Změny na realitním trhu AdInternet s.r.o. člen mediální skupiny MAFRA Petr Makovský Co dnešní developer chce? POMOC! 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Minulost • Vytvoření vlastního marketing/sales týmu – Najmout realitní kancelář • • • • Inzerce na Sreality Budování brandu Nákup billboardu Utracení rozpočtu na marketing 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Současnost • • • • • Náročné budování vlastního týmu Mnoho konkurentů na trhu Vysoké náklady na marketing Neznalost vhodných nástrojů Chybné cíle kampaní 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Budoucnost • • • • • Orientace na prodej Kompletní měření výsledků Outsourcing profesionálů Platba až za výsledek Developer řeší jen obchod a stavbu 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Co dnešní klient chce? 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Co dnešní klient chce? Porovnávat! 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Kdo je připraven na budoucnost? 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Případová studie kampaně • • • • Online kampaň s rozpočtem 500 000 Kč 30 % AdInternet | 70 % Ostatní (Mafra, Seznam) Stejná kreativa i sdělení AdInternet – o 550 % vyšší proklikovost reklam – o 80 % kvalitnější návštěvnost – o 45 % nižší cena poptávky – jen o 2 poptávky méně 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Případová studie projektu • Bytový projekt v Praze 5, 8 bytových domů, cca 90 nabídek • Měsíčně 25 – 30 poptávek, cena za m2 44 000 Kč • Potíže s bankovním úvěrem, nedostatek času na řízení projektu Dispozice # hledání Cena od Cena do Plocha od Plocha do Garsonka 3431 1 246 784 Kč 2 038 208 Kč 30 46 Atyp 1797 4 281 081 Kč 4 581 254 Kč 72 103 1+1,1+kk 10110 1 456 915 Kč 2 287 804 Kč 35 53 2+1,2+kk 23475 1 931 694 Kč 2 939 271 Kč 48 69 3+1,3+kk 22205 2 563 539 Kč 3 799 039 Kč 68 93 4+1,4+kk 8706 3 858 038 Kč 5 462 109 Kč 83 126 5+1+ 2256 5 786 250 Kč 6 466 252 Kč 94 171 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Případová studie projektu • Přenastavení projektu – Změna skladby bytů v nabídce • Úprava cen na základě cenové analýzy lokality – Průměrně o 7 % vyšší ceny (47 000 Kč za 1 m2) – Výnos z prodej jednotek vyšší o 20 000 000 Kč • Online propagace – Měsíčně cca 100 poptávek (nárůst o 350 %) – 24 prodaných jednotek za 3 měsíce 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Případová studie projektu • Přenastavení projektu – Změna skladby bytů v nabídce • Úprava cen na základě cenové analýzy lokality – Průměrně o 7 % vyšší ceny (47 000 Kč za 1 m2) – Výnos z prodej jednotek vyšší o 20 000 000 Kč • Online propagace – Měsíčně cca 100 poptávek (nárůst o 350 %) – 24 prodaných jednotek za 3 měsíce 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Případová studie projektu • Přenastavení projektu – Změna skladby bytů v nabídce • Úprava cen na základě cenové analýzy lokality – Průměrně o 7 % vyšší ceny (47 000 Kč za 1 m2) – Výnos z prodej jednotek vyšší o 20 000 000 Kč • Online propagace – Měsíčně cca 100 poptávek (nárůst o 350 %) – 24 prodaných jednotek za 3 měsíce 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Budoucnost realitního trhu Centrum pro developery Malý / střední developer Prodejní tým + . Marketingový tým + - Call Centrum + - Nastavení projektu ++ + Informace o trhu ++ + Konzultace cenové strategie + . Finanční stabilita + - 18.9.2015 AdInternet s.r.o., člen mediální skupiny MAFRA Děkuji za pozornost
© Copyright 2024 Paperzz
