ 279 000 $ 189 000 $ 479 000 $ Pour habiter vos rêves Les courtiers RE/MAX vendent deux fois plus de propriétés que leur plus proche compétiteur*. remax-quebec.com *Statistiques des ventes inter-agences, Grand total – Province de Québec. Cumulatif au 31 juillet 2014. Juin / juillet 2016 • www.remax-quebec.com MAGOG • ORFORD 35 INC. Court. et encanteur immobilier Court. immobilier agréé MAGOG • DOMAINE D’EXCEPTION Court. immobilier résid. EASTMAN • BASE DE PLEIN AIR MAGOG • VILLAS DE L’ANSE BORD DU LAC BOWKER Vue panor. 180 degrés sur le lac Memphrémagog, + de Idéal pour centre de santé ou camp de vacances. Près du Parc Résid. au Domaine les Villas de l’Anse, lac Memphrémagog. Maison 4 saisons de qualité, boisé de près de 30 000 pi2, 12 acres, près des attraits de Magog-Orford. Maison de qua- du Mt-Orford. 13 acres, 3 bât., pisc., s/manger 120 pl., cuis. 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Élégante résidence d’architecture « château », d’inspiration française aux matériaux nobles et finis de qualité, nichée sur un magnifique terrain paysagé par professionnel, avec bord de l’eau, offrant une vue imprenable sur le lac et mt Orford. Au cœur des activités récréatives en région, entre Eastman et Magog, sortie 106 A-10. ULS 10289783 42 MAGOG • ORFORD Juin / juillet 2016 • www.remax-quebec.com 2 ACRES AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Domaine Villas de l’Anse. Charmant cottage construction 2010, 2 chambres avec salle de bain communicantes (possibilité de 3 chambres), planchers bois franc, foyer 2 faces salon/ salle à manger, belle luminosité. Gar. avec « breeze-way ». 100 pi quai et mouillage, accès aux tennis/piscines/plage du domaine, vue sur lac et ruisseau. ULS 17027539 + 10 ACRES • SECTEUR EASTMAN. Vue sur les mts Orford et Chagnon, étang, boisé mature, cul-de-sac paisible à Bolton-Est à 10 minutes sortie 106 de A-10. Résidence plain-pied énergétiquement autosuffisante : panneaux solaires, moulin à vent, chauffage au propane (branchement hydro cette année) + sous-sol, rez-de-jardin en façade, planchers chauffants, garage intégré. ULS 22816931 ACCÈS AU LAC DES SITTELLES. Charmante maison de 3 chambres, construction 2010. Plafond cathédrale et poêle au gaz au salon et à aire ouverte avec la salle à manger, abondante luminosité, grand balcon avec vue sur le boisé. Rez-de-jardin + accès indépendant, grande salle familiale, chambre, salle de lavage et atelier. La vie calme de la campagne, tout près de la ville. ULS 18927732 1,5 ACRE • CH. NORTH • AUSTIN. Résidence de construction récente située sur chemin North à Austin, à 10 minutes du centre-ville de Magog et autoroute 10. Plain-pied avec sous-sol partiellement fini. Finition et décor au goût du jour, belle grande cuisine, belle galerie. Grand terrain paysagé et boisé, inclut petite grange pouvant servir de remise, étang. ULS 18037796 150 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Point de vue exceptionnel vers le sud-ouest, mts Owl’s Head et Éléphant, couchers soleil. Charmant chalet 3 saisons, pièce sur pièce en cèdre. Pied-à-terre idéal. (1546) Un nom reconnu, synonyme d’excellence ACCÈS AU LAC STUKELY. Résid. impeccable sur site élevé aux abords du lac, accès plage privée Domaine Monbel. Cathédrale au salon, 4 ch., 2 s/bain, gr. balcon face à la vue superbe du lac/montagnes. ULS 22008849 2e au QUÉBEC en 2015 et 2014 et 1er au QUÉBEC en 2013* au classement individuel RE/MAX QUÉBEC. * Reconnaissances internationales 7e au CANADA, 19e au MONDE INC. 59 PI AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Coquette résidence sur terrain plat côté est du lac, 3 ch., s/sol en rez-de-jardin face lac. Ch. privé pittoresque, belle vue lac et montagnes. Terrasse au bord de l’eau, quai. ULS 24772923 200 PI AU BORD DU LAC MONTJOIE. Résid. chaleureuse bien située sur terrain superbe sur ce beau lac écologique, vue monts et couchers soleil. Design aire ouverte, 3 ch. au r.-de-c., bureau/autre en mezz. ULS 19503631 DOMAINE MONT ORFORD • ACCÈS LAC O’MALLEY. Spacieuse et chaleureuse résid. qualité supérieure au goût du jour, charpente en Nudura. Immense cathédrale, foyer bois. SPA intérieur, garage. ULS 9336591 + 1,7 ACRE • STE-CATHERINE-DE-HATLEY. Coin de campagne charmant à 2 pas A-55, accès rivière Magog. Chaleureux et spacieux plain-pied + s/sol avec rez-de-jardin, 4 ch., 2 s/bain, 2 bureaux. Garage dét. ULS 23656357 148 PI AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Construction 2012. Charmant chalet aménagé pour l’hiver, design à aire ouverte, 3 chambres, véranda grillagée. Au bout cul-de-sac paisible, plage sablonneuse. ULS 10823311 AU BORD DE LA RIVIÈRE MAGOG • SHERBROOKE. Navigable au lac des Nations. Magnifique résid. sur 3 étages aménagés avec goût. Belle cuisine, toute en fenêtres côté rivière, vue sur l’eau. Bur. + entrée indép. ULS 24448665 165 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Terr. en hauteur 20 min au sud de Magog. Poss. de vue panor. sur mt Owl’s Head, lac et coucher soleil. ± 1 acre en pente avec plateau. Inclut accès comm. au lac et quais. ULS 14785686 ± 3 ACRES • VUE SPLENDIDE. Un des plus beaux points de vue en région. Site exceptionnel côté est, vue 180° lac Memphrémagog et mont Orford. Voisinage haut de gamme, cul-de-sac privé. ULS 13503045 + 100 ACRES • CH. MERRILL, CANTON DE STANSTEAD. Terre de plus 100 acres près du village de Georgeville. Vue panor. sur les monts Éléphant et Owl’s Head. Zone verte. Vente nécessitera permission de la CPTAQ. ULS 12422250 DOMAINE LES BOISÉS DE LA HÉRONNIÈRE. Rue des Bécassines. Terr. ± 2,8 acres constitué forêt mixte et traversé par superbe ruisseau. Déboisé pour constr. + ponceau. Dom. + sentiers/ski fond, lac privé. ULS 17674624 Juin / juillet 2016 • www.remax-quebec.com MAGOG • ORFORD 43 240 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG • OGDEN. Chaleureux chalet sur magnifique site, vue du lac, quai permanent, plage et emplacement bateau. Gr. terr. inclut petit chalet d’invités + gr. chambres, s/bain. ULS 12333820 + 125 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Coquette résid., chaleureuse et impeccable ayant une belle vue vers l’ouest, couchers de soleil. Site paisible au sud de Georgeville, cul-de-sac privé sur la baie MacPherson. ULS 24084734 AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Rareté. Chaleureuse résid., acquisition à prix abordable entre Magog et Georgeville. 3 ch., dont 1 en mezzanine, gr. galerie face au lac. Cul-de-sac privé, voisinage haut gamme. ULS 28743949 ACCÈS MEMPHRÉMAGOG • SNUG HARBOUR. Spacieuse résidence qualité sup., fenestration abondante, escalier central majestueux, 4 chambres, SPA, garage double. À distance marche accès au lac. ULS 21876062 LE MONTAGNAC • ORFORD. Spacieuse et luxueuse résid. au décor champêtre de bon goût, s/manger, bureau, beau gr. salon + foyer, 5 ch. à l’étage. Garage intégré. À 2 pas du Parc national du Mt-Orford et A-10. ULS 9872377 EN PRIMEUR. + 20 ACRES BORDÉES PAR LA RIVIÈRE NIGER. RARETÉ. Belle terre vallonnée paisible et privée, sect. enchanteur de Hatley. Maison de style Tudor vers 1863 impeccable au cachet exceptionnel. ULS 18878358 LAC MEMPHRÉMAGOG • DOMAINE LES VILLAS DE L’ANSE. Belle contemporaine au goût du jour, 12 pièces; grande ch. princ., ch. d’invités au r.-de-c. 2 terrasses, garage double. Inclut 2 quais dont 1 en eau profonde. ULS 20235533 VUE ET ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Charmante contemporaine, rez-de-jardin avec terrasse et quartier d’invités ind. Plaf. cath. au salon, mezzanine, vue vers lac et montagnes. À 5 min du centre-ville Magog. ULS 21858603 COUP DE CŒUR • DOMAINE VERTENDRE. Résid. champêtre d’exception au décor soigné, vente clé en main. 4 ch., 3 s/bain, vaste hall d’entrée en rez-de-jardin. Accès au lac du domaine/sentiers marche/vélo. ULS 10326861 Un nom reconnu, synonyme d’excellence 475 PI AU BORD DU LAC GILBERT. Magnifique résid. au décor unique à l’européenne sur terr. privé 3,7 acres boisées, aménagement paysagé remarquable, luminosité abondante, s/sol en rez-de-jardin. ULS 10713093 2e au QUÉBEC en 2015 et 2014 et 1er au QUÉBEC en 2013* au classement individuel RE/MAX QUÉBEC. * Reconnaissances internationales 7e au CANADA, 19e au MONDE INC. SECTEUR OWL’S HEAD • VUE. + 2,8 acres avec vue superbe des montagnes vers Jay Peak. Plain-pied au design à aire ouverte, belle luminosité avec s/sol en rez-de jardin. Tout près du ski/golf mt Owl’s Head. ULS 22901236 SECTEUR EASTMAN EN VILLÉGIATURE. Résid. plain-pied impeccable située sur + 5 acres en retrait du chemin. Constr. récente de 3 ch. + bur., 1 s/bain, superbe atelier, gr. s/fam. avec entrée indép. Près du village et A-10. ULS 21264502 AU BORD DU LAC WATERLOO. Lac navigable à l’entrée des Cantons-de-l’Est (55 minutes de Montréal). Admirez la vue sur le lac et prenez de l’air : sentier pédestre, accès à la piscine du quartier, 15 min de Bromont ski/golf, 20 minutes du mt Orford. Spacieuse résidence avec possibilité d’un bureau à domicile avec entrée indépendante. Près des services, 5 minutes de A-10. ULS 23847701 MAGOG • FERMETTE + 7 ACRES. Entre Magog et le chemin Gendron, fermette située en hauteur sur le chemin Thomas, cul-de-sac paisible. Résidence en pierres, cuisine et salon et salle à manger à aire ouverte, salon ouvre sur solarium 4 saisons, 2 poêles à combustion lente. Boisé mature superbe avec sentiers, incluant ± 200 érables et bâtiment accessoire. ULS 28893475 MAGOG • SECTEUR DE CHOIX. Belle résidence dans un secteur familial située sur grand terrain paysagé avec arbres matures et piscine creusée/chauffée et SPA. Cette maison très bien entretenue au fil des années vous offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine complètement rénovée, toiture neuve. Grand sous-sol avec plafonds de 10 pi où le bois est à l’honneur. ULS 26338347 MAGOG • SECTEUR TRANQUILLE. Luxueuse et spacieuse résidence au décor au goût du jour. 3 grandes chambres en plus d’un bureau au rez-de-chaussée, cuisine avec comptoirs granit, design à aire ouverte au salon et salle à manger qui ouvre sur la terrasse. Sous-sol rez-de-jardin, portes françaises, 2 chambres, salle de bain, immense salle familiale, salle de lavage et beaucoup d’espace de rangement. ULS 22614008 44 MAGOG • ORFORD Juin / juillet 2016 • www.remax-quebec.com ORFORD • LE VIVALDI • BORDÉ PAR RIVIÈRE. Complexe de condominiums en parfaite harmonie avec la nature. À proximité des activités récréatives telles ski, golf, Centre d’Arts Orford, etc. Unité de coin sur 2 étages, décor au goût du jour, finition de qualité, salon + foyer bois, belle luminosité. Salon et chambre principale donnant sur balcon et remise. Vue sur la rivière et le boisé. ULS 11173212 15 ACRES + BORD DE L’EAU AU LAC MILLER. Rareté. Domaine de 15 acres adossé au Parc du Mont-Orford, sentiers, belvédère et vue imprenable lac/montagnes avoisinantes, inclut son propre terrain sur le lac Miller (écologique). Résidence champêtre, poutres apparentes et plafond cathédrale. Plancher de bois, foyer au bois, 3 chambres, 2 salles de bain. Grande remise et garage 24 x 32 pi. ULS 17031039 CANTON DE MAGOG • VUE MONT ORFORD. Charmante et spacieuse résidence 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d’eau, salon et salle à manger à aire ouverte; belle luminosité + vue coucher de soleil, ouvrant sur grand patio et piscine creusée. Bureau ou autre et grande salle familiale. Située sur colline + 1 acre privée à peine quelque minutes du centre-ville de Magog, activités récréatives et accès facile à l’autoroute 10. ULS 11829615 NORTH HATLEY • QUADRUPLEX AU CŒUR DU VILLAGE. Ancestrale ± 1903. Occasion pour acheteur d’immeuble à revenu, investissement intéressant. 2 résidences sur un grand terrain en plein village à distance de marche des restaurants, boutiques et parc bordant le lac Massawippi. 4 appartements (3 ½, 4 ½, 5 ½ et studio/loft) au cachet d’antan avec planchers de bois. ULS 16013844 EN PRIMEUR. MAGOG SECTEUR DE CHOIX. À dist. de marche de La Ruche et du centre-ville, plain-pied pour le bonheur d’une famille. 4 ch., gr. terrain aménagé, garage. Entretenu avec soin, pls rénos majeures. ULS 25890454 UNE CONNAISSANCE INÉGALÉE DU MARCHÉ IMMOBILIER DE LA GRANDE RÉGION DU MEMPHRÉMAGOG. EASTMAN • RUE DU COTEAU. Belle résid. plain-pied avec garage attaché, située sur une rue sans issue. 3 ch. 2 ½ s/bain, salon avec foyer, planchers bois franc. À proximité Parc national Mt-Orford, accès facile A-10. ULS 18868512 INC. MAGOG • CHARMANTE RUE ABBOTT. Un bijou. Résidence design à paliers complètement rénovée, 3 ch., 2 s/bain, décor moderne recherché au goût du jour. Près des écoles, restos, boutiques et act. récréatives. ULS 22749342 ACCÈS AU LAC NICK. Résid. plain-pied impeccable de 3 ch., cuisine aire ouverte avec coin-repas donnant sur le balcon et cour arrière. Située en hauteur sur site privé et paisible. ULS 24088706 PVD 128 000 $ ± 5 ACRES CH. GEORGEVILLE. Grande résidence plain-pied au rez-de-chaussée à aire ouverte, 2 chambres, dont 1 au sous-sol. Terrain avec boisé mature, garage simple intégré, gazebo ainsi que garage double détaché. Au cœur de la région touristique Memphrémagog, centres de ski/golf Orford/Owl’s Head. À 5 minutes de Magog, 20 minutes du Vermont. ULS 24525327 WATERVILLE. Magnifique propriété centenaire située près d’un parc. Vous serez charmés par son authenticité et cachet d’antan. Spacieuse sur 2 étages, élégante avec ses boiseries, elle vous offre 4 chambres à coucher, 1 ½ salle de bain, bureau et un concept ouvert entre le salon, salle à manger et salle familiale. Grand garage détaché, terrain privé bien aménagé avec jardins et vivaces. ULS 15369670 COOKSHIRE-EATON • BELLE D’AUTREFOIS. Spacieuse victorienne rénovée en gr. partie, belles boiseries d’origine, magnifique foyer au salon et sa rotonde, cuis. récente. Maisonnette adjacente 3 ½ + poss. revenu. ULS 17692310 + 1 ACRE • BORD DE L’EAU. Site enchanteur au bord d’un ruisseau (décharge du lac Lovering). Terrain prêt à construire (test de percolation fait), déboisé en grande partie. Cul-de-sac privé situé entre Magog et le village de Fitch Bay; dépanneur, quincaillerie et débarcadère de bateau, 10 minutes au sud de Georgeville. ULS 15430929 2 LOTS • ZONE COMMERCIALE/RÉSIDENTIELLE. Magog, rue Sherbrooke près de Pie-XII. Très gr. terr. ayant façade sur 2 rues (rue Didace à l’arrière). Résidence de type duplex (6 ½ et 3 ½). Bon potentiel. ULS 9382551 Juin / juillet 2016 • www.remax-quebec.com MAGOG • ORFORD 45 DOMINIQUE VALIQUETTE Courtier immobilier Bur. : 819 868-6666 | Cell. : 819 239-8999 MAGOG • NOUVEAU AYER’S CLIFF • NOUVEAU AUSTIN • VENDU FITCH BAY • VENDU VENDU VENDU MAGOG • LAC LOVERING SUTTON • VUE SUR LE MONT En bordure du Ruisseau Castle (navigable) + accès au lac Avec ± 65 pi aux abords du lac Massawippi, terrain de Terrain boisé avec 125 pi linéaires sur lac Memphréma- Domaine Les Bosquets Fleuris, accès au Memphrémagog! Memphrémagog (plage Southière). Plain-pied avec 3 ch. 8 705 pi2. Chalet 3 saisons avec vue sur les couchers de gog et 25 000 pi2 de superficie. Servitude droit de pas- Spacieuse, sur 2 étages, aire ouverte. Terr. de ± 5 acres 375 000 $ sage – occasion unique. PVD 289 000 $ aménagé. Garage et remise. et magnifique terrain. ULS 14424617 359 000 $ soleil. ULS 28657957 PVD 389 000 $ ORFORD • MONTAGNAC! STE-CATH.-DE-HATLEY NOUVELLE TOITURE! 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