カリフォルニア住宅ローンの計算

Kakimoto & Nagashima LLP
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ニュースレター
Volume 7
発行1
発 行 内 容
項目内容
最近の
最近の市場事象と
市場事象と財務
報告:
報告:原因と
原因と効果-
効果-会
計及び
計及び報告の
報告の問題点
2008/2009年税法改正
ハイライト
ダブルモニターで
ダブルモニターで生産
力向上?
力向上?
年 1月
2009
項目の
項目の要約
1
2
現在の
現在の経済環境:
経済環境:会計及び
会計及び財務報告上の
財務報告上の問題点への
問題点への影響
への影響
3
経営者にとって、投資家や利用者に的確で透明性の高い財務情報を提供するこ
とは常時必要なことですが、併せて、現在の経済状況が財務報告結果に与える
影響を熟慮することも必要です。今回は、今期の財務諸表の作成の際に注意す
べき会計分野とその焦点を要約いたしました。
4
2008/2009年税法改正
年税法改正ハイライト
年税法改正ハイライト
昨年度より続く米国の景気後退を受けて、連邦政府、カリフォルニア州ともに
様々な税政策を施行しています。しかしながら、連邦政府とカリフォルニア州
の経済危機に対するアプローチは全く違うものとなっており、その違いが税政
策にも反映されています。2008年度の税務申告書作成において、また2009年度
のタックスプランニングをするにあたって、この政策の違いを理解することは
非常に重要です。
お問合せ
問合せ方法
柿本長島会計事務所では、
お客様に一流のサービスを
提供することをモットーと
しております。お客様が日
頃お持ちになられている会
計・税務上での御意見、御
質問等ございましたら、お
気軽にご連絡下さい。ま
た、当事務所に関する情報
は下記ウエブでもご覧いた
だけます。
http://www.knllp.com
TEL: (310) 320-2700
FAX: (310) 320-4630
Email: sboffice@knllp.com
ダブルモニターで
ダブルモニターで生産力向上?
生産力向上?
仕事を完成させるのに一日二十四時間だけでは十分ではないと思う事ありませ
んか?一日で三十時間分の仕事を完成する方法はあるのか?コンピューターに
ダブルモニターを接続することで生産力を上げることが出来ます!詳細は最後
のページに。。。
2009 年度マイレージレート
年度マイレージレート
米国連邦税務局は 2009 年度の費用控除の計算に使用される自動車のマイレージレートを企業目
的、医療目的、慈善活動、転居活動別に発表しました。
2009 年度 1 月 1 日より、自動車(バン、軽量型トラック、小型バンを含む)のマイレージレート
は次のように変更されました:
企業目的-1 マイルにつき 55 セント
医療目的、転居活動-1 マイルにつき 24 セント
慈善活動-1 マイルにつき 14 セント
2009 年度のマイレージレートは昨年と比較し高騰した交通費を反映していますが、最近の石油価
格低下の傾向も考慮されています。マイレージレートの大きな要因は石油価格ですが、減価償却
費などその他固定費、変動費も計算要因となります。
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ニュースレター
VOLUM E 7
発行 1
最近の
最近の市場事象と
市場事象と財務報告:
財務報告:原因と
原因と効果-
効果-会計及び
会計及び報告の
報告の問題点
近年の市場経済上の事象と、現在の金融の危機的状況から、今後の経済においては、復調が近いとは判断しがたく、むしろ更に
困難な展開が予測される状況になっています。景気低迷はもう1年続くだろうとも、あるいは、景気回復にはもっと長期間を要
するだろうとの見解を持つ経済専門家もおります。金融サービス分野が深刻な衝撃下にある現在、すべての経済分野にその影響
が波及し、地球規模で健全な経済運営を脅かしています。その結果、人員整理が増え、それに続いて消費者の需要は減り、さら
に信用枠の一層の引き締めがなされるとも予想されています。現在の非常態的な市場経済の状況を鑑みますと、会計処理のあり
かた、及び、財務報告上留意されるべき点は、従来に増してより慎重な考察・計測、また、いっそうの注意の喚起が必要になり
ます。今期の財務諸表において財務報告上の影響を及ぼす可能性がある一般的な分野と関連する問題の焦点を以下に要約いたし
ました。
分野
焦点
参照するべき
参照するべき会計原則
するべき会計原則
棚卸資産/売掛金
過剰または陳腐化した棚卸資産;貸 Accounting Research Bulletin No. 43「会計研究広報の
倒引当金
更新及び改訂」;Statement of Position (“SOP”) 01-6
「他者の活動のために貸付をなす企業(売上債権の
ある企業を含む)による会計」
Statement of Financial Accounting Standards (“SFAS”)
債券及び有価証券(一般的に市 一時的でない減損
No.115 :「債券及び有価証券への投資の会計」;
場性のある証券)
FSP FAS 115-1及び FAS 124-1「一時的でない減損の
解釈とその適用される投資」
投資
投資有価証券の取引数が極端に減少 SFAS No.157「公正価格の測定」; FSP最近発行の
FAS 157-3「金融資産の市場に活気がないときの同資
し、価格評価が困難な事態
産の公正価格の決定」
保有され使用される固定資産 固定資産の減損
SFAS 144号「固定資産の減損または処分に関する会
(一般に不動産、生産設備及び
計」
機械等)
SFAS No.142「のれん及びその他の無形資産」
のれん及び無期限無形固定資産 のれん/無形資産の減損
繰延税金資産
評価性引当金の必要性の有無
SFAS No.109「法人税のための会計」
収益の認識
会社の計画値を達成するためのプ SFAS No.48「返却権が存在する場合の収益の認識」
レッシャー増加;外部監査人の検査
の増加
業務部門の閉鎖、または処分に 予想される人員整理;業務縮小
SFAS No.146「業務部門閉鎖または処分活動に伴う
伴う費用
費用の会計」
継続企業として続けていく能力 大幅な景気後退、深刻な流動性の問 Statement on Auditing Standards No. 59「企業が継続企
題が、会社が継続企業として存続し 業として存続していく能力についての監査人の考
ていく能力への重大な疑問へつなが 慮」
る可能性がある
リスク及び不確実性
経営の性質、財務諸表見積りの使 SOP 94-6「重大なリスク及び不確実性の開示」
用、重大な見積り及びリスク集中に
関する事項/不確実性の開示
リスクの集中化
企業経営要素(活動、地域など)、 SFAS No.107「金融商品の公正価格についての開
信用リスク、担保物/保証人に関す 示」
る信用リスクの集中の開示
加えて、米国財務会計基準審議会(“FASB”)及び国際会計基準審議会(“IASB”)は、地球規模の財政危機から生じる財務報告に
関する問題を考慮するため、財政危機諮問団(“FCAG”)を組織しました。2008年12月30日には、FCAGのメンバーが発表されま
したが、国際金融市場に関する豊富な経験をもつ最高幹部たちがそのメンバーであり、彼らは財務報告情報の透明性に関心を
持っています。FCAGの最初の会議は、2009年1月に予定されています。FCAGは、FASBとIASBに、地球規模の財政危機に関す
る基準の策定と、地球規模の規制環境の将来的な変動について助言を行なう予定です。
柿本長島会計事務所は、クライアントとその事業の継続的な発展に貢献して参ります。弊所では、貴社の業務と貴社が直面して
いる課題を理解し、この困難な時代における貴社の経営をアシストいたしたく存じます。もし何かご質問やご関心があれば、お
気軽にご相談ください。♦
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発行 1
ニュースレター
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2008/2009年税法改正
年税法改正ハイライト
年税法改正ハイライト
連邦政府は事業投資を促すための優遇措置税法や、サブプライ の対象となります。
ムなどの個人向け住宅ローンの問題を抱える納税者への救済策
法人に
法人に対するカリフォルニア
するカリフォルニア州
カリフォルニア州の税法改正
を施行しています。
連邦政府が景気回復を目的に納税者に優遇措置を与えているの
事業納税者に
事業納税者に対する連邦政府
する連邦政府の
連邦政府の税法改正
に対して、カリフォルニア州は州の財政赤字を補填するべく、
Section 179 Deduction
州の税金からの歳入増加を目的とした2つの法案を可決してい
2008 年 7 月のニュースレターで詳しく紹介いたしましたが、 ます。
Section 179 Deductionによる原価償却費の控除限度額枠が引き
上げられました。2008年度に始まる会計年度中に取得した固定 繰越欠損金控除の一時停止
資産の総取得額が80万ドル以下の場合は、最高25万ドルまで、 税法改正以前は、2001年以降に生じたカリフォルニア州におけ
取得年度に所得控除への損金算入が認められます。(注1:総 る事業欠損金は10年間繰り越すことができ、課税所得の生じた
取得額80万ドル以上、105万ドル以下の場合は、25万ドルの限 年度に損金算入することができました。税法改正により、課税
度額枠が段階的に減少しますが、部分的な損金算入は可能とな 所得が 50 万ドル以上の法人は、繰越欠損金があっても 2008年
ります。)
度、2009年度の損金算入は認められません。この場合、対象と
なる法人は、事業欠損金を繰り越すことができる期間を以下の
事業欠損金がでている場合でも、Section 179 Deductionを選択 ように延長することができます。
することによって、優遇税法の恩恵を受けることができます。
当該年度に事業欠損金がでている場合、Section 179 Deduction 1. 2008年度に生じた事業欠損金の繰越期間は1年間延長
による所得控除は認められませんが、控除枠を翌年以降に繰り 2. 2008年1月1日以前に生じた事業欠損金の繰越期間は2年間延
越して、課税所得がでている年度において損金算入が認められ 長
ます。
個人納税者に
個人納税者に対するカリフォルニア
するカリフォルニア州
カリフォルニア州の税法改正
レストラン物件または貸借商業物件の建物付属設備の減価償却
期間短縮(39年間から15年間)が2009年度まで延長
Debt Cancellation Income (COD) Exclusion -債務免除額の所得か
レストラン物件または貸借商業物件の建物付属設備の減価償却 らの除外
期間は39年間から15年間に短縮されていますが、この優遇措置 前述しましたCOD Exclusionは、カリフォルニア州でも施行さ
は2009年度まで延長され、2010年1月1日までに取得される建物 れていますが、所得に含めなくてもよい住宅ローンの免除額は
付属設備が対象となります。IRSの規定によると、建物付属 カリフォルニアでは$80万ドルが上限となっています。また、
設備取得時に物件は築3年以上でなければなりません。貸借物 2007年度と2008年度は、その限度額が$25万ドルとさらに制限
件の場合、建物付属設備は物件の内装の一部であり、建物の されています。
リースしている部分に付属するものでなければなりません。す
法人・個人納税者に
個人納税者に対するカリフォルニア
するカリフォルニア州
カリフォルニア州の税法改正
なわちエレベーター、エスカレーターなどの共用部分に付属す 法人・
るものは該当しません。また、物件の借主であっても貸主で
あっても、建物付属設備取得の費用を支払った側が減価償却費 予定納税の計算比率の変更
カリフォルニア州では予定納税の計算比率が変更され、法人と
の控除をとることができます。
個人納税者、ともに予定納税を繰り上げて支払うことが義務付
けられました。2009年1月1日以降に始まる会計年度において、
個人納税者に
個人納税者に対する連邦政府
する連邦政府の
連邦政府の税法改正
第一四半期、第二四半期の支払いが年間予定納税額の30%、第
Debt Cancellation Income (COD) Exclusion -債務免除額の所得か 三四半期、第四四半期の支払いが年間予定納税額の 20%に変更
されました。(注2:2008年度までは全ての期において年間予
らの除外
2008年度に住宅ローンの問題は非常に深刻となり、それを受け 定納税額の 25%の支払いが義務付けられていました。)また税
て連邦政府は住宅ローン免除額を所得に含めなくてもよいとい 法改正以前と同様に、法人は第一四半期に最低800ドルの支払
う優遇措置を延長することを決定しました。2007年 1月 1日以 いをしなければなりません。
降、2012年12月31日以前に免除された、IRSの規定に当てはま
る住宅ローンの返済額は最高200万ドルまで所得に含めなくて このニュースレターでは、2008年度に施行された主な税法改正
を紹介いたしました。納税者にとって、このような税法改正を
もよいと定められています。
知ることは、さまざまな優遇措置の恩恵を受けるためにも、そ
IRS によると、物件は住居目的に保有しているものに限り、ま れぞれの状況に合ったタックスプランニングをするためにも非
た納税者が2件以上の住居を保有している場合は、年度中によ 常に有益なことだと言えます。♦
り長い期間、暮らしていた方の住居のみが規定に当てはまりま
す。また、住宅ローンは購入時に組んだものか、購入時のロー
ンのリファイナンスでなければなりません。リファイナンスの
際、増改築の費用に充当されるローン(元本)はこの優遇措置
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ニュースレター
VOLUM E 7
発行 1
ダブルモニターで
ダブルモニターで生産力向上?
生産力向上?
経営者であるなら誰もが社員の仕事の効率を良くし、生産力をあげた
いと望んでいます。仕事が完成する速度が上がれば上がるほど会社の
利益につながるからです。しかしこれを達成する簡単な方法はあるの
でしょうか?
コンピューターのワークスペースが倍に増え、複数のウィンドウが同
時に見れることを想像してください。多くのビジネスや個人はすでに
ダブルモニターに移り、モニタースペースを増やし生産力をあげてい
ます。モニターを二つ使い、アプリケーションを開くスペースが二倍
になると使用者にとっては多くの利益があります。
NYタイムズの記事にもあるように、“数々の調査によると、情報の調
査から、ゲームをするにしても、記事を書くにしても、モニターをひ
とつ増やすだけで生産力がかなり向上します。Jon Peddie Research の報
告によればその増加は20%~30%にも達します。”
LCDモニターの価格低下と最新のOSのサポートサービス向上により、
コンピューターにモニターを一つ、二つ、三つ足す傾向がみられま
す。経営者でも、プロフェッショナルでも、サポートスタッフでもダ
ブルモニターを導入する利益はLCDモニター購入の価格を大きく上回
ります。
使用例:
使用例:
仕事を片方のモニターでし、E-mailやメッセンジャーをもう一方の
モニターでひらけば、新しいメッセージが来てもウィンドウを変え
る必要はありません。
調査のための大量の情報をプリントするよりは、片方のモニターで
インターネットを開き、もう一方のモニターでマイクロソフトWord
でノートをまとめることも可能です。
デザイナーはツールバーをすべて片方のモニターに移し、もう一方
のモニターすべてをワークスペースとして使用できます。
監視されていなければいけないプログラムがあれば、片方のモニ
ターで常に開いておき、もう一方のモニターで仕事をする事ができ
ます。
ダブルモニターを使用すれば片方のモニターをお客様に向け、もう
一方を自分に向けることも出来ます。こうする事により、お客様に
に見てほしい情報だけを見せ、極秘の情報は自分のモニターだけで
見ることができます。
マイクロソフトPower Point を開いているならば、片方のモニターに
スライドショーを展示し、もう一方のモニターでプレゼンテーショ
ンに関するノートを読んだり、価格の計算、インターネットでのリ
サーチをするなど、プレゼンテーションの質を上げることができま
す。
Windows Media Player はダブルモニターの設定を自動的に感知しま
す。メディアファイルを開くとWindows Media Player は自動的に片
方のモニターにフルスクリーンで開きます。もう一方のモニターで
はボリュームや設定を変更できるWindows Media Player の完全版が
使用できます。
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ダブルモニターを
ダブルモニターを使うには何
うには何が必要?
必要?
ダブルモニターの使用はコンピューターのタイプとハードウエアによ
り異なります。ダブルモニターはデスクトップ、ラップトップ、タブ
レットPCならつなげる事は可能ですが、場合によってはテクニカルサ
ポートが必要かもしれません。ダブルモニター接続の必需品は下記の
とおりです:
モニター二個
モニターは同種類でも別種類でもかまいません:LCD二つ、CRT二
つ、LCD一つにCRT一つ。さらにモニターのサイズや解析度が違っ
ても問題ありません。
マイクロソフトウィンドウズXPまたはVista
簡単に接続するにはウィンドウズXPまたはVistaが使えます。
ビデオカードもう一つ
ビデオカードがダブルモニター機能対応可能であり、適合するドラ
イバがインストールされていなければいけません。ダブルモニター
機能対応がすでにインストールされているコンピューターもありま
すので、実際にビデオカードが必要かは確認すべきです。
LCDダブルモニタースタンド(任意)
一般的な VESAマウント対応可能な LCDモニターが二つあるなら
ば、ダブルモニタースタンドは両モニターを同じ高さに統一し、場
所をとらないようにします。
ダブルモニターで
ダブルモニターで生産度アップ
生産度アップ
初めての大きな発見は2003年にNEC-Mitsubishi, ATI, そしてユタ大学が
“マルチモニターと生産力”のテーマで行った調査でした。 “調査の
参加者はマルチモニター設定を単独モニターより全ての面で大幅に使
いやすいと感じました。単独モニターよりマルチモニターの方が:
29%仕事の効率性がいい、 24%仕事で使いやすい、そして情報源の操
作が39%簡単である”との結果がでました。ダブルモニターの使用は
生産力の向上、スクリーン画面でのワークスペースの拡大、そして頻
繁にalt+tabを使いtoggle する等のわずらわしさをなくしました。さら
に、ダブルモニターの使用は同時に多くの情報がダブルモニターでみ
えるため、プリントする必要がなくなり、経済的でもあります。
仕事を完成させるのに必要な時間を大幅にカットし、短い時間でさら
に多くの仕事を終わらせることができたらすばらしいとは思いません
か?ダブルモニターを導入する事で可能です!もし、ダブルモニター
が御社に必要だとお思いの方はぜひ柿元長島会計事務所までご連絡く
ださい。生産力向上の道へご案内いたします。♦
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絡ください。
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